Venta de Apartamentos de 2 dormitorios entre 60 y 80 m² en Uruguay

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Destacado Gold

U$S 226.800

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento + 2 cochera, 2 dormitorios terraza con parrillero 25m2, en cordón

Apartamento premium de 2 dormitorios con gran terraza y cochera doble en Cordón BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, EXONERACION DE IMPUESTOS POR 10 AÑOS. NO PAGA IRPF. Una propuesta única en Patios de Rodó: la unidad más amplia disponible del desarrollo, ubicada en el piso 10, último nivel de viviendas del edificio y junto al rooftop de amenities. Este apartamento premium de 2 dormitorios cuenta con 88,90 m² totales, distribuidos en 60 m² interiores, una excepcional terraza de 23 m² y 5,90 m² de cuota parte. Un espacio pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con el exterior. La unidad 1003 dispone de cochera doble incluida y se distingue por su ubicación en altura, vistas despejadas y una distribución funcional que combina comodidad y calidad. Ubicado sobre Rodó, en el corazón de Cordón y a pocos metros de Parque Rodó, ofrece una excelente conexión con el Centro, Ciudad Vieja y la rambla. Precio: USD 226.800. Contactame para más información y coordinar visita. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

Destacado Gold

U$S 145.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta vigente | aguada

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad de construcción reciente, con renta vigente y ubicada en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Ubicado sobre calle Lima, en el barrio Aguada, este apartamento se desarrolla en el primer piso de un edificio de tan solo dos niveles. Se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Superficie: 69 m² totales 55 m² cubiertos 14 m² semicubiertos Distribución Living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y salida independiente. Baño completo. Patio de uso exclusivo, que aporta privacidad, ventilación e iluminación natural. Características: Proyecto finalizado en 2023. Excelente estado de conservación. Terminaciones contemporáneas. Sistemas constructivos actualizados. Apto para crédito bancario. Edificio de pocas unidades. Ideal para inversores! La propiedad se encuentra actualmente arrendada en $39.500 mensuales, mediante contrato vigente por 2 años, con opción de prórroga por 3 años adicionales, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con renta inmediata y estabilidad contractual. Rentabilidad bruta estimada superior al 7,5% anual.* Adicional: Cochera opcional por USD 12.000. Una propiedad que combina ubicación, diseño, excelente estado y renta activa, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día o proyectar una futura vivienda con una inversión sólida. Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre de la operación. Compartimos esta propiedad con todos los colegas.

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 164.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con balcón - centro (vivienda promovida)

CentroJavier Barrios Amorin esq. Av. 18 de Julio Proyecto Vivo Life Entrega inmediataExcelente ubicación, a pasos de Av. 18 de Julio, en la zona más céntrica de Montevideo, próximo a la Intendendencia.Múltiples comercios en la zona, conectividad hacia todas las áreas de Montevideo.Apartamento de dos dormitorios con balcón a estrenar. Ubicado en quinto piso, al frente.Beneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda PromovidaUnidad 508Precio de venta: U$S 164.000DescripciónLiving comedorCocina integradaBañoDormitorio principal al frente con placardSegundo dormitorioBalcónSuperficie total: 63,30 m²Área interna: 59,60 m²Área terraza: 3.70 m²Tipologías disponibles: Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Ambientes amplios y luminososCaracterísticas y  calidad de las terminaciones:Todas las cocinas llevan mueble bajo mesada y aéreo. Cuentan con herrajes necesarios para el buen funcionamiento, bisagra retén de cierre suavizado, con sistema de rieles metálicos con rodamiento silencioso. Los herrajes de maniobra serán de aluminio de líneas simples y modernas.Las mesadas son de granito o cuarzo de primera calidad.El pavimento en living, circulaciones, cocinas integradas y dormitorios son de listones vinílicos sistema doble click, símil madera con zócalo de poliestireno color blanco.En baños el piso es de porcelanato rectificado de primera calidad.Las cocinas llevan revestimiento cerámico rectificado de primera calidadSe colocan campanas de acero inoxidable sobre las cocinasLas puertas de acceso y las interiores de cada unidad son enchapadas en MDF y terminación en PVC de alto impactoSe dejan las previsiones de ubicación de las unidades exteriores e interiores para cada vivienda de acuerdo con los planos, lo que permitirá la fácil instalación.Sobre el edificio: A un lado del hall se dispondrán dos excelentes locales comerciales que se sumarán a la amplia oferta comercial de la zona.Contiguo al hall se ubica el acceso vehicular a los 56 estacionamientos que se distribuyen entre la planta baja y un medio subsuelo.Una rampa mecánica móvil distribuye los vehículos entre ambos espacios de estacionamientos. Junto a las cocheras se reserva un espacio diseñado especialmente para el estacionamiento de bicicletas.El edificio consta de 108 apartamentos con terrazas o balcones (monoambientes,1 dormitorio y 2 dormitorios) que se desarrollan entre el primer piso sobre el basamento y el piso 10AMENITIES: Gran Hall CentralEspacio CoworkGimnasioLaundryBarbacoa cerrada totalmente equipada2 Parrilleros semicubiertosBike storageSolariumTenderPatio internoGastos de ocupación y conexiones: 4,5%Acepta financiación bancariaAmparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda PromovidaExoneración del ITP en la primera enajenación.IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 añosComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

Destacado Gold

U$S 174.130

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta de apto a estrenar 2 dorm + 1 baño+ terraza con vista al mar en barrio sur

Hermoso apartamento a estrenar en una zona en pleno crecimiento, a pasos de la rambla y con excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF en alquileres. Exoneración de Impuesto al Patrimonio. Ubicación: Andes y Mini (con vistas despejadas hacia el Dique Mauá) Precio: USD 174.130 Gastos de ocupación: 4,5% Entrega: Mayo 2026 Sobre el edificio – Press Mauá Edificio de diseño moderno, con finas terminaciones y construcción 100% tradicional. Amenities: Espacio de cowork. Parrillero en piso 9 con terraza y vistas panorámicas. Laundry Características de la unidad (Piso 4) Disposición frente y lateral (muy luminoso) y con vista al mar. Living-comedor con salida a terraza de 7 m² al lateral, con vista hacia la rambla. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada 2 dormitorios al frente, uno con salida a la terraza y vista al mar 1 baño completo Equipamiento y terminaciones: Campana extractora. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor en baño. Muros divisorios de mampostería. Aberturas DVH (doble vidrio hermético.) Pisos de baldosa monolítica. Baño y cocina con revestimientos de calidad. Preinstalación de aire acondicionado. Excelente oportunidad de inversión, en una zona con alta proyección y demanda, muy cercana a la rambla y con gran desarrollo inmobiliario. Consultame para más info o coordinar visita.

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U$S 245.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en playa mansa

Ubicado en la prestigiosa Avenida Roosevelt, en la exclusiva Playa Mansa de Punta del Este, este moderno apartamento a estrenar ofrece un estilo de vida inigualable. Con un precio de U$S 249.000, la propiedad cuenta con dos luminosos dormitorios, un baño completo y una cocina funcional, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La distribución frontal del inmueble permite disfrutar de vistas agradables, mientras que su orientación este asegura una cálida iluminación natural durante todo el día. Este apartamento no solo es perfecto para residir, sino que también es apto para profesionales, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan establecer su oficina en un entorno atractivo. La propiedad incluye cochera cubierta, aire acondicionado, calefacción y una variedad de comodidades como solárium, parrilla, salón de usos múltiples y áreas verdes. Además, cuenta con un área de juegos infantiles y sala de cine, ideal para disfrutar en familia. Los servicios adicionales como portón automático, seguridad y la posibilidad de financiación hacen de este apartamento una inversión segura y conveniente. Con una superficie total de 64 m², este inmueble también permite mascotas y ofrece la posibilidad de personalizar su espacio con un vestidor y placards incorporados. La cercanía a zonas escolares y la presencia de un cowork y un escritorio, convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivir como para trabajar. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un hogar en una de las localidades más deseadas del país. Garaje opcional desde U$S 25.000. Precios desde U$ 240.000. Sujeto a disponibilidad. Estrena en Diciembre 2026!! Gastos de ocupacion 5% REF AP 98

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U$S 178.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Departamento en venta de 3 ambientes en la blanqueada

VENTA APARTAMENTO MODERNO CON EXCELENTE RENTA 2 DORMITORIOS Y TERRAZA CON PARRILLERO LA BLANQUEADAExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad de La Blanqueada, a pasos de Avenida Italia y Avenida Luis Alberto de Herrera, con todos los servicios y transporte a pocos metros. Apartamento en edificio moderno de solo 3 años de construcción, que se destaca por sus excelentes terminaciones, materiales de calidad y muy buenas dimensiones. La unidad 203, ubicada en segundo piso al contrafrente, ofrece gran luminosidad, vista despejada y un entorno tranquilo. Cuenta con cómodo living comedor con cocina integrada, equipada con horno empotrado, anafe y campana extractora. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares, baño completo con calefón eléctrico de 60 litros, aires acondicionados instalados en living y dormitorios, y luminarias LED en todos los ambientes, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza propia con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La unidad se encuentra actualmente alquilada en $ 35.200 mensuales, con garantía de Porto Seguro, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad con renta inmediata. Gastos Comunes: $5500 más $800 de Fondo de Reserva. Propiedad ideal tanto para inversores como para vivienda propia, en una ubicación estratégica y en un edificio reciente.Consulte para más información o coordinar una visita. . Caracteristicas: BALCON, LIVING, CALEFON, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO XINTEL (ALH-ALH-490)

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