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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Uruguay página 17

Mostrando 337 - 357 de más de 400 resultados

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Popularidad

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Destacado

PROP

U$S 199.920

Apartamento en Barrio Córdoba, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y 2 baños en erre16, punta del este

ERRE 16: Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños. La unidad cuenta con living comedor amplio con cocina integrada y salida a terraza. Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio de buenas dimensiones y baño completo adicional. Incluye área de lavadero y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Unidad moderna y práctica, ideal tanto para residencia permanente como para inversión en Punta del Este. ¡A estrenar! El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios. Preventa: Exonera ITPREF: P002290

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Destacado

MAPE

U$S 159.500

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55.41 m²

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta – av. libertador entre pozos del rey y valparaíso

Apartamento de 2 dormitorios en edificio a estrenar, con entrega prevista en 30 días. Ubicado sobre Av. Libertador, en una zona con excelente conectividad y en crecimiento, esta unidad ofrece una distribución funcional, buena iluminación y terminaciones de calidad. El edificio cuenta con amenities pensados para el confort cotidiano: barbacoas, espacio de cowork, lavandería, área de tender y jardines con espacios verdes para disfrutar al aire libre. Una oportunidad ideal para vivir con comodidad o como inversión en una ubicación estratégica de Montevideo. Características principales: - m² propios: 55,41 - m² interiores: 50,62 - m² abiertos: 4,79 -Dormitorios: 2 - Baños: 1 El edificio cuenta con amenities pensados para el confort cotidiano: -Espacio de cowork vinculado con patio central -Hall de acceso -Azoteas con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo -Mirador -Parrilleros y SUM -Solarium -Estacionamiento para bicicletas - Precio de venta: USD 159.500 - Cochera: Desde USD 22.889 -Gastos de conexión : 4,5 - Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A. ¡Agendá tu visita y conócelo! *********

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Circulo Propiedades

U$S 155.000

+ $ 4.657 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño69 m²

Apartamento luminoso, 2 dorm. con balcón al frente. excelente estado.

Encantador apartamento ubicado en pleno barrio Aguada, Montevideo. Impecablemente conservado y listo para habitar. Esta propiedad se distingue por su cercanía a puntos emblemáticos: a pasos del Palacio Legislativo, el Mercado Agrícola de Montevideo (MAM), la Torre de las Telecomunicaciones (ANTEL) y numerosos espacios históricos, culturales y gastronómicos además de centros comerciales y varias de las principales avenidas de la ciudad lo que hace que sea un punto privilegiado en cuanto a conexiones, transporte y servicios.Situado en una primera planta por escalera, la unidad al frente en un edificio de 2 niveles y solo 3 unidades por piso, ofrece privacidad y tranquilidad. La distribución funcional incluye 2 dormitorios al frente de buenas dimensiones, muy iluminados con pisos de madera plastificados, doble ventana en dormitorio principal y abertura con reja en el segundo dormitorio. Living comedor luminoso con división plegable, abertura al frente con salida al balcón de 7m2 y otra lateral que proporciona luz natural y ventilación a los ambientes. Baño completo con extracción, ventilación y armarios, cocina definida con acceso a terraza lavadero con abertura de aluminio.Cuenta además con aires acondicionados en comedor y dormitorio principal. Los gastos comunes incluyen fondo de obra, destacando que el edificio es permanentemente mantenido y bien administrado.Servicios privados de limpieza y sanitaria.Tributos, contribución inmobiliaria y primaria muy accesibles. Admite banco. Este apartamento no solo ofrece confort y carácter, sino también una ubicación privilegiada, rodeado de arquitectura emblemática, servicios, cultura y movilidad. Una propuesta especialmente atractiva para familias, jóvenes, profesionales o inversores que valoran comodidad y estilo de vida.¡Comunicate con nosotros y agendemos tu visita ahora!

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Oficinas London

U$S 130.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Bvar. españa venta

Oficinas London VENDE APTO CON RENTA Bvar. España y Libertad Excelente zona, buena locomoción y todos los servicios. Hall de entrada, Living con cocina integrada. Cocina con barra y mesada,placares bajo mesada. 1 baño completo. 2 dormitorios con salida a patio. Patio de 9 mts.Gastos comunes + Fdo. Reserva $3.500.-

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Folle Propiedades

U$S 290.000

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Barra de carrasco venta apartamento 2 dormitorios vista al mar con garaje

Edificio GROU RAMBLA, MUY BUENA UBICACION, SOBRE RAMBLA COSTANERA, EN PRIMERA LINEA FRENTE A LA PLAYA EN UN ENTORNO DE NATURALEZA , A 10 min del CENTRO DE CARRASCO Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS / Entrega Inmediata! A DESTACAR: EL precio de venta incluye una cochera doble techada- Edificio de 5 niveles con propuestas arquitectónicas innovadoras, finas terminaciones Las unidades se destacan por su amplitud, su luminosidad, sus amplios ventanales, amplias terrazas con parrilleroPISO 3 esquinero, 2 dormitorios, amplio living comedor con vistas al mar y salida a terraza con parrilleroCocina definida, dispone de buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada y se entrega equipado con horno empotrado, anafe y campana TIPOLOGIAS: * 1 Dormitorio desde USD200.000-* 2 Dormitorios desde USD290.000-NOTA: Algunas fotos corresponden a la unidad Showroom amueblada y equipadaBENEFICIOS IMPOSITIVOS por construirse bajo la Ley de Vivienda PromovidaAL MOMENTO DE LA COMPRA: * Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) * Exoneración del IVA del precio de compraPOR 10 AÑOS: * Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres* Exoneración del Impuesto al PatrimonioGastos de ocupación: 4% (Incluye conexiones y planos de mensura)AMENITIES PREMIUM: * Barbacoa en azotea con Parrillero y área de Solarium con vistas panorámicas a la Rambla* Laundry* Bike parkingPor consultas y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto (CW233609)

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DestacadoOportunidad

CASAGRANDE

U$S 145.000

+ $ 500 GC

Apartamento en Buceo, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño75 m²

Departamento en buceo a 2 cuadras de avenida italia, a estrenar con garage!!!!

Excelente oportunidad, son 2  propiedades  en  regimen Ph a estrenar.A 2 cuadras de Avenida Italia, a 3  cuadras de Batlle y Ordoñez.Ideal para renta con un 8%.Propiedad en planta bajaLiving comedor.2 dormitorios.Cocina semi integrada con placares.Baño completo.Patio  con conexiòn para el lavarropasGarage.Propiedad en planta alta.Mismas caracteristicas, salida a terraza desde el living comedor.Excelentes terminaciones.Precio planta baja 145.000Precio planta alta  143.000Ley de vivienda, ANV . Exonera irpf e ItpVivienda promovidaCoordine su visita.CAP7518227

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CASAGRANDE

U$S 148.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Punta del Este, Maldonado

2 Dorms. 1 Baño51 m²

Apartamento - punta del este. 2 dormitorios, garaje y patio

Apartamento en Punta del Este.Peninsula a 2 cuadras de la parada 1 de la brava y El Emir.Cuenta con living-comedor, cocina definida, 2 dormitorios y 1 baño.Garaje para 1 autoLa unidad cuenta con un patio de uso exclusivo con acceso por pasillo lateral del edificio.Opción de acceder al patio desde el apartamentoBajos gastos comunes y contribución inmobiliaria CAP6047863

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Destacado

Otto-Otto Negocios Inmobiliarios

U$S 260.000

+ $ 21.750 GC

Apartamento en Playa Brava, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños75 m²

2 dormitorios a pasos del mar

Moderno departamento en edificio a pasos del mar Comodo living comedor, con cocina integrada y amplio lugar de guardado. 2 dormitorios y medio, 2 baños completos, balcón amplio, cochera en planta baja. Calefacción por losa radiante. Edificio de construcción solida, a solo 150 mts del mar, con servicios completos. Consúltenos por mas información y coordine su visita! Referencia Interna : Tera-23207

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DestacadoOportunidad

Focus

U$S 158.000

+ $ 1 GC

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en parque batlle

Edificio de gran porte. Construcción Tradicional. Ubicado en Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios con Placard. Cortina de enrollar en Dormitorios. Baño con finas terminaciones. Previsión para instalación de aire acondicionado. Entregamos: - Horno, Anafe y Campana Amenities: - SUM con Parrillero - 2 Parrilleros abiertos con sector de Fogón - Solárium con vistas panorámicas - Circuito aeróbico de 80 mts - Gimnasio cerrado - Cowork - Laundry - Playroom - Patio Jardín Precio: Unidad U$S 158.000 Garajes opcionales U$S 22.000 Gastos de ocupación 5% Entrega junio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Karen Colombo Propiedades

U$S 255.000

+ $ 33.000 GC

Apartamento en Pinares, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños78 m²

Apartamento en venta primera linea de playa mansa, punta del este

Espectacular apartamento en venta ubicado en primera linea de playa Mansa. 2 dormitorios y medio, 2 baños, amplio living comedor, cocina definida, terraza, parrillero compartido. Garage en subsuelo. Consulte con nuestros asesores y coordine su visita. Referencia Interna : Tera-21096874

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ALPHA REALTORS

U$S 385.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 3 Baños126 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en barra de carrasco

Ubicado en el corazón de Ciudad de la Costa, este espectacular apartamento en Boating se presenta como la opción ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con el confort moderno. Con un precio de U$D385.000, esta propiedad de 112 m² de superficie total (112 m² cubiertos) ofrece un entorno único, rodeado de 37.659 m² de áreas verdes y con acceso directo a un hermoso lago de 8 hectáreas. Su diseño contemporáneo y su orientación norte garantizan luminosidad y vistas panorámicas de ensueño, permitiendo disfrutar de un estilo de vida diferente, lejos del ruido pero a pasos de colegios, supermercados y centros comerciales.Contamos con varias propiedades a la venta consulte disponibilidadesEl complejo no solo destaca por su ubicación, sino también por sus impresionantes amenidades. Además de contar con un parque exclusivo de más de 9,000 m² y un circuito aeróbico con estaciones de ejercicios, ofrece cuatro barbacoas en el tercer piso del Club House, perfectas para disfrutar con amigos y familiares. Los salones gourmet, equipados con cocinas completas, se conectan con la zona de juegos infantiles, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables. Para los amantes del agua, el lago permite practicar deportes acuáticos, y el complejo proporciona kayaks y tablas de paddle surf, asegurando diversión durante todo el año.El apartamento cuenta con 2 acogedores dormitorios y 3 baños, complementado con características de primer nivel como aire acondicionado, calefacción, y un sistema de seguridad completo. Además, dispone de cochera cubierta y es apto para crédito y financiación. Con su antigüedad de a estrenar y sus instalaciones de piscina exterior e interior, este es un lugar donde se puede disfrutar de una vida plena, rodeado de naturaleza y comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar!Claudia Aceredo ***

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Falero Propiedades

U$S 254.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños91 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en punta carretas

Descubre este elegante apartamento en venta ubicado sobre la Avenida Sarmiento, en la exclusiva zona de Punta Carretas. Con un precio de U$D 254.000, esta propiedad en construccion ofrece una superficie total de 91 m², de los cuales 91 m² son cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Su orientación norte asegura abundante luz natural durante todo el día, mientras que su disposición al frente brinda vistas despejadas que enriquecen el ambiente.El apartamento cuenta con 2 dormitorios, incluyendo un dormitorio en suite, y 2 baños, perfectos para garantizar privacidad y confort. Además, ofrece un amplio living comedor, un desayunador y un salón de usos múltiples, lo que lo convierte en un lugar versátil para disfrutar con familiares y amigos. Las comodidades incluyen aire acondicionado, parrilla, lavadero, y placards, todo pensado para facilitar tu día a día. La propiedad también permite mascotas y cuenta con seguridad, portón automático y ascensor, asegurando la tranquilidad de sus residentes.Este inmueble es apto profesional y presenta la posibilidad de financiación, así como la opción de crédito, lo que lo hace aún más atractivo para inversores. Ademas tiene la posibilidad de cocheras opcionales, y un solarium que complementa la experiencia de vivir en este moderno apartamento. Ubicado en una zona escolar, este apartamento no solo es un lugar donde vivir, sino un espacio donde se puede disfrutar de un estilo de vida de calidad.ref: ap 15

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Ale Dotti

U$S 165.000

+ $ 14.000 GC

Apartamento en Roosevelt, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños65 m²

Apartamento en punta del este, roosevelt

Apartamento en Roosevelt - Punta del Este Ubicado a 900 metros del Mar. Unidad de 2 Dormitorios 2 Baños 1 Suites Cocina : ,Piscina Si Coordina tu visita Referencia Interna : Tera-6776

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TURQUESA PROPIEDADES

U$S 150.000

+ $ 8.934 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Emblemático palacio salvo con vista a plaza independencia y mar

Impecable apartamento, muy amplio con excelente vista y luz, Piso alto, con vista al mar y la Plaza Independencia. Living comedor de muy buen tamaño 2 dormitorios (uno grande con hermosa vista a la plaza y uno chico que puede ser escritorio), cocina definida con comedor diario. Baño completo con lavarropas. Gastos comunes $8.934 con vigilancia las 24 hs. y contribución incluida. Posibilidad de alquilar garaje en el edificio. (CW243233)

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Rossana Bonora

U$S 225.000

+ $ 14.600 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en excelente punto de punta carretas

Solida construcción a reciclar, en excelente punto del barrio Punta Carretas. El apartamento cuenta con 2 dormitorios amplios e iluminados. Living comedor espacioso con vista al contrafrente. Cocina definida, de buen tamaño. Cuenta con 2 baños. Calefacción central. Garaje para 1 auto. Gastos comunes $ 14.600 aproximadamente.

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Inmobiliaria Faith

U$S 135.000

+ $ 9.450 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños96 m²

Exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en venta sobre av. del libertador.

Exclusivo apartamento de categoría en venta, estratégicamente ubicado en la prestigiosa intersección de Av. del Libertador y Uruguay. Esta propiedad, situada en un piso alto, ofrece una vista despejada y panorámica, garantizando luminosidad y privacidad. El acceso a la vivienda se realiza a través de una entrada principal y una de servicio, ambas al frente. El interior se distribuye en dos amplios dormitorios con elegantes pisos de madera, con la versatilidad de crear un tercer dormitorio según sus necesidades. Dispone de dos baños, uno completo y otro de servicio, brindando comodidad y funcionalidad. La espaciosa cocina cuenta con una terraza lavadero al frente, ideal para optimizar las tareas del hogar. La calefacción central asegura un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que, si bien requiere actualización, su generoso metraje y ubicación privilegiada permiten proyectar una residencia de lujo a medida. Gastos comunes: $9.424 Fondo de reserva: $950 Contribución anual: $13.857 Primaria anual: $5.100

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Ale Dotti

U$S 275.000

+ $ 10.000 GC

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños72 m²

Mansa inn beach 2 dorm

Espectacular apartamento con bajos gastos comunes ubicado en una zona prestigiosa de Punta del Este, primera linea de Playa Mansa parada 11. Unidad de 2 dormitorios, living, comedor con cocina integrada, balcón con vista parcial al mar y a al atardecer, baño completo. Es orientacion Norte y disposición lateral hacia calle Naciones Unidas. El apartamento incluye cochera y se entrega totalmente amoblado y equipado, con aire acondicionado frio calor, vidrios DVH, electrodomésticos entre otros. El edificio cuenta con recepción 24 hs, gimnasio, piscina exterior, 2 barbacoas de uso común, laundry, sala de juegos y servicio de playa. No dude en consultar con uno de nuestros asesores! Referencia Interna : Tera-7165

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POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.

U$S 162.625

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño83 m²

Apartamento 2 dormitorios + balcón| cordón | a estrenar febrero 2026

SE VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + BALCÓN A ESTRENAR EN JULIO 2026. Edificio en construcción ubicado en la calle Guayabos, esquina Minas, punto estratégico de Cordón cerca de universidades, de la rambla, del centro y con excelente locomoción. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios. El edificio se encuentra dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida, exonera 100% de IRPF o IRNR, exonera del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exonera ITP en la primera enajenación.- "Tempo" cambia el concepto de áreas comunes, elevándolo a un nuevo nivel con amenities de primera calidad. Consiste en 3 torres, 191 apartamentos en total con excelente calidad de construcción y terminaciones, 5 oficinas premium y 400 cocheras. Amenities: - Microcine - Cowork -Solárium - Piscina - Patio ajardinado de 150 m2. - Lobby con conserjería 24 hs. y sectores de estar. - Rooftop con barbacoa completa. - Contenedores para clasificación de residuos. - Aire acondicionado en espacios comunes. - Vigilancia-sistema de video vigilancia. - Laundry con máquinas operables con fichas. - Wi-fi de alta velocidad en zonas comunes - Green library - Bodega ecommerce Conexiones: 4,5% Información proporcionada por la desarrolladora. Recomendamos siempre revisar la propiedad con profesionales de su confianza para garantizarse que cumple con sus expectativas

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olenka bethe

U$S 250.000

+ U$S 150 GC

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños127 m²

Apt loft 2 d amoblado y equipado a pasos mercado del puerto

URBAN HERITAGE offers for investment with returns! Fully restored apt in the Heart of the Heritage Quarters of Montevideo. Fabulous loft, a two minute walk to Plaza Zabala, the Promenade, the infamous Mercado del Puerto, boutique shopping, and top restaurants. This unique apartment opens out to a private Patio, with french balconies opening out to Colon street aligned with exquisite early 20th century buildings, floor-to-ceiling French doors. This loft is distributed on two floors, in addition to a private rooftop terrace with your own personal traditional Uruguayan BBQ. Each of the 2 bedrooms has ample closet space, AC and heating, 2 bathrooms one on suite. You will also have all the amenities of a home , a spacious high ceiling living and dining room, a den and a fully equipped open concept modern kitchen. All prices include wifi, cable, weekly cleaning service, electricity not included to be paid at time of check out in cash according to usage. Parking is also available within one blockoportunidad de Inversión con retornos Inmediatos! Apt totalmente amoblado y equipado en Edificio totalmente restaurado, excelente ubicación dentro del circuito turístico en el corazón del Mercado del Puerto. Todos los servicios cerca y a pocas cuadras de la Rambla. El apartamento 102 se desarrolla en 2 plantas más azotea con deck de madera y parrilla, balcón y depósito. Cuenta con 2 habitaciones privadas con placares, baño en sus 2 plantas, así también como espaciosas e iluminadas salas de estar y comedor; a parte de esto tiene también con una amplia y moderna cocina. Todo los gastos incluidos salvo electricidad que se pagara el día de check out en efectivo según consumo.Gastos Comunes Mensual 150USD

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PROP

U$S 139.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño54 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios con renta, la blanqueada

Ubicado en la zona de la Blanqueada, a pasos de la Av. Luis A. de Herrera y a pocas cuadras de Bv. Artigas, rodeado de servicios y con facilidad de accesos. Se trata de un edificio de 3 pisos, construido en el año 2016. La unidad da hacia atrás, tiene gran luminosidad y cuenta con 50m² construidos más 3,7m² de balcón. Living comedor con acceso a la terraza, cocina integrada con barra separadora, dos dormitorios con placares y un baño completo con instalación prevista para calefón y lavarropas. Se accede únicamente por escalera, no tiene ascensor. No tiene garaje, se puede alquilar una cochera en el parking de al lado. Se entrega con horno empotrado, anafe y extractor, dos equipos de aire acondicionado (uno en el living y el otro en el dormitorio principal). El edificio cuenta con barbacoa con parrillero de uso común y bicicletero. - Se vende con renta. ¡Consultanos!REF: P001810

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Montevideo Brokers

U$S 254.700

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños97 m²

Brío rivera (201) - venta de apartamento 2 dormitorios con gran terraza en pocitos a estrenar 2026

Venta Apartamento de 2 Dormitorios con Gran Terraza en Pocitos, Montevideo.A Estrenar 2026!Ubicado en piso 2 (Unidad 201) al frente sobre Av. Rivera con orientación suroeste. Área Interna 74 m² | Terraza Cubierta 12,54 m².Distribuido en:+ Cocina semi definida con mesada en forma de "U", anafe, horno empotrado, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.+ Dos baños completos.+ Amplio living comedor con acceso a terraza.+ Hall de distribución con placar el cual incluye calefón y conexión para lavadora.+ Dormitorio principal con baño en suite y cómodo vestidor.+ Segundo dormitorio con acceso a terraza.+ Gran terraza que abarca el ancho de la propiedad, acceso desde todos los ambientes.Brío Rivera | ubicado sobre Avenida Rivera entre Ponce y Obligado.Amenities: Barbacoa | Gimnasio | Lavadero | Bicicletero | Solárium 360º.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.- Gastos de Ocupación: 5%.Ref. [ MBU56435 AP6131000 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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