Brusco by ixou
BRUSCO by IXOU – Arquitectura que transforma el centro de Montevideo
BRUSCO nace del desafío de generar un cambio real en el corazón de Montevideo. Ubicado en la manzana delimitada por las calles San José, Ejido, Soriano y Aquiles Lanza – en pleno Centro – de la capital uruguaya, este desarrollo de IXOU se eleva como un ecosistema urbano que reúne viviendas, oficinas, gastronomía y espacio público.
BRUSCO está compuesto por tres piezas arquitectónicas de distintas alturas diseñadas por los estudios de Mathias Klotz, Edgardo Minond y Germán Hauser.
Incluye dos torres de vivienda (con 172 unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios, además de monoambientes) y una torre de oficinas de categoría internacional.
En su planta baja se desplegará un paseo peatonal de más de 1.200 m² que conecta las cuatro calles de la manzana, integrando locales comerciales, gastronomía y espacios abiertos a la ciudad.
La construcción cuenta con altas exigencias de calidad: certificaciones de sostenibilidad (LEED Oro para viviendas, LEED Platino para oficinas).
Amenities y confort
BRUSCO ofrece un conjunto de servicios pensados para la vida moderna y el bienestar:
Gimnasio de gran escala (cadena internacional) en el primer piso de la torre residencial.
Montevideo
Piscina (posible terraza o azotea) y espacios comunes de alto nivel.
Club house, kids club, parrilleros, salas de lectura/estudio, lavandería, vigilancia 24 hs y accesos independientes.
Residenciales y oficinas pensadas para alto nivel de confort, eficiencia energética y materiales premium.
Diseño interior
Las unidades residenciales se diseñan con superficies por encima del promedio: los dos dormitorios llegan hasta ~90 m² con terraza.
Terminaciones de alta gama: cerramientos de marca internacional con doble vidrio, muros con aislamiento térmico, mesadas de travertino, puertas laqueadas y carpintería cuidada al detalle.
Espacios luminosos, distribución funcional y conexión directa con el entorno urbano.
Arquitectura
El proyecto fue diseñado por los estudios de Mathias Klotz + Edgardo Minond + Germán Hauser, que imprimen una estética contemporánea, con materiales nobles, estructura robusta y diálogo con la ciudad.
El desarrollo busca generar ciudad, no solo un edificio más: abrir hacia el entorno, conectar la trama urbana, crear recorridos y revitalizar el centro.
Desarrolla IXOU
IXOU es la desarrolladora que está detrás de este ambicioso proyecto. Con una filosofía centrada en la arquitectura con propósito, calidad, innovación y diseño urbano, ha apostado por transformar zonas clave de Montevideo con edificios de alto nivel.
