Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Canelones

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U$S 214.000

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
2 Dorms. 1 Baño87 m²

Venta apartamento rotunda al lago canelones lc

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Parque Carrasco, Canelones ROTUNDA AL LAGO — CIUDAD DE LA COSTA Proyecto ubicado frente al Lago Calcagno. Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas y parrillero propio, diseñados con espacios funcionales, amplios ventanales y vistas abiertas al entorno natural. Amenities: Café Rotunda Piscina Wellness Point & Spa Gimnasio SUM y parrilleros Pet Spa Guardería náutica PlayRoom Laundry Bike parking Senderos sustentables Las unidades cuentan con: Domótica Control de acceso e iluminación Preinstalación de aire acondicionado Terminaciones de calidad Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE sobre alquileres hasta 10 años Garajes disponibles desde USD 19.000 Desde USD 138.500 para unidades de 1 dormitorio Desde USD 214.000 para unidades de 2 dormitorios Desde USD 337.000 para unidades de 3 dormitorios Recorrido en Video : https://youtu.be/JLPlDAceCeg Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/cydwGSbZjobd3RVc8 AGENTE INMOBILIARIO: Lucas Calistro - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IMS-36518)

U$S 183.636

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño87 m²

Venta apartamento 2 dormitorios carrasco este - amplia terraza + parrillero - ley vis

DESTACAMOS Divina Vista al Lago Calcagno • Excelente iluminación por su orientación Norte • Pago 50% recién al Ocupar en 2 años (no al inicio de obra como la mayoría) • Gran Terraza con Parrillero • Amplios ambientes internos • Entorno excepcional + gran área natural • Excelentes Amenities sobre el lago • Ley VIS con exoneración de IRPF • Capitalización durante obra por comprar en pozo LA ZONA Situado sobre el Lago Calcagno, Rotunda al Lago te ofrece un entorno natural excepcional, con sus aguas tranquilas y paisajes increíbles, es una zona que te permite disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de Montevideo. Cuenta con una conexión estratégica a la creciente oferta de servicios de este sector del departamento de Canelones, al Aeropuerto Nacional de Carrasco y al Parque Roosevelt. EL COMPLEJO Rotunda al Lago es un proyecto único de diseño y vanguardia a los pies del Lago Calcagno. El proyecto tendrá inicio en mayo del 2025, con una duración de 2 años. Cuenta con 4 torres donde se encuentran distribuidas 168 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con parrillero, vista al lago y tecnología de última generación! Amenities y servicios tales como: espacio náutico, Wellness Spa sobre lago, gimnasio, cocheras y bike parking, pocket parks, playroom, pet spa, piscina, solarium, sum, laundry y un café inmerso en el lago con excelente vista. ¡Todo en un mismo lugar! Certificación EDGE de edificio sustentable, más respetuoso con el medioambiente. Contará con domótica en todos los apartamentos, además de controles automáticos de iluminación. Además, se destaca de la gran mayoría de los proyectos en que te piden el pago lo más adelantado posible en obra al compromiso, podes pagar el 50% de la unidad recién al ocupar! Por lo que tu capital lo podes seguir teniendo invertido en otros activos que te siguen generando renta. ¡Despertá cada mañana conectando contigo mismo en el lugar que elegiste, donde la comodidad se encuentra en armonía con la naturaleza! AMBIENTES 2 Dormitorios + vestidor • Living comedor • 2 Terrazas + Parrillero • Cocina integrada • 1 baño • Gran terraza EL APARTAMENTO Distribuído en una planta, el área social está totalmente integrada, conformándose por la cocina, comedor y living, ¡con una hermosa vista al lago! Desde el living se accede por un gran ventanal a la terraza con parrillero, con espacio para mesas y asientos ¡ideal para reuniones mientras se disfruta de la hermosa vista! La cocina está integrada al área social, con muebles integrales simil madera, mesadas de granito y espacios de guardado aéreo y bajo mesada. 2 Dormitorios con placard y ventanales con vista al parque y acceso a una segunda terraza. Baños equipados, con grifería y accesorios de primera calidad. Cuenta con previsión de Aire acondicionado en dormitorio y living. Preinstalación de Tv cable, corrientes débiles, lavarropas y calefón. Además el acceso y la iluminación se controla bajo domótica.Pisos vinílicos de primera calidad. PRECIOS Y GASTOS Precio con descuento 15% al contado: USD 183.636 (precio lista 216.690) Cocheras desde USD 19.500 Financiación + Descuentos según monto de entrega inicial: 25% Compromiso Compraventa 25% Cuotas durante obra 50% recién al Ocupar! Algo muy poco usual en los desarrollos, y que financieramente te facilita. Gasto de ocupación: 4,75% Gastos comunes $7.000 Rentabilidad con Precio estimado Alquiler: U$D *** Inmobiliaria Metros Instagram: metros.inmobiliaria

U$S 267.500

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño93 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios con exelentes vistas al mar en parque carrasco,canelones.

Apartamento en Parque Carrasco - Ciudad de la Costa Ubicado estratégicamente en primera línea frente al mar, en Parque Carrasco, este proyecto propone un diálogo armonioso entre la arquitectura moderna y la serenidad del paisaje marítimo. Con una entrega prevista para mayo de 2028, el edificio ha sido concebido para quienes buscan un refugio funcional sin renunciar a la conectividad de la Ciudad de la Costa. Residencias y Diseño de Vanguardia El proyecto se compone de una exclusiva colección de 31 apartamentos, con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a diversas necesidades familiares y estilos de vida. Cada unidad destaca por su amplitud y luminosidad, extendiendo el espacio interior hacia generosas terrazas con parrillero propio. Este detalle no solo garantiza privacidad, sino que convierte cada hogar en un mirador privilegiado hacia el horizonte. Además, el complejo asegura comodidad absoluta con un total de 31 cocheras privadas. Amenities de Nivel Superior Para complementar la experiencia de vivir frente al mar,ofrece espacios comunes diseñados para el relax y el encuentro social. En la zona de esparcimiento, los residentes podrán disfrutar de: SUM (Salón de Usos Múltiples): Un espacio versátil equipado con jacuzzi. Solárium: Ideal para aprovechar la exposición solar durante todo el año. Terraza con Parrillero: Un área social adicional perfectamente equipada para eventos al aire libre. Una Inversión Inteligente: Beneficios Fiscales Más allá de sus atributos arquitectónicos, este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Esto representa una ventaja competitiva excepcional para inversores y propietarios, ofreciendo importantes exoneraciones fiscales por un periodo de 10 años. Frente al Mar !! Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas Cocina : Integrada, Living Comedor ,Piscina Si Superficie Propia : 70 m2 + 15 m2 de Terraza. Superficie Total : 93 m2 Cocheras Opcionales,No Inlcuidas en el precio Entrega Mayo 2028! Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-29211

U$S 207.500

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
2 Dorms. 1 Baño81 m²

2 dormitorios con living de 6,60 m, al lago o a la calle — lagún, carrasco prat

LA UNIDAD Dos dormitorios de 65,00 a 66,15 m² en la torre Brisa. Living comedor de 6,60 m de largo con terraza, cocina en línea a un costado, dormitorio principal, segundo dormitorio y baño completo. La misma planta, espejada, mira al lago Aerosur o a la calle Cruz del Sur: la vista de cada unidad va en la lista de disponibles. Disponible en los pisos 1, 2 y 4. UNIDADES DISPONIBLES Unidad Brisa 102 · piso 1 · frente al lago · 65,00 m² + 10,80 m² de terraza — USD 252.000 Unidad Brisa 202 · piso 2 · frente al lago · 65,00 m² + 10,80 m² de terraza — USD 262.500 Unidad Brisa 203 · piso 2 · calle Cruz del Sur · 66,15 m² + 10,80 m² de terraza — USD 207.500 Unidad Brisa 403 · piso 4 · calle Cruz del Sur · 66,15 m² + 10,80 m² de terraza — USD 220.500 QUÉ INCLUYE Terraza propia, listones vinílicos símil madera en living, dormitorios y cocina, porcelanato en baños y balcones, mesada de cuarzo Quaroni, placares completos en dormitorios y cocina, aberturas de aluminio línea Gala con vidrio doble en el living comedor, cortinas de enrollar en dormitorios y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios. El complejo suma playa privada y paseo costero sobre el lago Aerosur, piscina de adultos y de niños con solárium, área fitness indoor y outdoor, parrilleros y sector de fuegos y parking de cortesía. Dos ascensores de origen europeo por torre, cerramiento perimetral con cámaras, acceso con tags y portero eléctrico individual. Garajes opcionales. LA INVERSIÓN Vivienda promovida: diez años de beneficios fiscales y renta del arrendamiento exonerada por diez años. Entrega estimada: torre Savia, julio 2028; torre Brisa, marzo 2029. Plan financiado: reserva 10%, compromiso 20%, 60% en cuotas y 10% contra entrega. Contado: reserva 10%, compromiso 70%, 10% a doce meses y 10% contra entrega. Toda la información del complejo, en la ficha de GROU Lagún. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

U$S 230.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Oportunidad edificio orillas | apto de 2 dormitorios, 1 baño y gran terraza exclusiva | frente a la playa

Aprovechá los precios de preventa inicial para invertir en un proyecto único y exclusivo de sólo 31 apartamentos, que fusiona arquitectura contemporánea, diseño de vanguardia y entorno natural con la mejor conectividad. Ideal para asegurar plusvalía en dólares o ir pagando tu unidad a tu propio ritmo. SÚPER Bonificación especial por tiempo limitado para la Unidad 101: un amplio y luminoso apartamento de 2 dormitorios con una destacada terraza propia de más de 15 m². PRECIO PROMOCIONAL CONTADO / PREVENTA: U$S 230.000 (Precio de lista original: U$S 244.000) Promoción válida únicamente para reservas realizadas hasta Noviembre de 2026. DISTRIBUCIÓN Y METRAJE (Apto 101): Dormitorios: 2 amplios dormitorios. Baños: 1 baño completo Orientación / Disposición: Laterales Superficie propia: 70,95 m² Terraza: 15,31 m² Áreas comunes: 7,25 m² Superficie total APPCU: 93,51 m² Cocheras disponibles desde: U$D 24.000 BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (Ley 18.795): Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro en la primera compra). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de IRPF / IRAE / IRNR a las rentas por alquiler durante 10 años. FORMAS DE PAGO DISPONIBLES: ? OPCIÓN PREVENTA EXCLUSIVA: 10% a la Reserva 30% al Compromiso 60% en 26 cuotas ? OPCIÓN LISTA LANZAMIENTO: 10% a la Reserva | 20% al Compromiso | 60% en Cuotas durante obra | 10% a la Entrega AMENITIES: Entorno rodeado de naturaleza y arquitectura contemporánea. A primera línea de playa Espacios comunes equipados: Barbacoas / SUM, áreas de esparcimiento al aire libre y solárium. Accesos inteligentes y bajas expensas proyectadas. SUM con parrilleros Terrazas con parrilleros Piscina y Solarium Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ¡UNIDAD CON PRECIO PROMOCIONAL DE U$S 230.000 HASTA NOVIEMBRE DE 2026! CONSULTÁ PORT OTRAS TIPOLOGÍAS Agendá tu VISITA A LA OBRA y consulta hoy mismo para congelar el precio promocional, recibir la ficha técnica y hablar de las prestaciones de este exclusivo edificio.

U$S 232.576

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta grou orillas, frente al mar!

GROU ORILLAS Viví frente al mar en la zona más cotizada de Ciudad de la Costa.Nuevo proyecto residencial con entrega prevista para mayo de 2028, ubicado en una exclusiva primera línea frente a la playa, sobre Rambla Costanera y De la Aurora.Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar la calma del paisaje marítimo con diseño contemporáneo, confort y funcionalidad.Residencias de Diseño y ConfortEl edificio contará con 31 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cuidadosamente diseñados para maximizar luz natural, vistas y amplitud.Cada unidad se distingue por sus generosas terrazas con parrillero, ideales para disfrutar del entorno costero durante todo el año.El proyecto incluye además 31 cocheras, brindando comodidad y practicidad a sus residentes. Viví frente al mar en la zona más cotizada de Ciudad de la Costa.Nuevo proyecto residencial con entrega prevista para mayo de 2028, ubicado en una exclusiva primera línea frente a la playa, sobre Rambla Costanera y De la Aurora.Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar la calma del paisaje marítimo con diseño contemporáneo, confort y funcionalidad.Residencias de Diseño y ConfortUnidad de dos dormitorios al frente, terraza con parrillero propio.El proyecto incluye además 31 cocheras, brindando comodidad y practicidad a sus residentes.El edificio cuenta SUM con parrillero, yacuzzi y solárium, terrazas con parrillero.Forma de pago:Reserva 10%Compromiso 20%Cuotas durante obra 60%Entrega 10%Gastos de ocupación 5%Honorarios inmobiliarios 3% más IVA El edificio cuenta SUM con parrillero, yacuzzi y solárium, terrazas con parrillero. Forma de pago:Reserva 10%Compromiso 20%Cuotas durante obra 60%Entrega 10%Gastos de ocupación 5% (CW251044)

U$S 285.000

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
2 Dorms. 1 Baño101 m²

2 dormitorios en esquina frente al lago, con terraza amplia — rowing, distrito calcagno

LA UNIDAD Dos dormitorios de 69 m² en la torre C, en la esquina norte del edificio, frente al Lago Calcagno. Living comedor con ventanas al lago y al costado, abierto a la terraza; cocina con barra hacia el estar, dormitorio principal, segundo dormitorio y baño. Es la planta de dos dormitorios frente al lago con más luz: el living recibe el sol del norte por dos lados. En el primer piso, la terraza es la más amplia de esta planta: espacio para comer afuera frente al lago. Disponible en el piso 1. QUÉ INCLUYE Terraza propia, listones vinílicos símil madera en living, dormitorios y cocina, porcelanato en baños y balcones, mesada de cuarzo Quaroni con horno, anafe y extractor o campana, placares completos en dormitorios y cocina, muebles con bacha en los baños, aberturas de aluminio línea Gala con doble vidrio en el living comedor, cortinas de enrollar en dormitorios y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios. El complejo suma muelle privado sobre el lago, piscina con solárium, fitness center, espacio gourmet y barbacoa, kids club, co-work y laundry. Ascensor de origen europeo, cerramiento perimetral con cámaras, cerradura electromagnética con tags y portero eléctrico individual. Garajes opcionales. LA INVERSIÓN En construcción. Entrega estimada: torre A, enero 2028; torre B, agosto 2028; torre C, a confirmar. Vivienda promovida: diez años de beneficios fiscales y renta del arrendamiento exonerada por diez años. Plan financiado: reserva 10%, compromiso 20%, 60% en cuotas y 10% contra entrega. Contado: reserva 10%, compromiso 70%, 10% a doce meses y 10% contra entrega. Toda la información del complejo, en la ficha de GROU Rowing. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

U$S 242.868

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Venta apartamento 2 dormitorios barra de carrasco ed. calyptus lawa al frente con terraza

- INMOBILIARIA MONYMAR - LAWA es un EXCLUSIVO COMPLEJO CON COSTA SOBRE EL LAGO DE LA CALETA en LA ICONICA HOSTERIA DEL LAGO....GIANNATTASIO Y AVENIDA DE LAS AMÉRICAS...A TAN SOLO 5 MINUTOS DEL CORAZON DE CARRASCO, A PASOS DEL PARQUE ROOSEVELT Y PROXIMO AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CARRASCO, ZONA FRANCA, RUTA INTERBALNEARIA Y CENTROS COMERCIALES COMO SODIMAC Y GEANT... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... AL FRENTE... Living Comedor con cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada y salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo. Previsión para Aire Acondicionado. GARAJES OPCIONALES. El COMPLEJO cuenta con servicios de PRIMER NIVEL: 4 Barbacoas equipadas con parrillero, Sala de musculación y spinning, Portería y videovigilancia 24/7, Kitchen Studio, Piscina al aire libre con borde infinito, Cowork con Salas de reunión privada, 2 salones de usos múltiples, Playa al lago con Muelle y Kayaks, Lavadero y tenders. PRECIO DE VENTA: TORRE B 105) 242.868 - TORRE B 302) 252.275 - TORRE A 202) 253.593 TORRE A 302) 253.804 - TORRE A 305) 257.403 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 18.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE UNIDADES 02 Y 05 TORRE A Y B: 65,4m2 área interior + 8,4m2 cuota pallier + 5,2m2 área terraza = 79m2 Totales. FORMAS DE PAGO: 30% al compromiso. 60% en cuotas iguales, mensuales y consecutivas durante obra. saldo contra entrega. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 6595)

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