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Venta de Apartamentos en Barra de Carrasco página 7

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U$S 264.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño74

Vendo apartamento de 2 dormitorios a estrenar en barra de carrasco

Unidad 301A Torre Capri.Sobre la primera línea al mar, ante una bifurcación de aire y playa conectada con la vida de la ciudad. Se encuentra “COSTANERA VILLAGE” El despertarte con la brisa del bosque y el sonido del mar es posible.Sin irte de la ciudad a sólo minutos de la escuela, del trabajo,del club, de todos lados.Se encuentra Costanera Village, con cómodos apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios para que elijas desde plata baja a un hermoso Pent house.Completamente cerrado con ingreso lateral o por la misma rambla, Costanera Village te espera con todas las comodidades y amenities.Cocheras exteriores, Circulaciones, Acceso LateralPool Bar & Grill, Gym exterior e Interior, Zona de Juegos Infantiles, hermosos paseos ajardinadosSistema único de Monitoreo, cerraduras digitales Garita de Seguridad al ingresoPiscina con solárium y múltiples BarbacoasBeneficios Adicionales:,Entorno: Rodeado de restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y parques naturales.Transporte: Fácil acceso a las principales vías y transporte público.No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el lujo y la naturaleza se encuentran. ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar!En el precio no esta incluido el 4.5% de ocupación. (Incluye conexiones, reglamentos, planos.EXONERADA DE IMPUESTOS:Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 410.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños127

Apartamento de 3 dormitorios en venta, barra de carrasco abu53256 ap5640438

Apartamento de 3 dormitorios con jardín y parrilleroPrecio incluye 2 cocheras!Proyecto de complejos que consta de 5 edificios de baja altura, en condominio privado, en primera línea frente al mar, algunas unidades con vista al mar, otras orientadas hacia el Parque, todas con excelentes vistas, proyecto premium en una zona en pleno crecimiento. Estará ubicado en Rambla Costanera y Acapulco, sobre la primera línea al mar, ante una bifurcación de aire y playa conectada con la vida de la ciudad. Ofrece a la venta apartamentos de 2 dormitorios todos con terraza con parrillero propio.El proyecto contará con 5 edificios con todas sus caras como fachadas. En la primer etapa se construirán 3 torres, estas serán Marsella, Valdivia y Acapulco. En la segunda etapa serán las otras , sobre la rambla, con increibles vistas, zona de edificios bajos, abundante verde, una apuesta a la calidad de vida a 30 minutos del centro, a 15 minutoss del Aeropuerto Internacional, en la salida hacia el este, a 75 minutos de Punta del Este. Amenities:- Pool Bar -Solarium - Lounge- Gym, vestuarios y lockers - Kids Club - Barbacoa - Rooftop - Sala de juegos - Laundry - PiscinaOcupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53256 AP5640438

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U$S 265.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño121

Venta penthouse premium y gge en costanera village

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Folle Delgado Penthouse exclusivo en Costanera Village – Barra de Carrasco Una propiedad verdaderamente única dentro del desarrollo: el único penthouse de todo el complejo, sin equivalentes en ninguna de las otras torres, lo que le otorga un valor y distinción incomparables. Ubicado sobre la Rambla Costanera, en un terreno excepcional con 5 villages contemporáneos y 1.500 m² de áreas verdes diseñadas por paisajistas, este apartamento combina categoría, exclusividad y rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilado por USD 1.100 mensuales por un plazo de 2 años con garantía de aseguradora, generando ingresos desde el primer día. Su distribución y espacios están pensados para un estilo de vida de alto nivel, con ambientes luminosos gracias a grandes ventanales que integran interior y exterior, y una terraza privada de más de 70 m² con parrillero que se convierte en el corazón social de la propiedad. Características destacadas: - 1 dormitorio con amplias aberturas y salida directa a la terraza - Baño completo - Living comedor integrado a cocina con barra desayunador - Terraza panorámica con parrillero individual - Cochera techada dentro del predio Gastos comunes estimados: $7.000 Un estilo de vida premium, Costanera Village ofrece un abanico de amenities de nivel internacional: Bienestar & Recreación: Rooftop con vistas al mar, barbacoa en altura, Paladar Bar, solarium, jardines, mariposario, zonas de meditación y descanso. Para todas las edades: Kids Club, plaza de juegos accesible, casitas del árbol, playroom y gamers room. Fitness: Gimnasio indoor y outdoor, vestuarios y lockers. Comodidad total: Smart lockers, lavandería automática, garaje de bicicletas y tablas, cocheras de cortesía y predio cerrado con seguridad. Valor para inversores - Beneficios fiscales Ley 18.795: Exoneración de Impuesto al Patrimonio, IRPF / IRAE / IRNR sobre alquileres por 10 años Ubicación privilegiada: En Barra de Carrasco, a minutos de Carrasco y Ciudad de la Costa, rodeado de servicios, colegios, centros comerciales y con la Rambla como escenario principal. Esta es una oportunidad para inversores que buscan calidad premium, exclusividad absoluta y renta asegurada en uno de los puntos más atractivos de la costa uruguaya. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 322.000

+ $ 14.000 GC
Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 2 Baños86

High tech building 2 bdrm apt with amezing view

Faros de Carrasco Apartments le ofrece apartamentos de 118Mts2 en venta y alquiler. Ubicado a 5 minutos del Aeropuerto y del centro de Carrasco. A 15 minutos del centro de la Ciudad y una amplia gama de servicios en su entorno. Cuentan con vigilancia privada 24 horas y estacionamiento.Excelente apartamento en carrasco, 2 dormitorios y 2 baños completos. Living y comedor, cocina completa. Spa con Sauna en vestuarios. Piscina cubierta y descubierta, jacuzzi y barbacoas en Piso 18. Excelentes vistas al lago, la ciudad y el atardecer.Área Cubierta : 86,57 mts2 ( Área propia )Área Semicubierta : 11,82 mts2 ( Terraza Principal + Terraza Servicio + Baulera )Área habitable : 98,39 mtsALQUILER CON MUEBLES USD 2200 MAS GASTOS COMUNESUnidad 101 – 332.000 USDUnidad 702 – 343.000 USD / alquiler anualUnidad 1001 – 351.000 USDUnidad 1402 – 351.000 USD / alquiler anualmente hasta Ver datos – por mes 1.450 USD / 4 % de RetornóCocheras simples descubiertas – 15.000 USDCochera dobles cubiertas – 28.000 USDForma de Pago:20% a la reserva80% a la firma del compromiso de compra ventaFinanciación Propia:30 % contado70 % financiado en 24 cuotas con una tasa fija del 5% + IVA anual en USDCosto prenda, contracto, intervención notarial y registración USD 1.400 por cuenta del compradorForma de pago con Financiación Banco Santander:10 % a la reserva30 % en 6 cuotas fijas60 % * Financiación Banco Santander*Sin incluir gastos. Cuando el interesado consulte por el crédito en el Banco se lo asesorará con mayor Profundidad.Gastos de ocupación: 5%**Área Total de planta : no incluye Garage, Circulaciones; ÁREAS Comunes y Almenities.Comisión inmobiliaria 3 % + IVA en el momento de la firma del compromiso de Compra VentaGastos Comunes estimados por mes UY 14.000

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U$S 507.600

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
4 Dorms. 2 Baños200.25

Bellevue - apartamento dúplex de 4 dormitorios

Apartamento Dúplex de 4 dormitorios y 2 baños en Bellevue. Son solamente 4 unidades, en Planta Baja y con vista al lago. Bellevue es un edificio de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una ubicación privilegiada: cercano a los mejores colegios, al aeropuerto y sobre el Lago Calcagno. Inicio de construcción: inversión en pozo. Duración de obra: 28 meses Consta de 16 pisos: - Subsuelo: con disponibilidad de 118 cocheras *se compran por separado - Planta baja: con disponibilidad de 47 cocheras, 4 apartamentos dúplex de 4 dormitorios y amenities: piscina interior, piscina exterior, playroom, gimnasio. -Nivel 1: con disponibilidad de 62 cocheras, 4 apartamentos dúplex de 4 dormitorios y amenities: barbacoa, cowork. -Nivel 2: con disponibilidad de 61 cocheras, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorio. -Nivel 3 y 4: con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El nivel 4 cuenta con una gran terraza exterior, con vegetación. -Nivel 5 al 9: con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, son 10 unidades por piso. -Nivel 10 al 15: con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, son 8 unidades por piso. -Nivel 16: con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Son 11 unidades por piso de las cuales 7 son unidades dúplex de 3 dormitorios planta baja. -Nivel 17: son 7 unidades dúplex de 3 dormitorios, planta alta. Tipologías: 1 dormitorio: 1 baño | Estar-Comedor-Cocina | Terraza Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 60m2~65m4 Terraza: 4.5m2 2 dormitorios: 1 baño | Lavadero | Living-Comedor-Cocina | Terraza Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 93m2~103m2 Terraza: 8m2~20m2 3 dormitorios: 2 baños | Lavadero | Estar-Comedor-Cocina | Terraza Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): ~130m2 Terraza: 4m2~16m2 3 dormitorios dúplex: 1 baño | Toilette | Lavadero | Estar-Comedor-Cocina | Terraza Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 115m2~125m2 Terraza: 4m2~16m2 4 dormitorios dúplex: 2 baños | Lavadero |Estar-Comedor-Cocina | Terraza Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 200m2 Terraza: 32.60m2 Amenities: Barbacoas con living Piscina exterior y piscina interior climatizada Solarium Gimnasio Playroom Cowork Laundry Estación de carga eléctrica para automóviles Bicicletero Muelle, kayaks Seguridad por cámaras *Gastos de ocupación y otros: 5% *Cochera: Individual USD 26.000~USD 30.000 *Forma de pago: Reserva: 10% Compromiso: 30% (20% + 10% reserva) Saldo de 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de la obra) *El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida (Ley 18.795), la cual constituye los siguientes beneficios fiscales: -Exoneración del IVA. -Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra -Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consúltanos por disponibilidad de unidades y asesoramiento.

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