Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios con Ascensor en Ciudad de la Costa

Apartamento en Shangrilá, Canelones

2 Dorms. 1 Baño84 m²

Apartamento dos dormitorios en venta en ciudad de la costa

PROMOCIÓN!!! 15% DE DESCUENTO POR PAGO CONTADO!!! PRECIO DE LISTA U$S 246.828.Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa.Piso 4 al frente con orientación sudeste frente al lago. Torre 4.Apartamento en esquina. Living comedor con terraza con parrillero, cocina integrada con placares, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo.Garajes opcionales desde U$S 19.000, no incluidos en el precio.Cuenta con preinstalación para aire acondicionado, lavarropas y calefón. También cuenta con domótica para el control de acceso e iluminación.Amenities: café rotunda, gym, pet spa, guardería náutica, Wellness point & spa, piscina, solárium, Sum y parrilleros, playroom, laundry/tender, bike parking, plaza de juegos, pocket parks, plaza de recreación, senderos sustentables y cocheras. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Gastos de ocupación 4,75%u 406Ref. RORotunda al lago Torre 4Referencia: ABU59537 AP6939514 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 246.500

+ $ 1 GC

2 Dorms. 1 Baño66 m²

Venta apartamento penthouse 2 dormitorios con terraza al frente en ciudad de la costa

Edificio ubicado en Ciudad de la Costa Frente al Lago. Se destaca por sus 11.000 m2 con Amenities completos y Playa privada. Construcción tradicional. Conectividad inmediata a Montevideo. Próximo al Shopping de la Costa. Unidad Penthouse al frente de 2 Dormitorios. Living Comedor apaisado de doble frente y salida a amplia Terraza al Frente con Parrillero. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto con salida a terraza. Muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. 2 Dormitorios cómodos. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) en Living Comedor - Aberturas con cortina de enrollar de aluminio en Dormitorio - Placard en Dormitorio - Aire acondicionado en Living Comedor y Dormitorio Amenities: - Parking de Cortesía - Playa Privada - Piscina para adultos y niños - Solarium - Área Fitness Outdoor - Área Fitness Indoor - Parrilleros - Sector de fuegos - Paseo Costero sobre lago Prat Precio: Unidad U$S 246.500 Garajes opcionales desde U$S 22.000 Gastos de Ocupación 5% Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte Financiación Bancaria. Entrega junio 2028. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 245.000

2 Dorms. 1 Baño86 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios barra de carrasco

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZAENTREGA PREVISTA PARA TORRE B JULIO 2028Características del apartamento:Living comedor con salida a terrazaCocina integrada con salida a terraza Dos dormitorios con placares y cortinas de enrollar de aluminioBaño completoPrevisión para LavarropasLey de Vivienda Promovida – Beneficios:Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales (2% del valor catastral) para el primer compradorExoneración de IVA en la primera venta dentro de los 10 años posteriores a la finalización de la obraExoneración por 10 años del impuesto a la renta generada por el arrendamiento de la unidadAmenities y características del edificio:Indoor AmenitiesFitness CenterKids ClubCo-WorkEspacio GourmetLaundryOutdoor AmenitiesPiscinaSolariumBarbacoaMuelleParking de CortesíaGarajes opcionales desde USD 20.000Gastos de ocupación 5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAForma de pago:Reserva: 10%Compromiso: 30%Cuotas: 60%INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 245.000

2 Dorms. 1 Baño86 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en grou rowing

El apartamento 203B está en el segundo piso de la Torre B, al frente y con terraza: ideal para vivir en 2 dormitorios frente al lago, o para ponerlo en alquiler en Carrasco Este. Cuenta con 86 m² totales (68 m² cubiertos y 12 m² de terraza). Ofrece ambientes luminosos para disfrutar del entorno natural. El edificio cuenta con muelle privado, piscina exterior con vistas al lago, gimnasio y barbacoa. Amparado en la Ley 18.795 con beneficios fiscales (exoneración de ITP en la primera compraventa). Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Cochera opcional no incluida. Entrega en febrero 2028. Escribí y coordinamos una llamada o un Meet para conocer más detalles. REF: P002409

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U$S 243.725

2 Dorms. 2 Baños97 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en rotunda al lago

La unidad B2-106 de Rotunda al Lago se ubica en el primer piso de la Torre B: un espacio ideal para una familia que busca vivir frente al lago o para ponerlo en alquiler. Es una amplia planta de 97 m² totales, con 61 m² interiores y un balcón de 23 m². Cuenta con dos dormitorios y parrillero de uso exclusivo. Incluye placares y previsión para aire acondicionado. El complejo brinda piscina, gimnasio, pet spa y guardería náutica. Amparado en la Ley 18.795 (exoneración de ITP en la primera compraventa). El precio ya incluye la cochera B1-CO071. Gastos de ocupación 4,75%. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Entrega en noviembre 2028. Contactanos y agendamos una llamada o un Meet para ver los detalles de esta unidad. REF: P002923

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U$S 241.453

2 Dorms. 1 Baño84 m²

Apartamento dos dormitorios en venta en ciudad de la costa

PROMOCIÓN!!! 15% DE DESCUENTO POR PAGO CONTADO!!! PRECIO DE LISTA U$S 241.453.Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Ciudad de la Costa.Piso 3 al frente con orientación sudeste frente al lago. Torre 4.Apartamento en esquina. Living comedor con terraza con parrillero, cocina integrada con placares, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo.Garajes opcionales desde U$S 19.000, no incluidos en el precio.Cuenta con preinstalación para aire acondicionado, lavarropas y calefón. También cuenta con domótica para el control de acceso e iluminación.Amenities: café rotunda, gym, pet spa, guardería náutica, Wellness point & spa, piscina, solárium, Sum y parrilleros, playroom, laundry/tender, bike parking, plaza de juegos, pocket parks, plaza de recreación, senderos sustentables y cocheras. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Gastos de ocupación 4,75%u 306Ref. RORotunda al lago Torre 4Referencia: ABU59537 AP6939516 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Destacado

U$S 240.000

+ $ 5.500 GC

2 Dorms. 1 Baño72 m²

Oportunidad: reventa 2 dormitorios en winks américas

Apartamento 2 Dormitorios en Winks Américas – Reventa Unidad 309Oportunidad única de adquirir una unidad en el moderno desarrollo Winks Américas, ubicado estratégicamente en Av. de las Américas y Melchora Cuenca, frente al Portal de las Américas. Esta zona se destaca por su crecimiento sostenido y excelente conectividad, a minutos del Aeropuerto, Zonamerica y el Parque Roosevelt.Características del Apartamento• Superficie total: 56,4 m² interiores + terraza de 9,5 m².• Distribución:• Living-comedor con doble ventanal, muy luminoso.• Cocina integrada equipada con horno, anafe, campana, bajo mesada y aéreos. Incluye barra desayunadora.• Pasillo de distribución con espacio para placard, conexión para lavarropas y calefón.• Dos dormitorios cómodos, el principal incluye placares.• Baño completo.• Amplia terraza con acceso desde el living y los dormitorios.• Acceso a la unidad con cerraduras digitales y portero inteligente. Control de acceso mediante smartphone.• Ley de Vivienda Promovida: exoneración de Impuesto al Patrimonio, IRPF, IRAE e IRNR sobre alquileres por 10 años.• Excelente calidad de terminaciones.Amenities del Edificio• Dos barbacoas totalmente equipadas con terrazas.• Espacio exterior.• Gimnasio equipado.• Salón de usos múltiples con parrillero.• Oficinas.• Bajos gastos comunes (aproximadamente $5.500).• Servicio de portería física 8 horas y portería virtual 24 horas.• Garajes opcionales.Ubicación PrivilegiadaSituado en una zona de alta demanda, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. La ubicación ofrece una excelente calidad de vida y es ideal tanto para vivir como para invertir.Precio y Condiciones• Precio: USD 240.000 • Gastos de ocupación: 4,5%• Entrega estimada: Diciembre 2026

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U$S 240.000

2 Dorms. 1 Baño72 m²

Venta apartamento dos dormitorios en barra de carrasco

Descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir en GROU® Bosque II, un exclusivo desarrollo ubicado en Barra de Carrasco, a pocos metros de la playa y junto al Parque Roosevelt. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y confort en un entorno privilegiado.La unidad 509 ofrece una distribución moderna y funcional, con un amplio living-comedor integrado a la cocina, dos cómodos dormitorios con placares incorporados, baño completo y una terraza que amplía naturalmente el espacio social, ideal para disfrutar del aire libre.Las unidades se entregan completamente equipadas con doble vidrio en el living-comedor, cortinas de enrollar en dormitorios, placares con interiores terminados, muebles aéreos y bajo mesada, horno eléctrico, anafe, campana extractora y aire acondicionado multisplit en living y dormitorios.Fotos del showroom de la misma tipologia en torre 1.El proyecto cuenta con más de 5.100 m² de jardines, integrados al entorno natural del Parque Roosevelt, además de una completa propuesta de amenities para disfrutar todos los días.Amenities• SUM con parrillero equipado.• Piscina.• Solárium.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Juegos infantiles.• Laundry autoservicio.• Parking para bicicletas.• Cocheras abiertas, pergoladas y techadas.• Portería virtual con control de acceso.Forma de pago• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Entrega estimada junio 2026.Gastos de ocupación: 5%.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Consultanos por disponibilidad y coordiná una visita.Vizcaya Negocios InmobiliariosTu próximo hogar o inversión comienza aquí.-

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U$S 240.000

2 Dorms. 1 Baño81 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios con vista al lago en parque carrasco

Venta apartamento de 2 dormitorios en Parque CarrascoLa unidad cuenta con: - Hall de distribución - Baño completo- Living comedor- Cocina- Lavadero- Parrillero - Terraza- Se entrega con equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorios.- Campana de extracción en cocina.COCHERA ADICIONAL AMENITIES PLANTA BAJA:- Lobby de acceso.- Previsión portería virtual.- Sector definido para buzonera y guardado correspondencia.- Lavandería.- Depósito para basura.- Muelle y guardería náutica.- Paseo exterior sobre lago, sector pet friendly.AMENITIES NIVEL 1:- Gimnasio para actividades de entrenamiento funcional.- Kids ClubAMENITIES NIVEL 2:- SUM - Se entrega con equipamiento contemporáneo, Smart TV y vajilla.- Piscina exterior climatizada, con orientación Norte y vistas pasantes hacia ambos lagos.- Solárium con equipamiento exterior.- Amplia terraza de contemplación al Lago Pesquero equipada con livings exteriores.Gastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAMORE BOTAVARA es un complejo residencial de tres torres ubicadas en el predio de la calle Tulipán en Ciudad de la Costa, con frentes al Lago Pesquero y Lago Botavara.Este conjunto edilicio estará compuesto por 3 torres de 11 niveles, los dos primeros niveles de basamento y 9 niveles de apartamentos en cada torre.En el basamento de Planta Baja y Nivel 01 se emplazan los estacionamientos y amenities.En el Nivel 02 entre las torres se emplazan terrazas panorámicas y amenities.Su localización ofrece un entorno tranquilo y natural, a solo unos minutos del acceso a Ruta Interbalnearia, Aeropuerto Internacional de Carrasco, nuevos centros comerciales y Centro Cívico de Ciudad de la Costa,convirtiéndolo en un punto ideal para aquellos que buscan mayor contacto con las actividades al aire libre, potenciando un estilo de vida saludable y en armonía con la naturaleza.  INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 240.000

+ $ 5.000 GC

2 Dorms. 1 Baño93 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios con terraza y parrillero - barra de carrasco

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA CON PARRILLEROCaracterísticas del apartamento:Living comedor con salida a terraza con parrilleroCocina integrada con barra y terraza de servicio2 Dormitorios con placard y cortinas de enrollar de aluminioBaño completoPrevisión para Lavarropas y calefónPrevisión de unidades aire acondicionados en todos los ambientes tipo multi splitAmenities y características del edificio:Área Jacuzzi y SolariumBarbacoa con ParrilleroA metros de la playa31 apartamentos con 31 cocherasLey de Vivienda Promovida – Beneficios:Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales (2% del valor catastral) para el primer compradorExoneración de IVA en la primera venta dentro de los 10 años posteriores a la finalización de la obraExoneración por 10 años del impuesto a la renta generada por el arrendamiento de la unidadGarajes opcionales desde USD 20.000Gastos de ocupación 5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAForma de pago:Reserva: 10%Compromiso: 30%Cuotas: 60%Entrega: 10%INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 237.000

2 Dorms. 1 Baño79 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en parque carrasco - 305

Edificio en construcción a estrenar en mayo de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque carrasco.Piso 3 al contrafrente con orientación norte.Living comedor con terraza con parrillero, cocina integrada con barra y placares, campana extractora de acero inoxidable, horno eléctrico de empotrar, anafe de inducción sobre mesada y termotanque eléctrico. 2 dormitorios con placares y terraza, 1 baño completo.Cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica, pre-Instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor), aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros y cortinas de enrollar en todas las ventanas.El edificio cuenta con salón de uso común con parrillero, jardín, piscina, solárium, gimnasio y laundry.Cocheras opcionales desde U$S 28.000, no incluidas en el precio.Boxes opcionales U$S 5.000, no incluidos en el precio.Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida).Forma de pago:10% seña40% al compromiso (totalizando 50%)40% en cuotas durante la obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 5%.u305Pr. AFTerrazas del marReferencia: ABU72068 AP8009604 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 237.000

2 Dorms. 1 Baño83 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en terrazas del mar, parque carrasco

Venta de apartamento de 2 dormitorio en Terrazas del Mar, ubicado en la Rambla Costanera y Colombes, perfecta armonía entre el mar y la naturaleza, sobre la rambla a minutos de la ciudad. La unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente con orientación Oeste. Living comedor con cocina integrada mediante barra. Cómoda terraza con parrillero propio. Dos cómodos dormitorios al lateral con amplio balcón. Contará con un gran sector de amenities que incluyen salón de uso común con parrillero, jardín, piscina, solárium y gimnasio, además, un secotr de servicios con coheras, laundry y boxes. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. A estrenar en Setiembre 2027. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. ¡Consultanos! REF: P002309

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Destacado

Magna Propiedades

U$S 237.000

2 Dorms. 1 Baño92 m²

Apartamento 2 dormitorios + balcón | carrasco | estrena 2027

Bellevue es un exclusivo desarrollo ubicado sobre Lago Calcagno, en un entorno natural privilegiado de Carrasco, que combina diseño, confort y conexión con el paisaje.El proyecto cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para disfrutar de amplios espacios, luminosidad natural y vistas panorámicas únicas. Además, ofrece más de 2.000 m² de amenities premium pensados para elevar la experiencia de vivir todos los días.• Piscina interior y exterior climatizadas• Gimnasio equipado• Cowork y playroom• Barbacoas cerradas con living• Muelle privado y guardería de kayaks• Solárium y áreas recreativas al aire libre• Seguridad y cocheras individuales• Estación de carga eléctrica• Bicicletero y laundryUbicado en una zona consolidada y en constante crecimiento, Bellevue ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios y el equilibrio ideal entre naturaleza y ciudad.Además, el proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que brinda importantes beneficios fiscales tanto para vivienda como para inversión:• Exoneración de IVA• Exoneración del ITP en la primera compra• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años• Exoneración del impuesto a la renta de alquileres (IRPF/IRAE) por 10 añosUna excelente oportunidad para quienes buscan invertir con beneficios tributarios y gran potencial de valorización.Precios:-ÚLTIMA UNIDAD DE 1 dormitorio: USD 180.000- 2 dormitorios: desde USD 237.000- 3 dormitorios: desde USD 338.000- 4 dormitorios: VendidosCocheras: desde USD 26.000‍Entrega:- Torre A: Abril 2027- Torre B: Agosto 2027‍-Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%*las fotos corresponden a la unidad modelo de 3 dormitorios*‍Esc. Agustina Bassagaïstèguy - ***Magna Propiedades

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U$S 237.000

Apartamento en San José de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios enfrente a la rambla costanera

Venta apartamento de 2 dormitorios de 85m2, con linea blanca incluida, un baño completo y terraza con parrillero. El proyecto cuenta con 23 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas y vistas al mar. Con un gran sector de amenities que incluye salón de uso común con parrillero, jardín, piscina, solárium y gimnasio. Además, un sector de servicios con cocheras, boxes y laundry. Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este proyecto único en Parque Carrasco. Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. Consultanos!!!

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U$S 236.900

2 Dorms. 1 Baño88 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, san josé de carrasco ap7824591

Apartamento de dos dormitorios en ventaTu casa con parque privado a pasos de la rambla, la playa y el mar, con inmejorable conectividad. este edificio se emplaza en el corazón del consolidado barrio San José de Carrasco, sobre Av. General JoséArtigas, sobre una calle principal con ciclovía, entre comercios, colegios y centros deportivos.San José de Carrasco es uno de los barrios residenciales de la Ciudad de La Costa. Se caracteriza no solo por su cercanía al Río de La Plata, sino también por su tranquilidad y zonas forestadas, que lo convierten en una excelente geografía donde elegir vivir.La vida en familia se despliega sobre las áreas comunes: a nivel del mar, un gran parque privado permite disfrutar del aire libre, con zonas de estar y terrazas para compartir con amigos.En altura, Costa Carrasco ofrece un rooftop comunitario que cuenta con 2 salas con parrillero, kitchenette, zona de tv y juegos, y una gran terraza mirador que invita a contemplar la inmensidad del cielo uruguayo.Todo el complejo está protegido por un control de acceso y un sistema de seguridad integral, equipado con cerca y cámaras de seguridad.El condominio estará formado por 2 edificios de 6 niveles cada uno, con un total de 76 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con 76 estacionamientos y un gran jardín que los rodea y auspicia de patio de acceso protagonista, desde donde se circula a cada departamento, por donde entra luz y ventilación natural a las cocinas y bañosAmenities:-Cada unidad cuenta con parrillero privado-SUM (con espacios de juego)-Rooftop-Cowork-Laundry-SeguridadCantidad de pisos: 6Cantidad de apartamentos: 76Apartamentos : 1, 2 y 3 dormitoriosFecha estimada de entrega: Marzo 2026Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: SiCalidad Constructiva:Estructura de hormigón armado con fachadas de hormigón visto, revoque y pintura, con zonas revestidas en WPC (Compuestos de Madera y Plástico).Cielorrasos de hormigón visto y yeso en cielo de cocinas y baños. Pavimento de hormigón afinado en hall de acceso y circulaciones de áreas comunes.Deck de WPC en terraza de salón de uso múltiple y en terrazas de departamentos. Porcelanato en parrillerosPisos de listones vinílicos imitación madera en living, comedor, cocina integrada, baños y dormitorios.Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en todas las fachadas.Puertas de madera laminadas en PVC. Placares en melamina con repisas y cajones cuando corresponda.FORMA DE PAGO10% En la reserva de la unidad.10% En el compromiso de compra-venta.30%* En cuotas durante la obra.50% En la ocupación.*Entre 6 y 20 cuotas de acuerdo a la fecha de firma del ccv.GASTOS ADICIONALES4% Gastos de ocupaciónHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                        ABU57568 AP7824591

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U$S 236.900

+ $ 8.500 GC

Apartamento en San José de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño54 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios en planta baja en edificio costa carrasco

Listo para ingresar!! Edificio Costa Carrasco: cómodas unidades de 1,2 y 3 dormitorios, rodeados de espacios verdes en área residencial, a metros del mar y próximo a todos los servicios. Se trata de una propuesta de diseño contemporáneo para cumplir las expectativas y necesidades mas buscadas del área metropolitana, sobre un área total y privada de 4320 m2. Unidad de 2 dormitorios, cocina integrada, escritorio, 1 baño. Todas las unidades con parrillero. Previsión de AA. Grande ventanales con vista al paisajismo y mucha luz. El precio incluye 1 cochera exterior. Cochera exterior adicional USD 9.500. Amenities: - Parque de 1500 m2 con jardines, fogones, circuito fitness. Estacionamiento para visitas y estacionamientos propios -Sum en cada bloque con barbacoas equipadas, baños, sala de estar para juegos - Rooftop conectado a lo sum con terraza y mirador con vistas al atardecer y al mar - Livings exteriores - Calle central verde -Cowork -Laundry -Seguridad virtual - Estacionamiento de biciletas Gastos de ocupación 4% Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos: - Ahorro en compra: exonración de ITP - Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IP. Consulte por tipologías! Mercedes Arocena Bienes Raíces

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U$S 236.000

2 Dorms. 1 Baño95 m²

Venta de 2 dormitorios en bellevue, ciudad de la costa

La unidad B1003 está en el décimo piso de la Torre B de Bellevue, lateral oeste y terraza propia. Para vivir en la costa con dos dormitorios, o para ponerlo en alquiler cerca del lago. Son 95 metros cuadrados totales (72 cubiertos y 9 de terraza): dos dormitorios, un baño y living comedor con salida a terraza. Calefacción por losa radiante. El complejo tiene gimnasio y guardería de kayaks. Ley 18.795 (ITP en la primera compra y exoneración de impuestos a los alquileres). El precio no incluye 5% de gastos de ocupación ni 3% más IVA de honorarios. Las fotos corresponden al showroom del apartamento 201. Ocupación prevista: agosto 2027. Escribí y coordinamos una reunión o una llamada para ver el B1003. REF: P001533-A

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U$S 235.271

2 Dorms. 1 Baño97 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, ciudad de la costa ap6484182 - 407

Apartamento de 2 dormitorios con terraza y parrillero de uso exclusivo en venta en Ciudad de la Costa.La unidad se destaca por sus espacios amplios y luminosos, con excelente distribución y diseño contemporáneo. Cuenta con placares en dormitorios, cocina equipada con muebles aéreos y bajo mesada, mesadas de granito y muy buen nivel de terminaciones.Además, incorpora sistema de domótica para control de acceso e iluminación, brindando mayor confort y seguridad. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona con gran proyección de crecimiento.-------------------------------------El edificio:Este emprendimiento está ubicado sobre el Lago Calcagno, en una de las zonas de mayor desarrollo de Ciudad de la Costa.El proyecto se compone de 4 torres que reúnen 168 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 168 garajes y 80 espacios de bike parking.Se distingue por su calidad constructiva, terminaciones de primera categoría y amenities premium pensados para disfrutar sin salir del edificio. La arquitectura contemporánea, la accesibilidad total y el entorno natural hacen de esta propuesta una opción diferencial en el mercado.Amenities: SUM y Parrilleros | Gimnasio completamente equipado | Cafetería | Pet spa | Spa | Piscina | Solarium | Plaza de juegos | Playroom | Jardín | Laundry - Tender------------------------------------------La zona:Ubicado frente al Lago Calcagno es despertarse con paisajes de naturaleza, tomar aire, hacer caminatas, actividades acuáticas o simplemente relajarte sin alejarte de Montevideo. Excelente conectividad, servicios cerca, y un entorno verde ideal para familias, profesionales o inversión.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4,75%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 30% Boleto de compra - 60% Plazo de obra - 10% Contra entrega.2) Contado: 80% Boleto de compra - 20% Contra entrega.3) Acepta financiación bancaria: 25% Boleto de compra - 25% Cuotas en plazo de obra - 50% Financiado con banco (cuando se entrega la unidad).-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU59480 AP6484182

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Destacado

U$S 232.600

+ U$S 1 GC

2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y terraza con parrillero en ciudad de la costa

Exclusivo condominio frente al Lago Calcagno, con vistas privilegiadas y una conexión única con la naturaleza. Amenities de primer nivel, amplios espacios verdes y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica con rápido acceso a Montevideo, Carrasco y el Aeropuerto. Una propuesta pensada para vivir, disfrutar e invertir con valor diferencial. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Amplio Recibidor con Placard. Living Comedor con aberturas frontal y lateral y salida a Terraza. Terraza y Parrillero con vista lateral al Lago y el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cómoda Cocina Americana con ventilación e iluminación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Terraza Lavadero. 2 Dormitorios. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Abertura con Doble Vidrio Hermético (DVH) en Living Comedor - Aberturas con cortina de enrollar de aluminio en Dormitorios - Placard en Dormitorios - Aire acondicionado en Living Comedor y Dormitorios Amenities: - Piscina - Solárium - Barbacoa - Muelle sobre Lago Calcagno - Fitness Center - Kids Club - Cowork - Espacio Gourmet Precio: Unidad U$S 247.500 Gastos de Ocupación 5% Beneficio por Pago Durante Obra: Unidad U$S 237.600 Gastos de Ocupación 5% Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 232.600 Gastos de Ocupación 5% Garajes opcionales desde U$S 20.000 Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte Financiación Bancaria. Entrega junio 2028. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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2 Dorms. 1 Baño82 m²

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NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, EN PROMOCION APARTAMENTO DE 1 DORM EN GROU ROWING, DISTRITO CALCAGNO.VIVI AL RITMO DEL LAGOEl agua, eterna, hipnótica, vital. Un refugio donde el tiempo se diluye, y la prisa olvida su nombre. El cielo se funde con el lago. Y juntos, dibujan el horizonte. Cada amanecer es una promesa. Cada atardecer, una conversación con el lago.Tres torres. Una orilla. Una nueva vida.Frente a la costa del Lago Calcagno, GROU presenta un exclusivo desarrollo residencial que eleva la experiencia de vivir junto al lago. Tres torres de dise;o exclusivo con vistas abiertas, piscina exterior, muelle privado, amplios espacios comunes y una conexión única con la naturaleza.123 apartamentos y 151 cocheras.Senderismo, piscina contra el lago, gimnasio, muelle privado.Todos los apartamentos con parrillero, placares, horno, anafe, campana y aires acondicionados en todos los ambientes.Apartamentos de 2 Dorm desde US$ 232.600 (en promoción por el mes de febrero precio contado, en promoción precio financiado US$ 237.600 / precio de lista US$ 247.500).Cocheras disponibles desde US$ 18.000.RESERVA 10%COMPROMISO 30%CUOTAS DURANTE LA OBRA 60%Conexiones 5%Comisión inmobiliaria 3% + iva.Consulte y lo asesoramosNatalia UrretavizcayaEntre Lagos Bienes Raicescel ***Entre Lagos Bienes Raices es socio de ADIU y CICAN. (CW245954)

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