


U$S 85.000
Oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda, unidades amplias y con buenas terminaciones Proyecto ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, en la intersección de Misiones y Sarandí, una zona con gran valor histórico y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio, todas con terraza propia, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. Se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales, incluyendo exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años. Amenities pensados para tu estilo de vida:; Gimnasio, Lavadero, Barbacoa, Espacio de cowork, Sala de reuniones Unidades equipadas con horno, anafe, campana extractor , calefón, aire acondicionado Entrega prevista: julio 2027 Gastos de ocupación: 3% Consulta por unidades disponibles y coordiná tu visita. GASTOS DE OCIPACION: 3 % VALOR DESDE USD 85.000 VALENTINA FERREIRA AGENTE ASOCIADO A POINTER

U$S 128.500
+ $ 3.500 GCTRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 01Lindo apartamento de dos dormitorios con patio, ubicado en planta baja con acceso por corredor cerrado.Precio: US$ 128.500Alquilado: $23.000Garantía personalContrato vigente hasta febrero de 2027LivingHall Comedor CocinaDos dormitorios Baño PatioÁrea interior: 79.85 m²Área exterior : 14.04 m²Área construida total: 93.89 m²Gastos comunes aproximados : $ 3.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 60.500
Última Oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo: Balmoral Plaza Studios, en Plaza Cagancha. Ideal para renta tradicional o temporaria, con alta demanda y excelente valorización sostenida. Ventajas: ubicación km 0 en un lugar icónico, producto de alta liquidez, unidades escrituradas, óptima conexión a universidades, transporte y servicios, ideal para inversores que buscan rentabilidad, seguridad y bajo mantenimiento en pleno Centro con los mejores precios. Unidades desde 15,16 m2 propios USD $ 60.500. hasta 29,44 m2 propios USD$ 91.500. Monoambientes moderno y funcional, con kitchenette integrada, baño completo, aire acondicionado, doble ventana y muy buena luminosidad. Edificio resultado de la reconversión del histórico Hotel Balmoral. Amenities: BBQ, gym, sauna, ducha escosesa, sala de juegos, recepción de 09 a 17hs vigilancia remota. Admite Financiación. Admite Banco. La información publicada es la facilitada por el propietario. Comision inmobiliaria 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1811

U$S 129.000
Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 97.500
Soho Mercedes, ubicado en calle Mercedes entre Minas y Magallanes, a pasos de la Av. 18 de Julio, centros educativos y la Plaza Liber Seregni. Ofrece a la venta este apartamento monoambiente en el piso 1 y también apartamentos de 1 dormitorio. Edificio en construcción a estrenar en Setiembre 2026. Proyectado en 11 pisos con 7 unidades por piso. Contará con el primer piso con gimnasio y cowork, además en la azotea parrilleros exteriores. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Excelente oportunidad de inversión. Gastos de ocupación (no incluidos en el precio) 4.5 %. Honorarios inmobiliarios 3 % más IVA (se abonan al compromiso). Forma de pago: 10 % reserva 50 % al compromiso 30 % durante obra 10 % a la ocupación. Hay garaje disponible a 20.600 dólares.