Venta de Apartamentos entre 50 y 70 m² en Uruguay

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U$S 110.000

+ $ 3.700 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño52 m²

Apartamento prox . universidad !! ideal inversores

Hermoso monoambiente sobre José Arismendi, en la zona de Cordón. Este apartamento al frente cuenta con unas dimensiones inusuales, ofreciendo un amplio espacio para su comodidad. Además, cuenta con una terraza al frente con una excelente vista, perfecta para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.El apartamento cuenta con ventanales corredizos que permiten la entrada de luz natural y brindan una sensación de amplitud. La cocina está integrada al ambiente principal y cuenta con placares de madera en alto y bajo mesada, una pileta de acero inoxidable con mono comando y una mesada de granito. También se incluye un calefón para la cocina.El baño completo está equipado con artefactos Ferrum y cuenta con un calefón de 60 litros. El ambiente principal cuenta con un placar de puertas corredizas y una profusión de picos y enchufes de luz. La orientación del apartamento es excelente, lo que garantiza una luminosidad óptima en todo momento. Además, su ubicación a pocos metros de la Avenida 18 de Julio y de la Universidad lo convierte en una opción muy conveniente.En cuanto a las características adicionales, el apartamento cuenta con agua corriente, conexión WiFi, terraza, desagüe cloacal, luz, aire acondicionado y ascensor. El living comedor es espacioso y acogedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. La cocina está completamente equipada y lista para ser utilizada.Este monoambiente es ideal tanto para aquellos que buscan su primer hogar como para inversores que deseen obtener una buena rentabilidad. No pierdas la oportunidad de visitar este hermoso apartamento y hacerlo tuyo. ¡Para entrar!Ideal inversores con una renta de UY$20.000 .No admite banco. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

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U$S 151.800

+ $ 4.700 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51 m²

Venta lanzamiento - un dormitorio - edificio villa del mare– malvin

Villa del Mare – Malvín | Rivera y Concepción del Uruguay Edificio en construccion Preventa exclusiva - Garaje incluido POR PAGO CONTADO - Consultanos Abril Bienes Raices - Ver datos Disfrutá de un proyecto que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Malvín, uno de los barrios más valorados de Montevideo: tranquilo, seguro, con excelente conectividad y una variada oferta de servicios y espacios recreativos. Construcción tradicional Solidez, aislamiento térmico y acústico garantizado. Materiales de alta calidad y terminaciones de primer nivel. Espacios comunes pensados para disfrutarJardines y áreas verdes Parrilleros al aire libre Barbacoa cerrada Gimnasio equipado Un entorno ideal para relajarte, ejercitarte o compartir con vecinos y amigos.Unidades modernas y funcionalesTodos los apartamentos cuentan con terraza de uso exclusivo, gran luminosidad y distribución eficiente. Diseño moderno y elegante, con detalles que marcan la diferencia. Unidades desde: Monoambientes: USD ***dormitorio: USD ***dormitorios: Desde USD 240.240 con garaje incluido Garajes opcionales: desde USD 20.800 Consultá por financiación. Los precios no incluyen Gastos de ocupación del 5% honorarios inmobiliarios 3% mas iva Contactanos para conocer más y reservar al mejor precio de lanzamiento. Abril Bienes Raices - *** - abrilinm@gmail.com

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U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Inversión en punta del este | alquilado usd 1.500, 6,2% neto, irpf exonerado

¿Pensás que Punta del Este es solo para el verano? Este apartamento cobra USD 1.500 todos los meses del año. Apartamento de 2 dormitorios amueblado, con cochera, en el piso 8 de More Atlántico, a metros de Playa Mansa. No es un alquiler de temporada: tiene un contrato anual vigente con una inquilina que vive en el apartamento todo el año, con garantía de Porto Seguro y renta del 6,2% neta en dólares. Lo que este apartamento resuelve Sin estacionalidad: el ingreso es el mismo en enero que en julio. No dependés de la temporada, de alquileres por quincena ni de plataformas. Sin gestión a distancia: ya tiene inquilina y garantía. No pagás comisión de administración y no tenés que viajar a mostrarlo ni a buscar inquilino. Sin IRPF: está exonerado por 8 años más gracias a la Ley de Vivienda Promovida, así que lo que cobrás no paga impuesto a la renta. Con continuidad: el contrato vence en mayo de 2028 y la inquilina ya manifestó su intención de renovar por al menos dos años más. Los números Precio de venta: USD 260.000 Alquiler actual: USD 1.500/mes (contrato hasta mayo de 2028) Ingreso bruto anual: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: exonerado (8 años restantes) Comisión de administración: no corresponde Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual La propiedad Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo y porcelanato en los baños, con aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. Está en Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, sobre una avenida principal con servicios todo el año y a pocos metros de Playa Mansa. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este, pensado para vivir de forma permanente y no solo para veranear. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. En resumen: Es una renta en dólares, estable, sin impuesto y sin gestión, en una de las zonas más líquidas del país para revender. Te ponemos a disposición el contrato vigente y la documentación para que analices la inversión con tus propios números. También podés consultarnos por las opciones de financiación y coordinar una visita. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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Proyecto

Desde U$S 180.000

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño49 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio con terraza malvín

Luego del éxito de Feel Malvín I, nace Feel Malvín II, ubicado en la calle Alejandro Fleming entre Almiron y avenida Italia. Este distintivo proyecto de 3 niveles consta de 32 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, diseñados para brindar el máximo confort y estilo de vida. Los espacios generosos son beneficiados de orientaciones este, norte y oeste, que permiten disfrutar de una inigualable luminosidad durante todo el día. Rodeado de áreas verdes, este edificio se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo una atmósfera de tranquilidad y de bienestar. La construcción tradicional, finas terminaciones y el gran hall de entrada, reflejan el compromiso con la calidad y la elegancia en cada detalle. Los garajes amplios y de fácil acceso, garantizan la comodidad y seguridad para los residentes. Este exclusivo edificio ofrece una amplia gama de amenidades pensadas para el disfrute y comodidad de sus habitantes. Entre ellas, un gimnasio completamente equipado, un espacio de coworking para los profesionales que buscan un ambiente de trabajo inspirador, un práctico laundry y un bici parking. Además, el Rooftop es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. Equipado con un barbacoa con parrillero y un solárium, es el espacio ideal para compartir con familiares y amigos. Feel Malvin ofrece la perfecta combinación de la tranquilidad de la naturaleza con el confort, la elegancia y la conectividad que necesitas para una vida plena.

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