Apartamento a estrenar | 2 dormitorios + cochera | maldonado
OPORTUNIDAD | APARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN MALDONADO
Apartamento a estrenar de 2 dormitorios con cochera – Edificio Sur, Maldonado
Excelente oportunidad de inversión en Edificio Sur, ubicado sobre calle Ventura Alegre esquina Los Alhelíes, en una zona tranquila de Maldonado, a solo 2 cuadras del Hospital de Maldonado y con fácil acceso a comercios, servicios y principales avenidas.
La unidad se encuentra terminada, a estrenar y en etapa de entrega.
Ubicado en primer piso por escalera, cuenta con 47,41 m² propios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
Características de la propiedad:
2 dormitorios.
Living-comedor con buena iluminación natural.
Cocina integrada con mesada de granito y muebles bajo mesada.
Baño completo con vanitory y sanitarios instalados.
Balcón de servicio con espacio para lavadero.
Cochera de uso exclusivo.
Puerta de entrada blindada.
Aberturas de aluminio.
Buenas terminaciones generales.
La cochera es exclusiva de la unidad y se encuentra en la primera posición al ingresar al edificio, brindando un acceso cómodo y práctico.
Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando apartamento a estrenar, 2 dormitorios, cochera propia y una ubicación próxima a todos los servicios.
FORMA DE PAGO
Precio de venta: USD 118.000.
El pago se realiza de la siguiente manera:
USD 108.582, distribuidos en:
USD 89.746 al momento de la firma.
USD 18.836 contra la ocupación del apartamento.
Saldo pendiente: USD 9.418, a abonar contra la habilitación final del edificio, prevista para 2027.
Gastos de ocupación: USD 2.825, adicionales al precio de venta.
La operación se realiza mediante cesión de derechos de promesa de compraventa.
Por el momento, la propiedad no es apta para financiación bancaria, debido a que se encuentra pendiente la habilitación final del edificio.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan invertir y generar ingresos mediante alquiler.
Edificio con bajos gastos comunes.
Apartamento a estrenar, sin uso previo.
Ubicación próxima al Hospital de Maldonado.
Beneficio de exoneración de IRPF sobre rentas de alquiler para quien titule la unidad, sujeto a las condiciones del régimen de vivienda promovida.
Importante: Algunas imágenes publicadas incluyen amueblamiento virtual únicamente con fines ilustrativos. La unidad se entrega sin muebles.
Visitas con coordinación previa.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
