Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con 2 baños en Punta Ballena

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U$S 245.000

Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños133 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en niran, punta ballena

Ubicado en el sector Sierra de Nirán, el apartamento 001 se implanta en planta baja y ofrece un generoso patio de 53 m², ideal para quienes buscan vivir todo el año o vacacionar en Punta Ballena con patio propio en planta baja, o bien comprarlo para ponerlo en alquiler. La unidad dispone de 133 m² totales, con 80 m² cubiertos y un patio de 53 m² de uso exclusivo. Su distribución comprende un cómodo living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños completos. El desarrollo se emplaza en un predio de más de 10.000 m² sobre Ruta 10 / Interbalnearia a la altura de parada Las Grutas, Maldonado, en un entorno natural que dialoga entre playa Mansa y playa Brava, con pleno respeto por la costa y el humedal. La cochera en subsuelo no está incluida en el precio de la unidad y se adquiere de forma independiente por USD 20.000. En cuanto a sus terminaciones, cuenta con losa radiante, aire acondicionado, pisos de porcelanato, cielorraso de yeso, placares empotrados en los dormitorios y cocina equipada con anafe, horno empotrado y campana. Entre los amenities del complejo se destacan el club house, la piscina abierta climatizada, el gimnasio, el cowork y el lounge en terraza. Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. La entrega de esta unidad en pozo está proyectada para septiembre de 2027 (segundo semestre de 2027). Escribinos para coordinar una reunión y conocer todos los detalles de Nirán. REF: P003070

U$S 430.000

+ $ 44.906 GC
Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños86 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios con parrillero propio y vista al mar, punta ballena

Título: Atardeceres de película en Quartier Punta Ballena — Tu refugio frente al mar ???????? Si buscas un lugar donde el tiempo parece detenerse y la naturaleza se convierte en tu mejor compañía, lo encontraste. Punta Ballena no es solo una ubicación; es un estilo de vida. Conocida por ofrecer los atardeceres más espectaculares de todo Uruguay y por ese aire de exclusividad y serenidad que la distingue de la intensidad del centro de Punta del Este, este es el escenario ideal para quienes priorizan el bienestar y el contacto real con el entorno. ????️✨ Presentamos esta unidad exclusiva en el reconocido complejo Quartier Punta Ballena, donde la arquitectura se fusiona con el paisaje costero. El placer de vivir en espacio y armonía Esta propiedad ha sido pensada para quienes disfrutan de la amplitud sin renunciar a la calidez de un hogar. Diseño funcional: 86 m² interiores distribuidos en una sola planta, pensados para maximizar cada rincón. Conexión exterior: Una espectacular terraza de 23 m² con parrillero propio. Imagina tus fines de semana aquí: un café al amanecer o una copa de vino al atardecer frente al mar. ???????? Privacidad total: 2 cómodos dormitorios, ambos en suite, brindando independencia y confort para cada miembro de la familia o invitados. Adicionalmente, cuenta con un toilette de visitas. Espacios de servicio: Cocina definida con área de lavadero independiente, diseñada para mantener la organización y limpieza del hogar. Comodidades extra: Incluye cochera techada fija y una baulera de gran tamaño, esenciales para el día a día. Servicios de Resort: Tu vida, sin preocupaciones Quartier Punta Ballena trasciende la categoría de complejo residencial; es un sistema de bienestar integral diseñado para que no tengas que preocuparte por nada más que disfrutar. Relax total: Piscina abierta climatizada con vista infinita al mar, sauna para desconectar y solárium. ????‍♂️☀️ Vida activa: Gimnasio de primer nivel frente al mar para tus rutinas diarias. Atención premium: Servicio de mucamas todo el año, servicio de playa y snack bar durante la temporada alta. ????️???? Para toda la familia: Áreas de recreación infantil para los más chicos y barbacoas comunes para organizar encuentros inolvidables. ???????? Seguridad: Entorno monitoreado las 24 horas, ofreciendo la tranquilidad necesaria para ti y los tuyos. ¿Por qué elegir esta propiedad? Más allá de los metros cuadrados y las comodidades, estás eligiendo la calidad de vida de Punta Ballena. Este enclave es un refugio natural que equilibra perfectamente el acceso a los servicios de la ciudad con el silencio y la paz que solo la costa rocosa y la naturaleza circundante pueden ofrecer. Es, sin duda, una inversión sólida en tu felicidad y un patrimonio que se revaloriza en uno de los puntos más codiciados del mapa. ???????? ¿Querés conocerla? Te invitamos a visitar este apartamento y sentir la energía de este lugar. Tenemos planos, información de gastos comunes y disponibilidad lista para compartir contigo. ???? Contactanos por DM o WhatsApp al ***con nuestros asesores para coordinar una visita personalizada. Referencia Interna : Tera-3736

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