Venta de Apartamentos con Lavandería en Roosevelt

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DestacadoOportunidad
URUGUAY REAL ESTATE

U$S 260.000

+ U$S 11.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Venta con renta 6,21% neto: apartamento amueblado en punta del este 2 dormitorios con cochera piso 8

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 260.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Destacado
Inmobiliaria Nicolás De Módena

U$S 300.000

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños90 m²

Apartamento en venta

Apartamento en Roosevelt - Punta del Este de 2 dormitorios en venta. Se presenta una funcional unidad de 90 m² estratégicamente ubicada a 300 metros de la costa en la zona de Roosevelt, Punta del Este. Este apartamento ofrece un alojamiento confortable y completamente equipado, ideal para familias pequeñas o grupos reducidos que buscan una base práctica y bien comunicada para disfrutar de los atractivos de la región. La propiedad consta de dos dormitorios, incluyendo una suite principal, y dos baños completos, proporcionando privacidad y comodidad para hasta cuatro huéspedes. La cocina, bien equipada con electrodomésticos modernos, se integra armoniosamente con un luminoso living comedor, creando un espacio social versátil y funcional, adecuado para la relajación y el disfrute de comidas. El equipamiento incluye anafe, microondas, lavarropas, lavavajilla, heladera con freezer, licuadora y tostadora, facilitando la vida cotidiana. También dispone de televisión, horno, placares en dormitorios y cocina, campana extractora, bañera y bidet. Amenities : Sauna - Ser. de mucama opcional - Lobby - Vestuarios - Sala de masajes - Recepción - Piscina - Piscina abierta - Sauna seco - Sauna húmedo - Microcine - Gimnasio - Wi fi - Playroom - Sala de adolescentes - Serv. Playa - Laundry - Sala de reuniones - Cancha de tennis - Vigilancia - Mantenimiento - Piscina Climatizada cerrada - Garage - Cancha de futbol 5 - Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25771

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Destacado

U$S 235.000

+ U$S 370 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Venta de apartamento en edificio 12 lunas con renta 1100 dólares | usd 235.000

NIKO FORTUNA VENDEApartamento en venta en Edificio 12 Lunas con renta 1100 dólares | USD 235.000En una de las zonas más buscadas de Punta del Este, entre el mar y los servicios esenciales,te espera una oportunidad única de inversión y disfrute: un apartamento en el Edificio 12Lunas, en Parada 12 de Avenida Roosevelt.Está alquilado por Porto, anual, con contrato reciente, en 1100 dólares mensuales.Además está totalmente equipado.Diseñado para quienes valoran la seguridad, el confort y una vida activa sin renunciar a latranquilidad, este apartamento ofrece una combinación equilibrada de privacidad,espacios luminosos y acceso a servicios exclusivos.Apartamento de 2 dormitorios con excelente orientación y calidad constructiva:Dos dormitorios con placares a medidaLiving comedor moderno con salida a balcóncon aire acondicionadoCocina definida y totalmente equipadaBaño completo con mampara de vidrioWi-Fi y plaza de garaje incluidaEdificio con amenities de nivel, pensados para todo el año:Piscinas climatizadas (interior y exterior)Dos canchas de tenisGimnasio completoClub House con parrillerosSauna y spaSala de juegos y espacio para niñosBusiness center con Wi-FiSeguridad 24/7 con Portería, excelente personal de servicio y opcionalservicio de mucama del predio.Estacionamiento subterráneo propioPrecio de venta: USD 235.000 totalmente equipado, listo para entrar,con electrodomésticos recién comprados. Está alquiladoen 1100 dólares por Porto, anual, con contrato nuevo.Una inversión sólida y duradera, ideal para quienes buscan vivir Punta del Estecon comodidad y estilo, o para quienes quieren asegurarse una propiedad rentableen una de las zonas más consolidadas del este.Consultá para conocer más detalles o agendar una visita privada.Comisión 3% más IVA099173924

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