Venta de Apartamentos Aptas para Vivienda Social monoambiente con Parrillero / Barbacoa en Uruguay

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U$S 102.357

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño29 m²

Venta monoambiente en pozo en el centro | nostrum uruguay

Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. Se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Además, incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya. El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes de Nostrum Uruguay estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un concepto muy especial: un espacio de culto al mate un lugar de cercanía, ritual y convivencia, invitando a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente único. Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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U$S 99.450

+ $ 1 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño31 m²

Venta apartamento monoambiente con terraza al frente en cordón

Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Ideal para renta y vivienda. Construcción tradicional. Óptima calidad en sus terminaciones. Ubicado en Cordón Sur. Todos los servicios en su entorno y excelente conectividad. Unidad monoambiente con terraza al frente. Estar con salida a la terraza Cocina de concepto abierto con muebles sobre y bajo mesada. Equipada con horno y anafe eléctrico. Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Para la mejor aislación térmica y acústica. Preinstalación para Aire Acondicionado Amenities en piso 11: - Solárium con parrilleros - Cowork - Gimnasio - Laundry y tenders Precio: Unidad U$S 110.500 Gastos de ocupación 4% Fondo de reserva de los propietarios 0,25% PROMOCIÓN Forma de Pago 10% al Compromiso / 90% al ocupar en UI Unidad U$S 104.975 Gastos de ocupación 4% Fondo de reserva de los propietarios 0,25% PROMOCIÓN Forma de Pago 90% al Compromiso / 10% al ocupar Unidad U$S 99.450 Gastos de ocupación 4% Fondo de reserva de los propietarios 0,25% Garaje doble opcional desde U$S 36.000 Consulte por financiación bancaria. Entrega abril 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU Nº 1209.

U$S 119.850

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño29 m²

Monoambiente con terraza – vivienda promovida

MET Tech - Monoambiente con terraza – Vivienda Promovida – Unidad 1204 MET Tech es un desarrollo inmobiliario de MET Desarrollos ubicado en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón de Montevideo. Su ubicación permite acceder a una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y centros educativos, con cercanía a facultades, Parque Rodó, la Rambla, el Centro y Tres Cruces. El proyecto combina arquitectura contemporánea, tecnología aplicada a la vivienda y espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana. El edificio cuenta con 13 pisos, 93 apartamentos y 47 cocheras, además de una amplia variedad de amenities y servicios. TECNOLOGÍA MET Tech incorpora soluciones tecnológicas para mejorar la funcionalidad y comodidad de sus espacios. - Domótica en todas las unidades. - Control de acceso digital en cada apartamento. - Acceso al edificio mediante reconocimiento facial. - Conexiones para carga de autos eléctricos. - WiFi en zonas comunes. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta con espacios destinados al bienestar, el entretenimiento y el trabajo. - Piscina de borde infinito. - Deck solárium. - Sky Lounge. - Salón de usos múltiples (SUM) con parrillero. - Parrillero exterior. - Gimnasio equipado. - Outdoor Fitness. - Espacio de coworking. - Microcine. - Jardín Zen. - Laundry con app. - Bicicleteros. - Conserjería. Unidad 1204 – En piso 12 Apartamento monoambiente al frente, con orientación sur sobre la calle Constituyente, cocina, baño completo y terraza cubierta de uso exclusivo. Superficies: - Área propia con muros y ductos: 29,30 m². - Terraza cubierta de uso exclusivo: 2,10 m². - Área común (pallier y amenities): 7,50 m². - Superficie total: 39,00 m². Vivienda Promovida – Ley 18.795 MET Tech es un emprendimiento inmobiliario comprendido en el régimen de Vivienda Promovida, que contempla beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores. Beneficios al momento de la compra: - Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), equivalente al 2% del valor de Catastro. - Exoneración del IVA sobre el precio de compra. Beneficios por 10 años: - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Los beneficios están sujetos a las condiciones y requisitos establecidos por la normativa vigente. MET Tech combina ubicación, tecnología y amenities con los beneficios fiscales del régimen de Vivienda Promovida, ofreciendo una alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual. El mobiliario y equipamiento representados en los espacios privados no están incluidos en la unidad.

U$S 135.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
Mono 1 Baño56 m²

Venta de studio 2 en 1 en garden, la blanqueada

En Garden by Block, el apartamento 902 propone una tipología Studio 2 en 1 en el noveno piso al frente, con terraza orientada al oeste sobre la avenida. Una planta versátil y luminosa pensada como primer hogar a estrenar al frente a 8 de Octubre, o para ponerlo en alquiler en una zona de constante conectividad de La Blanqueada. Ofrece 56 m² totales (55,51 del plano), con 36 m² cubiertos y terraza techada de 7 m² hacia Av. 8 de Octubre. El diseño distribuye una cocina de 2,75 x 1,40 m, estar comedor de 4,50 x 2,30 m, sector de dormitorio de 4,95 x 2,25 m y un baño completo. Si necesitás estacionamiento, el edificio dispone de cocheras opcionales a la venta desde USD 19.000. Las terminaciones incluyen pisos vinílicos símil madera, aberturas de aluminio negro con DVH, revestimiento de porcelanato en baño y terraza, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, placares en cocina y bajo bacha, previsión para lavarropas, preinstalación de aire acondicionado mini split y cerradura de seguridad en el acceso. En áreas comunes, el edificio cuenta con dos ascensores y amenities en el piso 11: SUM con parrillero, cowork, piscina con solárium, gimnasio, laundry por app y locker inteligente. Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con exoneración de ITP en la primera compraventa y de IRPF/IRAE al alquiler e IP por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Las fotos corresponden al apartamento 402. Parte del amoblamiento es virtual. Ocupación inmediata. Si querés conocerlo, agendamos una visita para ver la unidad y sus espacios comunes. REF: P003012

U$S 155.162

+ $ 1 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño30 m²

Venta apartamento monoambiente con terraza en el centro a pasos de rambla sur

Edificio de estética Contemporánea con Fachada de Diseño. Desarrollado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Terminaciones de primer nivel y unidades diferenciales. Ubicado a metros de la Rambla Sur, Parque Mauá y Plaza Independencia. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor. Estar apaisado con amplios ventanales y salida a Terraza de 6,5 mts de largo. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético. Previsión para aire acondicionado. Incluye: - Horno eléctrico, Anafe eléctrico cerámico y Campana en Cocina - Frente de Placares - Mueble con bacha, espejo y accesorios colocados en Baño Amenities: - Patio interior con vegetación - SUM - Piscina climatizada - Vestuario - Gimnasio - Sauna seco - Bicicletario Precio: Unidad U$S 155.162 Gastos de Ocupación 5% Entrega enero 2027. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 116.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
Mono 1 Baño35 m²

Inversión inteligente: apartamento premium para estudiantes, a pasos de las mejores universidades

Descubra un estilo de vida inigualable en el corazón de Montevideo, donde la sofisticación y la comodidad se fusionan en un proyecto arquitectónico excepcional. Estratégicamente ubicado en uno de los puntos más icónicos de la ciudad, este desarrollo ofrece una accesibilidad inmejorable, en la confluencia de tres de los conectores urbanos más importantes. Este edificio ha sido diseñado pensando en usted, ofreciendo apartamentos de diseño con espacios interconectados y líneas modernas que realzan el confort y la funcionalidad. Aquí, su imaginación es el límite para crear un estilo de vida único y personalizado. La propuesta se complementa con una gama de amenities de primer nivel, pensados para que cada día sea una experiencia memorable. Rodeado de una infraestructura de servicios completa, que incluye bancos, supermercados, centros de salud, farmacias, estaciones de servicio, colegios, shoppings y parques, tendrá todo lo que necesita a su alcance. Cada unidad es un oasis de luz natural, con finas terminaciones que reflejan calidad y buen gusto. La presencia exterior del edificio es imponente, destacándose por su porte y diseño. La construcción tradicional incorpora yeso proyectado en sus interiores, pisos flotantes vinílicos de alto tránsito en estares y dormitorios, y porcelanatos en baños y cocinas. Los revestimientos cerámicos en baños y cocinas se complementan con muebles de cocina de diseño. La carpintería de aluminio con DVH en ventanas exteriores asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. Este es el edificio con la mayor cantidad de servicios en la zona, garantizando una habitabilidad y esparcimiento inigualables dentro del complejo. Entre sus exclusivos amenities, encontrará servicio de vigilancia las 24 horas, dos salones multifunción en el último piso, cada uno equipado con cocina, heladera, anafe y parrillero, y con acceso a terrazas de vistas infinitas a la ciudad. Además, cuenta con un espacio de Co-Work con su propia terraza, un gimnasio totalmente equipado, una piscina abierta con solárium, un microcine para disfrutar con amigos y un moderno laundry que se gestiona a través de una aplicación. La comodidad se maximiza con un triple cuerpo de ascensores. Este proyecto redefine el concepto de vivir confortable, rodeado de todo lo necesario para una vida plena. PLANTAS DISPONIBLES: - Monoambientes - 1 Dormitorio Existe la posibilidad de adquirir garajes con precios desde U$S 20.000. Costo de conexiones. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un punto estratégico de la ciudad. Contamos con financiación bancaria y un plan de pagos flexible durante la obra. ¡Haga sus consultas y descubra su próximo hogar!

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