U$S 135.002
Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en pleno Cordón, ideal para quienes buscan su primer hogar o desean ponerlo en alquiler aprovechando la Ley 18.795. Se trata de la unidad 302, situada en el piso 3 al frente. Cuenta con 51 m² totales, 41 m² cubiertos y una terraza de 2 m². El garaje es opcional y se comercializa aparte. Las unidades incluyen piso vinílico, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, mesadas de granito y mármol, muebles de cocina inferiores y previsión para aire acondicionado. Se entregan sin placares. El edificio dispone de gimnasio, cowork y parrilleros exteriores. Al estar amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, cuenta con exoneración de ITP en la primera compraventa y exoneración de IRAE/IRPF e IP por 10 años. A los precios de venta se debe sumar un 4,5% de gastos de ocupación y un 2% IVA incluido de honorarios inmobiliarios. La unidad está a estrenar, agendamos una visita para que puedas recorrerla. REF: P002996-A
U$S 148.900
Ideal para quien busca un apartamento a estrenar junto a Tres Cruces y el Parque Batlle, o para alquilarlo obteniendo los beneficios de la Ley 18.795. La unidad se encuentra en un punto clave de excelente conectividad, sobre Garibaldi y Monte Caseros. Se trata del apartamento 510, ubicado en el piso 5 con orientación Oeste. Cuenta con 43 m² totales (35 m² cubiertos) y dispone de una terraza de 2 m². Ofrece un living comedor luminoso y un dormitorio. El edificio cuenta con gimnasio, barbacoa y espacio co-work para disfrutar todo el año. El proyecto se ampara en la Ley 18.795, incluyendo exoneración de ITP en la primera compraventa y de impuestos a los alquileres por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. La Torre B ya está lista para entregar. Agendamos una visita para que puedas recorrerlo. REF: P000624-A
U$S 132.000
Lift Colonia, ubicado en Colonia y Vázquez, en pleno centro de Montevideo, a pasos de todos los servicios. Unidad de 1 dormitorio en venta, tercer piso al frente con orientación norte. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, cómodo dormitorio hacia atrás, y un baño completo. El edificio contará con salón de usos múltiples, solárium y parrillero en la azotea. A estrenar a fines del 2026. Se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años El precio no incluye los gastos de ocupación del 3%, ni los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. ¡No dudes en consultarnos! REF: P002706
