


U$S 131.000
+ $ 5.000 GCEdifico ubicado en Pocitos. Entorno tranquilo a metros de Plaza Varela. Conectividad y Servicios. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversión o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad de 1 Dormitorio. Cómodo Living Comedor. Cocina de concepto abierto con doble mesada. Muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio con Placard. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - 2 Parrilleros - Piscina - Solárium - Laundry Precio Pago Durante la Obra: Unidad U$S 137.895 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 131.000 Garajes opcionales U$S 28.400 Sin Gastos de ocupación Entrega julio 2028. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209

U$S 246.000
+ $ 6.000 GCIncluye una cochera Ubicado a pocas cuadras del Parque Villa Biarritz y al Parque Rodó. Cercano a servicios, centros estudiantiles, transporte y clubes deportivos. Apartamentos 1 dormitorio y monoambientes, el edificio cuenta con doble ascensor, portería, laundry, barbacoa con parrillero y zona de living en azotea y bike parking. Los apartamentos incluyen excelentes terminaciones, cerradura con codigo, aire acondicionado , anafe, horno y extraccion, placares en cocina y dormitorio. Unidades 1 dormitorio disponibles: U401 / 53 m2 interiores / 9,2 m2 balcon / con cochera / USD 246.000 U501 / 53 m2 interiores / 9,2 m2 balcon / con cochera / USD 249.000 U604 / 47 m2 interiores / 3,8 m2 balcon / USD 195.000 Unidades monoambiente disponibles: U603 / 31,8 m2 interiores / 4 m2 balcon / USD 136.000 Consulte por garages / Desde USD 25.000 No incluye gastos de conexion (4,25%) Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SUM, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, VIGILANCIA XINTEL (SBS-SBS-279)

U$S 170.000
+ $ 4.500 GCUnidad pronta para Ocupar con Garaje incluido. Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Ubicado en Pocitos. Próximo a la Rambla y con todos los servicios en su entorno. Unidad de 1 Dormitorio y Garaje. Living Comedor al Frente con el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio cómodo. Baño con finas terminaciones. Amenities: - Cowork - Laundry - Bike Parking Precio Pago Contado: Unidad con Garaje fijo U$S 170.000 Sin Gastos de Ocupación Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

U$S 143.000
+ $ 5.254 GCEdificio Moderno de gran calidad arquitectónica. Ideal para Vivienda o Renta. Estupenda fachada. Unidades muy confortables. Construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur. A minutos de 18 de Julio y Rambla. Próximo a Universidades y todos los servicios. Unidad al frente de 1 Dormitorio, Terraza y Patio. Acceso mediante cerradura digital. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al frente. Cocina Americana con mesada de primera calidad. Área para lavar ropa. Dormitorio con salida a Patio. Patio de 13 m2 con el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico 2 hornallas y Campana en Cocina - Grifería Monocomando FV en Baño y Cocina - Cortinas de enrollar tipo monoblock Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con Parrillero exterior - Gimnasio equipado - Playroom - Terraza Lounge con vistas panorámicas - Laundry - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 143.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE A Estrenar. * El aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 125.000
+ $ 4.000 GCEn la zona de Punta Carretas en Montevideo, se encuentra este apartamento, que cumple con muy buenos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Parque Rodó, Facultad de Arquitectura, y a la Avenida Sarmiento y Bvar. Artigas. El inmueble posee 28 M² Internos, 1 Dormitorio, 1 Baño Completo, Aire Acondicionado y Portería 8 hs. BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO ------------------------------------------------------------------------------- Located in the area of Punta Carretas, in Montevideo, lies this Unite under very good quality standards regarding construction and location elements. Its location is close enough from Parque Rodó, Arquitecture University and to the Avenues Sarmiento and Bvar. Artigas. The property features 28 internal SQM, 1 bedroom, 1 bathrooms, Air Conditioning heating system and 8 hs doorman. ------------------------------------------------------------------------------- Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY L.W. REF.: 1605

U$S 173.000
+ $ 6.000 GCEDIFICIO URBAN SUITES XI Este nuevo proyecto de la seria URBAN/SUITES mantiene los atributos más sobresalientes de la línea. Una ubicación extraordinaria, a pasos del Montevideo Shopping Center, WTC, zona gastronómica, servicios financieros, etc., con la máxima comodidad y todos los servicios de la mejor calidad que puede ofrecer la ciudad. /AMENITIES/ -Áreas parquizadas. - Laundry.- Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero y mobiliario completo (sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, etc.). - Solárium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea del edificio. - Bicicletero. - Calefacción con Losa Radiante. /SERVICIOS/ - Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad. - Garaje: En la planta baja se dispondrá de 15 cocheras individuales mientras que en el subsuelo serán 20 cocheras individuales, además de todos los servicios generales. - Laundry: Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas. - Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: - Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje. - CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores /EQUIPAMIENTO Y OTROS/ - Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. - Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño moderno. - Placares de Cocina, Baños: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. - Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. En baños, mesadas de granito/mármol/losa vitrificada. - Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Conexiones y Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera y cocina. - En baños: termo-tanque eléctrico. En cocheras, previsiones para cargadores de autos eléctricos. /PRECIOS/ - APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO contrafrente (unidad 105) desde U$S 173.000.- - GARAJES desde U$S 27.000.- /GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO/ - 5% gastos de ocupación. - 3% + IVA comisión inmobiliaria. Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.

U$S 129.000
+ $ 1 GCConjunto de 3 Torres ubicadas en el corazón del Prado Con 2 frentes: por Av. Agraciada y Av. 19 de Abril. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Unidad 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina americana con muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Incluye: - Acceso mediante cerradura digital - Horno, Anafe y Campana instalados en Cocina - Mueble bajo mesada con pileta sobreexpuesta, Espejo y Extractor en Baño - Cortina de enrollar en Living y Dormitorio Amenities: - Terraza Solárium pergolada en torres sobre av. Agraciada - Barbacoa cerrada con Terraza en torre sobre av. 19 de Abril - Laundry con Tenders en cada torre Precio: Unidad U$S 129.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% Garajes opcionales desde U$S 24.000 Consulte por Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU No.1209
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U$S 170.000
Venta de apartamento de 1 dormitorio en Living Marina Puertito del Buceo, ubicación estratégica - Saldanha da Gama entre Tomás de Tezanos y Pedro Bustamante, cerca del Puertito y del WTC, gran diseño y excelentes terminaciones. 2do piso al lateral con orientación Este. Living comedor con cocina semi integrada mediante barra. Cómodo dormitorio con placard con salida al balcón. Se entregará con cortinas de enrollar en estar, previsión para aire acondicionado, placares bajo y sobre mesa y extractores de cocina. Amenities en el 5to piso: barbacoa con parrillero y terraza, cowork con terraza, gimnasio equipado, laundry con tender. Además, ascensor high tech, cerramiento con visor, cámaras seguridad y hall con recepción. Fecha estimada de entrega: diciembre 2026. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5,5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. ¡Excelente oportunidad, consultanos! REF: P001921

U$S 209.000
La unidad esta ubicada en un piso 3 contrafrente. Es muy amplia. cómoda y luminosa. Dirección: Luis A. de Herrera y Rambla. Noir Vista, un lugar privilegiado donde vivir. 11 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios de lujo, confort y tecnología. Losa radiante de calefacción. Barandas de balcones en doble vidrio templado con laminado de seguridad. Mesada Silestone. Terminación de mampostería en yeso proyectado. Amenities: Piscina con solárium. Parrillero. SUM cubierto y descubierto. Oficinas con sala de reuniones. Gimnasio. Fecha de entrega: Febrero 2027. Forma de pago: 10 % reserva 30 % al compromiso 50 % en cuotas durante la obra 10 % a la ocupación Gastos de ocupación 6 %. Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.

U$S 165.000
+ $ 4.000 GCApartamento duplex en venta 100% reciclado con equipado de gran calidad y una renta de U$S 1.000 mensuales. En planta baja, se encuentra un living comedor con muebles completos, sillón en cuero natural de Walmer de 3 cuerpos, comedor y luminarias de diseño, serigrafías enmarcadas de la artista Serrana del Castillo, muebles de los años 70, alfombras de Manos del Uruguay. Cocina y lavadero individual. Terraza con juego de exteriores. En planta alta se encuentra un hall espacioso con escritorio. Dormitorio con somier de 2 plazas y buen placard y baño completo con bañera con luz natural. Garaje para auto compacto hasta 3,6m de largo con portón automático. Cuenta con todos los electrodomésticos, lavarropa, anafe, horno de empotrar, microondas, heladera, electrodomésticos varios para cocina, TV plasma, vajilla completa, línea blanca completa, todo a nuevo. Las características son: Pisos de lapacho, vistas despejadas, calefacción individual por losa radiante eléctrica, aire acondicionado en todos los ambientes, estufa a leña, ascensor, portería y cámara de seguridad municipal en entrada. El edificio cuenta con wifi para todas las unidades cuyo costo está incluído en los gastos comunes. Gastos comunes mensuales: $ 4000 aprox. Luz (según consumo mensual). Gas (según consumo mensual). Tributo domiciliarios: $ 400 aprox. Edificio del año 1920 reciclado. Está ubicado en una situación privilegiada, en el casco antiguo, a una cuadra del Teatro Solís, de la Rambla y de la peatonal Bacacay. Consta de ascensor, garage y vigilancia por circuito de cámaras, servicio de limpieza de edificio y portería 3 veces a la semana. Contribución inmobiliaria: 70% exonerada por ser edificio de vivienda declarado de interés patrimonial en Ciudad Vieja. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, ESCRITORIO, GARAJE, LAVANDERÍA, SEGURIDAD, CALEFON, HELADERA, LAVARROPAS, ENTREPISO, LIVING COMEDOR, LAVAVAJILLAS, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA XINTEL (SRS-SRS-475)

U$S 158.500
+ $ 5.800 GCEdificio ubicado a metros de Shopping Punta Carretas. Ideal inversor o vivienda. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional y Full Amenities. A pasos del Club de Golf, Rambla, Shopping y Parque Villa Biarritz. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad 1 Dormitorio con 2 Baños y Terraza. Living Comedor apaisado de 4,50 mts de frente con salida a Terraza corrida de 5,30 mts de largo. Incluye Aire Acondicionado instalado. Cocina Americana con barra. Muebles sobre y bajo mesada. Incluye Campana. Área para Lavarropas. Dormitorio en Suite con Placard. Baño social con finas terminaciones. Incluye Calefón instalado. Aberturas línea Gala con DVH (Doble Vidrio Hermético). Amenities: - Barbacoa Cerrada con Parrillero - Terraza con Parrillero exterior - Solárium - Piscina Climatizada de borde infinito - Gimnasio - Laundry Precio: Unidad U$S 166.842 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 158.500 Sin Gastos de Ocupación Terraza con Parrillero de Uso Exclusivo en Piso 5 Opcional U$S 17.500 A Estrenar. * el aviso incluye fotos de otra unidad en el edificio como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.