Venta de Apartamentos Aptas para Vivienda Social de 1 dormitorio con Playroom en Montevideo

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U$S 480.000

+ $ 14.900 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
1 Dorm 2 Baños65 m²

Apartamento premuim 83 m2 totalmente amueblado y equipado

Descripción: Disfrute de una calidad de vida superior en este apartamento de primera línea, diseñado para quienes buscan sofisticación y confort. Con una distribución generosa de 82.8 m², esta propiedad ha sido rediseñada con acabados de alta gama y mobiliario de autor. El Espacio: El área social integra una amplia sala de estar y comedor con una cocina abierta de última generación, equipada con gabinetes Todeschini y electrodomésticos premium. Grandes ventanales de doble vidrio corredizos conectan el interior con una terraza de 17.5 m², ideal para disfrutar del clima y la luz natural. La suite principal destaca por su amplitud y diseño integral: incluye una cama King Size con respaldo BoConcept, iluminación Quadro, placards de pared a pared (Todeschini) y cortinas eléctricas (screen y blackout). Equipamiento de Alto Nivel: Mobiliario: Totalmente amueblado por BoConcept y sillón de cuero italiano. Climatización: Aire acondicionado central sectorizado y losa radiante. Tecnología: 2 Smart TV Samsung 55” 4K, heladera Samsung con ice-maker y lava-secarropas. Detalles: Pared de diseño (Feature Wall) en cobre, iluminación LED importada y pintura Sherwin Williams. Amenities del Edificio: El complejo ofrece seguridad de vanguardia y espacios excepcionales: piscina interior/exterior, gimnasio de última generación, barbacoa de lujo, salas de conferencias, kids club y área para adolescentes. Condiciones: Venta: USD 480.000 (Incluye equipamiento valorado en USD 30.000, cochera y baulera). Alquiler (1 año): USD 2.700 (sin cochera) / USD 2.900 (con cochera). Alquiler (2 años): USD 2.500 (sin cochera) / USD 2.700 (con cochera). Gastos comunes: $14.409 (aprox). English Description: Experience a superior lifestyle in this frontline, fully furnished luxury apartment. Featuring floor-to-ceiling double-glazed sliding doors and unique designer pieces, this property offers a sophisticated space for living and entertaining. The expansive living and dining area flows seamlessly into a professional-grade open kitchen, creating an integrated environment perfect for hosting. While many three-bedroom units share this square footage, this 83m² layout has been intelligently redesigned to prioritize space and high-end finishes. The home features premium Todeschini cabinetry and closets, alongside top-of-the-line appliances. The master suite is a private sanctuary, featuring wall-to-wall closets and a full luxury bathroom. Both the living area and the bedroom open onto a generous balcony. The suite’s design includes a King Size bed with a BoConcept headboard, Quadro lighting, and automated screen/blackout curtains. Premium Features: Design: Full BoConcept furniture and Italian leather sofa. Climate: Central A/C with dual controls, underfloor heating, and high-end insulation. Technology: Two 55” Samsung 4K TVs, Samsung ice-maker refrigerator, and washer/dryer. Finishes: Copper feature wall by Todeschini, imported LED lighting, and Sherwin Williams paint. World-Class Amenities: The building offers exceptional common areas including an indoor/outdoor pool, state-of-the-art gym, luxury ballroom with BBQ/catering facilities, conference rooms, and dedicated spaces for children and teenagers. Top-tier security ensures a safe environment for the whole family.

U$S 145.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55 m²

Apartamento de 1 dormitorio 55 metros a estrenar en cordón | entrega inmediata

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Se vende apartamento **a estrenar de 1 dormitorio**, ubicado **al frente en el piso 11**, con muy buena iluminación natural y una cómoda terraza. ### La unidad cuenta con: * Living-comedor amplio y luminoso. * Terraza de 5 m². * Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. * Mesada de granito y pileta de acero inoxidable. * Espacio previsto con mueble para lavarropas y calefón. * 1 dormitorio con placard completo. * Baño con excelentes terminaciones, mueble bajo lavabo y grifería de primera calidad. * Previsión para aire acondicionado. * Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar. * Construcción tradicional en mampostería. ### Superficies * **44,80 m² interiores** * **5 m² de terraza** * **55,09 m² totales** ### Amenities * Gimnasio equipado. * Barbacoa cerrada con parrillero. Ubicado en Cordón, en una zona con excelente conectividad y servicios, este apartamento combina una muy buena distribución, calidad constructiva y las ventajas de adquirir una propiedad dentro del régimen de **Vivienda Promovida**. **Entrega inmediata.** ? **Precio: USD 145.000** ? **Acepta financiación bancaria** ? **Gastos de ocupación: 2%** **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad para vivir o invertir.**

U$S 130.300

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51 m²

Apartamentos en venta a estrenar 1 dormitorio la blanqueada

PROYECTO 01 VISTA - LA BLANQUEADA ?️? Ubicación EstratégicaZona: La Blanqueada, Montevideo.Dirección: Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero. Entorno: Cercano a centros de salud, educación, tiendas, restaurantes y excelente transporte público. Beneficios: Zona tranquila con abundantes áreas verdes. ? Unidad de 1 Dormitorio Concepto: Diseño contemporáneo y funcional que maximiza el uso del espacio. Vistas: Impresionantes visuales de la ciudad y el río. Tecnología: Equipado con domótica para controlar iluminación y cortinas desde el móvil. Confort Térmico: Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorio. Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar en el dormitorio. Terminaciones: Pisos de imitación madera en zonas de estar y dormitorios. Revestimientos de porcelanato o cerámico en baños.Cocina con muebles bajo mesada en melamínico y pileta de acero inoxidable. Previsión para instalación de lavarropas. ? Información General del Edificio Arquitectura: Torre moderna de 176 apartamentos con fachada imponente de hormigón visto y cristal. Sustentabilidad: Certificación ambiental EDGE (ahorro de energía, agua y materiales eficientes).Seguridad: Vigilancia perimetral, cámaras de seguridad y acceso controlado. Amenities de Primer Nivel: Planta Baja: Espacio Cowork, parque, juegos para niños y bike parking. Azotea: Miradores 360°, Solarium, Wet Spa y gimnasio. Social: SUM con parrilleros cubiertos y semicubiertos. Servicios: 4 ascensores de última tecnología y garajes en subsuelo. ? Beneficios Adicionales Proyecto bajo el régimen de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795).Ideal para un público joven y profesional que busca confort y eficiencia. Referencia Interna : Tera-23015

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U$S 125.900

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento 1 dormitorio en pozo

El Proyecto Katara es un edificio residencial ubicado en Convención y San José, en el centro de Montevideo, cerca de Avenida 18 de Julio . Esta ubicación garantiza excelente conectividad y acceso fácil a todos los servicios esenciales, tanto públicos como privados. Este edificio en régimen de propiedad horizontal se despliega a través de planta baja y 10 niveles, culminando en un exclusivo piso con vistas panorámicas y un elegante salón de usos múltiples (SUM). Destacado por su diseño de alta calidad, el proyecto incluye características pensadas para el máximo confort, con una piscina climatizada, un gimnasio completamente equipado, Baracoa y Solárium. Descubre un estilo de vida enriquecido en Katara Centro, ofreciendo una variedad de unidades de 1,2 y 3 dormitorios con estacionamientos en planta baja y subsuelo. Katara ser realiza al amparo de la Ley 18.795 de vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios fiscales: - Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) - Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE por la renta generada con el arrendamiento - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años Este desarrollo cuenta con unidades desde: - 1 dormitorios desde USD 125.900 - 2 dormitorios desde USD 178.900 - Garajes opcional USD 27.000 Disfruta de los Amenities de Katara: - Piscina Climatizada - Solárium - Gimnasio - Barbacoa Katara centro es una excelente oportunidad para inversión o vivienda y cuenta con diferentes formas de pago: - Pago financiado durante la obra - Pago contado con importantes beneficios. No dude en Consultarnos Rodriguez Viera Negocios Inmobiliarios

U$S 149.372

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento duplex en venta 1 dormitorio con terraza en barrio sur - pres maua

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Exclusiva unidad duplex de 1 dormitorio con amplia terraza propia de mas de 9 m2 en un edificio contemporáneo diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina. UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR José German Araujo esquina Mini (enmarcado entre Andes y Mini), Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 105 - Piso 1) Apartamento en formato Duplex de 1 dormitorio, caracterizado por su diseño eficiente, materiales de gran durabilidad y amplia terraza privativa. Nivel 1: Cocina definida con sobre y bajo mesada equipada, dormitorio y área para conectar lavarropa debajo de la escalera. Nivel 2: Dormitorio amplio y terraza al frente. Precio de Venta: U$D 149.372 Tipología: Duplex Dormitorios: 1 Banos: 1 completo Área construida interior: 46 m2 Terraza: 9,26 m2 Superficie Total: 55,26 m2 Estado: Entrega Inmediata Gastos Comunes: A consultar (CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000) EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Diseño arquitectónico contemporáneo de planta duplex. Balcón / Terraza de uso exclusivo de gran metraje. Previsión para instalación de Aire Acondicionado. Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento. BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795) Exención del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exención del Impuesto al Patrimonio por 10 anos. Exención del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Parrillero de uso común con linda vista a la rambla Jardin central e interior. Lavandería de autoservicio. Ascensor de ultima generación. Cámaras de videovigilancia y sistema de seguridad. Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000). FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION Pago Contado 90% al Boleto de Compra 10% Contra Entrega Plazo de Obra / Financiación Directa 30% al Boleto de Compra 60% Durante el Plazo de Obra 10% Contra Entrega Financiación Bancaria Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos. GASTOS ADICIONALES Gastos de ocupación y conexiones: 4,5% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.

U$S 134.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en cordón

Edificio de gran porte. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional y Full Amenities. Ideal para inversión o vivienda. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza corrida y el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto. Incluye Campana Dormitorio con salida a terraza. Baño con finas terminaciones. Incluye Calefón instalado. Área para lavarropas. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorio. Aberturas con cortinas de enrollar de aluminio y DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Piscina con Deck - Solárium - SUM con Parrillero - Terrazas en Piso 11 con vistas panorámicas 360 - Parrillero abierto - Gimnasio Equipado - Microcine equipado - Laundry - Cowork - Bici Parking y opción de cargador para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 134.000 Garajes opcionales desde U$S 18.500 Gastos de Ocupación 4% Financiación Durante Obra. Entrega setiembre 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 138.870

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón | nostrum cordón

Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical. El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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U$S 139.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño60 m²

Apartamento centro venta 1 dormitorio estrena vivienda social porteria y servicios

Cómodo apartamento en piso bajo al frente estrena, 1 dormitorio y gran terraza. Living comedor al frente con pre instalación para aire acondicionado, amplia puerta ventana que permite acceso a gran terraza de 7 metros cuadrados muy disfrutable. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada. Dormitorio con mueble empotrado, pre instalación para aire acondicionado y puerta ventana de donde también se accede a la terraza. Baño completo. CN1722 es el nuevo proyecto de Foquier en pleno Cordón Soho, emplazado en un amplio predio de 921 m2 en la Calle Canelones entre Gaboto y Magallanes, en el limite entre Cordon y Centro. Ubicación destacada a 450mts de Avenida 18 de Julio, 500mts de Bulevar España y la misma distancia de Avenida Gonzalo Ramirez. Cómodas unidades de 1 y 2 dormitorios con terrazas en la zona de mayor desarrollo de la ciudad, cercana a universidades, con acceso próximo a todos servicios y a pasos de la rambla y el Parque Rodó. Unidades con terminaciones de calidad. Estacionamiento con 50 cocheras opcionales, plaza para bicis y bauleras. Autoservicio para lavado de vehículos, área video monitoreada y accesos automáticos. Portería virtual con seguridad y monitoreo en tiempo real, control de accesos y perimetral, acceso a servicios de portería por app. Atención de emergencias, coordinación de mantenimientos y recepción a cafetería. Control de ingreso de visitas y eventos. Seguridad contraincendios digitalizada. El edificio cuenta con una barbacoa con servicio para 30 personas y terraza exterior. Rooftop con vistas a la ciudad, área de gym y calistenia, solarium, terrazas pergoladas con juegos exteriores y fogón. Sala Audiovisual, área de cowork, social y de trabajo, Wi-Fi en zonas comunes, edificio pet-friendly con baño de mascotas. El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795. Gastos de ocupación 4%. IDEAL PARA RENTA O PRIMERA VIVIENDA! ESTRENA SEPTIEMBRE 2026! Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

Oportunidad

U$S 123.600

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40 m²

Prelanzamiento exclusivo: proyecto tres cruces - su futuro hogar de inversión

Este exclusivo desarrollo se sitúa estratégicamente a pasos de la Avenida 18 de Julio y Bulevar Artigas, en una ubicación privilegiada que lo convierte en la opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar. Su excelente conectividad, la proximidad a la Terminal Tres Cruces, una vasta infraestructura comercial y de servicios, y la cercanía al Parque Batlle, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad, enriquecen la experiencia de vida. El barrio invita a explorar su vibrante oferta gastronómica y cultural, haciendo de cada día una nueva oportunidad para descubrir. El edificio se distingue por un diseño arquitectónico elegante, construido bajo los más altos estándares de calidad y en armonía con el carácter residencial urbano del entorno. Sus amplios ventanales, que garantizan un alto confort térmico y acústico, son un sello distintivo de nuestros proyectos. Ofrecemos apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados para adaptarse a cada proyecto de vida con distribuciones eficientes y terrazas sumamente disfrutables. En el último piso, con una panorámica increíble del skyline de la ciudad, se encuentran los amenities pensados para el estilo de vida actual: un gimnasio completamente equipado, un salón polivalente con parrillero interior y un espacio exterior pergolado con parrillero. El desarrollo cuenta con 78 apartamentos, distribuidos en 57 unidades de 1 dormitorio y 21 unidades de 2 dormitorios, además de 39 cocheras disponibles. Precios: 1 Dormitorio desde USD ***Dormitorios desde USD 154.500 Garage: desde USD 19.500 Forma de pago : Entrega 30% y cuotas durante la obra Estrena Marzo 2028 Contáctanos para más información

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