U$S 132.825
+ $ 3.800 GCUn Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Erevan y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.Las torres contarán con:- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo- Ascensores de última generación- WiFi en áreas comunes- Control de acceso con tarjeta codificada- CCTV- Aire acondicionado- Unidades con cerradura digital- Juegos exteriores para niños- Equipamiento de Fitness- Parrilleros exteriores pergolados- Espacios pergolados con livings- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Working)- Pet Garden- Accesibilidad universal- Grupo electrógeno- Bajos gastos comunes- Bicicleteros opcionales- Garages opcionalesEl proyecto se encuentra amparado por la Ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según normativa vigente al 1/09/2019 **- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años****No aplica para Monoambientes
U$S 130.000
+ $ 2.400 GCVAZQUEZ Y 18 DE JULIO. MUY LINDO. PISO 11 CON LINDA TERRAZA CON VISTA. LIVING COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA, 1 DORMITORIO, BAÑO Y COCINA INTEGRADA SEPARADA POR BARRA AL LIVING COMEDOR IDEAL ESTUDIANTES POR LUGAR ESTRATÉGICO. NO DEJE DE VERLO.BAJOS GASTOS COMUNES. PORTERÍA DE 10 A 18 HS TODOS LOS DÍAS. BARBACOA COMÚN.ACTUALMENTE ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE EN $ 18.500 GARANTIA DEPOSITO. (CW77253)
U$S 128.000
+ $ 4.600 GCEXCELENTE APARTAMENTO EN MALVIN. VISTA DESPEJADA. EXCELENTE SEGURIDAD. IDEAL INVERSION. LIVING COMEDOR INTEGRADO A BALCÓN. SUPER ILUMINADO. COCINA INTEGRADA. DORMITORIO CON BUEN PLACAR, BAÑO COMPLETO EN EXCELENTE ESTADO. EDIFICIO NUEVO CON MUY BUENA SEGURIDAD.