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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios entre 70 y 75 m² con 1 baño en Montevideo

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U$S 190.000

Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73

Apartamento en venta en la blanqueada

Ubicado en la estratégica intersección de la calle Mentana y Boulevard José Batlle y Ordóñez, en Buceo, este atractivo apartamento en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Con un precio de U$D190.000 + 5%, esta propiedad se enmarca en un complejo en construcción que promete un estilo de vida contemporáneo y lleno de comodidades. El apartamento cuenta con 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño y una cocina bien equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia.Cuenta con un metraje de 61m2.Los residentes podrán disfrutar de una serie de amenidades excepcionales que incluyen piscina climatizada, barbacoa cerrada, área de lectura, espacios para danza y talleres, así como servicios de masajes y lavandería. El edificio también ofrece un solarium, un pet spa, estacionamiento para bicicletas y una peluquería, garantizando una calidad de vida sin igual. Además, la seguridad es primordial, con portería remota y vigilancia las 24 horas. El living-comedor y el primer dormitorio ya están equipados con aire acondicionado, mientras que el segundo dormitorio cuenta con previsión para su instalación.Para aquellos que requieran estacionamiento, existe la opción de adquirir un garage desde $16.200. Esta propiedad no solo representa un hogar, sino una inversión en un estilo de vida pleno, rodeado de todas las comodidades necesarias para disfrutar de un día a día sin preocupaciones.ap142

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DestacadoOportunidad

U$S 128.000

Apartamento en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Apto. tipo casa | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento tipo casa, primer piso con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 74 m2 habitables + 9 m2 de terrazas y balcón. Se desarrolla en su totalidad en planta alta. Living-comedor de cómodas dimensiones orientado al norte, con acceso a terraza principal. Ésta última cuenta con gran ventanal de aluminio. Ofrece dos amplios dormitorios, el principal al frente y el segundo al contrafrente. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a terraza de servicio. Placares aéreo, bajomesada y extractor. Todos los ambientes cuentan con aberturas de excelente carpintería, persianas de madera en ventanas. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Se destaca el buen ingreso de sol, la buena ventilación y la calidez de los ambientes. Buen estado general, a minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 1er cuota 2026: $1.991 Impuesto de Primaria (ANEP) 1er cuota 2026: $894 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $27.000. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía: Contaduría General de la Nación Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Terraza principal: 1,40 x 3,00 m · Living-comedor: 6,75 x 4,60 m · Dormitorio principal: 4,00 x 3,80 m · Segundo dormitorio: 4,40 x 2,95 m · Baño: 2,30 x 1,80 m · Cocina: 3,10 x 2,20 m · Terraza de servicio: 2,10 x 1,00 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

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U$S 179.706

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75

Venta apartamento de 2 dormitorios y patio a estrenar en parque batlle

Barrio Parque BatlleDr. José Brito Foresti esq. Av. Centenario  Amplio apartamento a estrenar de 2 dormitorios con patio en planta baja, a media cuadra de Av. Centenario y una cuadra de Av. Italia Ubicado en la torre 3 Precio de venta: U$S 179.706Área interna: 48,81 m²Área exterior: 27,01 m²Área total: 75,82Amplio living-comedor con cocina integradaHall de distribución Dos dormitorios amplios y luminosos Baño completo Patio de uso exclusivo Sobre el edificio: 3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.Cuenta con certificación ambiental EDGE: - Diseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energía a través de la envolvente.- Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar porparte de los usuarios y vidrios de alto rendimiento,en las orientaciones más comprometidas.- Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior.- Controles automáticos de iluminación Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.• 41 garages + Bike parking• Cargadores para autos eléctricos• Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas.Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunes.• Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes• Aberturas de aluminio• Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas• Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesadaBaños: Pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidadAmenities:La planta baja del edificio presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.• Jardín frontal y jardines internos• Áreas de encuentro• Bike parking• Co-workingA su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran lasáreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.• Parrilleros semicubiertos• Co-living integrado con terraza exterior• Huerta orgánica colaborativa• Wet Spa con solarium• Laundry con tender• Área de servicios• Tecnología bluetooth para conexiones de audio y videoGastos comunes aproximados: $ 5.000Gastos Ocupación y conexiones: 4,75%Formas de PagoContado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de obra:40% Boleto de compra20% Plazo de obra40% Contra entregaComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 181.100

+ $ 7.300 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75

Apartamento a estrenar 2 dormitorios, hermosa vista y amenities - nostrum malvin

Ideal para vivir o invertir con beneficios de la Ley de Vivienda Promovida Apartamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en el piso 7 de Nostrum Malvín, una de las torres más destacadas del barrio, premiada por su diseño y calidad arquitectónica. Con una distribución funcional , muy buena luz natural y vista completamente despejada , incluso al mar. Distribución y características: 55 m² interiores + 5 m² de terraza en L Living comedor con amplios ventanales y salida a terraza. Cocina integrada con mesada de granito negro, muebles aéreos y bajo mesada melamínicos 2 Dormitorios con persianas de aluminio. 1 Baño completo con mueble bajo pileta Pisos vinílicos símil madera, de alto tránsito Aire acondicionado en salón comedor y previsión en dormitorios. Cerradura electronica en puerta principal Espacio oculto para calefón y lavarropas Orientación Sur, Este y Oeste : excelente iluminación natural y vistas abiertas desde todos los ambientes. El edificio: Ubicado sobre Av. Italia y Candelaria, en pleno Malvín, zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Proyecto firmado por Carlos Ott & Carlos Ponce de León , ganador del premio a Mejor Residencia Múltiple del país . Comodidades: Azotea con solárium y vistas panorámicas. Salones con parrilleros equipados Espacios de cowork y gimnasio Jardín zen, jardín de mascotas y juegos exteriores. Lobbies modernos con acceso controlado y CCTV Seguridad 24 hs Datos clave: Gastos comunes: $7.300 Contribución anual: $9.975 Gastos de conexión: 4% Garajes disponibles en venta independientes 2 ascensores por torre Beneficios fiscales por Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP (al momento de la compra) Exoneración de IVA Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio por 10 años (alquileres) Opción de financiación bancaria con cualquier institución de plaza. Una unidad funcional, luminosa y con excelente proyección. Ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación estratégica. Consultá y coordinará tu visita. Venta en Exclusividad. También disponibles unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Mauricio Sokol – *** Agente Inmobiliario asociado a Pointer

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U$S 154.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Venta apartamento 2 dormitorios amplios, de calidad en gran entorno

Desarrollado en calle Avenida Italia, OX Malvín te ofrece la oportunidad de vivir en una de las principales avenidas de Montevideo, situado en una de las zonas de mayor auge de la ciudad, son su conexión y proximidad a centros de actividad. Diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo y urbano, este edificio de apartamentos combina elegancia, comodidad y conveniencia en un solo lugar. Destacamos la comodidad de sus ambientes, con unidades de amplias superficies y generosas terrazas. OX Malvín se compone de de unidades: Monoambientes, de 1 Dormitorio y de 2 Dormitorios. Cocheras opcionales en PB y SS , 1 Local Comercial. Amenities: OX Malvín se caracteriza por contar con apartamentos modernos y funcionales, además de espacios comunes atractivos ubicados en el rooftop como, barbacoa equipada, espacio de coworking y terrazas con vistas panorámicas, pensados para el disfrute y comodidad de cada uno de los residentes. Terminaciones: Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y aéreos. Mesadas cuarzo, revestimientos en porcelanato, instalación para lavarropas o lavavajilla. Espejo incluido. Aberturas corredizas de aluminio con vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético). Pisos interiores vinílicos de excelente calidad. Puertas de acceso a unidades en madera maciza. Placares en dormitorios. Construcción tradicional de alta calidad: Muros y tabiques en mampostería tradicional. Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado en living y dormitorios. / Previsión para instalación de calefón eléctrico, lavarropas, campana en cocinas y extractor en baños / Instalación de seguridad CCTV en áreas comunes. / Dos ascensores de última generación. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios fiscales a la compra y a la renta. Entrega proyectada para diciembre del 2026. Gastos de ocupación: 3.75 % alhajamiento, conexiones, reglamento de copropiedad, plano de agrimensura. Garajes disponibles desde USD 19.000 ¡Excelente oportunidad de inversión para vivir o rentar, en un gran entorno del barrio! Súmate a esta propuesta de calidad.

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U$S 164.408

+ $ 7.800 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Apartamento de dos dormitorios en malvín

Apartamento de dos dormitorios a estrenar en Malvín en el edificio Nostrum Malvín ubicado en Av Italia y Candelaria. Nostrum Malvín es un proyecto ubicado estratégicamente en un área de transformación urbana, en gran desarrollo. Su ubicación sobre Av. Italia ofrece la mejor cobertura de transporte y servicios. Su diseño está pensado para satisfacer y facilitar la vida y la rutina de sus habitantes, ofreciendo una variedad completa de amenities y servicios: Espacios abiertos y equipados para disfrutar al aire libre, parrillero abierto, barbacoa cerrada súper equipada también con parrillero y terraza con vista 360, zona de mascotas, gimnasio muy completo, además de equipamiento fitness y juegos exteriores para niños en una de sus áreas abiertas. Las unidades disponibles de 2 dormitorios tienen un metraje total de 68 m2 a 87m2, variando según la tipología y la orientación, y los precios van desde U$S 164.408 + 4% de gastos de ocupación con ENTREGA INMEDIATA. CONSULTRAR POR LAS DIFERENTES OPCIONES! Todas las unidades se entregan con aire acondicionado en el living comedor y previsión en los dormitorios. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar en los dormitorios COCHERAS DESDE U$S10.000 Todas las unidades se entregan con aire acondicionado en el livning comedor y previsión en los dormitorios. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar en los dormitorios El proyecto cuenta con los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) • Exoneración del IVA • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) • Opción de financiación del BHU y Bancos privados

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U$S 142.100

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75

Venta apartamento 2 dormitorios - cordón

Venta de apartamento 2 dormitorios en HUB by BLOCK – Cordón Oportunidad de inversión o vivienda en una zona en constante crecimiento. Este moderno monoambiente a estrenar se ubica en el segundo piso al contra frente, con orientación Norte y balcón, garantizando buena luz natural y tranquilidad.HUB by BLOCK está ubicado sobre Colonia y M.C. Martínez, en el corazón del barrio Cordón, a pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces. Una zona estratégica, rodeada de servicios, universidades, locomoción y espacios verdes como Plaza Seregni y Parque Batlle.Detalles del apartamento:Apartamento  2 dormitorios con terrazaTercer piso, orientación norteContrafrente con balcónExcelente iluminación naturalIdeal para vivir o alquilarEl edificio contará con amenities de categoría:Piscina con deck soláriumSUM con parrilleroCowork y sala de lecturaGimnasio y espacio de yogaMicro cine y playroomLaundry con appCerradura electrónicaEstación de carga para vehículos eléctricosRacks para bicicletasWiFi libre en áreas comunesSistema de seguridad con cámaras CCTVEntrega: diciembre 2027Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), que ofrece importantes beneficios fiscales:Exoneración del ITPExoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquilerExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosConsulta por precio, financiación y disponibilidad.Invertí en diseño, confort y proyección urbana.CBU62961 AP6907359.

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U$S 95.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta apto brazo oriental - 2 dormitorios y azotea con parrillero uso exclusivo

Se vende apartamento PH de dos plantas - Excelente oportunidad de inversión para renta o como vivienda en una zona en pleno crecimiento y de alta demanda.Se vende PH de dos plantas (al fondo), ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en una zona en expansión.Esta propiedad cuenta con:En planta baja:1 dormitorio.Living-comedor acogedor con techo de isopanel y ventanas de doble vidriado hermético (DVH) lo que evita fugas de calor en invierno y mantiene el ambiente fresco en verano.Cocina amplia con conexión para lavavajillas o lavarropas y ventanas DVH.Baño con conexión para lavarropas y armario con espacio de guardado.Las ventanas de la cocina y del living-comedor son de doble vidriado hermético lo que permite mejorar la aislación términa y sonora de ambas habitaciones.En planta alta:1 dormitorio de grandes dimensiones con aire acondicionado instalado y salida a la azotea transitable.Azotea transitable de uso excusivo, con parrillero, pertecta para disfrutar de un espacio al aire libre y para realizar reuniones.Además, el apartamento cuenta con purifacador bajomesada de ósmosis inversa que queda instalado (solo hay que cambiarle los filtros como mantenimiento programado) y dos aires acondicionados: uno en el dormitorio superior y otro en el living-comedor (inverter de 2021), asegurando ambientes confortables durante todo el año.La eléctrica de toda la propiedad fue completamente actualizada en 2019.Sin gastos comunes. Acepta financiación bancaria.Ubicación privilegiada:A solo 4 cuadras de Bulevar Artigas.A 2 cuadras de San Martín.A 4 cuadras de Luis Alberto de Herrera.Muy cerca de Nuevo Centro Shopping, con acceso rápido a todos los servicios y principales avenidas. Un lugar seguro, con fácil acceso y rodeado de áreas en constante desarrollo, lo que lo convierte en una excelente inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más detalles y para agendar una visita.Comisión inmobiliaria 3% más IVA.

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