Venta de Apartamentos de 2 dormitorios entre 70 y 95 m² con 1 baño en Montevideo

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U$S 229.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apartamento buceo px rambla 2 dormitorios con terraza con parrillero 1 bañoamenities

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Buceo Montevideo Uruguay. Se vende apartamento a estrenar . Esta moderna vivienda cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos en suite, ambos equipados con placares empotrados. Dispone de 1 baño completo y un cómodo lavadero. La cocina equipada, integrada al living comedor ofrece un espacio funcional y moderno, ideal para disfrutar en familia o con amigos.La propiedad se encuentra en un 2o piso al frente, con una superficie total de 81 m² y 70 m² edificados. Disfrute de agradables momentos al aire libre en su terraza privada con parrillero, perfecta para reuniones sociales. La orientación Este asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El apartamento cuenta con calefacción mediante aire acondicionado split y se acepta mascotas, haciendo de este un hogar confortable para todos.Este edificio ofrece una variedad de amenities de primer nivel para el disfrute de sus residentes, incluyendo cowork para su tranquilidad, laundry , y una barbacoa de uso común con terraza solarium. . La ubicación es privilegiada, a una cuadra de la Rambla, un paseo icónico de Montevideo, y cercano a diversos comercios, servicios y locomoción. La zona de Buceo es conocida por su tranquilidad y accesibilidad, con fácil conexión a otras partes del departamento. Garaje opcional usd 26000.Admite préstamo bancario. Consulte por más detalles.Gastos ocupacion 5%. (CW244283)

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U$S 176.390

Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño86 m²

Apartamentos en venta: nostrum home, diciembre 2026

Nostrum Home: Tu Nuevo Capítulo en La Blanqueada, con Beneficios Exclusivos.Apartamentos de 2 dormitorio desde U$S 176.390.Nostrum Home te ofrece un estilo de vida en el corazón de La Blanqueada, una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Montevideo.Cuenta con 148 unidades de diseño, eligiendo entre apartamentos de 1 dormitorio o 2 dormitorios. Disfruta de cocinas integradas con muebles de calidad, pisos símil madera de alta resistencia y la comodidad de la preinstalación de aire acondicionado. Y seguridad con cerraduras electrónicas en cada acceso.En la terraza te esperan grandes comodidades:Vistas panorámicas inigualables: Relájate y disfruta del horizonte desde la terraza perimetral.Reuniones memorables: Celebra con amigos y familiares en el salón de usos múltiples con cocina, baño y parrilleros.Bienestar integral: Mantente activo en nuestro gimnasio equipado y diviértete en la sala de juegos.Espacios al aire libre: Disfruta de dos parrilleros exteriores para momentos únicos.Pensado para tu comodidad: En planta baja, encontrarás un práctico local comercial. El subsuelo ofrece soluciones inteligentes como cocheras, lavadero y taller para tus bicicletas y herramientas.Invierte con inteligencia: Nostrum Home se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, brindándote beneficios fiscales únicos:Ahorro inicial: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).Rentabilidad asegurada: Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquiler por 10 años.Beneficio a largo plazo: Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años.La Blanqueada te espera: Vive en una zona con creciente demanda de alquiler, asegurando una excelente oportunidad de inversión y un lugar ideal para establecer tu hogar.En el precio no está incluido los gastos de ocupación (4%), así como tampoco los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre Nostrum Home y asegurar tu futuro en este increíble proyecto. ¡Las unidades son limitadas!

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U$S 363.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño84 m²

Apto 2 dorm. ed. de categoría. al frente sobre rambla o'higgins | malvín

Rambla O´Higgins y 18 de Diciembre, frente a la playa de Malvín. EDIFICIO TORRE ARENAS. Excelente construcción de categoría, por equipamiento, terminaciones y servicios-amenities. Living-comedor. 2 Dormitorios con placard. Cocina definida con placares aéreos y bajo mesada equipado con horneo empotrado, anafe y campana extractora con salida a terraza lavadero. 2 baños (uno completo y otro social). Equipamiento cocinas grado A de eficiencia energética, diseño Toschanini, mesadas NEOLITH. Aire acondicionado multiplit. Aberturas de aluminio última generación, mejores en aislamiento acústico y térmico. EL EDIFICIO: Sistema de Vídeo vigilancia en áreas comunes y exteriores. Control de acceso inteligente en garaje y áreas comunes, portería 24 hrs y un cerramiento perimetral. Gimnasio. Piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas. 2 Hidromasajes. Barbacoa. Laundry. Precio 363.000 U$S. Gastos de conexiones y ocupación 4%. Gastos comunes aproximado $ 9.000. Garages desde 30.000U$S. Financiación propia, sujeto a aprobación crediticia, saldo financiado en UI 6,6%. Seña 10%, compromiso y ocupación 40%, saldo post ocupación hasta 240 cuotas. Comisión inmobiliaria de venta 3% más IVA. Tenemos otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios y también con renta, consulte. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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U$S 174.130

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta de apto a estrenar 2 dorm + 1 baño+ terraza con vista al mar en barrio sur

Hermoso apartamento a estrenar en una zona en pleno crecimiento, a pasos de la rambla y con excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF en alquileres. Exoneración de Impuesto al Patrimonio. Ubicación: Andes y Mini (con vistas despejadas hacia el Dique Mauá) Precio: USD 174.130 Gastos de ocupación: 4,5% Entrega: Mayo 2026 Sobre el edificio – Press Mauá Edificio de diseño moderno, con finas terminaciones y construcción 100% tradicional. Amenities: Espacio de cowork. Parrillero en piso 9 con terraza y vistas panorámicas. Laundry Características de la unidad (Piso 4) Disposición frente y lateral (muy luminoso) y con vista al mar. Living-comedor con salida a terraza de 7 m² al lateral, con vista hacia la rambla. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada 2 dormitorios al frente, uno con salida a la terraza y vista al mar 1 baño completo Equipamiento y terminaciones: Campana extractora. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor en baño. Muros divisorios de mampostería. Aberturas DVH (doble vidrio hermético.) Pisos de baldosa monolítica. Baño y cocina con revestimientos de calidad. Preinstalación de aire acondicionado. Excelente oportunidad de inversión, en una zona con alta proyección y demanda, muy cercana a la rambla y con gran desarrollo inmobiliario. Consultame para más info o coordinar visita.

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U$S 125.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño83 m²

Venta apartamento 2 dormitorios. tres cruces

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 14Lindo apartamento de dos dormitorios, ubicado  al contrafrente, en segundo piso  con acceso por escaleraPrecio:  US$ 125.000Alquilado: $23.500Garantía: PortoContrato vigente hasta noviembre  de 2027Living comedorHallCocinaDos dormitorios Baño  Terraza lavaderoÁrea interior:79.85 m²Área exterior :3.43 m²Área construida total: 83.28 m²Gastos comunes aproximados : $ 3.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2  y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en  planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y  contrafrente.Otros apartamentos  disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 178.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Departamento en venta de 3 ambientes en la blanqueada

VENTA APARTAMENTO MODERNO CON EXCELENTE RENTA 2 DORMITORIOS Y TERRAZA CON PARRILLERO LA BLANQUEADAExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad de La Blanqueada, a pasos de Avenida Italia y Avenida Luis Alberto de Herrera, con todos los servicios y transporte a pocos metros. Apartamento en edificio moderno de solo 3 años de construcción, que se destaca por sus excelentes terminaciones, materiales de calidad y muy buenas dimensiones. La unidad 203, ubicada en segundo piso al contrafrente, ofrece gran luminosidad, vista despejada y un entorno tranquilo. Cuenta con cómodo living comedor con cocina integrada, equipada con horno empotrado, anafe y campana extractora. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares, baño completo con calefón eléctrico de 60 litros, aires acondicionados instalados en living y dormitorios, y luminarias LED en todos los ambientes, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza propia con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La unidad se encuentra actualmente alquilada en $ 35.200 mensuales, con garantía de Porto Seguro, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad con renta inmediata. Gastos Comunes: $5500 más $800 de Fondo de Reserva. Propiedad ideal tanto para inversores como para vivienda propia, en una ubicación estratégica y en un edificio reciente.Consulte para más información o coordinar una visita. . Caracteristicas: BALCON, LIVING, CALEFON, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO XINTEL (ALH-ALH-490)

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U$S 174.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón sur

Venta Apartamento de 2 dormitorios con terraza al frente Delta Blanes- Entrega abril 2028Al ingresar nos encontramos con un living comedor de muy buenas dimensiones, con una planta alargada que permite diferenciar cómodamente el sector de estar y el comedor. El ambiente se integra con la cocina y recibe muy buena luz natural gracias a su apertura hacia la terraza.La terraza se desarrolla al frente y funciona como una extensión del área social, con espacio suficiente para armar un pequeño sector exterior con mesa y sillones.La cocina es integrada, con mesada tipo isla que ayuda a separar visualmente los ambientes sin perder amplitud. Cuenta con espacio de guardado y una distribución práctica para el uso diario.El sector privado se encuentra separado del área social. Dispone de dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con espacio para cama de dos plazas y placard, mientras que el segundo dormitorio permite adaptarse cómodamente como dormitorio secundario, escritorio o espacio de trabajo.Entre ambos dormitorios se ubica el baño completo, de acceso independiente desde la circulación.La unidad cuenta con:- 52,89 m² de área propia- 7,61 m² de terraza- 79,37 m² totales APPCUSobre el edificioDelta Blanes es un proyecto de 11 niveles y 38 unidades, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con patio o terraza.Cuenta con SUM con parrillero y terraza, gimnasio equipado, solárium, laundry, bicicleteros y garajes. Además, se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida 18.795.FORMAS PAGO:DURANTE OBRA:Reserva + Compromiso: 30%Cuotas durante obra: 60%Contraentrega: 10%CON FINANC. BANCARIA:Reserva + Compromiso: 10%Cuotas durante obra: 10%Contraentrega: 80% **al momento del cierre de venta el PRECIO queda convertido a UNID. INDEX. según cotizaciones de esa fechaGastos de ocupación 4%Fondo de reserva 0.25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU100128 AP11099095 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 161.073

+ $ 1 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en tres cruces

Edificio desarrollado en Gran Predio con salida por dos calles. Importante Fachada - Materiales Nobles. Construcción Tradicional. Terminaciones de primer nivel y todos los servicios. Ubicado a pasos de Terminal Tres Cruces, Parque Batlle. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza al Frente. Recibidor. Amplio living comedor de 3,25 mts de frente con salida a Terraza. Cocina Americana con barra y mesada de granito. Mueble sobre y bajo mesada 2 Dormitorios con placard y cortina de enrollar. Baño con finas terminaciones. Entregamos espejos colocados. Área para lavarropas. Previsión para aires acondicionados. Vidrios DVH - Doble Vidrio Hermético. Servicios: - Patio verde arbolado de más de 700m2. - Salón de Uso Común más de 16 personas - 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central. - Parrillero. - Gimnasio exterior. - Juegos para niños. - Amplio Lobby de ingreso con espacios de estar. - Wi-Fi. - Área destinada para Bicicletas - Seguridad y Vigilancia las 24hs. Precio: Unidad U$S 161.073 Garaje opcional desde U$S 19.300 Gastos de ocupación 3% A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * El aviso incluye fotos del showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 195.955

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento en venta

Apartamento de 2 dormitorios en Parque Batlle -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -2 dormitorios. -1 baño. -52.6 mts. propios. Área total 74.9 mts. -Cocina independiente -Balcón a contrafrente. Quinto piso. -Luminoso. -Gastos comunes - $ 6000 Precio de venta: USD 195955 + 4.75% de gastos de ocupación. Garage: Última unidad disponible para USD 29.800. Baulera: Disponible para USD 2900. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Proyecto residencial de 81 apartamentos, distribuidos en tres bloques y rodeados de patios y jardines. Su arquitectura contemporánea integra vegetación tanto en los espacios comunes como en las fachadas, buscando una conexión permanente entre vivienda y naturaleza. El edificio ofrece cowork, coliving con terraza, wet spa con solárium, dos parrilleros semicubiertos, laundry, huerta comunitaria, jardines interiores, bicicleteros y garajes en subsuelo. Además, incorpora plataforma tecnológica para gestión y reserva de espacios, domótica y sistemas de seguridad. Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE *Esta unidad se encuentra con muebles y objetos ya que es el apartamento de muestra de la constructora. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-326

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U$S 274.400

+ $ 9.500 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

¡venta con renta en punta carretas! initium

¡Oportunidad premium de inversión en una de las zonas más codiciadas y de mayor valorización de Montevideo!Se vende con renta exclusiva unidad #104 en el edificio Initium, ubicado en el corazón de Punta Carretas. Un apartamento que combina el gran atractivo de tener un patio propio y finas terminaciones tecnológicas y de confort.???? Inversión con Renta: Generando ingresos desde el primer día en una ubicación de altísima demanda.Características de la propiedad:???? Patio privado: Un espacio exterior disfrutable y muy buscado en la zona.????? Living-comedor: Con Aire Acondicionado instalado y excelente luminosidad.???? Cocina integrada equipada: Con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, incluye anafe, horno empotrado y campana extractora ya instalados.????? 2 Dormitorios con terraza: Ambos con placares empotrados, Aire Acondicionado y salida a una hermosa terraza con vistas despejadas al Parque Rodó.???? Aislamiento térmico y acústico: Ventanales con Doble Vidrio Hermético (DVH) y control solar para máximo confort.???? Garaje incluido: Lugar exclusivo de estacionamiento en el edificio.Amenities y Servicios del Edificio Initium:???? Tecnología y Seguridad: Acceso digital, vigilancia virtual y circuito cerrado de cámaras (CCTV).???? Parrilleros pergolados en Rooftop: En el último piso, ideales para reuniones sociales con vistas del entorno.???? Laundry: Servicio de lavado autoservicio en subsuelo.???? Ubicación privilegiada a pasos del Parque Rodó, la Rambla, oferta gastronómica y todos los servicios de Punta Carretas.???? ¡Consultá hoy mismo por la ficha financiera y coordiná una visita!

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U$S 172.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Delta rodó | unidad 202 | apartamento de 2 dormitorios en pozo | ley de vivienda promovida

Delta Rodó – Unidad 202 Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. La Unidad 202 corresponde a un moderno apartamento de 2 dormitorios, ubicado en el proyecto Delta Rodó, un exclusivo desarrollo en construcción sobre la esquina de Rodó y Minas, con frente a ambas calles. Su ubicación estratégica, a pasos del Centro, la Rambla y rodeada de una completa infraestructura de servicios educativos, comerciales y recreativos, lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El edificio ha sido diseñado para brindar confort y funcionalidad, ofreciendo excelentes amenities: Hall de acceso. 8 plazas de estacionamiento en planta baja. Garajes opcionales. Gimnasio. Lavadero. Boxes de guardado. Salón de usos múltiples con parrillero y amplia terraza. Precio Unidad 202 (2 dormitorios): U$S 172.000 Otras opciones disponibles: Garajes opcionales: U$S 33.000. Gastos de ocupación: 4%. El proyecto se desarrolla al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales: Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Entrega prevista: octubre de 2026. Consulte por bonificaciones por pago contado y planes de financiación. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda a estrenar o realizar una inversión con importantes beneficios fiscales en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Por más información: Sylvia Levin KOSAK Inversiones Inmobiliarias

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