Venta de Apartamentos de 2 dormitorios hasta 65 con 1 baño en Montevideo

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Destacado Gold

U$S 89.000

Apartamento en Cerrito, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento dos dormitorios en cerrito con patio y parrillero

Apartamento en PH en Planta Baja | 2 Dormitorios | Patio Privado con Parrillero | Sin Gastos ComunesExcelente oportunidad en General Flores, frente a Ta-Ta yrodeado de una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de transporte.La propiedad corresponde a una unidad en régimen de Propiedad Horizontaly se desarrolla íntegramente en planta baja. El acceso se realiza a través deun corredor común a tres unidades, correspondiendo esta propiedad a la Unidad 2.Al ingresar encontramos un amplio espacio de living comedor, que funcionacomo distribuidor hacia los diferentes ambientes de la propiedad.La cocina es definida, equipada con muebles bajo y sobre mesada demadera y mesada de granito, con salida y conexión visual hacia el patio privado.Cuenta con 2 dormitorios. El primero dispone de ventana hacia el corredor de acceso,protegida con rejas y persiana de enrollar.El segundo dormitorio se destaca por sus excelentes dimensiones,ventana hacia el patio y aire acondicionado.Dispone además de baño completo con mampara de vidrio ypisos de cerámica en los diferentes ambientes.Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio privado de aproximadamente 13 m², de uso exclusivo, que cuenta con un hermoso parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.Gastos e impuestos- Sin gastos comunes- Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $448- Tributos domiciliarios: $1.110 bimensuales- Saneamiento: $319Una propiedad funcional y cómoda, con patio propio y parrillero,sin gastos comunes y en una ubicación con todos los servicios al alcance.Comisión inmobiliaria: 3% + IVAKeymex De LuxeDra. Viviana Pérez.

Destacado Gold

U$S 149.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Montevideo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta apartamentos en cordón sur- 1 y 2 dormitorios

Rúa Guayabos: Ideal para quienes quieren invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Oportunidad única de inversión en una propiedad con gran potencial, en una zona con revalorización continua, buena conectividad y servicios. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Rúa Guayabos | Cordón Sur. Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces. Excelente oportunidad de inversión o vivienda: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo. La unidad en venta está ubicada en el primer piso. Consta de 2 dormitorios, 1 baño y cocina integrada. Se entrega la cocina con muebles aéreos con luminaria, muebles bajo mesada, campana y espacio para anafe y horno empotrable. Se destaca la doble mesada de granito negro, pileta de acero inoxidable y monocomando. Baño con mueble bajo pileta y espejo. Piso vinílico color beige. Previsión de aire acondicionado en los ambientes y persianas en el dormitorio. Ventanas de aluminio. Cerradura digital. Terminaciones de calidad Todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Gastos de conexión 4%. Garajes y cocheras disponibles desde USD 19.000 a 21.000. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios. 11 pisos | 29 unidades Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11. Garajes con portón automatizado. Bicicletero y sistema de cámaras. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida): - Exoneración de ITP - Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler - Exoneración de IP por 10 años Fecha de entrega aproximada: febrero 2027.Si buscás una inversión segura, con posibilidades de valorización, esta propiedad merece tu análisis. Estoy a disposición para ampliarte la información o coordinar una visita. Consultar por más unidades disponibles. Rúa Guayabos: Ideal para quienes quieren invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Oportunidad única de inversión en una propiedad con gran potencial, en una zona con revalorización continua, buena conectividad y servicios. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Rúa Guayabos | Cordón Sur. Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces. Excelente oportunidad de inversión o vivienda: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo. La unidad en venta está ubicada en el primer piso. Consta de 2 dormitorios, 1 baño y cocina integrada. Se entrega la cocina con muebles aéreos con luminaria, muebles bajo mesada, campana y espacio para anafe y horno empotrable. Se destaca la doble mesada de granito negro, pileta de acero inoxidable y monocomando. Baño con mueble bajo pileta y espejo. Piso vinílico color beige. Previsión de aire acondicionado en los ambientes y persianas en el dormitorio. Ventanas de aluminio. Cerradura digital. Terminaciones de calidad Todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Gastos de conexión 4%. Garajes y cocheras disponibles desde USD 19.000 a 21.000. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios. 11 pisos | 29 unidades Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11. Garajes con portón automatizado. Bicicletero y sistema de cámaras. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida): - Exoneración de ITP - Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler - Exoneración de IP por 10 años Fecha de entrega aproximada: febrero 2027. Si buscás una inversión segura, con posibilidades de valorización, esta propiedad merece tu análisis. Estoy a disposición para ampliarte la información o coordinar una visita. Consultar por más unidades disponibles. OCTUBRE VIENE CON ALGUNOS REGALITOS

Destacado Silver

U$S 170.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Dueño vende - apto 2 dorm.+cochera muy soleado

DUEÑO VENDE - Apartamento de 2 dormitorios con CocheraPrecio de venta: USD 174.000 (bajó)La unidadMuy luminosa, Unidad en 4º piso de 60 m2 con frente Norte hacia el Jardín.¡Desocupada y lista para entrar!Acceso vehicular a COCHERA en subsuelo del edificio y con portón motorizado.Cocina integrada con terraza lavadero y previsión de lavarropas. Muebles a medida cocina, espacio de escritorio y baño.Equipo de aire acondicionado Split frio-calor en living comedor y previsión en dormitorio principal.El Edificio4 salones de usos múltiples panorámicos con parrilleros (SUMs).Amplio jardín interno de áreas verdes (espacio de recreación, juego para niños, espacio para fitness y media multi-cancha).Modernos Ascensores muy bien distribuidos para rápido acceso.Acceso peatonal con tarjeta electrónica.Hall de doble altura con Zonas WiFi y áreas de trabajo.Locales comerciales en planta baja del edificio con servicios (entrada independiente Frog+Gym).Seguridad 24 horas.La ubicaciónEn Defensa 1827 esquina Salvador Ferrer Serra, a cinco cuadras del Shopping Terminal Tres Cruces, a dos cuadras del Parque General Líber Seregni y a seis cuadras del Obelisco.Nostrum Plaza se encuentra próximo a importantes arterias de la ciudad, como la Av. 18 de Julio (cinco cuadras), Av. Italia (seis cuadras), Br. Artigas (seis cuadras) y Av. Fernández Crespo (seis cuadras),lo que asegura una excelente red de transporte hacia todos los puntos de Montevideo, y también hacia el interior del país a través del Shopping Terminal Tres Cruces.CondicionesGastos comunes: $6.500 aprox.Contribución Inmobiliaria anual: $19.500Impuesto Primaria anual: $6.500Atento Inversores: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL // Renta de alquiler mensual s/último contrato $35.000OPCION DE ALQUILER MENSUAL CON COCHERA: $36.000

Destacado Silver

U$S 99.500

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Excelente oportunidad para inversores - aptos. 2 dor. con renta - ciudadela y mercedes

Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.Características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- (Algunas con patio)- Superficie desde 60 m2 Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Renta 6 % anual- Bajos gastos comunes- Acepta financiación bancaria- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Consulte por unidades disponibles*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.Precio de los locales, desde USD 58.000.  Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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Destacado Silver

U$S 229.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento buceo px rambla 2 dormitorios con terraza con parrillero 1 baño amenities

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Buceo Montevideo Uruguay. Se vende apartamento a estrenar en construcción con fecha estimada de finalización para 2026. Esta moderna vivienda cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, ambos equipados con placares empotrados. Dispone de 1 baño completo y un cómodo lavadero. La cocina integrada al living comedor ofrece un espacio funcional y moderno, ideal para disfrutar en familia o con amigos.La propiedad se encuentra en un primer piso al interior, con una superficie total de 81 m² y 63 m² edificados. Disfrute de agradables momentos al aire libre en su terraza privada con parrillero, perfecta para reuniones sociales. La orientación Este asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El apartamento cuenta con calefacción mediante aire acondicionado split y se acepta mascotas, haciendo de este un hogar confortable para todos.Este edificio ofrece una variedad de amenities de primer nivel para el disfrute de sus residentes, incluyendo cowork para su tranquilidad, laundry , y una barbacoa de uso común. La ubicación es privilegiada, a una cuadra de la Rambla, un paseo icónico de Montevideo, y cercano a diversos comercios, servicios y locomoción. La zona de Buceo es conocida por su tranquilidad y accesibilidad, con fácil conexión a otras partes del departamento. Los papeles se encuentran en regla, garantizando una transacción segura. Consulte por más detalles.Fotos del showroom. Conexiones 5%. (CW244001)

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Oportunidad
Destacado Silver

U$S 124.000

+ $ 4.800 GC
Apartamento en Jacinto Vera, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta apto. 2 dorm. al frente soleado

Descubra este encantador apartamento ubicado en el corazón del barrio de Jacinto Vera, Montevideo. Situado en Avda. Garibaldi 2156, este espacioso apartamento en el primer piso ofrece una superficie techada de 63 m2, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano.El apartamento cuenta con dos dormitorios al frente , el baño es moderno, funcional y de buenas dimensiones con luz y ventilacion natural . La cocina es definida e independiente con luz y ventilacion natural. La orientación hacia el oeste asegura una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Tiene doble ventana con mosquiteros y cortina de enrollar en todas las habitaciones, asegurando aislacion térmica y acústica.Este apartamento admite mascotas, una característica valiosa para los amantes de los animales.El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todas las áreas. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a transporte público y servicios locales.Con una antigüedad de 86 años, esta propiedad posee un encanto histórico único y se encuentra en buen estado de conservación. Tiene baño y cocina reciclados desde hace 11 años así como también la instalación  electrica. Los gastos comunes son de $4,800, lo que representa un costo razonable para la zona.No pierda la oportunidad de vivir en un entorno dinámico y bien conectado, muy cerca de Bvar . Artigas, del Shopping Nuevocentro.   Este apartamento es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Montevideo.Se comparte con todos los colegasCoordine su visitaAcepta prestamo bancario

Destacado Silver

U$S 195.000

+ $ 7.200 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Psio 8: ideal inversión, apto alquilado con exoneraciones fiscales de ley de vivienda promovida

Apartamento alquilado a $UY 43.000, contrato anual (con opción de 2 años) iniciado en Julio 2026, garantía aseguradora. Excelente oportunidad de inversión con exoneración de impuestos (Ley de Vivienda Promovida) que maximiza la rentabilidad con renta desde la fecha de compra. También gran idea para familias que piensan ocupar un apartamento en unos años. Apartamento 57 m² interiores + 14 m² exteriores (balcón al frente), 71 m² totales 2 dormitorios, 1 baño, balcón al frente y garage Construcción tradicional, materiales de calidad superior y ambientes bien distribuidos. Ofrecen funcionalidad, comodidad y confort: ✔️ Placares empotrados con buen espacio de guardado ✔️ Placard con conexión para lavarropas y calefón ✔️ Aires acondicionados en living y dormitorios ✔️ Ventanas de aluminio dobre vidrio hermético (DVH) ✔️ Cortinas de enrrollar en dormitorios ✔️ Espejo en el baño AMENIDADES: ✔️ 2 Barbacoas con parrillero (en planta 11) ✔️ 2 Terrazas al frente de uso común y libre (en planta 11) ✔️ Gimnasio equipado ✔️ Lavadero (Lavarropas y Sevarropa): Lavomat ✔️ Parking para bicicletas ✔️Portería virtual 24 hs con monitoreo EXONERACIONES FISCALES (Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida): ✔️ Exoneración del ITP ✔️ Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años ✔️ Exoneración del IP por 10 años Ana Monterroso de Lavalleja 2095 Barrio Cordon, en crecimiento, proyección sostenida y alta demanda. Ubicación céntrica, destacada conectivdad y buenos servicios. PRECIO: U$S 195.000 + 2.5% (Gastos ocupación + Fondo de reserva Gastos Comunes) GARAGES: Disponibles desde U$S 20.000 (U$S 22.000 y U$S 25.000) ALTERNATIVA DISPONIBLE SIN ALQUILER (misma tipología): Apto 101 U$S 188.000 (piso 1): Pronto para ocupar!! VARIEDAD DE APARTAMENTOS EN VENTA CON RENTA, se venden apartamentos alquilados de diferentes tipologías: 1 dormitorio y 2 dormitorios. Consultá!! Consultá para ver fotos ilustrativas de showrooms amoblados de diferentes tipos. ELECTRODOMESTICOS DE COCINA: U$S 760 - Opción de incluir horno, anafe 4 hornallas y extractor Obra finalizada en Mayo 2026 AGENDÁ TU VISITA: *** FLORENCIA BOADO INMOBILIARIA florenciaboadoinmobiliaria.com

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