Apartamento 2 dormitorios en venta en la blanqueada
APARTAMENTO TIPO CASA DE ALTOS, DOS DORMITORIOS Y PARRILLERO EN LA BLANQUEADA
HOMA REAL ESTATE presenta en venta exclusiva esta atractiva propiedad tipo casa de altos en el corazón de La Blanqueada.
Un apartamento de 86 m², con ambientes amplios e independientes, dos dormitorios, espacio adicional y acceso a azotea transitable con parrillero. Una propuesta que combina la solidez de una construcción tradicional, una distribución funcional y una ubicación estratégica en Montevideo.
- LA ZONA -
La Blanqueada es uno de los barrios más demandados por el público en Montevideo. Se destaca por su excelente ubicación, conectividad y amplia oferta de servicios. Un barrio consolidado y en continuo crecimiento, con comercios, centros educativos, instituciones de salud, espacios verdes y propuestas gastronómicas.
Su cercanía con importantes avenidas y distintos puntos de interés de la ciudad convierte a este barrio en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, servicios y buena conectividad en su vida cotidiana.
- LA PROPIEDAD -
Ubicada sobre la calle Mariano Moreno, en una zona residencial de La Blanqueada, con buena conectividad y acceso a diferentes servicios y diferentes puntos de interés de la ciudad.
La unidad forma parte de una propiedad horizontal y presenta una tipología de casa de altos, ubicada al frente, con acceso independiente por escalera.
Esta cómoda propiedad, construida en 1945, cuenta con 86 m² construidos, distribuidos en ambientes amplios, independientes y funcionales, que permiten disfrutar de espacios diferenciados para la vida cotidiana.
Al ingresar encontramos un agradable living al frente, con buena entrada de luz natural que aporta calidez al ambiente.
Dispone además de comedor independiente, un espacio cómodo que permite organizar el sector social de la vivienda y disfrutar de reuniones familiares.
Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, con pisos de madera y placares que aportan practicidad y funcionalidad.
La cocina es independiente, de disposición compacta, con mobiliario de almacenamiento y superficies de trabajo. El baño cuenta con instalaciones sanitarias hechas a nuevo, una mejora importante para el mantenimiento y funcionamiento de la propiedad.
La instalación eléctrica se encuentra funcionando correctamente, aunque requiere actualización.
Como atributo adicional, la vivienda dispone de un altillo de 9 m², que brinda versatilidad para diferentes usos, como tercer dormitorio o escritorio, guardado o espacio complementario según las necesidades de los futuros propietarios.
¡UN ESPACIO EXTERIOR PARA DISFRUTAR!
La propiedad cuenta con acceso a una azotea transitable de uso exclusivo, se encuentra un parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
Es importante señalar que la azotea es de uso común y que la delimitación de los sectores responde a un acuerdo de hecho entre los vecinos, sin constituir un derecho de uso exclusivo.
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de construcción tradicional, ambientes independientes y espacios versátiles, con el atractivo adicional de una azotea con parrillero en una ubicación estratégica.
EN ESTA PROPIEDAD SE ACEPTAN MASCOTAS.
- GASTOS E IMPUESTOS -
GASTOS COMUNES: $2.300 MENSUAL.
IMPUESTO DE PRIMARIA: $1800 ANUAL.
CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $2400 ANUAL.
TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $6800 ANUAL .
TARIFA DE SANEAMIENTO: $3600 ANUAL APROX.
- CONDICIONES -
PRECIO DE VENTA: USD 152.000.
ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta.
Compartimos con todos los colegas.
Coordiná tu visita y no te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que reúne amplitud, ambientes independientes, espacios para disfrutar y una excelente ubicación en La Blanqueada.
¡Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar en uno de los barrios más buscados de Montevideo!
