


U$S 320.000
+ $ 12.000 GCPresentamos este espectacular Penthouse dúplex en el corazón de Pocitos a metros de la rambla de Montevideo. En planta baja, nos encontramos con un cálido living comedor, con salida a terraza al frente y vista hacia la rambla. Cocina definida con doble mesada y salida a terraza. Baño social de diseño. En planta alta se desarrolla con 2 dormitorios con placard, el principal en suite y salida a terraza amplia de 11 m2. Segundo dormitorio con excelente iluminación y una pequeña terraza. Baño completo con excelentes terminaciones. Calefacción mediante Losa. Gastos comunes $ 12.000 aproximadamente. Edificio con portería y vigilancia virtual. Coordina tu visita! Comercializa Rossana Bonora SRL.
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U$S 154.900
+ $ 5.600 GC¡Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes! Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur. 5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación. Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad, consultanos! Renta: $30.000 Plazo: 2 años desde Abril 2026 Garantia: Porto Gastos de Ocupación incluídos. El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA ¡Consulta y agenda una visita! REF: P000985-A
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U$S 300.000
+ $ 19.000 GCVenta de apartamento en edificio de categoría, con amenities y muy buenas terminaciones en zona colegiosEl apartamento cuenta con:- Amplio living comedor con ventanales- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada- Dormitorio principal en suite muy luminoso con placard- Segundo dormitorio amplio con placard- Segundo baño completo- Garaje para 2 autos + box- Calefacción por losa radiante eléctrica.Se vende con renta, ideal para inversor que busca renta inmediata y una propiedad de categoría con muy bajo índice de desocupaciónEl edificio cuenta con:- Seguridad 24 hrs- Piscina- Gimnasio- Barbacoa común- Laundry Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.
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U$S 207.000
+ $ 6.000 GCLiving comedor al frente, orientación Este, con cómoda terraza. Cocina semi definida, con conexión para lavarropas, y terraza lavadero. Dormitorios cómodos con persianas. Baño completo. Garaje fijo en subsuelo incluido en el precio. Preinstalación aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas DVH de primera calidad. Gastos comunes $6.000 aprox. El edificio cuenta con área abierta en azotea con espacios de uso libre, barbacoas abiertas, salón cerrado, lavadero con área de tender. Acepta préstamo hipotecario. ¡Consultanos! REF: P002665-A

U$S 154.500
+ $ 4.800 GCEdificio de gran porte. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional y Full Amenities. Ideal para inversión o vivienda. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza Orientada al Norte. Amplio Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza y el mejor asoleamiento. Cocina Americana. Incluye Campana. Área para lavarropas. 2 Dormitorios. Baño con iluminación y ventilación natural. Incluye Calefón instalado. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético y cortinas de enrollar de aluminio. Amenities: - Piscina con Deck - Solárium - SUM con Parrillero - Terrazas en Piso 11 con vistas panorámicas 360 - Parrillero abierto - Gimnasio Equipado - Microcine equipado - Laundry - Cowork - Bici Parking y opción de cargador para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 154.500 Garajes opcionales desde U$S 18.500 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación Bancaria. Entrega setiembre 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.