Venta de Apartamentos de 2 dormitorios entre 70 y 85 m² en Montevideo

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U$S 190.206

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta en cordón ap7588288 -301

Apartamento de dos dormitorios con terraza en ventaEste apartamento ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y buena iluminación. Cuenta con un amplio ventanal con salida a una terraza que aporta luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.La cocina integrada al espacio principal brinda practicidad.-----------------------------------------El edificio:Cuenta con 10 plantas y 158 apartamentos entre monoambientes, unidades de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, además de 86 garajes y un local comercial en planta baja. Es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, con espacios luminosos, eficientes y pensados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.Amenities: 2 Barbacoas con parrillero | Gimnasio equipado | Laundry | Cámaras CCTV------------------------------------------La zona:Ubicado en el corazón de Cordón, a pocos pasos de la terminal Tres Cruces, este proyecto se sitúa en una zona estratégica y de altísima demanda. El entorno está rodeado de centros universitarios, instalaciones deportivas y una amplia variedad de servicios, además de ofrecer una conectividad excepcional hacia toda la ciudad. Es un barrio dinámico y práctico, perfecto para quienes llevan una vida urbana, activa y saludable, y buscan estar cerca de todo lo que necesitan.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 25% Compromiso - 6 trimestres de 10% a 60 % - 15% Contra entrega-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU68567 AP7588288

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U$S 157.700

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta 2 dormitorios amplio y terrazas domini #1511

Una nueva generación de apartamentos. Ultraconfortables , bien terminados, hiperconectados, adaptativos. Un nuevo proyecto se suma a la línea Dómini con apartamentos y amenities para gente de alma activa que disfruta la vida urbana. Un edificio moderno y vibrante, de gran calidad arquitectónica y constructiva que se incorpora al barrio y lo realza. Ubicado en pleno CORDÓN, en un contexto de House privilegio, a minutos de 18, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad. Muy cerca de Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, lo que implica que podrás aprovechar tu día al máximo resolviendo todo dentro de la misma zona. 48 apartamentos de muy cómodas dimensiones : 12 unidades monoambiente, 25 unidades de 1 dormitorio , 11 unidades de 2 dormitorios. 24 garages En el último piso: barbacoa completa con parrillero y terraza panoramica, gimnasio equipado y playroom/espacio teen, terraza lounge con vistas panorámicas. Espacio cowork en planta baja. Laundry ( lavarropas y secarropas con tarjeta ) . Estructura de hormigón armado. Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional. Tabiques interiores de mampostería tradicional. Cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades. Cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas en unidades monoambiente y un dormitorio y de cuatro hornallas para unidades de 2 dormitorios. Instalación prevista para lavarropas. Campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado. Cerraduras digitales en todas las puertas de acceso a las unidades Previsión para la instalación de aire acondicionado: desagüe y previsión a eléctrica, no se entregará cañería de cobre ni el equipo de A.A ( Split) . Unidad de 2 dormitorios al frente , con 2 terrazas : U$ 157.700 pago contado y sin gastos de ocupación. Gastos de ocupación 4% ( reglamento de copropiedad, plano de agrimensura, alhajamiento y conexiones ). Fondo de reserva inicial : 0.25 % Garages opcionales desde U$ 19.000 Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente al 2% del Valor Real (catastral) al primer comprador. Exoneración del 100% del impuesto a la renta por 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Financiación de hasta 80% con el BHU y otros bancos privados. Entrega programada: 1er trimestre 2025 HERMIDA Propiedades. Tel ( 5982 ) *** - *** - info@hermidapropiedades.com

U$S 213.400

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en parque batlle | via italia

Oportunidad de Inversión o Vivienda en Parque Batlle - Vía Italia ¡Excelente oportunidad de inversión o Vivienda en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Montevideo! Lanzamiento del proyecto Vía Italia, ubicado estratégicamente en Av. Italia y Luis Sambucetti, frente al Parque Batlle. Unidades modernas de diseño eficiente, ideales para estudiantes, profesionales o parejas. Las cocinas se entregan totalmente equipadas con horno, anafe y campana. Aberturas con vidrios dobles (DVH) que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Unidad 1103– 2 Dormitorios Precio de venta: U$S 213.400 Gastos de ocupación: 4% Fondo de reserva: 0,25% Entrega estimada: Junio de 2028 Consultá por planes de financiación. Garajes opcionales desde U$S 22.500 Amenities: Gimnasio totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillero. Barbacoa abierta de uso común. Espacio de Cowork y Laundry. Bici-parking y portería virtual de última generación. El proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consultanos por esta y otras unidades disponibles. Encontrá la opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 271.900

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en la blanqueada

Descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir en Sky Residences, un moderno desarrollo residencial ubicado sobre Av. Italia y José Batlle y Ordóñez, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Montevideo.Esta unidad de 2 dormitorios fue diseñada para brindar amplitud, confort y una excelente calidad de vida. Su distribución integra un luminoso living-comedor con cocina de concepto abierto, generando un ambiente moderno y funcional para el día a día. La terraza, con acceso desde el living y ambos dormitorios, amplía el espacio habitable y permite disfrutar de la luz natural y las vistas despejadas.Los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, mientras que las terminaciones contemporáneas y la excelente distribución convierten a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión.Amenities del proyectoSky Residences ofrece una completa propuesta de servicios para disfrutar todos los días:• Piscina.• Gimnasio equipado.• Barbacoas.• Terrazas de uso común.• Espacios Cowork.• Sala de reuniones.• Playroom.• Seguridad 24 horas.• Estacionamiento subterráneo.• Bicicleteros.• Bauleras.Beneficios del proyecto• Entrega estimada: Agosto 2028.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (con financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultanos por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Sky Residences representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno o una inversión segura en un proyecto de gran valorización.Vizcaya Negocios InmobiliariosTu próximo hogar o inversión comienza aquí.-

U$S 239.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños81 m²

Apartamento de 2 dormitorios, en venta, pocitos abu59474 ap6482612

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en la zona céntrica de Pocitos este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio. Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno centro de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total.Amenities:-Gimnasio completamente equipado-Parrillero - Barbacoa-Solarium-Jardín-LaundryCantidad de pisos: 10 / Apartamentos de 1 y 2 dormitoriosFORMA DE PAGO:Reserva 10%Compromiso 30% (20% + 10% de la reserva)Saldo del 70%: cuotas bimestres (a partir de los 2 meses del comienzo de obra)Gastos ocupación: 5% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU59474 AP6482612

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U$S 254.700

+ $ 1 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños70 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios y 2 banos en pocitos sobre rivera - brio rivera

Excelente oportunidad de inversion en construccion con precio promocional en la mejor zona de Pocitos. Amplia unidad de 2 dormitorios al frente, disenada con altos estandares de calidad y confort sobre una de las avenidas con mayor conectividad de Montevideo. UBICACION ESTRATEGICA EN POCITOS Av. Gral. Rivera entre Luis Ponce y Obligado, Pocitos, Montevideo. A pocas cuadras de amplios espacios verdes y rodeado de un completo universo de servicios, comercios, gastronomia y excelente conectividad hacia toda la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 201 - Piso 2) Apartamento de 2 dormitorios al frente con gran terraza propia, excelente luminosidad y distribucion funcional. Ver plano adjunto en la galeria de fotos. Precio Promocional: U$D 254.700 Dormitorios: 2 (incluyen placares) Banos: 2 banos completos Disposicion: Al frente Area construida interior: 74,07 m2 Terraza: 12,54 m2 Superficie Total: 86,61 m2 Estado: En construccion Fecha de Entrega: Mayo 2027 Gastos Comunes: A consultar (CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES) EQUIPAMIENTO INCLUIDO DE PRIMERA CALIDAD La unidad se entrega pronta para habitar o alquilar con las siguientes terminaciones: Placares incluidos en los dormitorios. Aire Acondicionado Inverter instalado en todos los ambientes. Cocina equipada con amplios muebles sobre y bajo mesada de gran capacidad de guardado, horno empotrado, anafe y campana extractora. Conexión lista para lavarropas y calefón. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO (Piso 11) Diseñado para disfrutar de vistas 360 al skyline de Montevideo: Parrillero y SUM / Barbacoa en la ultima planta. Gimnasio equipado de uso comun. Lavandería de autoservicio. 2 Ascensores de gran tamaño. Cámaras de videovigilancia y control de acceso. Garajes opcionales disponibles (consulte por opciones compartidas). FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION Plan Contado (80/20) 80% al Boleto de Compra 20% Contra Entrega Financiación Durante Obra 10% Reserva 25% al Compromiso de Compra-Venta 55% en cuotas mensuales 10% a la Posesión / Escritura Financiación Bancaria 10% de Reserva 10% a los 90 días 80% Saldo al momento de la Posesión / Escritura (ajustable por UI) GASTOS ADICIONALES Gastos de ocupación y conexiones: 5% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una reunión o revisar los detalles de la unidad.

U$S 268.700

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta apto 2 dorm en la blanqueada abril 2027

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de apartamento de 2 dormitorios la unidad es al frente y se ubicado sobre Av. Italia. La unidad cuenta con 52,62 m2 edificados y 31,89 m2 de terraza. El edificio se desarrolla en 13 pisos más planta baja y cuenta con 109 apartamentos de momo, 1 y 2 dormitorios. Incluye 59 garajes distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, además de un local comercial. Como espacios comunes, ofrece bicicletario, laundry, gimnasio, playroom, 2 barbacoas / parrilleros y 2 terrazas lounge Las unidades cuentan con cerramientos de amplias dimensiones, cortinas monoblock, la cocina con mesada de granito y muebles sobre y bajo la mesada, anafe vitrocerámico de 2 hornallas, instalación prevista para lavarropas, campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado. Los baños y cocinas con grifería monocomando marca FV o similar. Garajes aparte desde U$S 20.000 ESTRENA EN ABRIL 2027 El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. OPCIONES DE PAGO: Durante obra: reserva 10%, compromiso 20%, durante obra 60% y ocupación 10% Financiado con banco: reserva 6%, compromiso 5%, durante obra 10% y ocupación 80% Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 299.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños84 m²

Venta apartamento 2 dormitorios punta carretas

Apartamento de 2 dormitorios se encuentra en Urban Punta Carretas IV, un proyecto residencial de alto nivel situado en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. Ubicado sobre la calle Ellauri, a pasos de la Rambla, del Parque Villa Biarritz y del Punta Carretas Shopping, combina a la perfección ubicación, confort y diseño moderno. La unidad ofrece una distribución funcional, con un amplio living-comedor que se abre a una terraza privada, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. La cocina es independiente o integrada, según la tipología, con muebles de excelente calidad, buena capacidad de guardado y previsión para lavarropas. Los dos dormitorios son luminosos y bien ventilados, con placares empotrados, y el principal cuenta con baño en suite. Los acabados son de alto nivel, con pisos flotantes o porcelanato, aberturas de aluminio y excelente aislación térmica y acústica.El edificio ofrece una gama de amenities que elevan la experiencia residencial: barbacoa cerrada totalmente equipada, barbacoa abierta con solárium, gimnasio, laundry, bicicletero y cocheras opcionales. Además, se brinda un sistema de seguridad integral con recepción, circuito cerrado de cámaras y portero eléctrico. Todo pensado para ofrecer comodidad, privacidad y tranquilidad.Este apartamento representa una opción ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad moderna en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con todos los servicios y el mar al alcance de la mano.- Gastos de Ocupación 5.00%- Precio de Pozo- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%- Inicio: Octubre 25- Entrega Estimada Agosto 2027- Comisión Inmobiliaria 3%- *Reventa significa pago contado y la desarrolladora no paga comisión-

U$S 235.416

Apartamento en Capurro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta apartamento dos dormitorios en capurro - 3101b

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Capurro.Piso 31 al frente con orientación norte.Living comedor con terraza de 23 m2, cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.El edificio cuenta con espacios verdes para disfrutar del aire libre, rooftop con vistas 360° de la ciudad, un centro comercial con todos los servicios, 2 gimnasios equipados con aparatos de última generación, Sala de yoga, gimnasia y baile, Espacios de coworking, reuniones informales y comedor del sector corporativo.En el exterior, gran parque elevado, jardines de diseño, Juegos para niños, Canchas multiuso, Circuito aeróbico, Gimnasio exterior, Solárium.Además cuenta con una rambla de acceso público, frente a la Bahía de 4.000 m2 con áreas de descanso próximas al espejo de agua, sectores enjardinados y con moderno equipamiento urbano conectado con un parque arbolado interior que será refugio para los días de calor.Ingreso techado de vehículos para recoger pasajeros.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.Garaje opcional desde U$S 23.000, no incluido en el precio.FORMAS DE PAGO:1- 20% entrega : 10% seña                               10% compromiso ( 30 a 40 días)                               70% cuotas - 32 meses acomodables y SIN INTERESES.                               10% Ocupación2- 20% EN CUOTAS SIN INTERESES     80% 14 AÑOS A PARTIR DE LA POSESION pero estas cuotas tendrán un 8% de Interés.3- Entrega 50%      En OBRA 40 %      OCUPACION 10%En este caso realizan un DESCUENTO DE UN 3 % .4- ENTREGA 10 %     90% AL COMPROMISO DESCUENTO DE UN 6 % .U3101BRef. ACMontevideo Harbour BReferencia: ABU50085 AP5067105 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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