En venta apartamento de 2 dormitorios con cochera y vista al río de la plata sin gastos de ocupación
Venta de Apartamento de 2 Dormitorios con Vista a la Rambla, Cochera Incluida y sin gastos de Ocupación
Vivir con vista a la Rambla es empezar cada día de una manera diferente.
Imagínate despertar cada mañana, abrir el ventanal de tu terraza y contemplar la inmensidad de la rambla mientras la ciudad comienza a moverse. Disfrutar un café con esta hermosa vista, salir a caminar por la Rambla al atardecer o simplemente volver a casa sabiendo que elegiste una ubicación privilegiada.
En 01 SYNC esa experiencia es parte de tu día a día.
Te presentamos este exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en un octavo piso, con una espectacular vista a la Rambla y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Sus amplios ventanales llenan los espacios de luz natural y conectan el interior con el paisaje, creando una sensación de amplitud y bienestar.
Además, la unidad incluye cochera en planta baja, un diferencial cada vez más valorado en una zona donde la comodidad y la practicidad hacen la diferencia.
Ubicado entre Centro y Barrio Sur, a pasos de la Rambla y de Avenida 18 de Julio, 01 SYNC combina una ubicación estratégica con un estilo de vida moderno. El edificio ofrece *coworking, coliving, gimnasio, rooftop panorámico, parrilleros y espacios comunes diseñados para disfrutar, trabajar y conectar*.
Es una excelente opción para quienes buscan su hogar en una zona con gran calidad de vida, conectividad y servicios, y también para inversores que desean un activo con alta demanda de alquiler y un sólido potencial de valorización.
Beneficios destacados
Piso 8 con vista privilegiada a la Rambla.
Cochera en planta baja incluida.
Sin gastos de ocupación.
Amenities premium para un estilo de vida urbano.
Ubicación estratégica con excelente conectividad.
Ideal para vivir o invertir.
La Ley de Vivienda Promovida (Ley N° 18.795)
Exoneración de ITP: No se paga el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (2% sobre el valor de catastro) en la primera compraventa.
Exoneración de IVA: Dependiendo de las características del proyecto, en algunos materiales y servicios de la construcción.
Beneficios para Inversores (Destino alquiler)
Exoneración de IRPF IRAE: No se tributa el impuesto a la renta sobre los alquileres generados por un plazo de 10 años.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio: Exención del pago de este impuesto por 10 años.
Hay lugares donde simplemente vivís. Y hay lugares donde cada día comienza con una vista que te recuerda por qué elegiste estar allí.
Consúltame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que 01 SYNC tiene para ofrecer.
Gastos
3% + IVA honorarios inmobiliarios.
Referencia Interna : Tera-4499
