Venta de Apartamentos de 2 dormitorios hasta 60 en Montevideo

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Destacado Gold

U$S 161.095

+ $ 1 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y terraza, piso 7 en centro

Edificio con Fachada de Diseño. Vegetación incorporada promoviendo un sistema sostenible. Desarrollado por Empresa de larga trayectoria y con presencia Internacional. Ubicado en amplia y luminosa Avenida. A minutos del Centro. Vistas despejadas. La mejor locomoción y todos los servicios. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Piso 7. Recibidor. Living Comedor apaisado de 4,40 mts de frente, todo ventanal, con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con mesada de granito, iluminación y ventilación natural, y salida a Terraza. Área para Lavarropas. 2 Dormitorios cómodos. Baño amplio con finas terminaciones y ventilación natural. Preinstalación de aire acondicionado con cañería de cobre, eléctrica y desagüe. Amenities: - Rooftop con vistas hacia la Bahía de Montevideo - Salón de usos múltiples - 2 Parrilleros abiertos de uso común - Laundry y Tenders - Espacio de Co-work sobre Patio Central - Bike Parking - Vigilancia 24hs Precio: Unidad U$S 161.095 Garaje opcional U$S 22.889 Garaje doble opcional U$S 31.212 Gastos de Ocupación 4,5% A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE * El aviso incluye fotos de Showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

Destacado Gold

U$S 165.450

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento 2 dormitorios a estrenar, la blanqueada.

???? Nueva oportunidad en Bulevar Batlle y Ordóñez — Vivienda Promovida Departamentos de 1 y 2 dormitorios a estrenar, en una de las zonas de mayor movimiento de Montevideo. Diseño moderno, buena luz natural y amenities pensados para el día a día. ???? Ubicación: Bulevar José Batlle y Ordóñez 2583 ✨ Los apartamentos 1 y 2 dormitorios Living-comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada y equipada Baño completo Balcón con vistas despejadas Pet friendly Edificio con ascensor ????️ Amenities del edificio Gimnasio equipado Espacio de cowork Barbacoa común + parrilleros abiertos y privados Cámaras de seguridad ???? Precios (con descuento por tiempo limitado) 1 dormitorio desde U$S 127.410 1 dormitorio con renta activa desde U$S 128.805 2 dormitorios desde U$S 169.725 2 dormitorios con renta activa desde U$S 165.540 Garaje: U????22.000 ????????????:????S22.000∣Box:US 3.500 ???? Datos clave para el inversor Amparado por la Ley de Vivienda Promovida: exoneración de IVA, ITP e IRPF Gastos comunes: $7.200 Conexiones: 4% — Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ¿Buscás una inversión con renta activa desde el día uno, o tu próximo hogar en una zona consolidada? Este proyecto combina beneficios fiscales reales con ubicación y amenities de nivel. Los valores actuales tienen descuento por tiempo limitado — escribime y coordinamos una visita. ???? Referencia Interna : Tera-224

Destacado Gold

U$S 149.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Montevideo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta apartamentos en cordón sur- 1 y 2 dormitorios

Rúa Guayabos: Ideal para quienes quieren invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Oportunidad única de inversión en una propiedad con gran potencial, en una zona con revalorización continua, buena conectividad y servicios. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Rúa Guayabos | Cordón Sur. Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces. Excelente oportunidad de inversión o vivienda: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo. La unidad en venta está ubicada en el primer piso. Consta de 2 dormitorios, 1 baño y cocina integrada. Se entrega la cocina con muebles aéreos con luminaria, muebles bajo mesada, campana y espacio para anafe y horno empotrable. Se destaca la doble mesada de granito negro, pileta de acero inoxidable y monocomando. Baño con mueble bajo pileta y espejo. Piso vinílico color beige. Previsión de aire acondicionado en los ambientes y persianas en el dormitorio. Ventanas de aluminio. Cerradura digital. Terminaciones de calidad Todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Gastos de conexión 4%. Garajes y cocheras disponibles desde USD 19.000 a 21.000. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios. 11 pisos | 29 unidades Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11. Garajes con portón automatizado. Bicicletero y sistema de cámaras. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida): - Exoneración de ITP - Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler - Exoneración de IP por 10 años Fecha de entrega aproximada: febrero 2027.Si buscás una inversión segura, con posibilidades de valorización, esta propiedad merece tu análisis. Estoy a disposición para ampliarte la información o coordinar una visita. Consultar por más unidades disponibles. Rúa Guayabos: Ideal para quienes quieren invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Oportunidad única de inversión en una propiedad con gran potencial, en una zona con revalorización continua, buena conectividad y servicios. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Rúa Guayabos | Cordón Sur. Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces. Excelente oportunidad de inversión o vivienda: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo. La unidad en venta está ubicada en el primer piso. Consta de 2 dormitorios, 1 baño y cocina integrada. Se entrega la cocina con muebles aéreos con luminaria, muebles bajo mesada, campana y espacio para anafe y horno empotrable. Se destaca la doble mesada de granito negro, pileta de acero inoxidable y monocomando. Baño con mueble bajo pileta y espejo. Piso vinílico color beige. Previsión de aire acondicionado en los ambientes y persianas en el dormitorio. Ventanas de aluminio. Cerradura digital. Terminaciones de calidad Todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Gastos de conexión 4%. Garajes y cocheras disponibles desde USD 19.000 a 21.000. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios. 11 pisos | 29 unidades Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11. Garajes con portón automatizado. Bicicletero y sistema de cámaras. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida): - Exoneración de ITP - Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler - Exoneración de IP por 10 años Fecha de entrega aproximada: febrero 2027. Si buscás una inversión segura, con posibilidades de valorización, esta propiedad merece tu análisis. Estoy a disposición para ampliarte la información o coordinar una visita. Consultar por más unidades disponibles. OCTUBRE VIENE CON ALGUNOS REGALITOS

Destacado Silver

U$S 113.000

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón sur | piso alto, vista despejada y gran potencial

Apartamento en venta sobre Juan Paullier esquina Rivera, en pleno Cordón Sur, una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a facultades, servicios, y una demanda sostenida tanto para vivienda como inversión. Se encuentraen dentro de un Edificio de 1983, bien mantenido, con una fachada en muy buenas condiciones y correcto hall de entrada. Ofrece muy buena luz natural, vista despejada y una distribución funcional, difícil de encontrar hoy en metrajes compactos. Cuenta con: - Living comedor al frente con amplio ventanal, y jardinero , orientacion Este - 2 dormitorios cómodos con roperos, Orientacion Oeste - Cocina definida, ampliada (uniendo la terraza lavadero) - Baño completo, con mampara. - Pisos de parquet originales - Buena ventilación cruzada - Sanitaria con termofusion - 49 m² construidos - Gastos comunes: $6.800 (incluye fondo de reserva) - Electrica y otros detalles para Actualizar. La propiedad presenta una base sólida y un excelente potencial de valorización mediante mejoras estéticas o actualización técnica, permitiendo elevar significativamente su posicionamiento dentro del mercado de Cordón Sur. Además, por ubicación, tipología y relación precio/renta, proyecta una rentabilidad estimada superior al 6,5%, transformándose en una alternativa especialmente atractiva para inversión tradicional. Ideal para: - Primera vivienda - Inversión para renta - Compradores que priorizan ubicación y potencial - Ingresar a Cordón Sur en un ticket más competitivo que la obra nueva PRECIO DE VENTA: 113.000 USD (contado) (Honorarios inmobiliarios 3% + iva) Consultame y evacuamos todas las dudas. MAURICIO SOKOL - *** Agente Inmobiliario asociado a Pointer

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