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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con Ascensor en Aguada página 2

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Desde U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño69

Apartamento en venta 2 dormitorios

Un edificio de propuesta diferente de gran visualizacion por su implantacion, volumetria y arquitectura. Emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB. Son 5.852 m2 distribuidos en 11 pisos, con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garajes en subsuelo y PB, local comercial en PB, amenities y espacios de co-working. Propone tres fachadas despejadas hacia el Norte, abierta a las edificaciones historicas linderas. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida, generando la experiencia de vivir en un bosque vertical. El proyecto se ubica en el corazon de La Aguada sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Con gran conectividad a todos los puntos de Montevideo y una amplia cartera de servicios que necesitamos en el dia a dia, a tan solo pasos de distancia. El edificio cuenta con espacios de uso comun, garantizando el disfrute de los propietarios e inquilinos. Entre ellas incluye: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahia y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solarium y Bike Parking. Proyecto bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N° 18.795) por lo que se beneficia de exoneraciones fiscales: - Exoneracion del ITP. - Exoneracion de IVA. - Exoneracion de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos. - Exoneracion del IP por 10 anos. Excelente oportunidad de vivienda o inversion, con rentabilidad anual asegurada y una revalorizacion dia a dia. EMPRENDIMIENTO-TBR-TBR-37

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U$S 159.000

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50

Venta apartamento 2 dormitorios en aguada con renta

Impecable apartamento a estrenar en el barrio Aguada Este apartamento de dos dormitorios, a estrenar y ubicado en un piso alto, ofrece una excelente luminosidad y vistas impresionantes. Con amplios ventanales de piso a techo y de pared a pared, la unidad cuenta con una luz natural inigualable y una vista panorámica increíble. Además, su ubicación sobre Av. Libertadorl garantiza excelente movilidad, acceso a la locomoción y servicios.Características destacadas:• 2 dormitorios muy luminosos y Baño completo.• Cocina integrada con mesada amplia y mueble bajo mesada.• Nicho para lavarropas y calefón.• Aberturas de aluminio de calidad y ventanales de piso a techo.• Luminosidad natural todo el día, con vistas espectaculares.• Balcón con vista a la bahía.Comodidades del edificio:• Laundry de uso común.• SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado.• 2 parrilleros de uso común.• Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo.• Bike parking para los amantes de la bicicleta.• Seguridad con portero presencial y virtual.Gastos comunes: $5.300 mensuales.Una excelente opción como inversión al ser Vivienda Promovida y contar con exoneraciones tributarias además de la ubicación estratégica y las características del inmueble hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos interesados en la renta. La alta demanda de alquileres en la zona, sumada a las comodidades del edificio, garantiza una excelente rentabilidad.Este apartamento es perfecto para quienes buscan un espacio moderno, lleno de luz, con excelente conectividad y servicios cercanos. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo y aprovechar esta oportunidad de inversión!COORDINE VISITA CON TABORDA INMOBILIARIA! (CW221703)

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U$S 173.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Venta apartamento aguada 2 dormitorios gran terraza 180°

2 Dormitorios con gran terraza al frente | Torre moderna con amenities | La Aguada Gran terraza de 180° con hermosa vista a la ciudad y al Palacio Legislativo.Viví con estilo en este moderno apartamento de 2 dormitorios con terraza de 16 m² al frente, ubicado en Daniel Fernández Crespo 2202, una zona privilegiada por su cercanía a un circuito de plazas ideal para caminar, correr o simplemente disfrutar del aire libre.Superficie interior: 58 m²Terraza: 16 m² de uso exclusivoOrientación: Frente con vistas despejadasPiso alto con excelente luminosidadDetalles de calidad:Previsión para aire acondicionado tipo split en living y dormitoriosCortinas de enrollar integradas tipo MonoblockCocina con mesadas de granito, pileta de acero y grifería monomandoMuebles bajo y sobre mesada con terminaciones melamínicasBaño con lavatorio con mueble, columna de ducha y grifería monocomandoTerrazas con pavimento cerámico antideslizante y barandas de vidrio templadoPrevisión para instalación de campana, calefón y lavarropasTorre con amenities premium:Terraza solárium con vistas panorámicasSala coworkPlayroomBarbacoas equipadasGimnasioLavadero de uso comúnProyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):Exoneración de ITPExoneración de IRPF/IRAE/IRNR por 10 años sobre rentas de alquilerExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosIdeal para vivir o invertir con beneficios fiscales únicos.¡Consultá hoy y coordiná tu visita! (CW237170)

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