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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Aguada

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Casablanca

U$S 156.500

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Casablanca-luz, comodidad, parrillero y garage doble en una zona en plena expansión

Si buscás un apartamento moderno, funcional y con excelente ubicación, esta es una oportunidad que reúne comodidad, calidad de vida y una gran proyección de valorización. Con 68 m² interiores más 5 m² de terraza con parrillero de uso exclusivo, esta unidad se destaca por sus ambientes bien distribuidos y su excelente luminosidad. **La propiedad cuenta con:** • Amplio living comedor con cocina integrada. • Dos grandes ventanales que brindan una excelente entrada de luz natural. • 2 dormitorios de cómodas dimensiones. • Baño completo. • Terraza con parrillero de uso exclusivo. • Garage doble, un diferencial difícil de encontrar. • Barbacoa de uso común en el edificio, ideal para reuniones y celebraciones. Ubicada sobre Av. General Flores, próxima al Mercado Agrícola de Montevideo, al Palacio Legislativo y a numerosos comercios y servicios. Una zona con excelente locomoción, gran conectividad y en constante crecimiento y revalorización. Gastos comunes: $ 5.500 Contribución Inmobiliaria anual: $ 16.000 Una excelente opción para vivir o invertir La propiedad se encuentra amparada por la Ley de Vivienda Promovida, accediendo a importantes beneficios fiscales y tributarios. Una propuesta que combina amplitud, luminosidad, espacios para disfrutar, garage doble y una ubicación estratégica. ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad!

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Destacado
Casablanca

U$S 128.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños65 m²

Casablanca - apartamentos dúplex a estrenar

Viví con la comodidad de una casa y la practicidad de un apartamento. Ubicados a metros de Av. San Martín y a solo 150 metros de Av. Gral. Flores, estos modernos apartamentos dúplex ofrecen una excelente combinación de diseño, confort y conectividad, en una zona con todos los servicios al alcance. Cada unidad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja • Living-comedor con cocina integrada. • Baño social. • Patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta • Dos dormitorios con excelente orientación solar. • Baño completo. • Ambientes luminosos y funcionales. ¿Por qué elegir este proyecto? ✔ Apartamentos a estrenar. ✔ Diseño tipo dúplex, que brinda mayor privacidad entre el área social y la zona de descanso. ✔ Patios exclusivos de hasta 27,5 m². ✔ Todas las unidades disponibles incluyen garage. ✔ Bajos gastos comunes. ✔ Excelente ubicación, con rápida conexión hacia distintos puntos de Montevideo. ✔ Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. ________________________________________ Unidades Disponibles Unidad: 002 sin garage 84,7 m² USD ***con garage 84,7 m² USD 142.000 Precios expresados en dólares estadounidenses (USD). Plano de mensura y reglamento de copropiedad: 2,5% adicional sobre el precio de venta.

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DestacadoOportunidad
Grupo Aurora

U$S 125.000

+ $ 9.424 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños96 m²

Venta 2 dormitorios, balcón

Excelente apartamento para reciclar, ubicado en calle Paraguay esquina Av. Uruguay en Barrio Centro. La unidad según el padrón número 7031, cuenta con 96 metros construidos y balcón de 6 m2 mas terraza lavadero de 3 m2. Living comedor de gran metraje con posibilidad de ampliar a un tercer dormitorio.2 dormitorios, el principal con salida al balcón, cocina definida con salida a la terraza lavadero,2 baños, entrada principal y de servicio. Vista despejada, espacios amplios. Cuenta con calefacción central. Gastos comunes: $9.424 Fondo de reserva: $950 Contribución anual: $13.857 Primaria anual: $5.100 Comisión inmobiliaria: 3 % más IVA Coordina tu visita. Carla Zalazar / Grupo Aurora

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Afilia Propiedades

U$S 114.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Oportunidad apartamento duplex venta 2 dormitorios terraza parrillero de uso exclusivo

Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 130.000

+ $ 1.140 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Exclusivo apartamento de 2 dormitorios en aguada: ¡inversión inteligente con beneficios fiscales de ley de vivienda promovida!

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Aguada, una ubicación estratégica y de creciente valor. Presentamos apartamentos que combinan seguridad, funcionalidad y un diseño inteligente, maximizando cada metro cuadrado para ofrecer un estilo de vida moderno y eficiente. Este inmueble goza de importantes beneficios tributarios bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795, lo que lo convierte en una inversión aún más atractiva. Actualmente, la propiedad se encuentra con renta, asegurando un retorno inmediato. La Unidad 004 es un claro ejemplo de confort y practicidad. Su living comedor con cocina integrada ha sido diseñado con terminaciones de calidad superior creando un ambiente ideal para el día a día. El baño completo, con una estética moderna y detalles cuidadosamente seleccionados, añade un toque de distinción. Esta unidad de 2 dormitorios, complementada por un patio super luminoso, es perfecta para quienes buscan un hogar funcional y con estilo. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que promete valor y calidad de vida. ¡Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita y conocer su futuro hogar o inversión!

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DestacadoBajó de precio

U$S 128.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños65 m²

Venta de duplex, tipo casa, 2 dormitorios, 2 baños. patio exclusivo, a estrenar. aguada. peyrou.

Libres Proyecto de 7 unidades; 6 de ellas Duplex, con patio integrado y una en 1er piso.3 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades de 2 dormitorios y 2 baños Apartamento duplex tipo casa en moderno proyecto.La unidad se desarrollada en 2 plantas, con un diseño funcional y excelente iluminación natural.Planta baja:- Acceso por patio exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre.- Espaciosa zona de estar con cocina integrada, equipada con placares aéreos y bajo mesada. Baño social.Planta alta:- Dos dormitorios con piso flotante y ventana hacia el patio, que aporta luminosidad y ventilación natural.- Baño completo con terminaciones de calidad.Bajos gastos comunes.Gastos de ocupación: 2,5% (Plano de mensura y reglamento de copropiedad)Comisión de inmobiliaria: 3% + IVALas fotos corresponden a un proyecto similar ya finalizado, salvo las del patio. Proyecto pronto para ocupar en un me, se pueden realizar visitas. ¡No lo dudes, comunícate y coordina tu visita!LEON PEYROU PROPIEDADES – Socio CIU Vivienda Social Con todos los bancos (CW253055)

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U$S 159.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño81 m²

Venta apartamento aguada 131 m2 2 dormitorios patio parrillero 2 garajes a nuevo

Proyecto de 4 propiedades: Apartamento de altos ya pronta, mas 2 apartamentos arriba de 1 dormitorio a hacer y un local abajo que se va a reciclar. NO ADMITE BANCO. Se vende: Divino apartamento al frente tipo casa de altos. Todo reciclado a nueva de revista, con buenos materiales y terminaciones. Ambientes amplios y generosos. Martín García entre Rocha y San Martín. Gran living comedor al frente con salida a enorme terraza de 18 m2 súper disfrutable. Orientación Norte, sol todo el día. Cocina integrada al living pero definida con lugar para poner comedor y placares, con lugar de lavadero y salida a gran patio de 32 m2 con una mesada enorme con pileta y parrillero. Todo con un deck de madera. 2 dormitorios enormes, 1 con placard al frente con salida a la terraza. Baño grande reciclado con gusto. Opción: con 2 garajes fijos en planta baja U$S 20.000, Total U$S 179.000. Todos los pisos nuevos, cerramientos de aluminio marrón, rejas en todas la aberturas, eléctrica y sanitaria todo a estrenar. Son 131 m2 totales, 81 m2 edificados mas 18 m2 de terraza al frente y 32 m2 de patio con parrillero. Gran oportunidad. No te la pierdas. Totalmente independiente, ute y ose. Tenemos llaves. Fácil de coordinar. Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.-

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U$S 162.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño81 m²

Venta apartamento 2 dormitorios aguada

VENTA apto. a estrenar en Torre Quorum Apto. de 2 dorm. con vistas a la Bahía y al Palacio Luminoso living comedor con salida a terraza Cocina equipada c / horno, anafe y campana 2 dormitorios y 1 baño completo | | | Primer año de gastos comunes sin costo. | | | Amenities: barbacoa | gym | cowork | playroom | laundry room | deck panorámico Precio de venta: USD 162.000 Consultas o visitas al: ***.

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DestacadoNegociable

U$S 178.000

+ $ 9.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños70 m²

¡oportunidad en av. del libertador! piso alto con vista despejada

Destacado apartamento al frente sobre Av. del Libertador, ideal para vivienda o inversión de renta. Ubicado en un piso 9, destaca por su excelente luminosidad natural, orientación oeste y una vista abierta inigualable. Construcción tradicional del año 1953, con la solidez y calidad de materiales típicas de la época. Precio de venta: U$S 178.000 (Acepta préstamo bancario) Superficie: 70 m² aproximados. Comodidades: Living comedor al frente, 2 dormitorios cómodos y 2 baños. Cocina: Definida, con acceso a terraza lavadero. Exteriores: Terraza principal al frente sobre la avenida. Terraza lavadero. Gastos comunes: $ 9.500 mensuales. Edificio: Cuenta con servicio de portería. Garaje: No posee (opciones de alquiler disponibles en la zona). Excelente distribución y gran potencial de actualización para adaptarlo a tu gusto. ¡Consulte para coordinar una visita! Comisión inmobiliaria 3%+iva

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DestacadoBajó de precio

U$S 128.000

+ $ 800 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños64 m²

Duplex con patio y opción de garage

Duplex independiente con buen patio de uso exclusivo En Planta Baja living con cocina integrada y baño social con instalación lavarropas En cocina muebles sobre y bajo mesada, En planta alta 2 cómodos dormitorios y baño completo muy espacioso Construcción por Ley de Viviendas, exonera impuestos. No paga ITP en la compra y exonera IRPF en alquileres por 10 años Son 85m2, 65m2 construidos en dos plantas, patio de 20m2 Precio: US$ 128.000 + 2.5% gastos ocupación ACEPTA BANCO Muy buena vivienda y Gran oportunidad de inversión OPCIÓN CON GARAGE CON ACCESO DIRECTO DE LA CALLE Y PORTÓN AUTOMÁTICOPOR US$ 142.000

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U$S 161.095

+ $ 1 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Casablanca - a estrenar 01 libertador

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.80 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial• 40 Garages en subsuelo y Planta Baja• 2 Ascensores• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridadTodas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanalesHall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Bike ParkingEl precio de la publicación correspode a la unidad de menor valorCONEXIONES: 4%Cochera: US$ 22.889Cocheras dobles: US$ 31.212 

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U$S 132.000

+ $ 1.200 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Vende apartamento de 2 dormitorios y 2 patios en planta baja en aguada / ideal para inversión con una rentabilidad del 7%

✨ OPORTUNIDAD EN AGUDA ✨ VECTORA VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 2 PATIOS EN PLANTA BAJA ‼️ IDEAL PARA INVERSIÓN CON UNA RENTABILIDAD DEL 7% O DE VIVIR EN UN LUGAR CÓMODO Y TRANQUILO, CERCA DE TODO ‼️ VENTA: USD 132.000 Acepta Banco ? AGUADA - Av. Daniel Fernández Crespo y Nicaragua. A 2 cuadras del Palacio Legislativo. Con todos los servicios en la zona y locomoción a todos los puntos de Montevideo. Próximo a centros educativos, farmacia, supermercado y demás servicios ? Características: ❇️ Planta baja ❇️ Área construida: 54 m2 ❇️ 2 patios de 14m2 cada uno ❇️ Disposición: Interior. Luminoso porque todos los ambientes dan a los patios y tranquilo por no ingresar los ruidos de la avenida ❇️ Apartamento seguro Consta de: ❇️ Living - comedor con puerta ventana de aluminio hacia uno de los patios, estufa a leña y aire acondicionado . ❇️ Cocina semi integrada con barra desayunadora. Varios muebles aéreos y bajo mesada, anafe y horno empotrado. ❇️ 2 dormitorios de buenas dimensiones con pisos parqué plastificados. El principal con gran placard y salida a uno de los patios. ❇️ Baño completo amplio con ventilación y bañera con hidromasaje. ❇️ 2 patios de buenas dimensiones, que permiten ingreso de luz y ventilación al apto. 1 de ellos con instalación para lavadora y galpón de guardado. ✅ Equipo de gas para calentar el agua de toda la propiedad ✅ Seguridad: Apto. al fondo y rejas en ambos patios GASTOS COMUNES VARIABLES: Entre $700 y $1500 aprox. Incluyen agua, tarifa de saneamiento y luz común. (Total de 4 unidades en el edificio). CONTRIBUCIÓN: $2500 por cuota PRIMARIA: $580 por cuota Rentabilidad: 7% anual (alquiler estimado $33.000) * Comisión inmobiliaria: 3% + IVA *

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U$S 119.499

+ $ 1.200 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños70 m²

Apartamento con renta de $ 27324 +gran terraza + garage, frente, 2 dormitorios

Apto FRENTE divina vista, piso 2 por escalera, GRAN TERRAZA Al frente+GARAJE y GC BAJOS. 60 mt de agrasiada . Con Renta de $24.724 seguro de sura,mas $2.600 del garage, total de renta $ 27200 ,contrato a dos años, hasta septiembre 2026 Con hermosas y delicadas terminaciones en madera Ubicado en espectacular zona rodeado de servicios, barrio muy tranquilo y con excelente locomoción El apartamento es luminoso ya que cuenta con grandes aberturas en todos los ambientes El apartamento cuenta con: -Living amplio con pisos de parquet y TERRAZA -2 dormitorio con placares, con pisos flotantes,aire acondicionado y salida a terraza. Otro con placar empotrado y pisos flotante,aire acondicionado y salida a terraza y baño en suite completo -Cocina con placares aéreos y bajo mesada -2 baños completos uno en suite y con placares -2 aires acondicionados y 2 calefones -terraza lavadero -Con Garaje -Conexión eléctrica impecable Área 43 mts + 19 de terrazas +8mts Total 62mts Con Renta de 247240 seguro de sura,mas $2600 del garage total $ 27324 ,contrato a dos años, hasta septeimbre 2026 Gastos comunes $1200 Contribución 3 cuotas de $ 3850. Anep, 3 cuotas de $ 1011. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 245.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en aguada

Presentamos un espectacular apartamento en venta en MONTEVIDEO HARBOUR!!! Amplio y esquinero con vistas a toda la Bahia desde un piso 23, a un precio de U$S 245.000. La propiedad cuenta con 92 m², distribuidos en 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una funcional cocina. Además, incluye una cochera cubierta, garantizando comodidad y seguridad para tu vehículo. Los gastos comunes ascienden a $ 7.000 aproximadamente, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes y servicios del edificio.Montevideo Harbour se destaca por sus excepcionales amenities, que incluyen 4 barbacoas, 2 gimnasios, un cowork, jardines, cancha de básquetbol, un hermoso malecón con vistas, restaurante, supermercado y vigilancia las 24 horas. Este apartamento es apto para crédito y financiación, y su disposición al frente permite disfrutar de una orientación oeste que brinda luminosidad durante todo el día. Ideal para quienes buscan un hogar moderno con múltiples opciones recreativas y profesionales, este inmueble también permite mascotas y cuenta con características adicionales como aire acondicionado, WiFi, salón de fiestas, área de juegos infantiles, seguridad, grupo electrógeno, y mucho más. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la comodidad y el estilo se encuentran en un entorno vibrante y seguro. Montevideo Harbour es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades que necesitas.REF AP 46

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U$S 139.000

+ $ 4.800 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento

Dueño vende Apartamento que consta de dos dormitorios con placares, recibidor, living comedor, cocina definida con placares bajo y sobre mesada y gran despensa para conexión lavarropa y calefón, terraza lavadero, baño completo con mampara. Pasillo de distribución a ambos dormitorios y baño, todos los ambientes constan de ventanales con salida a terraza extensa, con conexiones para aire acondicionado.Area total 62 m2El apartamento se encuentra en un piso intermedio, el edificio consta con dos ascensores y cámaras de vigilancia y garaje Dueño vende directo para particulares, inversionistas o empresas sin intermediarios.El apartamento esta en excelentes condicionesU$S 139.000

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U$S 89.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño83 m²

Dueño vende apto. de 2 dormitorios. con excelente rentabilidad mas de 7% neta

Hecho a nuevo.Dos dormitorios, cocina , escritorio/estar, lavadero y amplia azotea/terraza con medio tanque.Sin gastos comunes.Excelente transporte para todo Montevideo.Próximo a las Facultades de Medicina y Química.Alquilado en $22000 , a partir del 1/7/26, contrato a dos años opción a tres , asegurado con Porto.La rentabilidad publicada no es rentabilidad bruta, es neta después del pago de impuestos.

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U$S 139.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en excelentes condiciones en zona aguada

Venta apartamento 2 dormitorios – 60 m² – AguadaExcelente oportunidad sobre Av. Agraciada.Apartamento en piso 7 con vistas despejadas, muy luminoso y con ventilación cruzada. Amplio living comedor, cocina definida, baño completo y dos dormitorios. Pisos de parquet plastificado en excelente estado.Recién pintado, listo para ingresar.Edificio sólido de ladrillo visto con dos ascensores y solo tres apartamentos por piso. Gastos comunes bajos.Documentación totalmente al día.Ideal para vivienda propia o inversión en zona de alta demanda.Coordine su visita

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U$S 48.500

+ $ 5.200 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49 m²

Apartamento 2 dormitorios 7° piso muy luminoso en aguada

Excelente oportunidad de vivir en un apartamento muy luminoso, ubicado en un séptimo piso con ascensor, orientación este y vista despejada al frente, a pocos metros de Av. Agraciada y Av. San Martín.Características- 49 m².- 2 dormitorios.- Living-comedor con aire acondicionado.- Cocina independiente.- Baño.- Terraza lavadero.- Orientación este.- Muy buena iluminación natural.- Vista despejada al frente.Espacios comunes- Dos barbacoas.- Salón de usos múltiples para reuniones y fiestas.- Amplio patio parquizado.- Juegos infantiles de madera.- Cancha de fútbol.Precio: US$ 48.500.Gastos- Cuota ANV: $16.433 mensuales.- Gastos comunes: $5.200 mensuales.- Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas anuales de $1.769.- Tributos domiciliarios: 6 cuotas anuales de $824.Consultá para recibir más información o coordinar una visita.

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U$S 139.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en excelente zona en aguada

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos este muy buen apartamento en venta ubicado en Aguada, sobre Avenida Agraciada, en una zona con excelente conectividad y gran demanda tanto para vivienda como para inversión.La unidad se encuentra en un séptimo piso, lo que le brinda vistas despejadas, muy buena entrada de luz natural y ventilación cruzada que favorece el confort en todos los ambientes. Cuenta con aproximadamente 60 m² muy bien distribuidos, con un amplio living comedor, cocina definida, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones.Uno de los aspectos a destacar son sus pisos de parquet plastificado en excelente estado, que aportan calidez y un estilo clásico al apartamento. Además, la propiedad fue recientemente pintada, por lo que se encuentra pronta para ingresar.El edificio es sólido, de ladrillo visto, y cuenta con dos ascensores y solo tres apartamentos por piso, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor circulación de vecinos. También se caracteriza por tener gastos comunes bajos.La documentación se encuentra totalmente al día, lo que facilita el proceso de compra. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento luminoso, bien ubicado y con gran potencial de renta en una zona de constante movimiento.¡Consúltanos para coordinar visita!

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U$S 161.700

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Apartamento dos dormitorios en venta c/ cochera en av. libertador

Descubre este encantador apartamento en venta, situado en la estratégica Av. Libertador y Nueva York, Aguada, con un precio de U$D 161.700. Este inmueble de 53 m², de los cuales 48 m² son cubiertos, ofrece una distribución funcional que incluye 2 acogedores dormitorios, un baño, y una cocina práctica. Su disposición al frente y orientación sur garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y atractivo. Además, cuenta con cochera cerrada, lo que añade comodidad y seguridad a tu estilo de vida.Dentro del mismo edificio, tendrás acceso a un salón de fiestas con capacidad para 200 personas, ideal para celebraciones y eventos. Los espacios comunes son amplios y bien cuidados, complementados por un hermoso patio que invita a disfrutar del aire libre. La propiedad ofrece la posibilidad de financiar, permitiendo una entrega inicial de U$S 85.000 y un saldo en ANV de 17,72 UR a pagar mensualmente. Los gastos comunes ascienden a UY$ 6.800, lo que representa una inversión accesible en un entorno privilegiado.Entre las características adicionales, se destacan la disponibilidad de agua corriente, luz, y un sistema de cámaras CCTV que asegura tu tranquilidad. También disfrutarás de comodidades como lavadero, portón automático, ascensor, y estacionamiento para visitantes. Sin duda, esta propiedad combina funcionalidad y confort, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

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U$S 110.000

+ $ 3.300 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta apartamento 2 dormitorios aguada

Corredor Responsable - Dario Briosso Contacto *** Casa en venta en Barrio Aguada | 2 Dormitorios | USD 110.000 Muy linda oportunidad en Barrio Aguada. Propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda propia como inversión. Cuenta con 68 m² totales y 64 m² construidos, con espacios bien distribuidos que aprovechan cada metro. - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina definida - Living-comedor - Terraza lavadero Una propiedad práctica, lista para habitar. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Aguada es un barrio de Montevideo que está evolucionando constantemente, ofreciendo una variedad de opciones en apartamentos de 2 dormitorios. Situado cerca del centro de la ciudad, Aguada brinda una accesibilidad conveniente a amenidades urbanas sin perder su esencia barrial. Los precios de venta para los apartamentos en esta área varían entre U$S 96,000 y U$S 196,000, con un mediano de U$S 161,200, bastante competitivo respecto al promedio de la ciudad. Las propiedades suelen tener superficies que oscilan entre 50 m² y 83 m², siendo 55 m² el área mediana más común.

El mercado de ventas en Aguada es activo, con gran parte de los apartamentos listados permaneciendo en el mercado por períodos moderados. Los edificios modernas en esta zona generalmente ofrecen comodidades como balcón o terraza, parrilero, y ascensor, lo que los hace atractivos para diferentes grupos demográficos. La comunidad que vive aquí valora la cercanía al centro y las conexiones de transporte, con una presencia notable de familias jóvenes y profesionales que buscan una posición accesible dentro de Montevideo.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Aguada?

Vivir en Aguada ofrece una experiencia urbana accesible, permitiendo a los residentes disfrutar de un ambiente de barrio. Está rodeado de tiendas locales, mercados y tiene un entorno tranquilo pero dinámico, lo cual es ideal para quienes buscan el equilibrio entre la vida urbana y comunitaria en Montevideo. La proximidad al centro de la ciudad y la buena conectividad de transporte hacen de Aguada una opción interesante para quienes se desplazan diariamente.

La comunidad de Aguada está formada por una mezcla de jóvenes profesionales y familias que valoran la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia y una excelente red de transporte. Este grupo valora especialmente los amenities como balcones, parrilero, y la posibilidad de aceptar mascotas, lo cual es un atractivo adicional para quienes buscan un hogar adaptable a sus necesidades personales y familiares.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 89.500 | 26 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 40 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 207.936 | 71 m²

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

En Aguada, Montevideo, los apartamentos de 2 dormitorios representan una parte significativa del mercado inmobiliario, con diversas opciones de estilos arquitectónicos y características. Hay unidades de diferentes tamaños, algunas incluso ofrecen terrazas externas o parrilero, ideales para el entretenimiento.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos varían típicamente de 50 m² a 83 m². Están diseñados para incorporar eficientemente un living comedor, que suele ser una característica común, y pueden incluir balcones. La mayoría de las propiedades están disponibles sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar sus interiores según sus gustos personales.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Aguada ofrece varias micro-ubicaciones atractivas para quienes buscan apartamentos de 2 dormitorios, cada una con sus características y ventajas.

Área cercana a Estación Central Esta sub-zona es ideal para quienes valoran una ubicación central y conexiones directas al transporte público, siendo popular entre los jóvenes profesionales que dependen del transporte para moverse por Montevideo.

La zona de las inmediaciones de la Facultad de Medicina Este sector es favorecido por estudiantes y personal educativo dado su proximidad a la institución. Con acceso a recursos académicos y bibliotecas, es una ubicación prestigiosa que combina comodidad educativa y residencial.

Servicios y estilo de vida en Aguada

En Aguada, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. Hay varias escuelas y clínicas en la zona, proporcionando opciones educativas y de salud cercanas a las familias que viven aquí. También se pueden encontrar supermercados y farmacias a corta distancia, facilitando la vida cotidiana.

La zona cuenta además con diversas opciones de comercio y gastronomía. Mercados locales, pequeños restaurantes y algunas cafeterías brindan un entorno acogedor para las compras diarias y el ocio. El ambiente tranquilo de Aguada también alberga algunas estructuras culturales y espacios comunitarios que atraen a los residentes que valoran el ocio.

La disposición de parques y áreas verdes dentro de Aguada promueve un estilo de vida al aire libre, ofreciendo lugares para caminatas, ciclismo y otras actividades recreativas. En resumen, Aguada presenta un entorno dinámico que apoya tanto las actividades familiares como el relax individual.

Accesibilidad y transporte en Aguada

Aguada posee un excelente acceso vial, conectado a través de avenidas como General Flores y Arenal Grande que facilitan a los conductores entrar y salir del barrio rápidamente. Esta conectividad se traduce en rutas eficaces hacia el centro ciudad y otras áreas clave de Montevideo.

El transporte público en Aguada está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que operan frecuentemente, ofreciendo rutas hacia y desde el Centro, Ciudad Vieja, y otros barrios importantes. Este acceso adecuado al transporte permite a los residentes un desplazamiento eficiente y cómodo en toda la ciudad para sus actividades diarias o trabajo.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada?

Aguada se presenta como una opción ideal para diversos perfiles de residentes que prefiere apartamentos de 2 dormitorios.

Jóvenes profesionales encontrarán en Aguada una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro de Montevideo y una variedad de transporte público disponible para desplazamientos diarios.

Familias con niños se beneficiarán de la proximidad a escuelas y servicios. Con una comunidad segura y amable, Aguada es apto para aquellos que valoran un entorno tranquilo donde criar a sus hijos.

Estudiantes universitarios valoran la cercanía a instituciones educativas como la Facultad de Medicina, pues permite una combinación de vida estudiantil robusta con residencias asequibles y bien equipadas.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Ventajas

  • Proximidad al centro de Montevideo con excelentes conexiones de transporte.
  • Variedad de opciones de apartamentos de distintos tamaños y características.
  • Ambiente de barrio seguro con servicios comunitarios adecuados.
  • Amenidades atractivas como balcones y parrilero que destacan entre las propiedades.
  • Comunidad mixta que incluye familias, jóvenes profesionales y estudiantes.

Desventajas

  • Ruido ocasional cerca de las áreas comerciales o principales avenidas.
  • Puede faltar espacio al aire libre privado en comparación con otras unidades más grandes.
  • Tráfico moderado durante horas pico debido a su proximidad al centro.
  • Algunas áreas pueden tener propiedades de estilo más antiguo que necesitan renovaciones.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Aguada?

El precio promedio de venta de apartamentos de 2 dormitorios en Aguada es de aproximadamente U$S 161,200, con valores que oscilan entre U$S 96,000 y U$S 196,000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Aguada?

Los apartamentos suelen incluir amenities como balcón o terraza, parrilero, y en algunos casos, ascensor y garaje. Estas características aumentan el atractivo de estas propiedades.

¿Es Aguada una buena zona para familias?

Aguada cuenta con una variedad de escuelas, servicios de salud y espacios recreativos, haciendo que sea una conveniente opción para familias que buscan un entorno seguro y bien equipado.

¿Qué opciones de transporte público están disponibles en Aguada?

Aguada está bien conectada por múltiples líneas de ómnibus que brindan acceso rápido a diversas áreas de Montevideo, facilitando los desplazamientos diarios para sus residentes.

¿Cuáles son las características generales de los apartamentos de 2 dormitorios en Aguada?

Los apartamentos de 2 dormitorios en Aguada típicamente tienen áreas entre 50 m² y 83 m², suelen incluir un living comedor y tienen potencialidades como balcones o terrazas según el edificio.

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