Venta de Apartamentos baratos en Montevideo

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U$S 42.000

Apartamento en Ituzaingó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56 m²

Oportunidad de inversión: apartamento a reciclar en barrio ituzaingó

Ubicado en el barrio Ituzaingó, a tan solo dos cuadras del Hipódromo de Maroñas, se encuentra este apartamento al frente en primer piso. Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad tras su reforma, o para quienes desean adquirir su vivienda propia a un valor muy accesible y diseñarla a su gusto. La unidad destaca por la amplitud de sus ambientes, su disposición al frente con balcón y una gran terraza techada al contrafrente. Características principales • Precio de venta: US$ 42.000 • Dormitorios: 1 • Baños: 1 • Planta: Primer piso (al frente) • Exteriores: Balcón al frente (con rejas) y gran terraza techada al contrafrente. Distribución de la propiedad • Área social: Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor que funciona como el núcleo distribuidor del apartamento. Destaca por su excelente entrada de luz natural a través de una gran puerta-ventana con persiana de enrollar, que da salida directa al balcón frontal. Este ambiente, al igual que el pasillo de distribución, conserva pisos de baldosas de granito de época y revestimiento de lambriz de madera en las paredes, ofreciendo una base sólida de construcción tradicional. • Dormitorio: El dormitorio principal posee una gran entrada de luz natural a través de un generoso ventanal, ventilador de techo instalado y destaca por conservar su piso original de parquet en espiga, un detalle de calidad ideal para ser restaurado. • Cocina y baño: La unidad cuenta con cocina definida provista de mesada y revestimiento parcial de azulejos. El baño es completo, destaca por su amplitud (equipado con inodoro, bidet y lavatorio de pie) y cuenta con el diferencial de tener ventilación natural. Ambos ambientes se encuentran de época y requieren una reforma integral, ofreciendo el lienzo perfecto para optimizar el espacio y actualizar sus terminaciones con diseño contemporáneo. • Terraza trasera: En el sector posterior de la propiedad se ubica una gran terraza con cerramiento ligero, techo de chapa, pisos de cerámica y malla de alambre tejido perimetral. Por su generoso metraje y estructura utilitaria, este espacio resulta sumamente versátil, ideal para ser acondicionado como gran lavadero independiente, área de tendido, depósito o taller. Potencial de inversión Al presentar un precio muy competitivo para la zona y contar con espacios exteriores versátiles, este inmueble ofrece un margen ideal para reformar y revalorizar de forma inmediata. Pulir los pisos originales y actualizar las áreas de cocina y baño, entre otras obras, transformarán radicalmente la propiedad , asegurando una excelente opción de renta a corto plazo. Coordina tu visita al *** ✍

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U$S 44.000

Apartamento en Piedras Blancas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño41 m²

Venta apartamento 2 dormitorios piedras blanca

Corredor Responsable: - Contacto: María Rodríguez DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PIEDRAS BLANCAS MONTEVIDEO Departamento en venta ubicado en el complejo de Piedras Blancas, ubicado sobre Matilde Pacheco de Batlle y Ordóñez. La unidad se encuentra estratégicamente situada en el tercer piso de un edificio de cuatro niveles, con una superficie total construida de 41 m², distribuidos en 38 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Diseño interior que prioriza la luminosidad y la integración de espacios. El acceso conduce a un ambiente único que combina cocina y comedor, optimizando la circulación y generando una sensación de amplitud. Desde este sector se accede directamente a la terraza lavadero, potenciando las posibilidades de uso del espacio. La unidad contempla do dormitorios amplios, orientados al sureste, que garantizan iluminación natural durante gran parte del día. Un baño completo completa la distribución interior. El estado general de la propiedad se considera bueno, con una antigüedad de construcción del año 1987. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Conjunto residencial con perímetro completamente cerrado, que incluye estacionamiento y áreas verdes. Gastos operativos mensuales: - Gastos comunes: $1.350 - Contribución inmobiliaria: $1.500 - Impuesto primaria: $1.300 POTENCIAL DE INVERSIÓN Proyección de renta estimada: 9% anual, con valor de alquiler proyectado en $16.000 mensuales. No dudes en consultar y coordinar una visita! Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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