Venta de Apartamentos de 1 dormitorio con Playroom en Barrio Sur

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U$S 124.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38 m²

Apartamento en venta en barrio sur

Ubicado en la tranquila calle Convención, en el corazón del Barrio Sur de Montevideo, este encantador apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 124.900, la propiedad cuenta con una superficie total de 41 m², de los cuales 38.5 m² son cubiertos. Esta acogedora unidad, dispuesta en contrafrente, se compone de tres ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño, lo que la convierte en un espacio ideal tanto para singles como para parejas. El entorno del apartamento es perfecto para disfrutar de la vida al aire libre, con áreas verdes, un jardín y un patio privado que invitan a relajarse. Además, la propiedad cuenta con una amplia gama de comodidades, tales como piscina, quincho, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. Las características adicionales incluyen agua corriente, luz, estabilizado de calles, desagües cloacales y un sistema de seguridad que garantiza la tranquilidad de los residentes. La accesibilidad es un plus, ya que cuenta con rampa para silla de ruedas y ascensor. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que permite la convivencia con mascotas y ofrece espacios comunes para compartir con amigos y familiares. Con todas estas características, este inmueble se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo. TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON ANAFE TERMOTANQUE LUMINARIA PLACARES EN DORMITORIO

U$S 149.372

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento duplex en venta 1 dormitorio con terraza en barrio sur - pres maua

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Exclusiva unidad duplex de 1 dormitorio con amplia terraza propia de mas de 9 m2 en un edificio contemporáneo diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina. UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR José German Araujo esquina Mini (enmarcado entre Andes y Mini), Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 105 - Piso 1) Apartamento en formato Duplex de 1 dormitorio, caracterizado por su diseño eficiente, materiales de gran durabilidad y amplia terraza privativa. Nivel 1: Cocina definida con sobre y bajo mesada equipada, dormitorio y área para conectar lavarropa debajo de la escalera. Nivel 2: Dormitorio amplio y terraza al frente. Precio de Venta: U$D 149.372 Tipología: Duplex Dormitorios: 1 Banos: 1 completo Área construida interior: 46 m2 Terraza: 9,26 m2 Superficie Total: 55,26 m2 Estado: Entrega Inmediata Gastos Comunes: A consultar (CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000) EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Diseño arquitectónico contemporáneo de planta duplex. Balcón / Terraza de uso exclusivo de gran metraje. Previsión para instalación de Aire Acondicionado. Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento. BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795) Exención del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exención del Impuesto al Patrimonio por 10 anos. Exención del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Parrillero de uso común con linda vista a la rambla Jardin central e interior. Lavandería de autoservicio. Ascensor de ultima generación. Cámaras de videovigilancia y sistema de seguridad. Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000). FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION Pago Contado 90% al Boleto de Compra 10% Contra Entrega Plazo de Obra / Financiación Directa 30% al Boleto de Compra 60% Durante el Plazo de Obra 10% Contra Entrega Financiación Bancaria Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos. GASTOS ADICIONALES Gastos de ocupación y conexiones: 4,5% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.

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