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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con 1 baño en Barrio Sur

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Destacado
PROP

U$S 154.900

+ $ 5.600 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Venta apartamento 2 dormitorios 1 baño en barrio sur

¡Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes! Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur. 5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación. Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad, consultanos! Renta: $30.000 Plazo: 2 años desde Abril 2026 Garantia: Porto Gastos de Ocupación incluídos. El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA ¡Consulta y agenda una visita! REF: P000985-A

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DestacadoOportunidad

U$S 200.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

En venta apartamento de 2 dormitorios con cochera y vista al río de la plata sin gastos de ocupación

Venta de Apartamento de 2 Dormitorios con Vista a la Rambla, Cochera Incluida y sin gastos de Ocupación Vivir con vista a la Rambla es empezar cada día de una manera diferente. Imagínate despertar cada mañana, abrir el ventanal de tu terraza y contemplar la inmensidad de la rambla mientras la ciudad comienza a moverse. Disfrutar un café con esta hermosa vista, salir a caminar por la Rambla al atardecer o simplemente volver a casa sabiendo que elegiste una ubicación privilegiada. En 01 SYNC esa experiencia es parte de tu día a día. Te presentamos este exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en un octavo piso, con una espectacular vista a la Rambla y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Sus amplios ventanales llenan los espacios de luz natural y conectan el interior con el paisaje, creando una sensación de amplitud y bienestar. Además, la unidad incluye cochera en planta baja, un diferencial cada vez más valorado en una zona donde la comodidad y la practicidad hacen la diferencia. Ubicado entre Centro y Barrio Sur, a pasos de la Rambla y de Avenida 18 de Julio, 01 SYNC combina una ubicación estratégica con un estilo de vida moderno. El edificio ofrece *coworking, coliving, gimnasio, rooftop panorámico, parrilleros y espacios comunes diseñados para disfrutar, trabajar y conectar*. Es una excelente opción para quienes buscan su hogar en una zona con gran calidad de vida, conectividad y servicios, y también para inversores que desean un activo con alta demanda de alquiler y un sólido potencial de valorización. Beneficios destacados Piso 8 con vista privilegiada a la Rambla. Cochera en planta baja incluida. Sin gastos de ocupación. Amenities premium para un estilo de vida urbano. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir. La Ley de Vivienda Promovida (Ley N° 18.795) Exoneración de ITP: No se paga el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (2% sobre el valor de catastro) en la primera compraventa. Exoneración de IVA: Dependiendo de las características del proyecto, en algunos materiales y servicios de la construcción. Beneficios para Inversores (Destino alquiler) Exoneración de IRPF IRAE: No se tributa el impuesto a la renta sobre los alquileres generados por un plazo de 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio: Exención del pago de este impuesto por 10 años. Hay lugares donde simplemente vivís. Y hay lugares donde cada día comienza con una vista que te recuerda por qué elegiste estar allí. Consúltame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que 01 SYNC tiene para ofrecer. Gastos 3% + IVA honorarios inmobiliarios. Referencia Interna : Tera-4499

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Destacado

U$S 180.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50

Venta apartamento centro 2 dormitorios con vista espectacular al mar a estrenar divino! op. gge !

Apartamento  CON TREMENDA VISTA AL MAR ¡Parece una postal! (piso 9- no último) ENTREGA INMEDIATA! Viví o invertí en una de las zonas mas disfrutables de  Montevideo (corazón del centro sur) próximo a la Rambla y a 18 de Julio,  con todos los servicios, conectividad y con los espacios de esparcimientos mas queridos.Precioso apartamento a estrenar (última unidad) con gran  luminosidad,  vista totalmente despejada al mar y una distribución muy cómoda y funcional.El área social: con un living comedor espacioso que se expande hacia la terraza, permitiendo disfrutar la vista desde todo el ambiente.Cocina definida de buen tamaño, conectada al living comedor, con doble mesada, muebles bajo mesada y mueble vertical, salida a  terraza lavadero con conexión para lavarropas.Area íntima:2 dormitorios con excelente luz natural y espacio previsto para placares, Baño completo, cómodo  de buen tamaño.TECNOLOGÍA  Kit de domótica instalado para controlar iluminación y cortinas Cerradura electrónica Preinstalación para aire acondicionadoTodos los cerramientos con  DVHEL EDIFICIO y CONFORT (todas las comodidades sin salir de tu casa )-Servicio de portería presencial-Rooftop en el piso 11 con parrilleros - Salón de Usos Múltiples - Solárium con vista panorámica al mar- Gimnasio completo (bicicleta caminadora elíptica mancuernas etc) - Espacio de cowork y Salas de reuniones- Laundry y espacio de secado BENEFICIOS -Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios tributarios para quienes compran para vivir o invertir:- Exoneración de ITP e IVA aplicable a la primera compra-Beneficios sobre el IRPF generado por alquileres por 10 años-Exoneración del Impuesto al Patrimonio, por 10 años GARAGE y BAULERAS OPCIONAL no está incluído en el precio.  Podés comprar el apartamento solo o aprovechar el beneficio especial vigente al incorporarlos a la compra.- Acepta financiación bancaria- Escritura inmediata en operación contado- Gastos comunes: $7.000-Gastos de ocupación: 4,75%Tenes que verlo te va a encantar! Recorrelo ya en 360° tenemos Tour Virtual pedinoslo por WhatsApp o Llamanos por cualquier consulta y para coordinar tu visita. ¡Estamos a las órdenes!

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U$S 170.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en barrio sur

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 2 dormitorios con terraza en barrio sur. El proyecto posee 1 subsuelo de garajes, Planta baja donde se sitúa el hall de acceso, un local comercial y garajes, 9 plantas altas con planta tipo de 3 apartamentos por piso siendo 2 de 2 dormitorios y uno de 1 dormitorio, un PH con 2 apartamentos y sobre este piso se ubican 2 SUM, totalizando 2380m2 de obra. Ubicado en la zona céntrica de la ciudad, a pocos metros de calles que conectan de forma agil con distintas zonas aledañas como Canelones y Soriano. Hacia el norte nos encontramos a pocas cuadras de la Avenida 18 de Julio y al sur con la Rambla Rep. Argentina. En un radio de 200 metros podemos acceder a todos los servicios, como por ejemplo Supermercados, Casas de informática, Museos, Hoteles, Restaurantes, Zonas Turísticas (Plaza independencia, peatonal sarandí, etc) entre otros. Unidad 701 - Se trata de un apartamento de 2 dormitorios de 67mts2 con cocina, baño, living comedor y terraza lavadero. Disposición frente y contrafrente, con orientación oeste (Frente) y este (Contrafrente). Sobre el edificio: - Portero eléctrico con cerrojo eléctrico - Hall de acceso - Ascensor - 2 niveles de Cocheras - Subsuelo y planta baja - Portón basculante automatizado acceso vehicular desde la calle - Salón de Usos Múltiples en piso 11 con parrillero exterior En cuanto a los detalles de las unidades: Todas las mesadas tanto en baños como cocinas serán de granito gris real o similar color a definir de 2.0cm de espesor con vista de 4 con borde recto. Las ventanas serán del tipo Aluminios del Uruguay, serie 25 reforzada o similar con doble vidriado hermético. Las ventanas de los dormitorios tendrán cortinas de enrollar color aluminio. Se deberá proveer de cortina exterior tipo toldo para las ventanas de la fachada frontal. Muebles de cocina construidos en MDF enchapada en melanina de color blanco o símil madera con guardacantos de aluminio. Placares; marcos de madera y hojas enchapada laminada terminación haya o similar. Interiores emplacado. Excelente oportunidad para inversión o vivienda gracias al amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley 18.795) por lo que cuenta con: -Exoneración del ITP. -Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. -Exoneración del IP por 10 años. -Cocheras Opcionales desde U$S 20.000 Zona muy tranquila, residencial, en pleno crecimiento, revalorizándose día a día. . Caracteristicas: AZOTEA, LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, WIFI XINTEL (TBR-TBR-915)

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