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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Barrio Sur página 2

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U$S 180.681

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45

Apartamento 2 dormitorios en venta en 01 sync | vista al mar | vivienda promovida | amenities | financiación bancaria

Apartamento 2 Dormitorios en Venta | Vista al Mar | Vivienda Promovida | Amenities | Financiación Bancaria Precio: USD 180.681 Unidad: 910 – Piso 9 Ubicación: Barrio Sur, Montevideo Superficie: • 49,44 m² internos • 5,95 m² de terraza Excelente oportunidad de última unidad disponible en edificio moderno ubicado en Barrio Sur, una zona en crecimiento y muy cercana a la rambla. El apartamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y balcón, ubicado en piso 9 al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y vista al mar. Dispone además de previsión para aire acondicionado, brindando mayor confort y funcionalidad. La propiedad se encuentra bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa importantes beneficios fiscales y la posibilidad de financiación bancaria. Características de la unidad: 2 dormitorios 1 baño completo Balcón / terraza 49,44 m² internos 5,95 m² de terraza Piso 9 Disposición contrafrente Vista al mar Previsión para aire acondicionado Última unidad disponible Gastos: Gastos comunes: aprox. $7.000 Ocupación y conexiones: 4,75% Amenities del edificio: Ascensor Garaje Seguridad Cámaras de seguridad Lavandería Jardín Salón de Usos Múltiples (SUM) Playroom Parrillero Ideal para vivienda o inversión, en un edificio moderno con servicios completos y excelente ubicación cerca de la rambla. Precio de venta: USD 180.681 Consulte para más información o para coordinar una visita.

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U$S 169.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63

Venta de apartamento en obra de 2 dormitorios en barrio sur. entrega julio 2027.

Precio promocional pago contado: USD 169.800Precio de lista: USD 196.790Sin repetir “Katara” varias veces y sacando la estructura pesada de financiación.Descripción para portalesVenta apartamento a estrenar de 2 dormitorios en Centro de MontevideoPrecio promocional pago contado: USD 169.800Precio de lista: USD 196.790Entrega prevista: julio 2027Ubicación: San José esquina ConvenciónExcelente oportunidad para vivir o invertir en Katara, un edificio residencial de diseño contemporáneo ubicado en pleno Centro de Montevideo, a pasos de Avenida 18 de Julio, con muy buena conectividad y acceso inmediato a servicios, oficinas, comercios, centros educativos y propuestas gastronómicas.La unidad se encuentra al frente y ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, living comedor, 59,5 m² internos y 3,5 m² de terraza.Su disposición al frente favorece una buena entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente moderno, práctico y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.El edificio se destaca por su arquitectura moderna, buena calidad constructiva y una completa propuesta de amenities, pensada para sumar confort, valor y calidad de vida.Amenities y serviciosPiscina climatizadaGimnasio equipadoSalón de usos múltiplesParrilleroSalón de eventosSeguridadCámaras de vigilanciaAscensorGarajes disponiblesEdificio dog friendlyCondiciones comercialesPrecio promocional pago contado: USD 169.800Precio de lista: USD 196.790Gastos ocupacionales: 5% Proyecto amparado por la Ley de Vivienda PromovidaUna excelente opción para comprar a estrenar en una ubicación estratégica de Montevideo, con amenities de nivel, beneficios fiscales y precio promocional para pago contado.Consulte para más información o para coordinar una visita.

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U$S 165.600

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño84

Venta apartamento 2 dormitorios en centro

Austral propiedades vende cómodo apartamento de 2 dormitorios en la esquina de Canelones y Convención, en edificio Alma Corso, inaugurado en 2020, en privilegiada ubicación a dos cuadras de la Rambla y próximo a la zona comercial de Av.18 de Julio con abundantes servicios y locomoción. Ubicado en un piso 4 al frente, el apartamento de 84 metros cuadrados totales construidos, cuenta con: - Amplio y luminoso living-comedor al frente con salida a balcón. - 2 dormitorios al contrafrente, ambos con roperos empotrados de muy buena calidad. Uno de los dormitorios, cuenta con salida a balcón. - Baño completo con mampara. - Cocina con anafe, horno, extractor y previsión para lavarropas en el bajo mesada. - Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado. - Gastos comunes: $ 8.000 mensuales aprox. No cuenta con garaje El apartamento destaca por su luminosidad y por contar con ventanas con doble vidrio hermético, que aíslan del ruido exterior y ayudan a mantener una temperatura agradable durante todo el año. El edificio cuenta con: - Salón de uso múltiple con una gran vista en último piso. - Portería física en la tarde y virtual 24 horas. Edificio construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022). AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

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U$S 162.617

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48

Venta apartamento 2 dormitorios, en excelente ubicación a pasos de la rambla, barrio sur

Para mayor informacio?n o agendar visita. Por favor comunicarse al nu?mero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver tele?fono).piso 7Gastos comunes: $7,000Disposición: Frente con vista a la calle A pasos de la rambla Este apartamento en venta se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo dos dormitorios cómodos que aprovechan al máximo el espacio disponible. El living comedor, de concepto abierto, se integra de manera fluida con la cocina, creando un ambiente acogedor y funcional. El baño es completo y está revestido en cerámica, aportando un toque de elegancia y durabilidad. Además, el apartamento cuenta con un balcón abierto desde donde se puede disfrutar de una hermosa vista a la calle, ubicado en un séptimo piso, lo que proporciona un ambiente tranquilo y con una excelente exposición. Es un lugar ideal para quienes buscan un hogar con una excelente ubicación y vistas despejadas. Los gastos comunes son de 7,000 pesos, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes desean vivir en un entorno urbano y cómodo, cerca de todo.01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Tomamos lo mejor de la tecnología para optimizar cada espacio y cada momento. Con sus espacios de coworking y coliving podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día.

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U$S 177.568

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48

Apartamento a estrenar, 2 dormitorios, 1 baño y terraza-canelones- barrio sur

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR! Amparado por la ley de vivienda promovida. Excelente ubicación: Canelones próximo a Río Negro, en el límite de Barrio Sur y Centro de Montevideo . Moderno edificio de 11 pisos conformado por 2 torres comunicadas entre si. 104 Apartamentos: monoambientes y de 1 y 2 dormitorios. Unidad en piso piso 9, contrafrente, 48.52m² internos , 5.21m² terraza. Cuenta con living comedor con ventanal con salida a terraza. Cocina integrada con placar bajo mesada y mesada de granito. 2 dormitorios. Baño completo con pisos de porcelanato, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Previsión para calefón, lavarropas y aire acondicionado. Gastos comunes estimados $7000. El edificio dispone de: Planta baja con 2 locales comerciales, un cowork de usos mixtos. Salas de reuniones, garajes cerrados, gimnasio, cocheras semicubiertas, baulerasboxes y bike parking. Amenities en piso 11: espacio de coliving: amplio salón de usos múltibles con baño y kitchenette con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. -Solarium - Wet spa - Parrilleros semicubiertos - Laundry - Tender Gastos de ocupación 4,75%. Consulte por otras unidades disponibles! *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-7654

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U$S 196.790

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Estrená en 2027 - venta ap.barrio sur 2d frente terraza amenities ley anv

Edificio KATARA – Activo diseñado para vivienda o renta en zona de alta liquidez Ubicado en Barrio Sur, a pasos de Avenida 18 de Julio, Katara se posiciona en un corredor urbano con demanda constante de alquiler: estudiantes, jóvenes profesionales, perfiles corporativos y relocations. AMENITIES: Piscina. SUM con terraza. Parrillero. Gimnasio. Salón de eventos. Seguridad. Cámaras de vigilancia Por qué este proyecto funciona para inversión? 1. Ubicación que asegura rotación - Centro expandido + conectividad total = menor vacancia + mayor liquidez de salida 2. Tipologías correctas - 1 dormitorio → máxima demanda, 2 dormitorios → demanda familiar compartida 3. Producto listo para renta - Se entrega con equipamiento clave → menor inversión inicial post-entrega (Anafe, Termotanque, Luminarias, Placares en dormitorio Proyección de renta (estimada mercado actual) 1 dormitorio: USD 550 – 700 mes 2 dormitorios: USD 750 – 950 mes Rentabilidad estimada: 5% – 7% anual Potencial mejora: amoblamiento, alquiler corporativo, alquiler temporal Beneficio clave: LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Impacto directo en retorno: Sin ITP en compra. Sin IVA. Exoneración de IRPF en alquileres. Sin Impuesto al Patrimonio (plazo legal) Unidades listas para habitar o rentar desde la entrega. Esto no es un detalle. Es lo que define la rentabilidad real. Timing (lo más importante). Etapa actual: entrada en pozo preventa Ahí es donde se genera: mejor precio de ingreso, mayor valorización, margen en reventa futura Entrega: Junio 2027 Unidades en promoción – Consultar disponibilidad. Garage desde: u$s27.000.- La mayoría compra cuando el edificio está terminado. El inversor entra antes. Porque entiende que: la rentabilidad no se encuentra… se diseña desde la entrada. Katara no es solo una propiedad. Es un activo con lógica de inversión. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4361

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U$S 180.681

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55

Venta apartamento 2 dormitorios barrio sur

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Barrio Sur. A estrenar, acepta banco! 01Sync es un proyecto donde el diseño y la tecnología se ponen a tu servicio para que vivas más cómodo, seguro y con todo lo que necesitas a tu alcance. El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la Av.18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa. 01Sync: Unidad 910 - Se trata de un apartamento de 55.37m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo. Disposición al contrafrente con orientación Sur. Por lo que se beneficia de excelente ventilación. Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de: - Muebles sobre y bajo mesada hechos a medida. - Barra. - Pileta de acero inoxidable con monocomando. - Aberturas en aluminio 25 plus con persianas eléctricas. - Pre-instalación para lavarropas. Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común y servicios que garantizan el disfrute de los residentes. Entre los que incluye: - SUM. - Solarium. - Barbacoas equipadas. Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones contarán con: - Cerca eléctrica en perímetro de fondo. - Circuito cerrado de TV. - Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de seguridad. - Portero eléctrico individual en acceso a edificio - Garajes opcionales desde U$S 20.188. -- Gastos de conexiones y ocupación: 4.75%. ---Consulte por otras unidades monoambientes, o de 1, 2 dormitorios con distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. Código de referencia: TBU43038 AP4461837. . Caracteristicas: SOLARIUM, SPA, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PLACARD EN COCINA, SEGURIDAD, SUM, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, WIFI XINTEL (TBR-TBR-1316)

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