Venta de Apartamentos con Playroom en Barrio Sur

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U$S 245.332

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños84 m²

Apartamento duplex en venta 3 dormitorios y 2 baños con gran patio en barrio sur - pres maua

Excelente oportunidad de inversion en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Exclusiva unidad duplex de 3 dormitorios (con opcion a escritorio) y amplia terraza privada de casi 30 m2 en un edificio contemporaneo disenado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina. UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR Jose German Araujo esquina Mini, Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorizacion, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, areas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 104 - Piso 1) Espacioso apartamento en formato Duplex de 3 dormitorios / escritorio con excelente distribución, gran luminosidad y terraza de gran tamaño. Precio de Venta: U$D 245.332 Tipología: Duplex Dormitorios: 3 Baños: 2 baños completos Area construida interior: 84,30 m2 Terraza: 29,86 m2 Superficie Total: 114,16 m2 Estado: Entrega Inmediata Gastos Comunes: A consultar (CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000) EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Diseno arquitectonico contemporaneo de planta duplex. Amplia terraza privativa de casi 30 m2. Prevision para instalacion de Aire Acondicionado. Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento. BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795) Exencion del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exencion del Impuesto al Patrimonio por 10 anos. Exencion del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Parrillero de uso comun. Jardin central e interior. Lavanderia de autoservicio. Ascensor de ultima generacion. Camaras de videovigilancia y sistema de seguridad. Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000). FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION Pago Contado 90% al Boleto de Compra 10% Contra Entrega Acepta prestamo hipotecario de todos los bancos. GASTOS ADICIONALES Gastos de ocupacion y conexiones: 4,5% Comision Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.

U$S 140.215

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, barrio sur ap6447044

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en la zona céntrica de Barrio Sur este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio. Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno barrio sur de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Amenities:-Piscina con vista panorámica-2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living-Play room para niños-Gimnasio última generación-Laundry con app-Cancha mutideportes-Espacio coworkCantidad de pisos: 10 / Cantidad de apartamentos: 115 / 96 apartamentos de 1 dormitorio / 19 apartamentos de 2 dormitoriosFecha estimada de entrega: Diciembre 2026Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: SiFORMA DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                        ABU59226 AP6447044

U$S 155.182

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Apartamento en venta 1 dormitorio con terraza en barrio sur - pres maua

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Luminosa unidad de 1 dormitorio en piso alto (Piso 7) con terraza privativa de mas de 7 m2 en un edificio contemporáneo diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina. UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR José German Araujo esquina Mini , Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 701 - Piso 7) Apartamento de 1 dormitorio en piso 7 con excelente orientación, vistas despejadas y distribución funcional. Precio de Venta: U$D 155.182 Dormitorios: 1 Banos: 1 baño completo Piso 7 Area construida interior: 42,38 m2 Terraza: 7,08 m2 Superficie Total: 49,46 m2 Estado: Entrega Inmediata Gastos Comunes: A consultar (CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000) EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Balcon / Terraza de uso exclusivo. Prevision para instalación de Aire Acondicionado. Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento. BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795) Exencion del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exencion del Impuesto al Patrimonio por 10 anos. Exencion del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Parrillero de uso común. Jardin central e interior. Lavanderia de autoservicio. Ascensor de ultima generacion. Camaras de videovigilancia y sistema de seguridad. Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000). FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION Pago Contado 90% al Boleto de Compra 10% Contra Entrega Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos. GASTOS ADICIONALES Gastos de ocupación y conexiones: 4,5% Comision Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.

U$S 150.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar tango barrio sur

Actualmente alquilado ideal inversión.¡Bienvenido a tu nuevo hogar o inversión ideal en el vibrante Barrio Sur de Montevideo! Este apartamento en venta, ubicado en un moderno edificio, ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia acogedora como para aquellos interesados en una inversión rentable.Con 65,69 m² de área interior, la unidad está inteligentemente diseñada para maximizar cada espacio. Disfruta de una terraza de 1,48 m² perfecta para tomar un café al amanecer. La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo, y un living comedor que se abre a un pequeño balcón. La cocina está definida y equipada con previsión para aire acondicionado.Los gastos comunes son de aproximadamente UYU 3.800, asegurando comodidad sin preocupaciones.El edificio, con excelentes terminaciones, incluye servicios modernos como agua corriente, electricidad, internet, y más. Además, está cerca de servicios esenciales y zonas de entretenimiento, lo que lo hace ideal para un estilo de vida dinámico y práctico. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una inversión en una zona en crecimiento, este apartamento ofrece el balance perfecto entre confort, ubicación, y valor. No pierdas la oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante en una de las mejores zonas de Montevideo. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

U$S 124.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38 m²

Apartamento en venta en barrio sur

Ubicado en la tranquila calle Convención, en el corazón del Barrio Sur de Montevideo, este encantador apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 124.900, la propiedad cuenta con una superficie total de 41 m², de los cuales 38.5 m² son cubiertos. Esta acogedora unidad, dispuesta en contrafrente, se compone de tres ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño, lo que la convierte en un espacio ideal tanto para singles como para parejas. El entorno del apartamento es perfecto para disfrutar de la vida al aire libre, con áreas verdes, un jardín y un patio privado que invitan a relajarse. Además, la propiedad cuenta con una amplia gama de comodidades, tales como piscina, quincho, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. Las características adicionales incluyen agua corriente, luz, estabilizado de calles, desagües cloacales y un sistema de seguridad que garantiza la tranquilidad de los residentes. La accesibilidad es un plus, ya que cuenta con rampa para silla de ruedas y ascensor. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que permite la convivencia con mascotas y ofrece espacios comunes para compartir con amigos y familiares. Con todas estas características, este inmueble se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo. TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON ANAFE TERMOTANQUE LUMINARIA PLACARES EN DORMITORIO

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