Venta de Apartamentos lujosos de 3 dormitorios en Carrasco página 15

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EL ARTE DE VIVIR EN LA COSTA DEL LAGO Sobre la costa del Lago Calcagno, GROU Distrito Rowing presenta un desarrollo único que redefine la experiencia de vivir junto al agua. Un lugar donde: Los amaneceres se convierten en ritual Las tardes invitan a bajar al muelle Y las noches se visten del silencio del lago Ubicación estratégicaEn Carrasco Este, a minutos de la Rambla y del Aeropuerto Internacional, este proyecto combina accesibilidad con la privacidad de un entorno natural.La serenidad del lago, a un instante de todo. El proyecto: 3 torres de diseño exclusivo 123 apartamentos 151 cocheras Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios frente al lago Piscina exterior y muelle privado Amenities que elevan la experiencia: Indoor: Fitness Center, Kids Club, Co-Work, Espacio Gourmet, Laundry Outdoor: Piscina, Solárium, Barbacoa, Muelle, Parking de cortesía Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de IVA en la compra Exoneración de ITP en la primera venta Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años en alquileres Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Formas de pago: Estándar: 10% reserva · 30% compromiso · 60% en obra hasta ocupar Precios especiales: 10% reserva · 70% compromiso · 10% en obra · 10% al ocupar Gastos de ocupación: +5%Entrega prevista: Agosto 2028 Invertir en Distrito Boating es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

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Corredor Responsable: - Contacto: Josefina Camou GROU ROWING; sobre el Lago Calcagno. Entrega Marzo 2028 Unidad 101, Torre A: con vista lateral al lago. Lliving-comedor con salida a terraza de 15m² con parrillero, cocina integrada, tres dormitorios con placares, el principal con baño en suite y un segundo baño completo. Se entregan equipados con horno, anafe, campana, placares y muebles en cocina, aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: Fitness Center, Kids Club, espacio gourmet y de Co-Work, Laundry, Piscina, Solarium, barbacoa, muelle y parking de Cortesía. Cocheras desde USD 18.000.- Conexiones: 5% Consulte por financiación. Edificio amparado bajo la ley VIS: Visite unidad modelo en GROU BOSQUE. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Descripción Venta, Apartamentos de 3 Dormitorios, Barrio Carrasco Desde USD 275.350 Viví o invertí en un proyecto moderno ubicado en la zona de Portones, con excelente conectividad y rodeado de naturaleza. Características de las unidades -3 dormitorios -Superficie construido 72.57 m² -Superficie exterior 6 m² -Living-comedor con cocina integrada -2 Baños completos -Todas las unidades cuentan con terraza privada. -Todas las unidades incluyen parrillero de uso exclusivo. -Excelente iluminación natural y terminaciones de calidad. -Vista despejada Precios Desde USD 275.350 hasta USD 276.431 Cocheras Opcionales desde USD 21.000 hasta USD 27.000 Gastos de conexiones: 4% Ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Montevideo. ¡A estrenar Octubre 2027! Financiación: 100 cuotas 30% Contado, 70% en 99 cuotas mensuales, ints bancarios 6% después de ocupación En obra 30% contado, 5 trimestres del 12% ultimo en ocupación Contado 85% contado, 15% en ocupación Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Hay proyectos que ofrecen apartamentos. Y hay proyectos que crean una experiencia de vida. Winks Américas nace con un concepto moderno, donde la arquitectura contemporánea, la tecnología y el confort se integran para brindar una propuesta residencial diferente, pensada tanto para vivir como para invertir. Ubicado estratégicamente sobre Av. de las Américas y Melchora Cuenca, el proyecto ofrece una excelente conectividad hacia Montevideo, Ciudad de la Costa y los principales puntos de interés de la zona, encontrándose a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamerica y Parque Roosevelt. El desarrollo cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados con distribuciones funcionales, excelentes terminaciones y ambientes luminosos que privilegian el confort cotidiano. Amplio Local Comercial en planta baja, con visibilidad y accesibilidad excepcional Uno de los grandes diferenciales de Winks Américas es su completa infraestructura de servicios y amenities, pensados para acompañar el estilo de vida actual. Entre ellos se destacan: ✔ Dos amplias barbacoas con diseños independientes y terrazas panorámicas. ✔ Salón de Usos Múltiples con parrillero y terraza. ✔ Gimnasio completamente equipado. ✔ Espacios exteriores para disfrutar al aire libre. ✔ Servicio de portería y control de acceso. ✔ Portero inteligente con acceso digital a las unidades. ✔ Control de acceso mediante smartphone. ✔ Pantallas audiovisuales para comunicación interna. ✔ Excelente nivel de seguridad. ✔ Bajos costos de gastos comunes. ✔ Garajes y cocheras opcionales. Coordiná una visita y descubrí uno de los proyectos con mayor proyección de Av. de las Américas. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente a centros educativos, oficinas corporativas, áreas comerciales, espacios verdes y múltiples servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión con gran potencial de valorización. Precios: - 1 dormitorio desde USD174.500- 2 dormitorios desde USD 270.300- 3 dormitorios: desde USD320.000 VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES. - Gastos de ocupación: 4,5% - Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA