Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo
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U$S 194.000
+ $ 13.000 GCVenta apartamento en malvín 2 dormitorios y garaje
¡Venta Apartamento en Malvín 2 Dormitorios y Garaje! Impecable apartamento en el cuarto piso del complejo E-Tower, una ubicación estratégica rodeada de servicios. Gracias a su orientación oeste, recibe excelente iluminación natural y sol durante toda la tarde. Cuenta con un luminoso living comedor y una cocina definida con desayunador y terraza lavadero. El área íntima ofrece dos dormitorios (el dormitorio principal en suite y vestidor) y otro baños completo. Destaca por su sólida construcción tradicional y excelente confort. Todas las aberturas cuentan con sistema de doble ventana, garantizando la mejor aislación térmica y acústica. La unidad incluye un lugar de garaje ubicado en el subsuelo del edificio. Gastos comunes: $13.000. ¡Consultanos! REF: P002661
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U$S 191.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en edificio naxos en ciclades prado
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Edificio Naxos en Ciclades Prado, s un condominio de tres edificios de planta baja y tres pisos ÍOS, PAROS y NAXOS, implementado en un predio que atraviesa la manzana y le abre frente a dos avenidas icónicas del barrio: av Agraciada y Av. 19 de abril. Cada uno cuenta con acceso propio y se comunican a nivel de subsuelo donde se ubican las cocheras. La unidad se ubica en el primer piso al frente con orientación Este. Living comedor con cocina integrada mediante barra. Salida al balcón. Cómodos dormitorios al contrafrente con orientación oeste, un baño. Contará con laundry, tender y terraza pergolada. Fecha prevista de entrega julio 2026. Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos! REF: P002340
U$S 261.100
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios, 2 baños y terraza al frente en pocitos
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en zona exclusiva de Pocitos a pasos de la Rambla. Unidad de 2 Dormitorios, 2 Baños y Terraza. Living Comedor apaisado con salida a Terraza al Frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios cómodos. 2 Baños completos con finas terminaciones. Principal en suite. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético Amenities: - Cowork - Gym - Bike Parking Precio: Unidad U$S 261.100 Garajes opcionales desde U$S 27.000 Gastos de ocupación 5% Entrega diciembre 2027. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.
U$S 114.900
+ $ 2.650 GCVenta apartamento 2 dormitorios con patio en cordón / tres cruces – planta baja reciclada
Apartamento en venta ubicado en Cordón / Tres Cruces, sobre calle La Paz esquina Requena, a solo 3 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces. Una zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda tanto para vivienda como inversión. Se trata de una unidad en planta baja, bien iluminada, dentro de un edificio de escala reducida (14 apartamentos), que se destaca por su entorno tranquilo, buen mantenimiento general, rejas de seguridad y bajos gastos comunes. La propiedad presenta una distribución funcional y bien resuelta, ideal para el uso cotidiano: - Living comedor cómodo y bien definido, con pisos de porcelanato - Cocina semi integrada, con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora y buen espacio de trabajo - Baño completo, funcional y de buen tamaño - 2 dormitorios: el principal de muy buenas dimensiones, el segundo integrado a partir de una adaptación del espacio original - Patio de uso exclusivo, que aporta ventilación, luz natural y un excelente desahogo exterior (10 m2) - Sector de guardado adicional Fue reciclada en 2013, incorporando mejoras y terminaciones generales, lo que le otorga una presentación más actualizada dentro de su segmento. Construcción tradicional sólida, con buena altura interior. Gastos comunes: $2.650 aprox. Contribución: $1.800 anual Primaria: $1.300 anual Tributos domiciliarios: $1.360 bimensual Ideal para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y lista para habitar, dentro de un rango competitivo en la zona. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, contactame. Estoy para ayudarte a evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando. MAURICIO SOKOL*** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer
U$S 270.300
Venta apartamento 2 dormitorios en winks américas, carrasco
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Winks Américas, ubicado en Av. de las Américas y Melchora Cuenca, a minutos del Aeropuerto, cercano a Zonamerica y al Parque Roosevelt. Un proyecto innovador, con variedad de servicios y con excelente locomoción. Unidades con terminaciones de calidad, muy iluminadas, con amplias terrazas y vistas panorámicas. Amplio Local Comercial en planta baja, con visibilidad y accesibilidad excepcional, flujo constante de personas. La unidad se encuentra en el 5º piso, con orientación sur. Living comedor con cocina semi-integrada. Dos cómodos dormitorios, balcón a lo largo de todo el apto con salida desde el living y dormitorio principal. Espacios compartidos: 2 amplias barbacoas totalmente equipadas, espacio exterior, gimnasio, salón de usos múltiples con parrillero y oficinas. Fecha prevista de entrega Diciembre 2026. Con amplios beneficios fiscales y con valor promocional este mes. El precio no incluye gastos de ocupación 4,5% ni honorarios inmobiliarios 3% más IVA. ¡Consultanos! REF: P001777
U$S 580.000
+ $ 42.241 GCApartamento en oak park carrasco ref. 3894
Excelente apartamento en Oak Park Carrasco. Ubicado en Planta Baja. Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a jardín con parrillero. Toilette. Dormitorio principal en suite con vestidor. Jardín de 620m² de uso propio. Garaje para dos autos (Precio garaje $ 30.000). Box. Excelente ubicación próximo al centro comercial de Carrasco. Ref. 3894-ZZ . Caracteristicas: BOX, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR XINTEL (CBR-CBR-148)
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario de Montevideo, específicamente para apartamentos en venta con dos dormitorios, presenta una diversidad de oportunidades a considerar. Ubicado dentro de la ciudad de Montevideo, se caracteriza por ofrecer apartamentos que van desde los 49 m² hasta 95 m², siendo un área mediana aproximadamente de 59 m². Los precios varían significativamente, abarcando desde U$S 98.000 hasta U$S 315.739, con un precio mediano en torno a los U$S 172.000, lo que podría colocarse por debajo del promedio general de la ciudad dependiendo de la ubicación específica.
Entre las características más destacadas de estos apartamentos, un 28% incluye parrillero o barbacoa, una prestación apreciada por quienes disfrutan de espacios exteriores para socializar. Además, un 20% dispone de terraza lavadero y un 17% cuenta con balcón, lo que ofrece opciones para actividades al aire libre dentro del mismo hogar. Los sistemas de aire acondicionado y calefacción individual también son comunes, disponibles en un 16% y 15% de los listings respectivamente, proporcionando comodidad en todas las estaciones del año.
La actividad de mercado indica una rotación constante con propiedades que, cuando están adecuadamente valoradas, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Esta zona atrae tanto a locales como a individuos de otros países que buscan invertir en Montevideo por su estabilidad y atractivo cultural, ofreciendo una propuesta de valor integral para tanto residentes permanentes como aquellos que buscan una segunda vivienda.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Vivir en un apartamento en Montevideo ofrece un estilo de vida ideal para quienes buscan la combinación de un entorno urbano con la cercanía de múltiples servicios esenciales. La ciudad cuenta con una rica oferta cultural y espacios de esparcimiento que complementan la vida diaria, además de una infraestructura sólida que facilita la vida moderna. Su ambiente amigable y acogedor resulta atractivo tanto para jóvenes profesionales como para familias en búsqueda de un entorno donde desarrollarse.
En Montevideo, los residentes tienden a valorar la accesibilidad a una variada gama de servicios, desde restaurantes y tiendas hasta centros culturales y recreativos. Las familias valoran especialmente la presencia de escuelas de calidad y servicios de salud, mientras que los jóvenes profesionales aprecian la conectividad y las comodidades modernas que estos apartamentos pueden ofrecer. El estilo de vida aquí es relajado pero activo, equilibrando el trabajo y la vida personal de manera eficiente.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
La variedad de apartamentos en Montevideo refleja la diversidad de estilos y necesidades de sus residentes, adaptándose a diferentes gustos y preferencias. Los inmuebles disponibles van desde opciones compactas hasta espacios más amplios, con estilos arquitectónicos modernos y tradicionales, y tanto amueblados como sin amueblar.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, diseñados para ofrecer espacio y funcionalidad, suelen abarcar entre 49 y 95 m². La distribución incluye habitaciones bien proporcionadas, un baño principal y, en muchos casos, un baño de visitas. Son comunes las áreas compartidas como un salón y una cocina independiente o estilo americana. Muchos de estos inmuebles también cuentan con balcones o terrazas para disfrutar del clima moderado de Montevideo. Además, las opciones de amenities como parrillero, garaje y ascensor aumentan el atractivo de estas propiedades.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Montevideo presenta diversas micro-ubicaciones que ofrecen beneficios únicos dentro de su entorno urbano.
Centro de Montevideo Con su vibrante vida cultural y un vasto acceso a servicios, el centro es ideal para quienes buscan estar en el corazón de la actividad, especialmente adecuado para profesionales que valoran la cercanía a oficinas y centros empresariales.
Parque Rodó Esta zona es apreciada por quienes valoran los espacios verdes y la proximidad a la costa. Es ideal para jóvenes y familias que disfrutan de actividades al aire libre y de una atmósfera juvenil impulsada por la cercanía a instituciones educativas.
Pocitos Pocitos es una opción popular entre quienes prefieren una vida glamorosa cercana al mar. Este área es conocida por su gran oferta gastronómica y una escena social vibrante, lo que la hace especialmente atractiva para expatriados y parejas jóvenes.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo ofrece una infraestructura completa en servicios esenciales, con una amplia disponibilidad de colegios públicos y privados, clínicas de salud, farmacias y supermercados bien distribuidos por la ciudad. Esto proporciona tranquilidad y comodidad a las familias y residentes en general.
El ocio y el comercio son partes fundamentales del día a día en Montevideo, que alberga numerosas tiendas, restaurantes y centros comerciales. La diversidad de opciones gastronómicas, desde pequeñas cafeterías hasta restaurantes de alta categoría, permite a los residentes disfrutar de una experiencia culinaria rica. Además, teatros, cines y centros culturales están ampliamente disponibles.
La vida al aire libre es igualmente accesible, gracias a los numerosos parques, plazas y la icónica Rambla que bordea gran parte de la ciudad. Estos espacios fomentan un estilo de vida activo con opciones para caminar, correr o simplemente disfrutar del aire fresco junto al río, contribuyendo así a un entorno saludable y dinámico.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 111.360 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 297.700 | 100 m²
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo es accesible a través de varias arterias principales que facilitan el desplazamiento por sus diferentes barrios. Las avenidas importantes como la Avenida Italia y Bulevar Artigas garantizan un flujo eficiente de tráfico que conecta rápidamente con otras partes de la ciudad.
El transporte público en Montevideo es robusto, con una red de ómnibus que cubre extensamente desde la Ciudad Vieja hasta los barrios más periféricos como Carrasco. La frecuencia de las líneas permite a los residentes realizar desplazamientos diarios sin complicaciones, facilitando el acceso a los principales puntos de trabajo y entretenimiento. Esto, en combinación con la alternativa de servicios de taxi y aplicaciones de ride-sharing, ofrece flexibilidad y conveniencia en los desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo?
Los apartamentos en venta en Montevideo son adecuadas para diversos perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales, Montevideo ofrece un entorno dinámico con fácil acceso a puntos clave dentro de la ciudad. Su excelente conectividad y activa vida urbana hacen de estos apartamentos una elección práctica para quienes trabajan en el centro de la ciudad o en áreas empresariales.
Las parejas y familias encuentran las propiedades ideales debido a la cercanía de escuelas, servicios esenciales y espacios verdes, lo que contribuye a un entorno familiar seguro y cómodo. Las opciones de amenities en los complejos residenciales también son un punto a favor para este segmento.
Los inversores internacionales también ven en Montevideo una oportunidad atractiva por su estabilidad económica y calidad de vida, sumado a la apertura cultural que caracteriza a esta ciudad, lo que garantiza un ambiente acogedor y cosmopolita.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Ventajas
- Amplia oferta de servicios esenciales como colegios y clínicas de salud.
- Diversidad gastronómica y cultural cercana.
- Acceso rápido y eficiente a través de avenidas principales.
- Ambiente familiar seguro con diversas opciones de ocio.
- Alta calidad de vida con espacios abiertos y estilo de vida activo.
Desventajas
- Mercado competitivo que puede dificultar encontrar propiedades en el rango más bajo del precio.
- Mayor tráfico en horas pico en las principales arterias viales.
- Ruido ocasional dependiendo de la proximidad a áreas comerciales.
- Demanda alta puede llevar a tiempos de publicación más cortos en listings populares.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Dependiendo de la ubicación específica, el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios puede variar, pero el precio mediano actual es U$S 172.000.
¿Qué amenities comunes se encuentran en los apartamentos en venta en Montevideo?
Los amenities más comunes incluyen parrillero/barbacoa, terraza lavadero, aire acondicionado, garaje y calefacción individual.
¿Cuál es el rango de tamaño para los apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo?
Los apartamentos de 2 dormitorios generalmente oscilan entre los 49 m² y los 95 m².
¿Quiénes son los residentes típicos de estos apartamentos?
Los apartamentos atraen a jóvenes profesionales, familias y potenciales inversionistas internacionales en busca de propiedades en una ciudad con buena calidad de vida.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
Montevideo cuenta con una robusta red de ómnibus que conecta eficientemente los distintos barrios y es complementada por servicios de taxi y aplicaciones de movilidad.
