U$S 117.000
kbnegociosinmobiliarios . Buenasterminaciones yexcelente accesibilidad y proximidad a universidades y centros de salud. A pocas cuadras de la Rambla.Denrto de la ley deViviendasPromovidas N° 18.795: - ExoneracióndelIT P.- Exoneración de Impuesto a l patrimonioMontevideo Cordón SohoPróximo a Facultad de Derecho, próximo a de Facultad Ciencias Sociales.- Exoneraciónde Impuesto a la renta por 10 años. 1 dormitorio desde U$S 117.000 con 44 metros. Y 3 dormitorios con 93, los cuales20 son de semi club a U$S 206.600.Cocheras 18.500
U$S 132.300
EXCELENTE OPCIÓN YA SEA PARA RENTA COMO PARA VIVIR!!! UN EDIFICIO CON MUY BUENAS TERMINACIONES UBICADO EN UN PUNTO ESTRATÉGICO SOBRE CALLE MERCEDES LA OCUPACIÓN ESTÁ PREVISTA PARA ABRIL DE 2027 YA SE LLEVA EL 50% VENDIDO Y HAY OPCIÓN DE COMPRAR GARAGE Enmarcado en uno de los puntos con mayor acceso y servicios dentro de la zona El apartamento cuenta con muy lindas terminaciones, ya sea su carpintería de aluminio como muebles, y ambienteación en general Espacios anchos lo que genera una buena dinámica en las distribuciones, algo que hoy en día es complejo encontrar Terraza al frente generando un despeje y espacio de calidez Posición de lavarropas en su espacio definido El edificio cuenta con vigilancia por cámaras, cine, gym, co-work, lavadero, y dos espacios de parrilleros abiertos con vistas panorámicas El costo de las conexiones o costos de ocupación es del 4.5% El precio de los garage van desde U$d 19.600 NO SE LO PIERDA POSIBILIDAD DE FINANCIAR POR CUALQUIER BANCO DEL MERCADO CONSULTE!!!!!
U$S 116.200
Venta de apartamento de 1 dormitorio en Premier Charrúa II, ubicado en Cordón - Charrúa y Jackson, entorno único que combina un barrio tradicional con la variada oferta de universidades y movida gastronómica. Edificio desarrollado en 11 pisos más planta baja, con 32 apartamentos en total. Segundo piso al contrafrente. Living comedor con cocina semi definida con salida al balcón.Cómodo dormitorio. Amenities en el último piso:- Barbacoa – SUM- Parrillero en terraza con hermosas vistas a la ciudad.- Laundry. A estrenar en Marzo 2027.Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 3% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Excelente oportunidad, consultanos! REF: P002151
U$S 134.000
MIRAF ARENAL, este edificio ideal para inversión, amparado en la ley de vivienda promovida, de construcción tradicional, unidades de 1 y 2 dormitorios.- UBICACIÓN CÉNTRICA: sobre Arenal Grande casi esquina Brandsen, a pocos metros de Av. 18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernández Crespo. Cerca de la Terminal Tres Cruces.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL- Se destaca por su construcción tradicional de mampostería y hormigón, utilizando materiales de alta calidad con mínimo mantenimiento- TERMINACIONES - Con metrajes por encima del promedio del mercado, aberturas de aluminio anodizado, cocinas integradas con mesadas de granito. Mueble independiente para lavarropas y calefón. Muebles de bajo y sobre mesada en la cocina. Mueble bajo pileta en el baño.-AMENITIES - Gimnasio, barbacoa cerrada, solárium, lavadero y tenderGarajes disponiblesContactame hoy mismo para más información y coordinar una visita,Agustina Bassagaisteguy - Magna Propiedades
U$S 159.500
Venta de Apartamento 1 dormitorio en Cordón Sur bajo la ley 18.795 con beneficios tributariosEn zona de Universidades, con excelente conectividad, a pasos de la avenida 18 de Julio y Bv. Artigas.Ambiente principal amplio orientado al SolTerraza de 8 m2Cocina doble mesada, campana extractora y muebles bajo y sobre mesadaBarra desayunadoraEspacio para Heladera y lavarropasAcceso y control inteligentePreinstalación de TV, teléfono, lavarropas y AAEntradas de acceso con cerrojos electrónicosEn piso 11: Amplia terraza exterior, SUM equipado y ParrilleroOpción con garaje (no está incluido en el precio, consulte disponibilidad)BENEFICIOS VIVIENDA PROMOVIDA - LEY 18.795-Exento de IVA del precio de compra-Exento de Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años-Exoneración del ITP en la primera compra-venta-En caso de alquiler del apartamento existen exoneraciones de IRPF, IRAE o IRNR por el plazo de 10 añosVisite nuestras sucursales con estacionamiento para clientes
Desde U$S 135.000
Unidades desde:
DRÖM es un concepto de edificio que se distingue por un estilo renovado que se adapta a las nuevas formas de vida.El edificio se distribuye en 2 bloques de 11 pisos totalizando 3.400 m2 de construcción. Se presentan 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación, calidad espacial y funcional.Se proyectan espacios comunes bien pensados y adecuados a las necesidades de hoy. Espacios creados para compartir, con excepcional arquitectura de interiores y mobiliario de excelente calidad.DRÖM PALMAR está ubicado en el corazón del barrio CORDÓN SUR, uno de los mas buscados en Montevideo. Inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, centros de salud, locales gastronómicos, vida nocturna y más servicios.El edificio contará con los siguientes amenities y servicios:-Doble puerta de acceso-Hall de acceso equipado-Seguridad a través de CCTV-Wifi en áreas comunes-Laundry-Barbacoa con parrillero -Sala de Co-work-Terraza Sky-Pet Grooming-Bike Parking-Parking-Previsión cargador eléctricoEl proyecto cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:- Exoneración de IVA- Exoneración de ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años86% VENDIDO!EN OBRAFecha estimada de entrega ABRIL 2026
U$S 115.000
Un diseño exclusivo con materiales de primera calidad,muebles a medida e iluminación única definen el hall de entrada,la carta de presentación de tu edificio.El edificio contará con conserjería 24hs, conexión wifi y cámaras deseguridad en todos los espacios de uso comunitario. Entrega en julio 2024. Últimas unidades disponibles. Su ubicación única te permitirá estar conectado con todos los puntos de la ciudad en pocos minutos. En pleno Cordón, a solo dos cuadras de Boulevard Artigas. Seencuentra muy cerca de Tres Cruces, Pocitos y del Centro. Gimnasio con máquinas de última generación conectado a espacio fitness exterior. Laundry con sistemade tu shopping online.Playroom con consola deautomatizado de tarjetas.Área de Lockers para la recepciónvideojuegos, plasma tv y futbolito.
U$S 198.000
Penthouse en venta de 1 dormitorio en Rúa Cordón, ubicado en un punto excelente Charrúa y Jackson, Cordón Sur, a pasos de la movida gastronómica. Cerca de las principales avenidas, a minutos de Tres Cruces y de Pocitos. Un edificio con diseño contemporáneo, solida construcción y buena ubicación, proyectado en 10 pisos con 29 apartamentos de 1 dormitorio en total. Piso 10 al frente con orientación norte. Gran terraza también al frente con parrillero propio. Living comedor con cocina semi integrada mediante barra, con salida a la terraza. Dormitorio cómodo al contrafrente. Se vende con garaje de USD21.000. Contará con barbacoa equipada con amplias terrazas en el piso 11, tender y laundry en el piso 10. Además, estacionamiento para 15 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. A estrenar en Octubre 2025. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consúltanos! REF: P001551
U$S 122.000
¡Excelente oportunidad! Apartamento ubicado en excelente punto de Cordón Sur, Rodó entre Pablo de María y Salterain. Zona con gran crecimiento, a pasos de la movida gastronómica, universidades y a minutos de todo. Primer piso al contrafrente con orientación norte. Living comedor espacioso con cocina integrada. Un baño completo. Cómodo dormitorio. A estrenar en Abril 2026. Edificio moderno de 65 unidades con excelente calidad de construcción y terminaciones. Amenities: - Parrillero - Barbacoa - Rooftop - Solárium - Cowork - Bike parking - Laundry / tender - Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico para control de acceso. Amparado por la ley de vivienda promovida. El precio no incluye gastos de ocupación del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% + iva. ¡Consultanos! REF: P001693
U$S 129.000
RÚA CORDÓN cuenta con 29 apartamentos de 1 dormitorio (1 de ellos pent-house en piso 10), ubicado sobre calle Charrúa entre Jackson y E. Acevedo, en el innovador barrio de Cordón Soho. Espacios que se adaptan a cada momento de tu vida, pensados para construir recuerdos y disfrutar a pleno. Conectividad, ubicación estratégica, servicios y muchas opciones de entretenimiento se combinan en este barrio que se viene consolidando rápidamente. RÚA CORDÓN cuenta con:· Hall de acceso equipado· Estacionamiento para 15 coches con portón y cortinas metálicas.· Ascensor de última generación para 8 pasajeros.· Sistema de cámaras de seguridad.· Bicicletero.· Laundry y tender en Piso 10.· Barbacoa equipada con amplias terrazas en el Piso 11.PRECIOS:• UNIDADES 1 DORMITORIO DESDE USD 129.000• PENTHOUSE 1 DORMITORIO, PISO 10 DESDE USD 139.600• COCHERAS ABIERTAS USD 18.000 // COCHERAS TECHADAS USD 20.000• COCHERAS TECHADAS DOBLES USD 29.000CONSULTE POR FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓNGASTOS DE OCUPACIÓN 4 %: reglamento de copropiedad, planos de mensura, conexiones y alhajamiento. * HONORARIOS INMOBILIARIOS igual 3% del valor más IVA. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el promotor y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad).
U$S 140.000
Apartamento de 1 dormitorio en venta en Ventura Uptown, ubicado en pleno barrio de Cordón, José E. Rodó y Joaquín Requena. En plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. Proyectado en una torre de 10 pisos, con unidades con terminaciones de calidad. 2 locales comerciales. Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La unidad se encuentra en el segundo piso al frente, living comedor con cocina integrada. Cómodo dormitorio. Balcón al frente con salida desde el living y dormitorio. Contará con: lavadero, pet beauty, y en el último piso además contará con barbacoas, gimnasio, cowork y terrazas. Fecha prevista de entrega Diciembre 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye ni los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos! REF: P001614
U$S 131.200
Apartamento de 1 dormitorio en Rúa Guayabos, ubicado en un punto excelente Guayabos y Minas, Cordón Sur, a pasos de 18 de Julio. Cerca de las principales avenidas y a minutos de Tres Cruces. Una muy buena oportunidad de inversión. Edificio con diseño contemporáneo, solida construcción y buena ubicación, proyectado en 11 pisos con 29 apartamentos. Segundo piso al frente. Living comedor con cocina semi integrada mediante barra. Cómodo balcón. Amplio dormitorio. Amenities: barbacoa equipada con amplias terrazas, tender y laundry en el piso 11. Además, estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad, bicicletero. A estrenar en Noviembre 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. ¡Consultanos! REF: P002018
U$S 132.000
Edificio Moderno de gran calidad arquitectónica. Ideal para Vivienda o Renta. Estupenda fachada. Unidades muy confortables. Construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur. A minutos de 18 de Julio y Rambla. Próximo a Universidades y todos los servicios. Unidad 1 Dormitorio con Patio. Acceso mediante cerradura digital. Living Comedor de 7.25 mts de largo con salida a Patio de 12m2 - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto con ventilación e iluminación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Previsión para horno empotrado. Área para lavarropas. Dormitorio cómodo con salida a Patio. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico 2 hornallas y Campana en Cocina - Grifería Monocomando FV en Baño y Cocina - Cortinas de enrollar tipo monoblock Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con Parrillero exterior - Gimnasio equipado - Playroom - Terraza Lounge con vistas panorámicas - Laundry - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 132.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega marzo 2026. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del último edificio entregado por la empresa. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 142.000
El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 119.900*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 159.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 40.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVAEl proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 116.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 155.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 30.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
