Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con 1 baño con Ascensor en Cordón

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U$S 165.300

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en rúa guayabos, cordón

Pensado como primer hogar en Cordón Sur, o ponerlo en alquiler cerca de facultades y de 18 de Julio para estudiantes o profesionales, la unidad 902 al frente sobre la calle Guayabos reúne 2 dormitorios en Rúa Guayabos, ubicada en el piso 9. La planta cuenta con una distribución funcional de 64,70 m² totales, que integran 54,35 m² propios y un cómodo balcón al frente de 3,75 m² con pavimento antideslizante y baranda de aluminio. Dispone de living-comedor con salida directa al exterior, cocina integrada, dos dormitorios confortables y un baño completo. Se entrega con: - Pisos vinílicos símil madera y paredes enduidas con pintura látex. - Puertas termolaminadas y cerradura inteligente con código de acceso. - Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar. - Preinstalación para aire acondicionado split. - Cocina con mesada de granito, muebles de melamínico, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando y campana de acero inoxidable. - Baño con revestimiento cerámico y extractor de aire. El edificio incorpora hall de entrada, ascensor, cámaras de seguridad, bicicletero y 16 cocheras (se venden aparte, esta unidad no incluye cochera). En el piso 11 ofrece lavandería con lavarropa y secarropa, terraza con tender, barbacoa y espacio de cowork con parrillero y doble terraza panorámica. La unidad está amparada por la Ley 18.795 de vivienda promovida, con ITP exonerado en la primera compraventa, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de IRAE o IRPF sobre los alquileres durante 10 años y exoneración de IVA en la compra. Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Ocupación: noviembre 2026. Escribinos y coordinamos una llamada o un Google Meet para ver los planos de este apartamento y conocer el avance de obra en detalle. REF: P003079

U$S 171.440

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apto 2 dorm. c/balcón y garaje en zona tres cruces

Nuevo y moderno complejo ubicado en zona Tres Cruces, a pasos de la terminal y próximo a Cordón, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios. Apartamento de 63 m2, ubicado en el segundo piso. Cuenta con un luminoso living comedor integrado a cocina con barra desayunadora, balcón al frente, 2 dormitorios y baño. Aire acondicionado en el living y portero eléctrico. El edificio cuenta con 6 niveles, con un total de 135 unidades de apartamentos. Se distinguen los siguientes equipamientos y amenities:- Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. - Unidades con cerradura digital - Control de acceso con tarjeta codificada - CCTV - Espacio co-work - WiFi en áreas comunes - Multicancha - Juegos para niños - Equipamiento fitness - Pet garden - Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada - Parrilleros exteriores pergolados. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años. Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios a estrenar. Gastos comunes aprox: 2D- $4000. 3D- $5200. INCLUYE GARAJE (U$S 17.000). Acepta financiación bancaria. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

U$S 184.700

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño91 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios con terraza - cordón

Rosso by Block – Apartamento de 2 dormitorios con terrazaApartamento de 2 dormitorios en Rosso by Block, ubicado en Cordón, en una zona céntrica y muy bien conectada, próxima a Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Tres Cruces, Pocitos y Parque Batlle.La unidad cuenta con living-comedor integrado, cocina definida, dos dormitorios independientes, baño completo y terraza privada conectada al área social.El área social se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, con living-comedor integrado y salida directa a la terraza. La cocina se presenta de forma práctica, con buena superficie de trabajo y equipada con anafe y horno empotrado.Los dos dormitorios se ubican de forma independiente, aportando privacidad y comodidad. La distribución permite una circulación clara entre el acceso, el área social, la cocina, el baño y el sector de descanso.Uno de los diferenciales de esta unidad es su terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre, sumar ventilación natural y generar un espacio exterior propio para descanso, lectura o reuniones.El apartamento se entregará con terminaciones modernas, aire acondicionado instalado en cada ambiente, calefón instalado, cortinas blackout motorizadas, cerradura electrónica y aberturas de buen confort térmico y acústico.Rosso by Block es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en un edificio moderno, funcional y con amenities pensados para la vida urbana.Amenities y serviciosGimnasio equipado.Salón polivalente con parrillero interior.Espacio exterior pergolado con parrillero.Terraza con vista panorámica.Laundry con aplicación.WiFi en áreas comunes.Soporte para bicicletas.Previsión para vehículos eléctricos.Cámaras CCTV y seguridad.Información comercialForma de pago:30% anticipo.70% durante la obra.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.No acepta financiación bancaria.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

U$S 194.500

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta de apartamento / 2 dormitorios y garage a estrenar / cordon sur

A ESTRENAR | 2 DORMITORIOS CON GARAJE EN PLENO CORDÓN SUR Ubicado en pleno corazón de Cordón Sur, este apartamento a estrenar, situado en un séptimo piso a un contrafrente despejado. Cuenta con 50 m2 construidos más 3 m2 de terraza. Un edificio de gran categoría con amenities inmejorables, y excelente ubicación en un solo lugar. La unidad nos recibe con un living comedor con cocina Integrada equipada con horno empotrado anafe y campana extractora y una isla con buen lugar de guardado Además, cuenta en el lateral a la cocina con un mueble para el calefón y previsión para lavasecarropas en la parte inferior. Los 2 dormitorios con placard empotrado dan al patio interior. Dispone además de aire acondicionado en todos los ambientes. Balcón al frente con salida desde el living y garaje fijo. Cuenta con sistema de vigilancia 24 hs y portería presencial en dos turnos de 9 a 13 hs y de 17 a 21 hs El edificio cuenta con excelentes amenities difíciles de encontrar en la zona pensados para que disfrutes de todo lo que te gusta y necesitas sin salir de tu casa: En el piso 13: • Barbacoa solárium y piscina infinita todo esto con excelente vista a la ciudad En la planta baja: • Gimnasio completo • Gran cowork con salida a un gran patio-jardin. • Microcina • Laundry Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una excelente conectividad, cercanía a servicios, centros educativos, propuestas gastronómicas y todo lo que ofrece una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Gastos comunes: $ 7.500 Primaria: $ 6.238 Contribución inmobiliaria: $ 6.490 Tributos domiciliarios: $ 1.450 Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo apartamento! Cra. Adriana Quinteiro Magna Propiedades - Soñemos en grande

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