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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Cordón página 5

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U$S 172.566

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Apartamento de 2 dormitorios en venta, cordón ap6883573

Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP6883573

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U$S 138.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52

Apartamento en venta de 2 dormitorios en cordón

En venta, hermoso apartamento ubicado en la calle Magallanes y Canelones, en el barrio Cordón. Este atractivo inmueble, con una antigüedad de 10 años y una orientación este, ofrece una vista despejada al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad en sus espacios. Con una superficie total de 52 m², de los cuales 50 m² son cubiertos, el apartamento se compone de 2 dormitorios, un baño y un acogedor balcón. El living comedor, integrado con la cocina, cuenta con una moderna barra desayunador, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.Este apartamento es una excelente oportunidad para inversores, ya que actualmente se encuentra con renta. Además, es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un espacio para trabajar o invertir. Entre sus comodidades, se destacan los gastos comunes de UY$4.000, agua corriente, luz y un ascensor que facilita el acceso. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una barbacoa de uso común, perfecta para reuniones y celebraciones.No menos importantes son las características adicionales de la propiedad, que permiten mascotas, brindando así un ambiente acogedor para todos los miembros de la familia. Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica, con todas las ventajas de vivir en Cordón.

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U$S 230.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66

Venta apartamento cordón 2 dormitorios pozo

Blend Soho: Ubicado entre Palermo y Cordón, Maldonado y Yaro. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. En el corazón de la noche, rodeado de bares y comercios. El proyecto cuenta con unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios a la venta. Proyectado en una torre de 14 pisos mas el basamento comercial, con unidades con terminaciones de calidad. 2 locales comerciales, 15 loft, 56 apartamentos de 1 dormitorio y 6 apartamentos de 2 dormitorios. Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La fusión de la vida Ventura con el estilo de un edificio histórico. Contará con: - Área de Cowork - Roooftop panorámico - Gimnasio - Barbacoas - Bauleras de equipaje El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años UNIDADES MONOAMBIENTE A PARTIR DE USD 108.900 UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 142.900 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 230.900 GARAJE OPCIONALES USD 20.500 ENTREGA PREVISTA PARA DICIEMBRE 2026 GASTOS DE OCUPACIÓN 4 % Formas de pago: CONTADO: 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega PLAZO DE OBRA: 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega Acepta financiación bancaria COMISIÓN INMOBILIARIA 3 % + IVA

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U$S 176.617

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71

Apartamento 1 dormitorio a estrenar

Ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja. Últimos apartamentos de 1 y 2 dormitorios en venta. El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS. Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. Esta tecnología te permite manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes. Apartamento piso 7 1 Dormitorio con terraza 1 baño Cocina integrada con muebles bajo mesada Living comedor Luminoso Vista a la bahía Gastos de ocupación 4.75% Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. Amenities: Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno. Y Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

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U$S 183.500

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón

Venta apartamento 2 dormitorios en CordónLumina - Entrega Abril 2028Apartamento esquinero con frente a Rodó y Juan Antonio Rodriguez.Living comedor con cocina integrada, y salida a terraza de uso exclusivo. Dos dormitoriosBaño completo.LuminaUn proyecto respaldado por expertos en el sectorDe la mano de Kaplan y Henko, nace Lúmina, un nuevo concepto constructivo orientado a crear experiencias de vida. Juntos combinamos lo mejor de cada especialidad: Kaplan, con su trayectoria y expertise en gestión de obras, brinda respaldo y confianza Henko, con su enfoque innovador, diseña espacios modernos, funcionales y pensados para mejorar la calidad de vida.Transformamos espacios y generamos oportunidades para quienes buscan invertir con con anza y proyección a largo plazo.BENEFICIOS? Proyecto amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.? Beneficios fiscales para compradores.AMENITIESSUM completamente equipado con terrazas que invita a compartir momentos únicos.Gimnasio equipado y con terraza exclusiva.Laundry.Espacio de coliving.Garajes con conexión para autos eléctricos.Locker inteligentes.Seguridad y video vigilancia.Unidades- Aberturas con DVH-Cerraduras digitales-Previsión para domótica-Terrazas exclusivasOPCIONES DE PAGODurante Obra OBRAReserva 10%, Compromiso 20%, Durante Obra 60%, Ocupación 10%FINANC. CON BANCO Reserva 10%, Durante Obra 10%,Ocupación 80%Gastos de ocupación 4%. Incluye reglamento, plano mensura, conexiones y alhajamiento espacios comunes.Fondo de reserva 0.25%: Partida destinada a conformar Fdo de Reserva del edif. Se abona al ocuparComisión inmobiliaria 3%+IVA ABU70327 AP7787049 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 174.500

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59

Venta apartamento 2 dormitorios con garaje

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Florencia Cirio Castaño Se vende apartamento de 2 dormitorios en Cordón Sur, sobre calle Canelones, esquina Emilio Frugoni. Zona de alta demanda, con excelente acceso a transporte público, universidades, gastronomía y a pasos del Parque Rodó. El apartamento se desarrolla en un segundo piso con tipología pasante frente–contrafrente, siendo luminoso y ventilado. Se distribuye en 50 metros interiores con 9 metros de terrazas, de la siguiente manera: — Dos dormitorios orientados al contrafrente, uno de ellos con salida a una terraza de 3 m2 — Baño completo — Living comedor — Cocina semi-integrada con barra desayunador y mueble aéreo a medida — Terraza lavadero — Terraza frontal de 6 m² con salida desde el living — Cochera techada doble en línea, 17,2 m², uso exclusivo El edificio fue construido en el año 2018, cuenta con ascensor, portería virtual 24 horas, servicio de limpieza y barbacoa de uso común. Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado incluidos. La unidad se encuentra bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795) con beneficios fiscales vigentes. Los gastos comunes son de $7.400 mensuales. Contribución $20.500 anual Primaria $6.600 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 139.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño4

Va2282/7 venta apto 2 dorm rua guayabos cordon piso 7

RUA GUAYABOS GUAYABOS 1639 CORDON SOHO DICIEMBRE 2026   PRECIO PROMOCIONAL  EXCLUSIVIDAD UNIDAD 701   Se trata de un proyecto ubicado estratégicamente en la zona del Cordón Soho, cerca de Av. 18 de Julio. A minutos de Tres Cruces, El proyecto de 11 pisos se caracteriza por sus terminaciones de calidad utilizando en todas sus paredes mampostería tradicional, componiéndose de 29 apartamentos, 3 apartamentos por piso, y 1 penthouse . Todos los apartamentos cuentan con balcón pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios. Se utilizará pisos vinilicos símil madera de alto tránsito, cocinas integradas con muebles aéreos y bajo mesada, campana de acero inoxidable ya instalada, baños con terminaciones de primera calidad pisos y revestimientos cerámicos, con cortinas de enrollar en todas las ventanas Preinstalación para Aire Acondicionado Mini Split en living-comedor y dormitorios. En planta baja y subsuelo se encuentran las 16 cocheras techadas o abiertas. Y bicicleteros. En último piso podemos encontrar dos amplias terrazas con vistas panorámicas, barbacoa y Cowork totalmente equipados, Laundry, tender. Parrillero interior   UNIDAD 701 de 1 dormitorio U$S 139.000 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN   Sup. Propia: 40.65m Sup. Balcón 3.75m   COCHERAS OPCIONALES DESDE: U$S 21.000+ 4 %   Con los beneficios de la Ley 18.795: - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años. También tiene Exoneración del IVA en el precio de compra.     Referencia: Va2282/701   Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria de toda responsabilidad

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