Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Cordón

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U$S 166.000

+ $ 5.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en cordón

Edificio esquina de gran porte desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Óptima calidad constructiva y Full Amenities. Amplio Hall de acceso, único por su gran tamaño, sectores de usos múltiples y patio interno central con vegetación. Ubicado en Cordón Sur. Ideal para inversión o vivienda. A pasos de 18 de julio, rodeado de centros educativos, universidades y zona diseño. Unidad 2 Dormitorios con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno, Anafe y Campana. Área para Lavarropas. 2 Dormitorios. Baño con finas terminaciones. Incluye Calefón instalado. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Piscina climatizada en Piso 10 - Barbacoa cerrada con Parrillero - Parrilleros abiertos - Solárium y Terraza jardín - Gimnasio - Salas para eventos en Planta Baja y Piso 1 con espacio exterior - Espacios co-work - Playroom para niños - Bicicletas de uso compartido - Jardín con espejo de agua - Lobby con conserjería 24 hs - Parking inteligente - Laundry con fichas Precio: Unidad U$S 174.928 Gastos de Ocupación 4,5% Precio por Pago Durante Obra: Unidad U$S 166.000 Gastos de Ocupación 4,5% (No aplica Promoción para Financiación Bancaria) * el edificio cuenta con Parking con beneficio para propietarios e inquilinos. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 199.249

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Met tech

n Equilibrio Propiedades te presentamos MET TECH, un proyecto disruptivo ubicado en plena alma urbana del Cordón, sobre Constituyente entre Magallanes y Gaboto. Un punto estratégico donde la ciudad respira movimiento, diseño, cultura universitaria y una creciente escena gastronómica. Vivir o invertir en MET TECH es estar conectado a todo: Parque Rodó, Tres Cruces, Pocitos y Punta Carretas en pocos minutos, con la comodidad de moverte por una de las arterias principales de Montevideo. El edificio se proyecta en 13 pisos con 93 unidades entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, diseñadas con líneas contemporáneas y terminaciones de primera calidad. Cada unidad privilegia la iluminación natural, la amplitud visual y la funcionalidad inteligente, creando espacios modernos y cómodos para la vida de hoy. Lo más distintivo de MET TECH es su propuesta de amenities, pensados para vivir la experiencia de un resort sin salir de casa. Piscina infinita con deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, SUM con parrillero, guardabicis, locker room y conexión para autos eléctricos. Un estilo de vida que combina bienestar, entretenimiento y productividad, dentro de un mismo edificio. Además, MET TECH se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que ofrece importantes beneficios fiscales: exoneración de ITP, exoneración de impuestos a la renta por 10 años y exoneración de Impuesto al Patrimonio, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión altamente atractiva por su rentabilidad y previsión de crecimiento de la zona. Un proyecto pensado para quienes buscan valor, diseño y proyección. Vivir mejor o invertir bien, todo empieza por elegir dónde. Equilibrio Propiedades

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U$S 139.900

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80 m²

Apartamento en venta en cordón de 2 dormitorios (1er piso por escalera)

Ubicado en la prestigiosa Calle Mercedes, entre Tristán Narvaja y Eduardo Acevedo, este encantador apartamento de 80 m², construido en 1933, ofrece una combinación única de historia y modernidad. Situado en el primer piso de un edificio de solo dos apartamentos por nivel, cuenta con 2 cómodos dormitorios, un baño funcional, una cocina equipada y un acogedor living. El balcón de 5 m², proporciona un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco. La propiedad ha sido actualizada con electricidad y cañerías nuevas desde 2016, lo que garantiza comodidad y seguridad.Este apartamento es perfecto para quienes buscan un hogar pet-friendly y que aceptan préstamos hipotecarios, lo que lo convierte en una opción atractiva para nuevos compradores. Los gastos comunes ascienden a aproximadamente $2.500, incluyendo servicios de limpieza y mantenimiento de áreas comunes. A pesar de no contar con garaje, hay opciones disponibles a solo una cuadra por $4.400 al mes. La ubicación es inmejorable, con acceso a una variedad de servicios, transporte y comercios en las cercanías.La propiedad, que no cuenta con gas de cañería ni calefacción, se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Con un tributo IMM de $1.454 y una tarifa de saneamiento de $894, su mantenimiento es accesible. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino una invitación a disfrutar de la vida en la vibrante zona de Cordón.

U$S 192.500

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño93 m²

Venta apartamento cordón 2 dormitorios pozo

Rosso by Block: Inversión y Calidad de Vida en Cordón Rosso by Block es un proyecto de 10 pisos que combina la vida urbana moderna con la comodidad y la accesibilidad. Estratégicamente ubicado en la calle Ana M. de Lavalleja y Juan Paullier, se encuentra a pocos metros de la Avenida 18 de Julio y el Bulevar Artigas. Su proximidad a la terminal Tres Cruces lo convierte en un punto ideal tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar con excelente conectividad. El edificio, proyectado para marzo de 2028, ofrece un total de 78 apartamentos con diseños eficientes y funcionales. Las unidades, de 1 y 2 dormitorios, destacan por sus amplias y disfrutables terrazas. El proyecto incluye una variedad de comodidades que elevan la experiencia de sus residentes. Los apartamentos se entregarán con aire acondicionado instalado en cada ambiente, calefón instalado, anafe y horno empotrado. Amenidades de primer nivel En el último piso, se encuentra una terraza con una vista panorámica del skyline de la ciudad. Este espacio alberga los siguientes amenities: - Un gimnasio equipado - Un salón polivalente con parrillero interior - Un espacio exterior pergolado con parrillero Además, el edificio contará con: - Soporte para bicicletas - Servicio de laundry con aplicación - Wi-Fi gratuito en áreas comunes - Cortinas black-out motorizadas - Previsión para vehículos eléctricos - Cámaras de seguridad CCTV y cerradura electrónica Entrega Prevista Marzo 2028 Unidades de 2 dormitorios desde USD 187.700 Unidades de 1 dormitorio desde USD 143.500 Garaje USD 19.500 Está bajo la ley de vivienda promovida Gastos de Ocupación 4% Formas de Pago 30% anticipo 70% durante la obra. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Vende Inmobiliaria Vargas

U$S 188.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordon ana monterroso y joaquin requena ed. torres mundra a estrenar

- INMOBILIARIA MONYMAR - ANA MONTERROSO Y REQUENA... EN PLENO BARRIO CORDÓN SUR CON TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE DE LA MANO... FÁCIL CONECTIVIDAD HACIA TODAS LAS ZONAS DE MONTEVIDEO... TORRES MUNDRA... IMPECABLE... AL FRENTE... Living comedor con salida a TERRAZA de 13,62m2 aproximadamente, 2 DORMITORIOS con placares y con salida a TERRAZA, cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, 1 baño completo. La unidad cuenta con espacio y conexión para lavarropas y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con BARBACOA CON PARRILLERO, GIMNASIO EQUIPADO, TERRAZAS PANORÁMICAS, BIKE PARKING Y LAUNDRY. GARAJE OPCIONAL. PRECIO DE VENTA UNIDAD VACÍA: 601) 200.000 + + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN. PRECIO DE VENTA con RENTA: 101) 188.000 (Alquilada 27/7/26 en U$S 1075 por 1 año con opción a otro Porto) - 801) 195.000 (Alquilada 1/8/26 en U$S 1075 por 1 año con opción a otro BHU) - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 56,85m2 área privada + 13,62m2 área terraza = 70,47m2 totales. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 6525)

U$S 158.705

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en cordón

Se vende espectacular apartamento de 2 dormitorios en el exclusivo proyecto City Homes, estratégicamente ubicado en el corazón de Cordón (Fernández Crespo y Uruguay). Un punto de altísima conectividad, rodeado de servicios, universidades y con locomoción absoluta hacia toda la ciudad. Es un encantador apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado hacia el contrafrente para asegurar la máxima tranquilidad del hogar. El edificio está diseñado para brindarte total tranquilidad: • Circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de seguridad perimetral. • Garita/cabina de control vigilada en la zona de parking para el acceso vehicular. • Sistema de seguridad continuo y monitoreo digital en accesos y en el imponente hall de entrada. Viví con las comodidades de un club sin salir de casa: • Dos espectaculares Barbacoas totalmente equipadas en el último piso con vistas despejadas a la ciudad. • Gimnasio de última generación para tu entrenamiento diario. • Laundry inteligente gestionado de forma moderna a través de una App móvil. • Opciones de garajes y cocheras en el edificio El proyecto está amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que asegura la exoneración del ITP en la primera compraventa, así como del IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler y del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Fecha de entrega : Noviembre 2028 Garajes opcionales desde USD 20.000 Gastos de ocupación: 4% También contamos con otras unidades de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, dentro del mismo edificio Consultá por opciones de financiación. Célica de León Broker asociada a Kosak Negocios Inmobiliarios

U$S 157.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Venta de apartamento dos dormitorios en cordon

AGENTE INMOBILIARIO: AYMARA CABRERA *** VENTA DE APARTAMENTO UN DORMITORIO ubicado en de Cordón Sur, gran vista DOO Bravo es un proyecto de arquitectura ( Estudio Queirolo y GPD) combina diseño, confort y funcionalidad. Sus unidades se destacan por sus espacios luminosos y una excelente conexión con la ciudad, rodeadas de servicios, centros educativos, comercios y opciones de transporte. Amenities y áreas comunes Gimnasio. Lavadero y tender. Salón de Usos Múltiples (SUM) en el piso 13. Parrillero / Kitchenette / Baño. Amplia terraza con solárium. Intercomunicador en acceso principal. Portones vehiculares automatizados. Ascensor Otis de última generación. Iluminación decorativa y de seguridad. Calidad constructiva Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques interiores en cerámico hueco y tabiquería liviana. Muros exteriores e interiores de hormigón celular según sector. Cielorrasos de placa de yeso en cocinas y baños. Living y dormitorios con terminación en hormigón visto. *Entrega prevista: Mayo 2028* El edificio se encuentra amparado por la *Ley N.º 18.795* de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios como: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Gastos de ocupación de 4% Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Se comparte con todos los colegas

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