U$S 82.000
? OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO ? A pasos de Facultad de Derecho | Ideal renta, oficinas o reciclaje premium ? Excelente ubicación estratégica en pleno Centro de Montevideo, a tan solo 1 cuadra de la Facultad de Derecho, en una zona de alta demanda estudiantil, profesional y comercial. ? Precio oportunidad: U$S 82.000 Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan invertir, reciclar y generar alta rentabilidad. ✅ Ideal para: ✔ Inversores ✔ Reciclaje para renta estudiantil ✔ Oficinas profesionales ✔ Consultorios ✔ Airbnb o alquiler tradicional ✔ Estudio jurídico o contable La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios amplios • Living-comedor integrado • Cocina independiente • Baño • Ambientes cómodos y de gran dimensión • Excelente distribución y luminosidad ? Propiedad para reciclar, con gran potencial de valorización por ubicación y metraje. ? Apta para banco ? Sucesión en proceso de culminación. ⚡ Propiedades en esta ubicación y valor aparecen muy pocas veces. Ideal para quien sabe detectar oportunidades antes que el mercado. ? Consultanos hoy y coordiná visita. INMOBILIARIA DE LA COSTA ¡Gran potencial de inversión en una de las zonas con mayor movimiento de Montevideo!
U$S 230.000
Cordón, situado en nuestra principal avenida, tenemos este precioso apartamento de época, al frente en edificio con ascensor. Espacioso living comedor, con mucha luz natural, 3 dormitorios, baño completo y baño social, amplia cocina con armarios arriba y abajo, suelos de parquet, techos con molduras. Baños y cocina actualizados. Impecable, para entrar a vivir
U$S 110.000
REF.: APV1051 ARKADIA Inmobiliaria ofrece: Unidad a la Venta en CORDON, sobre Paysandú esquina Gaboto a pocas cuadras de Avenida 18 de Julio, a 150metros de Facultad de Psicología y menos de una cuadra del Palacio Peñarol Con acceso a locomoción y servicios. Esta alquilado actualmente! Apartamento en impecable estado en piso 2 por ascensor 3 dormitorios definidos (dos amplios y uno mas chico) Living comedor amplio Cocina definida modernizada Baño completo con conexión lavarropa Balcón al interior Acepta mascota GASTOS COMUNES BAJOS VENTA: USD 110000 GASTOS: $3500 FONDO DE RESERVA: $2000 PRIMARIA $740 C/3 MESES ACEPTA BANCO RENTA ACTUAL: $28000 POR MAPFRE HASTA MAYO 2028
U$S 194.480
Venta Apartamento 3 Dormitorios Tres Cruces Nostrum Plaza 2 - Rh-7279 Nostrum Plaza 2 se ubicará en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Las torres contarán con: -Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. -Unidades con cerradura digital -Control de acceso con tarjeta codificada -CCTV -Espacio co-work -Salas de reuniones -WiFi en áreas comunes -Multicancha -Juegos para niños -Gimnasio -Equipamiento fitness -Pet garden -Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada -Parrilleros exteriores pergolados El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!
U$S 213.110
NOSTRUM PLAZA II. La Paz esquina Defensa.Unidad 3. Planta baja. 76m2 internos. 5 m2 de terraza. Incluye garaje tandem.CONSULTA POR OTRAS TIPOLOGIASG.C: $. 7.400Aprox.Gastos de ocupación y conexiones: 4%COMISION INMOBILIARIA: 3% más IVA Formas de pago:Contado: 100% boleta de compra.Acepta financiación bancariaNostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. Se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.INFORMACION SUMISTRADA POR DESARROLADORAMAS INFORMACION, CONSULTAS Y VISITAS AL *** (MOISES)
U$S 263.000
REF.: APV943ARKADIA Inmobiliaria vende:Apartamento en zona CORDON, sobre Defensa y Ferrer SerraA 2 cuadras de Plaza Seregni, a minutos de Shopping y Terminal Tres Cruces y a pocas cuadras de Avenida 18 de Julio.Unidad en piso 1 por escalera al frente3 dormitorios definidos, el principal con placar y baño en suite2 baños completosLiving comedor con Cocina integrada, placares y desayunadorTerraza lavadero/ Barbacoa con parrilleroPatio abierto4 Aires acondicionados.Cuenta con GARAJE AMPLIO CON BOXEdificio cuenta con Seguridad las 24hs y Cámaras de seguridadAdemás cuenta con Salón de uso común, Parrillero, área de juegos infantiles, área verde, canchas de uso múltiples, Co-workVENTA: USD 263000GASTOS COMUNES: $10000CONTRIBUCION ANUAL: $36200PRIMARIA ANUAL: $3322TRIBUTOS: $1386ACTUALMENTE ALQUILADO A $50000, CONTRATO 1 AÑO CON CGN
U$S 240.000
Apartamento a estrenar en edificio esquina ubicado en Pablo de Maria y 18 de julio. Cuenta con vistas despejadas, living comedor, cocina, dormitorio con placard, dos baños, terraza lavadero. Ya tiene los gastos de ocupación y garaje incluidos en el precio .Es vivienda promovida y no paga irpf en el alquiler durante 10 años.Alquilado hasta julio 2027.Renta de $ 43000 !!
U$S 245.990
Venta apartamento de 3 dormitorios, en CordónArbet Soho - Abril 2026Living Comedor con acceso a terraza de uso exclusivo. Cocina integrada con mobiliario de exclusivo diseño, incluyendo bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Piletas de acero inoxidable. Revestimiento en porcelanato sobre mesada y hasta altura de alacena.3 Dormitorio con placares en melamina, incluyendo cajoneras, espacio de colgado y estantes. Baño Completo.Amplia terraza de uso exclusivo, con parrillero y espectaculares vistas*En las fotos el apartamento se encuentra en ObraInstalacionesPre instalación de equipos frío calor (AA)Previsión para instalación de fibra óptica y TV por cable.Comprendido dentro de la ley Viviendas promovidas Nº 18.795.Exoneración del ITPExoneración del IVA.Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.Exoneración de impuestos a la renta en el alquiler por 10 años.Exoneración de impuestos a la renta en la primera venta.Formas de pago:10% con boleto de reserva20% con compromiso de compraventaSaldo en cuotas mensuales sin interésGastos de ocupación + Reglamento de copropiedad y plano de Mensura 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA ABU54282 AP5808223 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 315.000
INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE:- Propiedad ubicada en un excelente punto, sobre Av. 18 de Julio y Magallanes. A tan solo mts de los principales servicios, comercios y locomociones!- Es una excelente oportunidad para familias grandes o simplemente una oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal si valoras el confort, seguridad y ubicación estratégica.CARACTERISTICAS PRINCIPALES:• 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio). Todos con placares empotrados.• 3 baños completos, incluyendo baño de servicio. Uno de ellos equipado con jacuzzi.• Hall recibidor y estar de distribución.• Gran cocina definida, con comedor diario integrado. Muchos muebles bajo y sobre mesada para una mayor distribución.• Terraza lavadero independiente.• Pisos de parquet.• Amplios ventanales de piso a techo sobre la avenida principal .COMODIDADES Y SERVICIOS:• Entrada principal y entrada de servicio.• Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes).• Agua caliente central (incluida en gastos comunes).• Conexión a gas natural.• Portería presencial las 24hs.• Garaje cómodo y de fácil acceso + box de guardado.• Área destinada a disposición de residuos.• Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores (1 de servicio).GASTOS E IMPUESTOS:• La propiedad tiene un valor de: USD 315.000.• Gastos comunes: $20.000.• Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales.• Primaria: $10.810 (total anual 2025).¡No podes dejar pasar esta OPORTUNIDAD! Ambientes amplios y luminosos. Vistas despejadas con los mejores atardeceres.... Para más información o coordinar visita, contáctenos!Inm, Atlántida.
ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION BALCON A CONTRAFRENTE CORDON NORTE Superficie edificada: 60m2 Superficie total: 62m2 Ubicación: Próximo a Uruguay y Magallanes a 4 cuadras de Av.18 de Julio centro de Montevideo, a metros de Facultad de Psicología. Apto 2 dormitorios + escritorio y 1 baño Detalles específicos de la propiedad Apartamento a contra frente segundo piso por ascensor. Ingreso por living comedor con salida a balcón a contra frente, 2 dormitorios, escritorio (opción del 3er dormitorio), cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, baño completo, hall de distribución con placar. Características del edificio Año de construcción: 1939 Cantidad de pisos: 4 Aptos por piso: 3 Apto en piso: 2 Gastos comunes $ 2.500 + 2.000 por fondo de reserva Incluye: Agua, limpieza. Alquiler: Alquilado en $28.000 por sura, contrato a 2 años. Alquilado desde el 16/03/2026. La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 110.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: va1973 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
U$S 190.000
Hermoso apartamento 3 dormitorios, y servicio, 2 baños, totalmente reciclado a nuevo, a mtrs de 18 julio; zona universidades.La propiedad de amplios y luminosos ambientes cuenta con 121 Mts propios de los cuales 5 pertenecen a terraza vidriada al frente, ubicado sobre Gaboto, piso alto, vista despejada orientación Este, amplio Living comedor de mas de 24Mts2.El edificio cuenta con porteria presencial hasta las 21 horas y seguridad 24/7.Calefaccion central y agua caliente por cañeria, lo que disminuye el consumo de UTE por uso de calefones, a pesar de la cantidad de personas que puedan habitarlo. Pisos de parque original, recientemente plastificados, grandes ventanales de aluminio.Cocina definida de grandes dimensiones con placares aereos y bajo mesada.Cuenta con entrada de servicioC/Renta hasta 12/2026VENDE SyG NEGOCIOS INMOBILIARIOSGestionamos tu garantia, sin costos adicionales. (CW224054)
U$S 198.000
VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF VA2279/P APARTAMENTO CON GARAJE PATIO DE USO EXCLUSIVO TERRAZA LAVADERO CORDON SUPERFICIE Edificada: 78 m² / total: 195m² /Año construcción 1995 UBICACIÓN: Sobre calle Colonia y Eduardo Acevedo. A una cuadra de Av. 18 de Julio con excelente locomoción. A minutos del Shopping Tres Cruces. Cerca de Facultades. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 3 dormitorios/ living-comedor / 2 baños completos/ cocina definida / terraza lavadero Balcón cerrado/patio DESCRIPCION Living-comedor con ventanal y salida a balcón al frente cerrado. Cocina definida con salida a terraza. 3 dormitorios uno de ellos en suite, todos con placares y salida al gran patio Al frente en primer piso por ascensor. El apartamento tiene gas por cañería y rejas en todas las aberturas. Cerramiento de uso multiple y parrillero . Garage de fácil acceso. MEDIDAS APROXIMADAS: Terraza Lavadero: 1,10m X 1m Living-Comedor: 7.80m X 3.10m Cocina: 3,30m X 1,50m Dormitorio 1: 2.70m X 2.60m + baño+placar Dormitorio 2: 4.20m x 2.20m + placar Dormitorio 3: 2.50m x 2.30m + placar Patio: 22m x 3.50m GARAJE LUGAR FIJO. GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 8.000 Incluye: fondo de reserva. Portería, portería remota, servicio limpieza agua y administracion IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 15.000 Impuesto de Primaria $ 11.000 anual aprox Impuesto de puerta: $ 1.300 bimensual CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 10 Aptos por piso: 3 Ascensor: si Portería: SI La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 198.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2279 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicacion contiene imagenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio
U$S 249.600
Venta de aparamento de 3 dormitorios con terraza en DROM Acevedo, se ubica estratégicamente en la calle Acevedo Díaz esquina Ana Monterroso de Lavalleja, en el corazón de un punto clave de la ciudad. Estarás a pasos de la Av. 18 de Julio y en proximidad al Shopping Tres Cruces y el Parque Batlle, ofreciendo una excelente conexión y acceso a servicios. El edificio, que se desarrolla en 11 pisos, ofrece un total de 46 apartamentos. Las tipologías son variadas para adaptarse a diferentes necesidades, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. La unidad se ubica en el décimo piso al frente con orientación Oeste. Cómodo living comedor con cocina definida.Tres dormitorios, el principal en suite al frente y los otros dos al contrafrente con orientación Este.Tanto el living como el dormitorio princial tienen salida a la amplia terraza al frente. DROM Acevedo ha sido diseñado pensando en las nuevas formas de vida y trabajo, incluyendo una serie de amenities y servicios que mejoran la experiencia residencial: - Rooftop: Un espacio en la azotea para disfrutar de vistas y el aire libre.- Barbacoa cerrada con parrillero: Ideal para reuniones sociales en cualquier momento del año.- Sala de Cowork: Un espacio funcional para trabajar o estudiar cómodamente fuera del apartamento.- Seguridad: El edificio cuenta con CCTV (circuito cerrado de televisión).- Movilidad: Incluye 23 plazas de garaje y Bike Parking para bicicletas. Fecha prevista de entrega Diciembre 2027.Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos!REF: P002378
U$S 195.000
Este Apartamento se ubica en un edificio moderno de varios pisos, en una zona urbana consolidada, rodeado de servicios y con fácil acceso a vías principales La fachada del edificio destaca por su diseño contemporáneo y amplias terrazas, ofreciendo vistas panorámicas a la ciudad y al mar desde las áreas comunes y privadas. El Apartamento cuenta con una superficie total de 68 m² y un área privada de 64 m². Dispone de tres dormitorios, cada uno con ventanas al exterior y placares empotrados, lo que facilita el almacenamiento y la organización. Los ambientes presentan pisos de cerámica y paredes en tonos claros, generando una atmósfera neutra y funcional. La cocina está integrada al living-comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y acceso directo a un espacio de lavadero. El Apartamento incluye dos baños completos, uno de ellos con ducha y bidet, y el otro con lavamanos y sanitario, ambos con terminaciones sencillas y funcionales. Las ventanas de los dormitorios y el living permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas a la ciudad. Entre los amenities del edificio se encuentran una amplia terraza con parrillero, espacios de uso común y vistas abiertas tanto al mar como al entorno urbano. El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute de los residentes, incluyendo una terraza panorámica ideal para reuniones y actividades al aire libre. Primaria cuotas de $ 2.857 Contribución cuotas de $8.662 Gastos comunes $ 8000 Tributos domiciliarios $ 1623 Consulte para coordinar vista. Entrega inmediata Consulte para coordinar vista.
U$S 218.000
ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION APARTAMENTO BALCON CON PARRILLERO GARAJE CORDON / TRES CRUCES Superficie edificada: 65m2 Superficie total: 70m2 Año de construcción: 2024 Ubicación: Próximo a Acevedo Díaz y 18 de Julio. Muy cerca de Shopping Tres Cruces, a media cuadra de Av.18 de julio hacia lado norte. Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente en piso 13 por ascensor. Living comedor con gran ventanal al frente y salida a balcón con parrillero, 3 dormitorios con placares, y cortinas de enrollar eléctricas Cocina semi definida con muebles aéreos y bajo mesada, conexión para lavarropas Baño completo con calefón. Cuenta con otra terraza pequeña ideal para colgar ropa Garaje, portón eléctrico. Opcional, Aire acondicionado en living y en un dormitorio El edificio cuenta con Barbacoa en piso 14. Construcción 100% tradicional. Medidas aproximadas Living comedor: 3m x 4.62m Cocina: 2m x 2.10m Dormitorio: 1.80m x 3.30m c/placar Dormitorio 3m x 3.30m c/placar Dormitorio 4m x 1.80m s/placar El edificio se encuentra al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Gastos comunes: $ 7500 Contribución inmobiliaria: $ 9.800 por cuota ALQUILADO EN $ 38.000 CONTRATO UN AÑO A PARTIR DEL 01/11/2025 GARANTIA MAPFRE Características del edificio Año de construcción: 2024 Cantidad de pisos: 13 Aptos por piso: hasta el piso 10 3 unidades Apto en piso: 13 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 218.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2185 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
U$S 235.900
Ventura SOHO EDIFICIO VENTURA DE ZONA CORDÓN A ESTRENAR EN MAYO DE 2024!!! Áreas Íntimas:Pisos vinílicos imitación madera.Frentes de placard espejados.Tomacorrientes con llave USB.Cortinas motorizadas.Cocinas:Placares aéreos y bajo mesadas.Mesadas de Silestone.Griferías FV.Baños:Espejos.Pisos de porcelanatoy/o cerámico de calidad.Mesadas de mármol.Mamparas y griferías de primera línea.Medidas:Área privada 65,8 m2Área común 8,3 m2Área terraza 2,1 m2Área jardín 0,0 m2Área total 76.2 m2Garajes a partir de US$17500. Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria3 Amplias barbacoas con caracteres diferentesEspacio exterior con parrilleroHuerta orgánica en para los amantes de la jardineríaServicio de portería y control de accesoRincón de juegosEspacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudioAcceso digital a las unidades con portero i Financiación:Forma de pago Banco:5% Reserva10%Compromiso35% Cuotas en obra50% Ocupación*El compromiso se firma al integrar el 15 %Forma de pago venta Inversor en Obra:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante obra10% OcupaciónGASTOS DE OCUPACIÓN 4% (INCLUYE CONEXIONES REGLAMENTO Y PLANO)ESTÁ EXONERADO 100% DE IRPF Y PATRIMONIO POR 10 AÑOS PARA TODAS LAS UNIDADES DE VIVIENDA! (CW181725)
