Venta de Apartamentos monoambiente con Aire Acondicionado en Cordón

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U$S 122.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño34 m²

Venta de monoambiente en cordón, con entrega inmediata

Venta monoambiente en Ventura Cultural – Zona Universitaria | Entrega inmediataMonoambiente en Ventura Cultural, moderno desarrollo ubicado en plena zona universitaria de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a centros de estudio, servicios, comercios y transporte.La unidad se encuentra en primer nivel y presenta una planta funcional, con ambiente principal integrado, sector de cocina y baño completo. De acuerdo con el plano del proyecto, esta tipología corresponde a un monoambiente sin terraza, con una distribución práctica y bien aprovechada. Ideal tanto para vivienda como para inversión, dentro de un proyecto pensado para el estilo de vida actual y con espacios comunes que complementan la propuesta residencial.Amenities y servicios- Espacio cowork.- Huerta orgánica.- Gimnasio.- Rincón de juegos.- Barbacoa equipada con cuatro fuegos.- Sala de estudio y lectura.- Servicio de portería.- Control de acceso.- Reja perimetral y cerca eléctrica.- Garajes y cocheras opcionales.- Bajos gastos comunes.Beneficios fiscalesProyecto desarrollado al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con los beneficios informados por el proyecto:- Exoneración de ITP.- Exoneración del 40% de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquiler durante 10 años.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Gastos- Gastos de planos, reglamento y conexiones  4%.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA, abonada al compromiso.EntregaEntrega inmediata.Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Montevideo, con amenities y beneficios asociados a Vivienda Promovida.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos por precio, disponibilidad, financiación, garajes y coordinación de visita.-

U$S 126.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño32 m²

Apartamento monoambiente en venta en cordón - 606

PROMOCIÓN!!! 4% DE DESCUENTO POR PAGO CONTADO !!! PRECIO DE LISTA U$S 126.900.Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027.Apartamento monoambiente en venta en Cordón.Piso 6 al contrafrente con orientación sur.Amplio monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, 1 baño y lavadero. Cuenta con agua caliente individual y separación de residuos.El edificio cuenta con: cámara de seguridad en espacios comunes, entrada de acceso con puerta biométrica, portería desde el teléfono, parking con cargadores eléctricos opcionales, guarda bicicletas, amplias terrazas en apartamentos, pet beauty, cowork en el rooftop, equipamiento full, cerramiento de alta calidad y wifi en espacios comunes.Gimnasio, solárium y pet friendly, rooftop con terraza y 2 barbacoas equipadas.Garaje opcional desde U$S 20.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda de interés social.Formas de pago:Con financiación bancaria:5% reserva10% compromiso35% cuotas en obra50% a la ocupación (banco)Pago durante obra:10% reserva20% compromiso60% en cuotas durante obra10% ocupaciónGastos de ocupación 4%u 606Ref. ABVentura UptownReferencia ABU52162 AP5464969 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

U$S 112.667

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño32 m²

Venta apartamento monoambiente en cordón | nostrum cordón

Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical. El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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