Venta apartamento 1 dormitorio con balcón en cordón sur, a estrenar
APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN CORDÓN SUR
Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.
Este desarrollo combina diseño contemporáneo, espacios funcionales, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica, con universidades, centros de salud, gastronomía, cultura y todos los servicios a pocos pasos.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
• 69 apartamentos de 1 dormitorio, todos con terraza de uso exclusivo.
• 35 cocheras, incluyendo espacios accesibles.
• Local comercial en planta baja.
• 13 plantas diseñadas para aprovechar al máximo los espacios.
• Dos ascensores de última generación, con capacidad para 8 personas cada uno.
• Iluminación LED en espacios comunes.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
Apartamentos pensados para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad en cada detalle:
• Cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, campana de acero inoxidable y muebles bajo mesada y aéreos.
• Mesadas de cuarzo y piletas de acero inoxidable.
• Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico.
• Cortinas de enrollar previstas en ventanas de living y dormitorios.
• Cerraduras digitales en las puertas de acceso.
• Pisos vinílicos símil madera en living, dormitorios, circulaciones y cocina.
• Revestimientos de porcelanato en cocinas y baños.
• Baños con luminarias y extractores instalados.
• Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorio.
• Terrazas privadas en todas las unidades.
AMENITIES PARA DISFRUTAR
Espacios diseñados para el encuentro, el descanso y el bienestar, con vistas panorámicas a la ciudad:
• Salón de usos múltiples equipado con parrillero cerrado.
• Amplio parrillero abierto.
• Gimnasio cerrado y equipado, con terraza.
• Área de relax y solárium con mobiliario y orientación norte.
• Terraza lounge con vistas panorámicas.
• Laundry.
• Espacio para bicicletas.
• Wi-Fi en amenities y hall de acceso.
• Baños de uso común en planta baja y en el nivel 11.
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Servicio de seguridad virtual las 24 horas.
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Doble puerta de acceso al edificio.
• Control de acceso facial al edificio.
• Acceso a espacios comunes mediante tag.
• Portón vehicular con control de acceso a cocheras.
• Aplicación para smartphones.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR
El proyecto se encuentra comprendido en el régimen de Vivienda Promovida, bajo la Ley 18.795, con beneficios fiscales sujetos a las condiciones legales aplicables.
Entre los beneficios previstos se encuentran:
• Exoneración del ITP.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años en caso de alquiler.
• Exoneración del IVA en la compra.
Una propuesta atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que priorizan ubicación, funcionalidad y potencial de renta.
Consulte por disponibilidad, precios y opciones de financiación.
Una unidad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y estilo sin salir de la ciudad. Perfecta para vivir en familia, trabajar desde casa o invertir con alta demanda asegurada.
Honorarios inmobiliarios. 3% + IVA.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado Eugenia Alvarez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.
