Venta de Apartamentos monoambiente con Jardin / Patio en Cordón

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U$S 119.850

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño39 m²

Met tech

En Equilibrio Propiedades te presentamos MET TECH, un proyecto disruptivo ubicado en plena alma urbana del Cordón, sobre Constituyente entre Magallanes y Gaboto. Un punto estratégico donde la ciudad respira movimiento, diseño, cultura universitaria y una creciente escena gastronómica. Vivir o invertir en MET TECH es estar conectado a todo: Parque Rodó, Tres Cruces, Pocitos y Punta Carretas en pocos minutos, con la comodidad de moverte por una de las arterias principales de Montevideo. El edificio se proyecta en 13 pisos con 93 unidades entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, diseñadas con líneas contemporáneas y terminaciones de primera calidad. Cada unidad privilegia la iluminación natural, la amplitud visual y la funcionalidad inteligente, creando espacios modernos y cómodos para la vida de hoy. Lo más distintivo de MET TECH es su propuesta de amenities, pensados para vivir la experiencia de un resort sin salir de casa. Piscina infinita con deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, SUM con parrillero, guardabicis, locker room y conexión para autos eléctricos. Un estilo de vida que combina bienestar, entretenimiento y productividad, dentro de un mismo edificio. Además, MET TECH se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que ofrece importantes beneficios fiscales: exoneración de ITP, exoneración de impuestos a la renta por 10 años y exoneración de Impuesto al Patrimonio, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión altamente atractiva por su rentabilidad y previsión de crecimiento de la zona. Un proyecto pensado para quienes buscan valor, diseño y proyección. Vivir mejor o invertir bien, todo empieza por elegir dónde. Equilibrio Propiedades

U$S 96.500

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño28 m²

Venta de apartamento monoambiente en cordón con renta libre de impuestos 6.6%

Venta con Renta inmediata, de Monoambiente en la calle Charrúa, en el corazón de Cordón Sur. Precio de U$D 96.500. Este apartamento cuenta con un contrato de alquiler reciente por dos años, generando una renta mensual de $21.500 pesos. La renta actual es del 6.6%, completamente libre de impuestos, lo que lo convierte en una atractiva opción de inversión. Con solo un año de antigüedad, se encuentra en un edificio que se Beneficia de la Ley de Promoción de Vivienda, lo que le otorga una exoneración de impuestos por un periodo de 9 años. El monoambiente es apto para uso profesional y cuenta con una amplia gama de características que lo hacen ideal tanto para un hogar como para un espacio de trabajo. Entre sus comodidades se incluyen terraza, cocina equipada, Además, dispone de un salón de usos múltiples y seguridad, asegurando un entorno seguro y confortable. La propiedad se encuentra en contrafrente, con una superficie total de 31 m2, de los cuales 28 m2 son cubiertos. La orientación norte permite una excelente entrada de luz natural. Con gastos comunes de UY$ 2.500 este Monoambiente es una oportunidad única en el mercado. El inmueble se destaca por su accesibilidad y conveniencia. Permite mascotas y cuenta con rampa para silla de ruedas, lo que lo hace inclusivo para todos. No pierda la oportunidad de adquirir este atractivo apartamento en una ubicación privilegiada. Honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.

U$S 112.500

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño41 m²

Venta monoambiente nostrum cordon

NOSTRUM CORDÓN | TU NUEVO HOGAR EN EL CENTRO DE TODO Av. 18 de Julio y Pablo de María Una propuesta moderna que combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los puntos más conectados de Montevideo. Monoambientes, 1 y 2 dormitorios 12 niveles + penthouse 145 unidades Entrega: mediados de 2027 AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS Nostrum Cordón está pensado para que no solo tengas un apartamento, sino también espacios para disfrutar, relajarte y compartir. Espacios comunes y amenities Áreas pensadas para tu bienestar y comodidad Lugares para disfrutar sin salir de casa Ingreso con tarjeta magnética CCTV Unidades con cerradura digital Meeting Room Cowork Barbacoa con parrillero Gimnasio Equipamiento fitness exterior Juegos para niños Pet Garden Además, el proyecto fue diseñado por Carlos Ott Arquitectos, en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, combinando arquitectura contemporánea, funcionalidad y calidad. BONO DE DESCUENTO POR TIEMPO LIMITADO Una oportunidad especial para quienes estén pensando en invertir o comprar su próximo hogar. Consultame por unidades disponibles, precios, financiación. Nostrum Cordón. Viví donde todo pasa. 18 de Julio esq. Pablo de María Cordón /MONTEVIDEO EN OBRA Monoambiente Desde USD 112.500 * El precio no incluye gastos de ocupación 4% ni comisión inmobiliaria. Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA BENEFICIOS FISCALES, CONSULTA Y TE CUENTO MAS. Ley de Vivienda Promovida Opción de financiación del BHU y Bancos privados

U$S 119.850

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño29 m²

Monoambiente con terraza – vivienda promovida

# MET Tech – Unidad 1204 ### Monoambiente con terraza – Vivienda Promovida MET Tech es un desarrollo inmobiliario de MET Desarrollos ubicado en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón de Montevideo. Su ubicación permite acceder a una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y centros educativos, con cercanía a facultades, Parque Rodó, la Rambla, el Centro y Tres Cruces. El proyecto combina arquitectura contemporánea, tecnología aplicada a la vivienda y espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana. El edificio cuenta con 13 pisos, 93 apartamentos y 47 cocheras, además de una amplia variedad de amenities y servicios. ### Unidad 1204 – Piso 12 Apartamento monoambiente al frente, con orientación sur sobre la calle Constituyente, cocina, baño completo y terraza cubierta de uso exclusivo. **Distribución:** - Ambiente principal integrado. - Cocina. - Baño completo. - Recibidor. - Terraza cubierta de uso exclusivo. **Superficies:** - Área propia con muros y ductos: 29,30 m². - Terraza cubierta de uso exclusivo: 2,10 m². - Área común (pallier y amenities): 7,50 m². - **Superficie total: 39,00 m².** Las superficies son aproximadas y están sujetas al plano de mensura definitivo. ### Tecnología MET Tech incorpora soluciones tecnológicas para mejorar la funcionalidad y comodidad de sus espacios. - Domótica en todas las unidades. - Control de acceso digital en cada apartamento. - Acceso al edificio mediante reconocimiento facial. - Conexiones para carga de autos eléctricos. - WiFi en zonas comunes. ### Amenities y servicios El edificio cuenta con espacios destinados al bienestar, el entretenimiento y el trabajo. - Piscina de borde infinito. - Deck solárium. - Sky Lounge. - Salón de usos múltiples (SUM) con parrillero. - Parrillero exterior. - Spa. - Gimnasio equipado. - Outdoor Fitness. - Espacio de coworking. - Microcine. - Jardín Zen. - Laundry con app. - Bicicleteros. - Lockers. - Conserjería. ### Vivienda Promovida – Ley 18.795 MET Tech es un emprendimiento inmobiliario comprendido en el régimen de Vivienda Promovida, que contempla beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores. **Beneficios al momento de la compra:** - Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), equivalente al 2% del valor de Catastro. - Exoneración del IVA sobre el precio de compra. **Beneficios por 10 años:** - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Los beneficios están sujetos a las condiciones y requisitos establecidos por la normativa vigente. MET Tech combina ubicación, tecnología y amenities con los beneficios fiscales del régimen de Vivienda Promovida, ofreciendo una alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. **Las imágenes son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual. El mobiliario y equipamiento representados en los espacios privados no están incluidos en la unidad.**

U$S 90.120

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño30 m²

Apartamento en venta en cordón

Site Charrúa es un proyecto de diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Montevideo. Emplazado en un área urbana con excelente conectividad, rodeado de servicios y cerca de los puntos más importantes de la ciudad, próximo a centros de educación y salud, lugares gastronómicos y de cultura, así como a distintas zonas de recreación. Con una arquitectura tradicional y terminaciones de alta calidad, este edificio de 11 niveles ofrece el estilo de vida que estás buscando, combinando accesibilidad, confort y modernidad. El edificio cuenta con 33 unidades, distribuidas en monoambientes modernos y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Las unidades se caracterizan por su luminosidad con ambientes integrados, vistas despejadas y orientación noreste-suroeste para un asoleamiento óptimo; espacios exteriores, todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos; y un equipamiento completo en cocinas con muebles completos, dormitorios con armarios y previsión para aire acondicionado. Espacios diseñados para compartir y facilitar tu día a día: - SUM (salón de usos múltiples): cerrado, equipado con parrillero y una gran terraza con vistas panorámicas en el último nivel - Estacionamiento: 17 cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo - Movilidad sostenible: bicicletero y previsión para instalación de carga eléctrica para vehículos - Seguridad: portero eléctrico con cámara visor

U$S 123.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño38 m²

Apartamento en venta c/ cochera en cordón

✨ A ESTRENAR | VIVÍ CORDÓN EN SU MEJOR MOMENTO Cordón · MontevideoDISEÑO, UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA EN EL CENTRO DE TODODescubrí este moderno apartamento a estrenar, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Montevideo.En pleno distrito de diseño de Cordón, rodeado de una propuesta única de gastronomía, cafés, cultura y servicios, con la posibilidad de disfrutar la ciudad caminando.Cordón es un barrio con identidad propia: combina historia, movimiento y una constante renovación urbana que lo convierte en una excelente opción para vivir e invertir. Ubicación estratégica✨ Vida urbana y confort Gran potencial de valorización TU PRÓXIMO HOGAR U$D 199.000 75,9 m² totales Apartamento a estrenar ️ 2 dormitorios 1 baño ️ 4 ambientes funcionales Balcón frontal con excelente iluminación natural Cochera cubiertaLa disposición al frente permite disfrutar de ambientes luminosos, cálidos y bien aprovechados, ideales para una vida cómoda o como inversión.✨ CONFORT Y SERVICIOS❄️ Aire acondicionado Internet y WiFi Ascensor Seguridad Cochera cubierta AMENITIES PARA DISFRUTAR Piscina ️ Gimnasio Jardín☀️ Solárium Parrilla UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTUROUna propiedad pensada para quienes buscan: Vivir cerca de todo Invertir en una zona de alta demanda Contar con una propiedad moderna y lista para estrenar✔️ Apto crédito Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Cordón.Melissa GómezAsesora Inmobiliaria | Alpha Realtors#Cordón #Montevideo #ApartamentoAEstrenar #ApartamentoEnVenta #2Dormitorios #CordónMontevideo #InversiónInmobiliaria #RealEstateUruguay #AlphaRealtors

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U$S 130.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño25 m²

Venta de apartamento monoambiente y garage en cordon sur.

ACSA Vende, apartamento en Cordon Sur. Edificio MET Rodo. Monoambiente con garage. Jose E. Rodo y Acevedo Diaz. Monoambiente interior con terraza. Decimo piso al contrafrente. El inmueble cuenta con 26 m² totales.Ingreso mediante hall a ambiente amplio con cocina integrada, con aereos y bajo mesada. Baño completoTerrazaGarage exclusivo en el primer subsuelo. El edificio cuenta con amenites como: - Piscina y deck solarium orientados al norte. - SUM con cocina, parrilla y open deck que permitira que aproveches al maximo de tus eventos sociales.- Espacio co-work con estacion de servicios, puestos individuales y colectivos, kitchenette y terraza lounge- Barbacoa al aire libre y livings exteriores para disfrutar con familia y amigos.- Huerta organica, un espacio dedicado a tu salud y la de tu familia.- Plataforma equipada con juegos para niños y espacio verde para tu disfrute.- Mini cancha de basquet y espacio multideportes. Circuito fitness con aparatos fijos y parque de calistenia.- Gimnasio con maquinas de ultima generacion conectado a espacio fitness exterior.- Playroom con consola de videojuegos, plasma tv y futbolito.- Laundry con sistema automatizado de tarjetas.- Area de Lockers para la recepcion de tu shopping online.-Gastos comunes: $4.000 (incluido al fondo de reserva)-Contribucion: $1.523 por cuota. -Primaria: $800 por cuota. -Tributos domiciliarios: $1.528 bimestral. Ref-Acsa: #33889

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