U$S 145.000
A estrenar alquilado para renta EL EDIFICIO • Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. • Seguridad 24 horas. • Estacionamientos techados. INVIERTA DURANTE LA OBRA • Inversión en obra por debajo del valor de mercado. • Entrega inicial y saldo durante la obra. • Fondo de garantía reserva incluido. • Bajos gastos comunes. BENEFICIOS FISCALES LEY 18795 • Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPFIRAE). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta. Este apartamento se encuentra alquilado en 24 mil pesos por dos años, ideal inversión Referencia Interna : Tera-407
U$S 165.800
Lanzamiento Cordón Sur en La Zona De Mayor Crecimiento, A Metros De Grandes Avenidas Como Rivera Y 18 De Julio. A Pasos De La Movida Gastronómica De La Ciudad Y Los Centros De Salud, Proyectado En 11 Pisos Con Unidades De 1 Y 2 Dormitorios. Todos Los Apartamentos Tienen Excelente Orientación Y Terrazas O Patios De Uso Exclusivo. contará Con Amplia Terraza Abierta Al Oeste, Salón Cerrado Con Parrillero Y Equipamiento De Uso Común, Kitchenette, Servicio, Depósito Independiente Y Lavadero. Además, Ofrecerá 15 Cocheras Distribuidas En Subsuelo Y Planta Baja Con Acceso A Través De Rampa Móvil. el Proyecto Se Realiza Al Amparo De La Ley 18.795, Ley De Vivienda Promovida (vivienda Social) Por Lo Que Cuenta Con: - Exoneración Del Itp - Exoneración De Irae/irpf A Las Rentas Generadas De Los Alquileres Por 10 Años - Exoneración Del Ip Por 10 Años Referencia Interna : Tera-120
U$S 115.000
Ideal para vivienda propia o inversión para renta anual o por sistema AirbnbSe vende totalmente equipado y amueblado !!!Ubicado en el corazón de Montevideo, en el barrio de Cordón, se encuentra este apartamento sobre la principal Avenida de la Ciudad: 18 de Julio entre Paullier y RequenaUbicado en una zona estratégica, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público.Piso alto con vista despejadaConstrucción del año 1997.Son 29 m2 de planta que cuenta con ambiente principal, kitchenette con placares y baño completoPisos flotantes y de cerámica.Todo actualizado.Gastos comunes: $ 4.330. Fondo de reserva: $ 500!!!! OPCIÓN MUY RECOMENDABLE !!!
U$S 185.000
Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Parque Rodó, Montevideo Bulevar España Esq. Joaquin de Salterain ACTUALMENTE ALQUILADO $ 32.000 CON PORTO SEGURO CONTRATO VENCIDO SE PUEDE ENTREGAR ALQUILADO O VACIO Apartamento en 5to Piso al Frente y Contrafrente Living Comedor con salida a terraza cubierta Cocina con placares y barra al frente con acceso a terraza 2 Dormitorios contrafrentes con placard y persianas de enrollar 1 Baño completo con calefón Cuenta con 2 Aires Acondicionados en funcionamiento Excelente ubicación en zona de facultades y servicios Gastos Comunes: $ 5.347 + Fondo de Reserva $ 2.789 Incluyen: Agua Saneamiento Mantenimiento Limpieza Luz Pasillo Gastos Aproximados: Contribución: $ 15.500 anual Tributos: $ 1.573. bimensual Primaria: $ 5.878 anual Recorrido en Video : https://youtu.be/67wW1i5UoJ0 Entorno 360º : https://goo.gl/maps/pxDPXmcSvJDxPRTW6 AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera *** Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA, PLACARDS XINTEL (IMS-IMS-37189)
U$S 80.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Cuenta con 35 m² interiores, con una distribución cómoda y funcional. Living comedor, cocina, 1 dormitorio y baño completo. Edificio con ascensor. Gastos comunes: $1.700. Fondo de reserva: $900. Ideal para vivienda propia, estudiantes o inversión para renta, por su ubicación y bajos gastos de mantenimiento. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. ***Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.*** Referencia Interna : Tera-16477
U$S 103.600
Oficinas estudios OFICINAS / ESTUDIOS - ETAPA 1 • Ubicadas en 1º piso con rápido acceso desde la vía pública. • Pallier a plaza interna con jardín. • Luminosas unidades al frente. • Planta libre y flexible. • Servicios higiénicos y kitchenette propios. • Amplia terraza propia con vegetación. • Previsión para aire acondicionado. INVIERTA EN OBRA • Invierta durante la obra por debajo del valor de mercado. • Entrega inicial y saldo durante la obra. • Fondo de garantía/reserva 4.5% incluido en el precio. • Bajos gastos comunes. BENEFICIOS FISCALES LEY 18795 • Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE). Referencia Interna : Tera-408
U$S 114.300
Cordón Sur Lanzamiento en La Zona De Mayor Crecimiento, A Metros De Grandes Avenidas Como Rivera Y 18 De Julio. A Pasos De La Movida Gastronómica De La Ciudad Y Los Centros De Salud, Proyectado En 11 Pisos Con Unidades De 1 Y 2 Dormitorios. Todos Los Apartamentos Tienen Excelente Orientación, Asoleamiento Y Terrazas O Patios De Uso Exclusivo. contará Con Amplia Terraza Abierta Al Oeste, Salón Cerrado Con Parrillero Y Equipamiento De Uso Común, Kitchenette, Servicio, Depósito Independiente Y Lavadero. Además, Ofrecerá 15 Cocheras Distribuidas En Subsuelo Y Planta Baja Con Acceso A Través De Rampa Móvil. el Proyecto Se Realiza Al Amparo De La Ley 18.795, Ley De Vivienda Promovida (vivienda Social) Por Lo Que Cuenta Con: - Exoneración Del Itp - Exoneración De Irae/irpf A Las Rentas Generadas De Los Alquileres Por 10 Años - Exoneración Del Ip Por 10 Años! Referencia Interna : Tera-119
(Venta) (Monoambiente) 23 m² – Cordón – Tacuarembó 1479 ? Oportunidad de inversión en Cordón — Renta activa desde el primer día Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Montevideo, próxima a Av. 18 de Julio, universidades, comercios, servicios y excelente locomoción. La unidad es de 23 m², actualmente alquilado en $18.500 mensuales, con contrato vigente por un año, generando renta desde el primer día. Características del apartamento: * Monoambiente luminoso y funcional.Semi amoblado. * Placard de gran capacidad, Ventilador de techo.Barra tipo desayunador o escritorio. * Cocina con mueble bajo mesada. * Baño, Calefón instalado. * Piso 5. * Edificio con 2 ascensores. * Portería 24 horas. Gastos comunes: $4.389 mensuales. Dirección: Tacuarembó y Av. 18 de Julio Precio de venta: USD 74.900 Gastos comunes: $4.389. Fondo de reserva: $400. Tributos municipales: $1.830 cada dos meses. Contribución: aproximadamente $2.500 anuales. Primaria: aproximadamente $1.720 anuales. Ideal para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento, con renta activa y excelente ubicación. Contacto: Casandra Ferro Tel.: (092) 894 249
