Venta apartamento 3 dormitorios cordón - gran terraza al frente + parrillero - ley vis - piso alto + 2 garajes
DESTACAMOS
Gran terraza al frente + Parrillero • Beneficios Ley VIS • Ubicación excepcional con todos los servicios • Ambientes amplios • Piso alto • Ventilación cruzada del frente - contrafrente edificio • Garaje DOBLE incluído en precio
LA ZONA
Punto privilegiado a sólo 2 cuadras de 18 de julio. La zona ofrece todos los servicios a tu alcance: universidades, centros educativos y deportivos, restaurantes y el Mercado Ferrando, supermercados, a minutos de Tres Cruces. Además, estás a minutos de la Rambla y del Parque Rodó, de los espacios más disfrutables de la ciudad. ¡Un entorno muy buscado, con todo lo que necesitás a pocos minutos y una conectividad del transporte excepcional!
EL EDIFICIO - PR
Un nuevo edificio de 10 pisos con 52 apartamentos, donde todos cuentan con terrazas o patios, en el punto más accesible de la ciudad. Fecha de entrega Marzo 2027.
En el último nivel cuenta con excelentes amenities: Barbacoa con parrillero • Playroom • Terrazas + Solarium • Laundry • Gimnasio • Parking para bicis
Amparado por la Ley de Vivienda Promovida con los siguientes beneficios fiscales:
Exoneración del I.T.P. • Exoneración Impuesto a la renta por 10 años (ahorro 10,5% por mes) • Exoneración de Patrimonio por 10 años • Exoneración del I.V.A. (10% del precio de compra) + Financiación: hasta el 80% con Financiación Bancaria
Contamos con más unidades y tipologías disponibles en el edificio, ¡consultanos!
AMBIENTES
3 dormitorios • Living comedor • 2 Terrazas + Parrillero • Cocina integrada • Baño completo • Toilette • Garaje doble
EL APARTAMENTO
Cuenta con 111m2 totales con terrazas de 31m2 y 80m2 interiores, ubicado en Piso 10.
El ingreso al apartamento se da por un hall con despojador con buen almacenamiento.
El living comedor es muy amplio, cuenta con salida a la terraza por grandes ventanales.
La terraza principal es muy amplia, con espacio para mobiliario de exterior y Parrillero, ideal para reuniones y extender el área social del apartamento.
La cocina está integrada al living comedor y cuenta con muebles aéreos y de bajo mesada, con mesada de granito negro.
Cuenta con 3 dormitorios, uno al frente y el principal con otra linda terraza hacia el contrafrente del edificio. Cuenta con 1 baño completo + Toilette.
Cuenta con previsión para Aires acondicionados y con conexión para lavarropas.
PRECIOS Y GASTOS
¡Garaje doble incluido en el precio!
Gastos Comunes estimados: $6.000
Gastos de ocupación: 4%
¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.
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