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Venta de Apartamentos con Aire Acondicionado en La Blanqueada página 11

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U$S 133.500

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño33

Apartamento 1 dormitorio en venta en la blanqueada

1 DORMITORIO A ESTRENAR EN TRES CRUCES – VIVIENDA PROMOVIDA – USD 133.500DESCRIPCIÓN:Unidad de 1 dormitorio a estrenar en edificio nuevo sobre Avenida Luis Alberto de Herrera, en la cómoda zona de La Blanqueada. Edificio terminado y habilitado, listo para escriturar y habitar de inmediato.33 m² interiores en distribución open space: living comedor integrado con cocina equipada, dormitorio independiente con placar empotrado y baño completo. Tres unidades disponibles en esta tipología al mismo valor, consultar características particulares de cada una.BENEFICIOS FISCALES VIGENTESEdificio acogido al régimen de Vivienda Promovida con beneficios plenamente vigentes para el adquirente: exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas sobre los ingresos por alquiler durante 10 años, exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años, e IVA reducido en la operación de compra. Beneficios que se transmiten al adquirente en las condiciones previstas por la ley.INVERSIÓN CON RENTABILIDAD REALCon precio de USD 120.000 y gastos comunes de apenas UYU 4.000 mensuales, el valor locativo estimado para esta tipología en la zona se ubica en unos UYU 28.000 mensuales. Proyecta una rentabilidad neta anual en dólares del 7% neta, aplicando la exoneración fiscal, con revalorización del capital por tratarse de obra nueva terminada. Rentabilidad superior a la de instrumentos tradicionales en dólares, con activo tangible y demanda sostenida.UBICACIÓN ESTRATÉGICAZona con demanda de alquiler sostenida por estudiantes universitarios, profesionales jóvenes, viajeros frecuentes y residentes extranjeros.AMENITIES DEL EDIFICIOGimnasio equipado, espacio de cowork, parrillero, barbacoa, SUM, azotea con solárium, portería con seguridad 24 horas, lundry, zona infantil. Paquete completo con gastos comunes notablemente bajos para la categoría del edificio.EQUIPAMIENTO DE LA UNIDADPlacares empotrados en dormitorio y muebles de cocina completos incluidos. Unidad lista para equipar y habitar o para poner en renta, con materiales de excelente calidad, piso de alto transito.COCHERA OPCIONALPosibilidad de adquirir cochera propia en el mismo edificio con costo adicional. Consultar disponibilidad y valores.Coordinamos visita sin compromiso con horarios flexibles. Atención directa por WhatsApp. No te pierdas esta oportunidad.Gastos de ocupacion 4 % Honorario inmobiliarios 3% + IVAAgenda tu visita

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U$S 149.000

+ $ 4.200 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño66

Apartamento en venta en la blanqueada

Edificio Vila 1 ubicado en calle Brito Foresti y Av. Italia, en La Blanqueada, este apartamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Con un precio de U$D 149.000, ofrece una superficie total de 66.88 m², distribuidos en 38.26 m² cubiertos y 24.54 m² descubiertos. Su disposición lateral y orientación sur permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El apartamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño. living comedor y una cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia. Entre sus características destacan aire acondicionado, agua corriente, conexión para lavarropas, un práctico lavadero y un amplio living-comedor que se conecta a una terraza donde se encuentra la unidad de aire acondicionado protegida en gabinete cerrado, manteniendo la estética y el orden del espacio .Uno de sus grandes diferenciales es su azotea de uso exclusivo, perfecta para crear un área de parrillero.El edificio fue diseñado bajo un concepto sustentable, incorporando soluciones orientadas al ahorro energético y a un uso más eficiente de los recursos, lo que se traduce en mayor confort y menores costos de mantenimiento. Cerradura electrónica y sistema de domótica, permitiendo la automatización de luces y cortinas, todo controlable directamente desde el celular, brindando comodidad, seguridad y eficiencia energética. Se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes beneficios fiscales tanto para vivienda propia como para inversión. Cuenta con espacios de coworking, lo que la convierte en una opción atractiva para profesionales y estudiantes.Los gastos comunes son de UY$ 4.200, incluyen luz de áreas comunes, agua de la unidad , portería virtual, mantenimiento de áreas verdes y ascensores.Gastos de Ocupación 4,75% Su ubicación estratégica en una zona en crecimiento la convierte en una excelente inversión. Este apartamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA

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U$S 157.500

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Venta apartamento un dormitorio en la blanqueada - 1008

Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2026.Apartamento de 1 dormitorio en venta en La Blanqueada.Piso 10 al contrafrente con orientación noroeste.Living comedor con terraza, cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño.Se entrega con aire acondicionado en living y dormitorio y calefón instalados.Garaje opcional U$S 19.000, no incluido en el precio.Amenities:Patio principal enjardinado | 2 Barbacoas equipadas | Terraza 360º con livings y estufas de exterior | Gimnasio in-out equipado | Espacio Zen | Cancha multi deportes | Laundry de lavado y secado con App | Pick up Lockers | Racks de soporte para bicis | Ventana DVH y persianas automatizadas | Cerradura electrónica en unidades | Unidades listas para domotizar | Piscina | Plaza abierta para ejercicios.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).u1008Ref. ESBlock GardenReferencia: ABU44010 AP5841252  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 118.100

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
Mono 1 Baño44

Monoambiente en venta la blanqueada ap6066233

Te presentamos este excelente proyecto, en el corazón de La Blanqueada, en 8 de Octubre y Luis Alberto de Herrera.Apartamentos amplios, luminosos, con balcón, proyectos interiores funcionales, materiales de primera categoría, acabados de calidad.Mas de 1000 m2 de amenities, viví todo el año como en la casa de vacaciones: piscina, barbacoa, solarium, abundante verde, canchas de fútbol, basketball, gym, salas para clases de yoga, cowork.Muy buena ubicación, excelente proyecto con la calidad y terminaciones que caracterizan a esta desarrolladora.------------------------------Formato de pago :1. Contado2. Formato de pago inversor: Reserva 10% - Compromiso de compraventa 20% - Saldo 70% en cuotas mensuales o trimestrales.Gastos no incluidos en el precio:Conexiones: 4 %Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU56038 AP6066233

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U$S 140.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46

Apartamento en venta en la blanqueada

Descubre este moderno apartamento en venta, ubicado en la tranquila calle Echeandía, en el corazón de La Blanqueada. Asesora a CargoCelia HernándezCon un precio de U$D 140.000, esta propiedad forma parte de un edificio que se destaca por su diseño dinámico y contemporáneo, perfectamente integrado con su entorno. Su acceso principal se encuentra sobre Luis Alberto de Herrera, y un pasaje conecta con Echeandía, ofreciendo un ambiente residencial ideal. La zona está rodeada de clubes deportivos, universidades, plazas, parques, hospitales y comercios, lo que la convierte en un lugar privilegiado para vivir.El apartamento cuenta con una superficie total de 46.4 m² (40 m² cubiertos y 6.4 m² descubiertos), distribuidos en 3 ambientes: un acogedor dormitorio, un baño y una cocina funcional. La propiedad tiene una orientación oeste que permite disfrutar de maravillosas vistas al atardecer desde la terraza. Además, está equipada con aire acondicionado, alarma, placards y conexión para lavarropas. Los residentes tendrán acceso a áreas comunes como un salón de usos múltiples y parrilla, garantizando un estilo de vida cómodo y social. El edificio, bajo la Ley de vivienda promovida, ofrece servicios de primera categoría que brindan seguridad y confort.Este apartamento es apto crédito y permite mascotas, lo que lo hace aún más atractivo. Con gastos comunes de UY$5.000 y sin cochera, esta propiedad a estrenar es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una ubicación estratégica.

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U$S 139.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46

Apartamento en venta en la blanqueada

En la tranquila calle Echeandía, en La Blanqueada, se encuentra este moderno apartamento en venta a un precio atractivo de U$D139.000. Asesora InmobiliariaCelia HernándezEste edificio, de imagen dinámica, se integra a su entorno con armonía, ofreciendo un acceso conveniente por Luis Alberto de Herrera y un pasaje que conecta con la apacible calle Echeandía. Con una antigüedad a estrenar, el inmueble cuenta con una orientación este que permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un ambiente acogedor en sus 46.4 m2 de superficie total, de los cuales 40 m2 son cubiertos y 6.4 m2 descubiertos.Este desarrollo, compuesto por 88 apartamentos, está rodeado de clubes deportivos, universidades, plazas, parques, hospitales y comercios, lo que garantiza un estilo de vida activo y cómodo. Las áreas comunes están diseñadas para vivir y trabajar, e incluyen una terraza, un salón de usos múltiples, un solarium y una parrilla, perfectos para el esparcimiento y la socialización. La propiedad es apta para crédito y ofrece características destacadas como aire acondicionado, conexión para lavarropas, placards, y la posibilidad de tener mascotas. Además, cuenta con seguridad y está bajo la Ley de vivienda promovida, asegurando un entorno seguro y de bienestar.Con 3 ambientes, que incluyen un dormitorio, un baño y cocina, este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. La disposición frente y los gastos comunes de UY$4.500 hacen de esta opción una inversión atractiva para quienes desean vivir en una de las zonas más convenientes de la ciudad. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto que combina confort, modernidad y ubicación privilegiada.

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