Desde U$S 89.900
Unidades desde:
¿Dónde se encuentra ubicado?Estratégica cercanía a Facultades asegura demanda estudiantil constante.A pasos de centros de salud líderes en la zona.Excelente conectividad mediante transporte público hacia toda la ciudad.Barrio consolidado con servicios, gastronomía y vida cultural activa.El proyectoSite Charrúa no es solo un edificio, es un activo financiero diseñado para maximizar su rendimiento en Cordón, el barrio con mayor dinamismo inmobiliario de Montevideo. Con una rentabilidad bruta anual que se posiciona de forma estable entre el 5% y el 6%, este proyecto ofrece a los inversores la seguridad de un flujo de caja constante gracias a una demanda de alquileres que nunca se detiene. Su ubicación estratégica atrae a un perfil de inquilino joven y profesional que busca diseño y funcionalidad en el corazón del área metropolitana.La propuesta arquitectónica destaca por su construcción tradicional y terminaciones de alta gama, garantizando un bajo costo de mantenimiento y una revalorización sostenida del capital. Con unidades de 1 y 2 dormitorios que integran amplias terrazas y amenities optimizados como SUM con parrillero y lavadero, Site Charrúa equilibra perfectamente el confort residencial con la eficiencia que busca el inversor inteligente.Invierta en un proyecto con respaldo, pensado para transformar la ubicación en rentabilidad directa desde el primer día.
U$S 114.792
El edificio combina la practicidad de la vida urbana con el confort de disponer de una amplia variedad de servicios dentro del propio edificio, como en una verdadera ciudad . En una zona hiperconectada, llena de energía en movimiento a mitad de camino entre 18 de Julio y la costa. Un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la Rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Tres tipologias:Monoambientes desde USD 114.7921 dormitorio desde USD 133.2042 dormitorios desde USD 209.636Edificio de 136 unidades con los mejores amenities, quedan sòlo 30 unidades disponibles.Barbacoa/ Piscina/ Solarium/ Gran cowork/ Laundry/Multicancha/BicicleteroGarajes opcionales desde USD 20.000Gastos de ocupacion: 4 %A estrenar ! entrega en pocos dias: diciembre 2026.Edificio construido bajo la Ley de Vivienda Promovida:* exoneracion de ITP en la compra.* exoneracion de Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la renta durante 10 años.Una gran oportunidad de vivienda o inversion.Cra Adriana Quinteiroaquinteiro@magnapiedades.uySoñemos en grande!
Desde U$S 99.500
¿Dónde se encuentra ubicado?Cordón Soho: cultura, gastronomía y vida nocturna a pasos.Rodeado de facultades UDELAR, con alta demanda de alquiler.A minutos de Tres Cruces y de todo Montevideo.Cerca de centros de salud, sanatorios y hospitales.El proyecto:Kiu Tower Rodó II reúne lo que más se valora en un edificio urbano: terraza o espacio exterior en todas sus unidades y vistas despejadas. Ofrece tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todas cuentan con balcón o terraza.Los amenities convierten el edificio en algo más que un lugar donde dormir. Hay barbacoa con terraza para reunirse, una zona cowork para quienes trabajan desde casa, laundry para ahorrar tiempo, un solárium para desconectar y un bike park. Son servicios pensados para el día a día de estudiantes y profesionales jóvenes, el perfil que hoy llena los barrios universitarios.Como inversión, la fórmula es simple: una zona donde siempre hay gente buscando dónde vivir, apartamentos fáciles de alquilar y gastos comunes bajos, que dejan más renta en el bolsillo del propietario.
U$S 140.900
Ideal para quien busca un monoambiente a estrenar en Parque Rodó, sobre Dr. Luis Piera y Jackson, frente al mar. Unidad en el 4º piso de la Torre A, al contrafrente con orientación Norte. Ofrece un espacio funcional de 35 m² con kitchenette, un baño completo y balcón para disfrutar del aire libre. El edificio te brinda comodidades únicas como co-work, rooftop bar, piscinas, gimnasio, spa, laundry y salas de reuniones. Gastos de ocupación: 4,5%. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. A estrenar. ¡Coordinamos una visita para que lo conozcas! REF: P001611
Desde U$S 94.603
¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el barrio La Blanqueada. A pasos del Parque Batlle, con aire y verde, conectado con Tres Cruces, Av. Italia y Centenario.Zona con mucha demanda de inquilinos.El proyecto:Site Garibaldi es un edificio de ocho niveles, donde ninguna unidad se queda sin espacio propio, todas cuentan con terraza o patio exclusivo. Ofrece monoambientes, apartamentos de uno y dos dormitorios. Están pensados con ambientes integrados, buena luz natural y en su mayoría con orientación norte, algunos con doble orientación.En la azotea está el mejor rincón del edificio un salón cerrado con parrillero, dos terrazas con vistas abiertas a la ciudad, y lavadero.Como inversión, combina tres cosas que buscan quienes alquilan, una zona con mucha gente que necesita vivir cerca de estudios y trabajo, apartamentos prácticos y fáciles de amoblar, y un espacio exterior propio.
U$S 135.500
El apartamento 1004 en YES Plaza Varela es un monoambiente a estrenar pensado para profesionales o para ponerlo en alquiler en Pocitos, una excelente opción si buscás renta de barrio. Se ubica en el piso 10 al contrafrente con orientación sur. La planta cuenta con 37 m² totales y 29 m² cubiertos, complementados por una cómoda terraza de 5 m² y un baño completo. La unidad se entrega con placares, preinstalación de aire acondicionado, cortina de enrollar, piso vinílico y mesada de granito. Entre sus espacios comunes, el edificio ofrece barbacoa en el piso 1 con patio, barbacoa y solárium en el piso 11, gimnasio y lavadero. Los gastos de ocupación son del 5% y los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. El edificio está terminado: coordinamos una visita al showroom para conocer las terminaciones en persona. REF: P003082
Desde U$S 89.000
¿Donde se encuentra ubicado?Ubicado en el corazón de Ciudad Vieja.Sobre la calle Juan Carlos Gómez, a pasos de la rambla portuaria. Zona que cuenta con empresas, instituciones financieras, ministerios y otras oficinas estatales, así como también museos, galerías de arte, centros culturales y la oferta gastronómica más variada de la ciudad. El proyecto:MIDDEN combina la identidad histórica de Montevideo con una arquitectura de líneas contemporáneas. A pasos de Plaza Matriz y rodeado de cultura, servicios y movimiento, ofrece una ubicación privilegiada con vistas hacia la bahía.El proyecto es un reciclaje que se desarrolla en 8 pisos con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios ademas de espacios para el disfrute ubicados en el ultimo piso, una terraza con parrillero pergolado y vistas despejadas acompañado de un espacio solárium.Este proyecto esta pensado para quienes buscan vivir en una zona con personalidad y conectividad, o invertir en uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad.
U$S 106.000
El monoambiente 1103 de Domini House, en piso 11, está a estrenar en Cordón, en Constituyente 1709 esquina Minas. Una opción ideal si trabajás en el centro, o si buscás renta a estrenar a pasos de 18 de Julio. La unidad se entrega con cortina de enrollar, campana, anafe y previsión de aire. No incluye placares. El edificio ofrece SUM, gimnasio, playroom y terrazas en el piso 13. Lo desarrolla Estudio Kaplan. Amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con exoneración de ITP, IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler e IP por 10 años. El precio no incluye gastos de ocupación del 4% + 0,25% de fondo de reserva, ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. A estrenar. Escribí y coordinamos una visita. REF: P001270-A
