Desde U$S 89.900
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¿Dónde se encuentra ubicado?Estratégica cercanía a Facultades asegura demanda estudiantil constante.A pasos de centros de salud líderes en la zona.Excelente conectividad mediante transporte público hacia toda la ciudad.Barrio consolidado con servicios, gastronomía y vida cultural activa.El proyectoSite Charrúa no es solo un edificio, es un activo financiero diseñado para maximizar su rendimiento en Cordón, el barrio con mayor dinamismo inmobiliario de Montevideo. Con una rentabilidad bruta anual que se posiciona de forma estable entre el 5% y el 6%, este proyecto ofrece a los inversores la seguridad de un flujo de caja constante gracias a una demanda de alquileres que nunca se detiene. Su ubicación estratégica atrae a un perfil de inquilino joven y profesional que busca diseño y funcionalidad en el corazón del área metropolitana.La propuesta arquitectónica destaca por su construcción tradicional y terminaciones de alta gama, garantizando un bajo costo de mantenimiento y una revalorización sostenida del capital. Con unidades de 1 y 2 dormitorios que integran amplias terrazas y amenities optimizados como SUM con parrillero y lavadero, Site Charrúa equilibra perfectamente el confort residencial con la eficiencia que busca el inversor inteligente.Invierta en un proyecto con respaldo, pensado para transformar la ubicación en rentabilidad directa desde el primer día.
U$S 114.792
El edificio combina la practicidad de la vida urbana con el confort de disponer de una amplia variedad de servicios dentro del propio edificio, como en una verdadera ciudad . En una zona hiperconectada, llena de energía en movimiento a mitad de camino entre 18 de Julio y la costa. Un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la Rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Tres tipologias:Monoambientes desde USD 114.7921 dormitorio desde USD 133.2042 dormitorios desde USD 209.636Edificio de 136 unidades con los mejores amenities, quedan sòlo 30 unidades disponibles.Barbacoa/ Piscina/ Solarium/ Gran cowork/ Laundry/Multicancha/BicicleteroGarajes opcionales desde USD 20.000Gastos de ocupacion: 4 %A estrenar ! entrega en pocos dias: diciembre 2026.Edificio construido bajo la Ley de Vivienda Promovida:* exoneracion de ITP en la compra.* exoneracion de Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la renta durante 10 años.Una gran oportunidad de vivienda o inversion.Cra Adriana Quinteiroaquinteiro@magnapiedades.uySoñemos en grande!
