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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios A estrenar en Parque Batlle

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Destacado

U$S 179.706

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75

Venta apartamento de 2 dormitorios y patio a estrenar en parque batlle

Barrio Parque BatlleDr. José Brito Foresti esq. Av. Centenario  Amplio apartamento a estrenar de 2 dormitorios con patio en planta baja, a media cuadra de Av. Centenario y una cuadra de Av. Italia Ubicado en la torre 3 Precio de venta: U$S 179.706Área interna: 48,81 m²Área exterior: 27,01 m²Área total: 75,82Amplio living-comedor con cocina integradaHall de distribución Dos dormitorios amplios y luminosos Baño completo Patio de uso exclusivo Sobre el edificio: 3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.Cuenta con certificación ambiental EDGE: - Diseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energía a través de la envolvente.- Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar porparte de los usuarios y vidrios de alto rendimiento,en las orientaciones más comprometidas.- Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior.- Controles automáticos de iluminación Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.• 41 garages + Bike parking• Cargadores para autos eléctricos• Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas.Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunes.• Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes• Aberturas de aluminio• Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas• Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesadaBaños: Pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidadAmenities:La planta baja del edificio presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.• Jardín frontal y jardines internos• Áreas de encuentro• Bike parking• Co-workingA su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran lasáreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.• Parrilleros semicubiertos• Co-living integrado con terraza exterior• Huerta orgánica colaborativa• Wet Spa con solarium• Laundry con tender• Área de servicios• Tecnología bluetooth para conexiones de audio y videoGastos comunes aproximados: $ 5.000Gastos Ocupación y conexiones: 4,75%Formas de PagoContado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de obra:40% Boleto de compra20% Plazo de obra40% Contra entregaComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 191.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55.3

Apartamento 2 dorm. en venta en parque batlle

Apartamento 2 dorm. En venta al frente. Balcón y terraza.Ubicado en una de las zonas más demandadas de Montevideo, sobre la calle Doctor José Brito Foresti y Belgrano, este encantador apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión por U$D191.000. Con una superficie total de 55.3 m², de los cuales 48.9 m² son cubiertos, el inmueble cuenta con una disposición al frente y está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural gracias a su orientación este. La propiedad se encuentra a pasos del Parque Batlle, en una área que destaca por su cercanía a importantes hospitales y la terminal Tres Cruces, facilitando el acceso a diversas opciones de locomoción por su proximidad a las avenidas Italia, 8 de Octubre y Centenario.Este apartamento a estrenar incluye características modernas y funcionales, como domótica en todas sus unidades, toldos Ponti en los balcones o terrazas, y un diseño que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y contemporáneo. Con 3 ambientes que comprenden 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un acogedor balcón, es ideal para quienes buscan confort y practicidad. Asimismo, el edificio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, que incluyen calefacción, conexión para lavarropas, acceso a internet y cable TV, así como áreas comunes como salón de fiestas, juegos recreativos y un solárium. Con gastos comunes de UY$6.000 y la posibilidad de financiamiento ya que es apto crédito, esta propiedad no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde disfrutar de momentos inolvidables.Cocheras disponibles.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.Luis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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U$S 189.990

+ $ 6.600 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73

Venta apartamento - parque batlle delrey propiedades

Ubicado estratégicamente en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: servicios, transporte, entretenimiento y cultura.Diseñado para ofrecer espacios muy amplios y luminosos, ideales para disfrutar de cada momento en familia.Con una cuidadosa selección de materiales de alta calidad, se garantiza no solo un diseño estético,sino también de durabilidad y gran confort.Hermoso apartamento de 2 dormitorios.Living comedor al frente con terraza, orientación Norte con todo el sol.Cocina semidefinida con lavadero con conexión para lavarropas, placares bajo y sobre mesada para mayor espacio de guardado.Ambos dormitorios hacia el contrafrente lo que asegura tranquilidad para el descanso; persianas de aluminio.Ventanales con doble vidrio para un confort térmico y acústico.Pisos del apartamento simil madera resistentes al agua.Revestimientos de porcelanato.Baño de diseño.Placares completos.Aberturas de grandes dimensiones.Previsión para instalación de Aire Acondicionado.Barbacoa en piso 11 con espacio abierto y cerrado con excepcionales vistas.Sistema de recepción automática de paquetes y compras web.Video portero IP.Video vigilanciaApartamentos amparados en la ley de Vivienda Promovida + Beneficios impositivos.El proyecto se destaca por la generosa espacialidad de los apartamentos, laelección de materiales nobles y la apuesta por la calidad de la construcción.Ventilación cruzada:Vistas al mar.Gastos de ocupación 4%.Forma de pago:10% de reserva40% compromiso compraventaSaldo en 10 cuotas hasta la ocupaciónFecha de ocupación: 30 de setiembre de 2025.Garajes desde U$S 18.000. .

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U$S 254.800

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño84

Apartamento 2 dormitorios con gran terraza a estrenar en parque batlle

Apartamento 2 dormitorios con gran terraza a estrenarGrou Hábitat - Entrega Junio 2026Al ingresar al apartamento nos recibe con un living comedor con generosa cocina semi-definida. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y un área que cumple como hall de distribución que puede ser usada como área de escritorio. Tanto el living como los dos dormitorios conectan con una gran terraza despejada y luminosa de más de 17 metros cuadrados con orientación norte y parrillero privado.GROU HÁBITATUn espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. Que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. Un espacio que te inspire a emprender nuevos proyectos.EXCEPCIONALES AMENITIES: SUM CON PARRILLERO - ÁREA FITNESS OUTDOOR - SECTOR DE FUEGOS - 2 PARRILLEROS OUTDOOR - CIRCUITO AERÓBICO (80M) - ÁREA CO-WORK - SALA KINDER/ PLAYRROM - ÁREA FITNESS INDOOR - LAUNDRY - BIKE PARKING108 APARTAMENTOS - Mono, 1 y 2 Dormitorios58 cocheras2 locales comercialesHoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina: Un país con estabilidad política y económica, crecimiento continuo de PBI, 10 años de beneficios impositivos para desarrollos en Real Estate, Alta demanda de alquileres, Montevideo y sus alrededores ofrece una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%.GRANDES BENEFICIOS TRIBUTARIOS: Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generadaUbicación estratégica: 15’ del Centro - 5’ de la Rambla - 5’ del Parque Batlle. Sobre Av. Italia, la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país.Forma de pago: Reserva 10%Compromiso 20%Cuotas durante obra 60% - CUOTAS DURANTE OBRA + 6 cuotas post-ocupación.Entrega 10%Gastos de ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAABU67515 AP7481059 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 167.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Apartamento en venta de 2 dormitorios en parque batlle

GROU Hábitat: Ubicación Privilegiada, Diseño Moderno y Grandes BeneficiosFECHA DE ENTREGA, JUNIO 2026. Descubrí GROU Hábitat, un proyecto exclusivo en Av. Italia y Estivao, en el corazón de Parque Batlle, una de las zonas más accesibles y conectadas de la ciudad. A pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque, este moderno edificio ofrece una oportunidad única para vivir o invertir.En etapa de pre-lanzamiento, contamos con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados para el máximo confort y funcionalidad.Un edificio pensado para el bienestar Orientado al Norte, con un gran frente sobre la avenida y excelente iluminación12 pisos con 10 unidades por nivel, en un entorno vibrante y dinámicoUNIDAD 309. Cuenta con: 2 Dormitorios1 Baño Cocina Integrada EscritorioBalcón Amenities de primer nivel para disfrutar al máximo:Espacios de recreación y bienestarCowork para potenciar la productividadGimnasio y circuito aeróbico al aire libreSala Kinder, un espacio ideal para los más pequeñosÁreas sociales y de relaxTerraza y jardín para conectar con la naturalezaBarbacoas exteriores y barbacoa cerrada, perfectas para reunionesFogón, un rincón acogedor para compartir grandes momentosBeneficios exclusivos de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF por 10 años en rentas de alquilerExoneración del IP por 10 añosUna oportunidad única de inversión en una ubicación inmejorable.Garajes disponibles desde USD 22.000Gastos de ocupación: 5%¡Consultanos hoy y asegurá tu unidad! (CW230436)

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U$S 172.339

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80

Venta apartamento de 2 dormitorios en parque batlle

Este apartamento de 2 dormitorios en Ombú Italia combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el barrio Parque Batlle, sobre la emblemática Avenida Italia. Con una disposición que aprovecha la orientación norte, ofrece ambientes luminosos, ventilados y con excelente calidad térmica a lo largo de todo el año.La unidad presenta una distribución funcional, con cocina integrada de estilo americano equipada con anafe vitrocerámico y campana en acero inoxidable, placares completos, living-comedor amplio con salida a terraza y dos dormitorios definidos, uno de ellos con acceso a un segundo baño o toilette. Las terminaciones reflejan un alto estándar, con aire acondicionado ya instalado en el estar y previsión en dormitorios, aberturas de aluminio y detalles pensados para una vida urbana moderna y eficiente.El edificio se eleva en once niveles, con amenities destacados en el último piso como gimnasio, barbacoa con parrillero y solárium, smart laundry, bicicletero y un salón de usos múltiples, todo dentro de un entorno seguro, accesible y con garajes disponibles. La propuesta se encuentra amparada por la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a exoneraciones fiscales por 10 años, haciendo que esta unidad sea especialmente atractiva para quienes buscan una inversión sólida o su próxima vivienda en una zona de alta demanda. La entrega está prevista para mayo de 2026, con opciones de financiación flexibles y planes que se ajustan a distintos perfiles de compradores.-

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U$S 195.955

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76

Venta apartamento dos dormitorios en pque batlle, montevideo

Hermoso apartamento a estrenar a la venta de 2 dormitorios con terraza en Pque Batlle.La opción perfecta para aquellos que buscan un hogar práctico y funcional.Su diseño moderno y acogedor integra el living comedor con la cocina, cuenta con terraza lavadero. El baño completo y cómodo se complementa con un balcón con vistas impresionantes, para disfrutar del aire fresco y el paisaje.Ubicado en un barrio residencial altamente solicitado, el barrio de Parque Batlle en Montevideo, en una zona con mucho potencial, 01 Vila ofrece una excelente conexión con el corazón de la ciudad, a poca distancia de tiendas y una vida nocturna animada.A su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios. • Parrilleros semicubiertos• Co-living integrado con terraza exterior• Huerta orgánica colaborativa• Wet Spa con solarium• Laundry con tender• Área de servicios• Tecnología bluetooth para conexiones de audio y videoAdemás, el edificio es un proyecto de viviendas que combina la naturaleza y la tecnología en su diseño; cuenta con tres bloques de apartamentos rodeados de patios y jardines interiores, una huerta orgánica, bike parking y tecnología avanzada, como control de ingreso y automatización de cortinas; espacio co-working y áreas de encuentro.También es fácilmente accesible por transporte público, lo que hace que sea una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y conveniente.Su planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda. En resumen, es un lugar moderno, sostenible y confortable para vivir en la ciudad.¡Excelente oportunidad!Por mas información y/o asesoramiento personalizado comunícate con el equipo de Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -

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U$S 191.409

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57

Venta apartamento dos dormitorios en parque batlle - 305

PROMOCIÓN!!! 3% DE DESCUENTO POR PAGO CONTADO!!! Precio de lista U$S 191.409.Edificio a estrenar. Construido en 2025.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Batlle.Piso 3 al frente con orientación noreste.Living comedor con terraza, cocina integrada, 2 dormitorios y un baño completo.El edificio cuenta con:Better livingSu planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.• Jardín frontal y jardines internos• Áreas de encuentro• Bike parking• Co-workingA su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.• Parrilleros semicubiertos• Co-living integrado con terraza exterior• Huerta orgánica colaborativa• Wet Spa con solarium• Laundry con tender• Área de servicios• Tecnología bluetooth para conexiones de audio y videoGaraje opcional U$S 20.000, no incluido en el precio.4,75% Gastos de conexiónCuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Acepta financiación bancaria.u305Ref. CM01 VilaReferencia: ABU45517 AP5002702 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Desde U$S 185.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño46

Grou habitat

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el encantador Parque Batlle, un barrio que se destaca por sus parques y su tranquilidad.Sobre la calle Av. Italia y Estivao, punto de gran conectividad y rodeado de todos los servicios necesarios.A pocos minutos de la terminal y shopping Tres Cruces, Facultades, Centro de Salud y distintos parques para disfrutar de ratos al aire libre.El proyecto:GROU HABITAT se desarrolla en una torre innovadora de 12 pisos, con un total de 108 unidades de tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios.El edificio cuenta con una fachada que destaca por sus balcones vidriados y con abundante verde.En planta baja se ubicaran 2 locales comerciales de doble altura con entrada independiente, además de los 58 espacios de garage opcionales, espacio bike parking y laundry.En el primer piso se encuentran algunos de los amenities del edificio tales como espacio cowork, sala de juegos, gimnasio equipado y una amplia terraza jardín.Los demás amenities se ubican en el nivel 13 del edificio, una gran área de gimnasio abierto acompañado de un circuito aeróbico que rodea todo el piso, una barbacoa cerrada con parrillero y dos barbacoas abiertas también cada una con parrillero.  Grou Habitat es una inmejorable oportunidad para vivir o invertir en un lugar que se adapta a tus nuevas necesidades, donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar.

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