Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Parque Batlle

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U$S 220.000

+ $ 980 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en parque batlle

Excelente ubicación frente al Parque Batlle y a pasos del Obelisco, con rápida conexión a 18 de Julio y la Terminal Tres Cruces. Este apartamento en piso alto ofrece una impresionante vista panorámica al Parque Batlle y al Obelisco, destacándose por su ubicación estratégica ideal para estudiantes, gracias a su cercanía al centro de la ciudad, la Terminal Tres Cruces, áreas verdes y centros de salud. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con terraza al frente, dos dormitorios (el principal en suite), dos baños completos, cocina con terraza lavadero, y garage con lugar fijo. Seguridad las 24 horas, para mayor tranquilidad. Gastos comunes $ 11680 fondo de reserva $ 980 total $ 980 Contribucion $ 22893 Primaria $ 7631 Se encuentra alquilado por dos años garantia seguros, valor del alquiler $ 33.000 Prime location overlooking Parque Batlle, just steps from the Obelisco, with quick access to 18 de Julio and Tres Cruces Terminal. This high-floor apartment boasts stunning panoramic views of Parque Batlle and the Obelisco. Its strategic location is perfect for students, offering proximity to the city center, Tres Cruces Terminal, green spaces, and healthcare facilities. The property features a spacious living-dining room with a front terrace, two bedrooms (the master en suite), two full bathrooms, a kitchen with laundry terrace, and a fixed garage space. Enjoy 24-hour security for peace of mind It is currently rented for a two-year term with an insurance-backed guarantee; the rent is $33,000.

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Destacado Black

U$S 217.990

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con balcon en parque batlle

Ubicado en una zona estratégica de Parque Batlle, con excelente conectividad y cercanía a servicios, centros de salud y transporte. Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivir con comodidad. El edificio se compone de 10 pisos, con solo 2 unidades por nivel, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. En la azotea, se destaca una barbacoa cerrada de uso común con vistas al mar. Además, cuenta con video vigilancia, video portero IP y un moderno sistema de recepción automática de paquetes y compras web. Metraje total: 74 m² Interior: 69 m² Balcón: 5 m² Orientación: Frente al norte - ventilación cruzada (living al frente, dormitorios al contrafrente) Distribución: Amplio living comedor con salida a terraza al frente Cocina semi definida con placares aéreos y bajo mesada Lavadero definido con conexión para lavarropas 2 dormitorios con placares (ventilan al contrafrente) Baño completo de diseño Terraza al frente con buenas dimensiones Garage opcional Amparado en Ley de Vivienda Promovida: -Exoneración de IRPF e IP por 10 años -Exoneración de ITP -Beneficios fiscales Forma de pago: Reserva: 10% Compromiso: 40% Saldo: En 6 cuotas hasta la ocupación Entrega prevista: Septiembre 2025 Gastos de ocupación: 4% Consultá con nosotros y conocé esta excelente oportunidad. S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LAUNDRY, LIVING, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, COWORK, LAVANDERÍA, WIFI, CONEXIÓN A INTERNET, PLAYROOM, SEGURIDAD, HELADERA, RECEPCIÓN XINTEL (SBS-SBS-57)

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Destacado Black

U$S 130.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños49 m²

Apartamento en venta en parque batlle, 2 dormitorios y parrillero

Excelente oportunidad en Parque Batlle, sobre la proa de Ayacucho y General Las Heras, en una ubicación estratégica, con buena luminosidad y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo. La propiedad cuenta con 49 m² construidos, se desarrolla en planta baja y forma parte de una propiedad horizontal (PH). Fue reciclada íntegramente a nuevo en 2010 y se encuentra en excelente estado de conservación. Su distribución ofrece dos ambientes destinados a dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como lavadero y espacio para tender ropa. Dispone de living-comedor, cocina semiintegrada con barra divisoria y parrillero incorporado, equipado con ducto y motor extractor profesional. Además, cuenta con dos baños: uno completo y otro social. La unidad tiene orientación sur y ventanas hacia la calle, lo que aporta iluminación natural. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente por un año y garantía de aseguradora, generando una renta mensual de $ 22.000. Una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una propiedad con ingresos desde el momento de la compra. La propiedad se comercializa únicamente mediante pago contado, ya que en la documentación figura como local, aunque actualmente se encuentra acondicionada y utilizada como vivienda. Como valor adicional, existe la posibilidad de tramitar ante la Intendencia de Montevideo (IMM) la autorización para utilizar aproximadamente 120 m² de terraza sobre la vereda, sujeto a la aprobación correspondiente. Precio de venta: USD 130.000. Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta en una zona consolidada de Montevideo. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Agente Agente: Rodrigo Origüela Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A JS Inmobiliaria | Te acompañamos en cada paso.

Destacado Gold

U$S 222.487

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Venta apartamento 2 dormitorios, parque batlle

Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Parque Batlle, Montevideo ¡Oportunidad Única en Montevideo! Te presentamos Calyptus 1440, un edificio de primera en el corazón de Montevideo, ubicado en la calle Ing. Luis P. Ponce, a solo tres cuadras de Bv. España. En un barrio muy bien conectado con el circuito educativo y rodeado de todos los servicios. Esta unidad se ubica en la torre A y se desarrolla en 51 m2 de interiores, APPCU 64 m2 superficie total. Cuenta con living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Un baño completo. 2 dormitorios con placard. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO - Unidades Modernas: Ofrecemos apartamentos de uno y dos dormitorios, con terrazas exclusivas y vistas despejadas hacia las zonas más emblemáticas de la ciudad. - Diseño de Primera: El edificio se compone de dos torres separadas por amplios patios privados, con espacios comunes generosos diseñados para tu comodidad y para disfrutar con amigos y familia. - Cantidad de Unidades: En total, el proyecto cuenta con 38 unidades, distribuidas en 11 niveles (Planta Baja y 10 pisos) y dos niveles de estacionamiento. AMÉNITIES - Barbacoa equipada con parrillero y terrazas. - Jardín común para relajarte y disfrutar del aire libre. - Lavadero y tenders de uso común. - Garages y boxes disponibles. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Pisos y revestimientos de baños en porcelanato. - Aberturas de aluminio con vidrio de alta prestación. - Extractores en cocinas marca Soler & Palau o similar. - Cortinas de enrollar en dormitorios y espacios habitables. - Previsión para carga de vehículos eléctricos en los estacionamientos. - Boxes disponibles para mayor comodidad. DESARROLLA Calyptus Desarrollos ARQUITECTA Arq. Paula del Bene CONSTRUYE Sáez/Delbene Gastos de ocupación 3.5% Garajes disponibles desde U$S 23.000 No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar moderno, bien ubicado y con todo lo que necesitas. ¡Consultanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar! Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (SRS-SRS-11677)

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