Venta de Apartamentos con Aire Acondicionado en Parque Batlle

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U$S 205.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños77 m²

Apartamento en venta c/ cochera en parque batlle

Ubicada en la tranquila y buscada zona de Parque Batlle, este encantador apartamento en venta en Av. Italia ofrece un espacio ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 80 m², de los cuales 77 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye 5 ambientes, distribuidos en 3 acogedores dormitorios y 2 baños. La cocina, amplia y luminosa, se complementa con un comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, un balcón proporciona un espacio al aire libre perfecto para relajarse.El apartamento destaca por su potencial comercial, siendo apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para aquellos que buscan combinar vivienda y trabajo. Equipado con aire acondicionado y agua corriente, este hogar también es apto para crédito, facilitando así el proceso de adquisición. La propiedad incluye cochera cubierta, lo que suma comodidad y seguridad. Las mascotas son bienvenidas, haciendo de este lugar un hogar ideal para toda la familia.Con una antigüedad de 30 años, la propiedad ha sido cuidada y mantenida, lo que garantiza su buen estado. Los gastos comunes se establecen en UY$11.000, lo que asegura un mantenimiento adecuado de las áreas compartidas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina confort, ubicación y versatilidad en una de las zonas más apreciadas de la ciudad.Leonardo BonggioAsesor Inmobiliario

U$S 175.000

+ $ 6.400 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño91 m²

Apartamento 2 dorm. en venta en parque batlle con patio.

APARTAMENTO en Venta 2dorm. Con Patio de uso exclusivo. Pronto y en venta, atractivo apartamento en la calle Berro y Av. Ita, ubicado en la codiciada zona de Parque Batlle, a pocos minutos de Tres Cruces, hospitales y facultades. Este inmueble de 91 m², con 52 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, ofrece una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación natural y vistas agradables. Compuesto por dos acogedores dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con una orientación este que permite aprovechar al máximo la luz del día.Este apartamento es apto para crédito y financiación, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores. Sin cochera, pero con gastos comunes de UY$6.400, la propiedad se encuentra equipada con todas las comodidades necesarias, incluyendo aire acondicionado, internet, cámaras de CCTV y servicios de seguridad. Además, ofrece diversas áreas comunes como gimnasio, salón de fiestas, área de juegos infantiles y espacios verdes, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Permite mascotas y cuenta con facilidades de acceso, incluyendo rampa para silla de ruedas, lo que lo hace aún más atractivo para diferentes tipos de familias. Sin duda, una oportunidad única en una ubicación privilegiada.Cocheras disponibles.Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA.Luis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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U$S 195.955

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apartamento 2 dormitorios + balcón - parque batlle

Apartamento a estrenar con balcón y vistas despejadas al contrafrente, equipado con domótica. Se encuentra ubicado en Parque Batlle, a pasos de avenidas principales como Av. Italia, Av. Centenario y Av. Gral. José Garibaldi, con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de un desarrollo exclusivo con certificación EDGE, diseñada para maximizar la eficiencia en el consumo de energía y agua. Además, incorpora paneles solares, ofreciendo un proyecto más sostenible, eficiente y con menores costos operativos a largo plazo. Ideal para inversores gracias a su gran flexibilidad de uso, se puede utilizar como consultorio u oficina, y también para realizar alquileres de corta estancia mediante Airbnb, ampliando las posibilidades de inversión y aprovechamiento del espacio. Tiene 58,5m² totales, de los cuales 52,57m² son construidos y 5,93m² de balcón: - Living-comedor amplio con salida al balcón y aire acondicionado (7,10 x 2,68m) - Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada - 1 baño completo - 2 dormitorios (3,67 x 2,74m | 3,08 x 2,48m) El edificio cuenta con portería virtual. Amenities: - Jardines - Bike parking - Cowork - Parrilleros - Laundry - Wet spa con solarium - Huerta orgánica - Livings exteriores Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes previstos en torno a 8.000$ Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida): - Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años - Exoneración de ITP en la 1era enajenación - Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-605

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