U$S 91.400
O2 Tower está en el baricentro de Montevideo, en la confluencia de varios de sus principales conectores viales, rodeado de una completa infraestructura de servicios de salud, educativos, comerciales y recreativos.Vivir frente al principal pulmón verde de la ciudad, el Parque Batlle, hoy resulta invaluable.Unidad lateral con orientación suroeste.Ambiente cómodo con cocina integrada, un baño completo y balcón.Garaje opcional, no incluido en el precio.El proyecto se destaca por su gran variedad de amenities:- gimnasio equipado de última generación- barbacoas completas con parrillero interior- más de 400m² de terraza panorámica- cowork con sala de reuniones y mesas colectivas- laundry con máquinas de lavado y secado- 124 sitios de garaje- 48 racks con soporte para bicicletas- local comercial con sótano y patio inglésSe realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años¡No dudes en consultarnos!REF: P002775
U$S 110.000
Edificio ubicado frente al Parque Batlle. Vistas despejadas y luminosas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Estupenda calidad constructiva y en sus terminaciones. Construcción tradicional. Unidad Monoambiente. Estar apaisado y luminoso con amplio ventanal. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno, Anafe y Campana. Área para Lavarropas. Aberturas de alta prestación con Cortina de enrollar. Baño con finas terminaciones. Entregamos el espejo colocado. Previsión para Aire Acondicionado. Amenities: - SUM - Gimnasio equipado - Parrillero abierto - Solárium con vistas panorámicas - Tenders - Patio interior equipado - Hall de Acceso y Portería virtual 24h - Laundry - Bicicleteros - Previsión para carga de vehículos eléctricos Precio: Unidad U$S 110.000 Garajes opcionales desde U$S 22.500 Gastos de ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Financiación Durante Obra o Bancaria. Entrega junio 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 119.000
Edificio 01 Vila TERMINADO!! en Parque Batlle. Un desarrollo sustentable y tecnológico que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud y facultades. 81 apartamentos en dos bloques de seis niveles cada uno y un bloque de tres niveles con terrazas en su tercer piso. En planta baja, bike parking y un circuito trazado por una biscisenda, promueven una movilidad consciente, mientras que la incorporación de una huerta orgánica en la terraza invita a una vida natural e incentiva la integración de una comunidad vecinal. • 41 garages + Bike parking • Cargadores para autos eléctricos • Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas. • Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes • Jardín frontal y jardines internos • Áreas de encuentro • Bike parking • Co-working • Parrilleros semicubiertos • Co-living integrado con terraza exterior • Huerta orgánica colaborativa • Wet Spa con solarium • Laundry con tender • Área de servicios • Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video LEY VIS ENTREGA INMEDIATA Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-224
